Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką od dewelopera – Poznań

Akt notarialny z 24 marca 2026

  • 24 marca 2026
  • 3 składniki

Cena łączna

1 150 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

511m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

24 marca 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
511 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
2 250 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
24 marca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
144092
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

24 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 511 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 30/1 (511 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
511 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0052.AR_13.30/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3671SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 508,87 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 610,65 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 318 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 12 684 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 11 825 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  5. 2025 5 572 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WINIARY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
32 800 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2026 296 m
1 650 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2026 255 m
345 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2026 240 m
780 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2026 126 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2025 673 m
123 000 zł brak danych brak danych 28 października 2025 823 m
1 270 000 zł brak danych brak danych 2 października 2025 784 m
950 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2025 633 m
980 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2025 733 m
520 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2025 821 m
14 300 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2024 699 m
4 496 880 zł brak danych brak danych 28 listopada 2024 842 m
275 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2024 207 m
43 000 zł brak danych brak danych 3 października 2024 396 m
1 065 000 zł brak danych brak danych 2 października 2024 240 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 17 września 2024 810 m
1 557 180 zł brak danych brak danych 11 września 2024 704 m
40 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2024 396 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2024 848 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2024 96 m
26 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2024 296 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2024 151 m
400 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2024 727 m
38 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2024 410 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2024 367 m
40 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 410 m
20 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2024 410 m
1 600 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2024 867 m
74 211 750 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2023 387 m
30 894 150 zł brak danych brak danych 27 listopada 2023 278 m
1 447 100 zł brak danych brak danych 17 października 2023 264 m
20 000 zł brak danych brak danych 21 września 2023 296 m
20 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2023 396 m
40 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2023 296 m
1 015 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2023 637 m
8 794 500 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2023 656 m
905 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2023 814 m
705 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2022 138 m
200 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2022 696 m
198 000 zł brak danych brak danych 27 października 2022 718 m
550 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2022 86 m
32 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2022 296 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2022 705 m
8 610 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2021 435 m
57 117 811 zł brak danych brak danych 29 października 2021 387 m
43 100 zł brak danych brak danych 25 października 2021 296 m
25 000 zł brak danych brak danych 19 października 2021 410 m
25 458 621 zł brak danych brak danych 3 września 2021 362 m
75 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2021 86 m
14 979 836 zł brak danych brak danych 30 lipca 2021 656 m
400 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 86 m
2 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2021 491 m
639 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2021 785 m
850 000 zł brak danych brak danych 22 października 2020 848 m
725 000 zł brak danych brak danych 25 września 2020 815 m
584 556 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2020 663 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2020 838 m
48 931 614 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2020 656 m
820 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 57 m
15 375 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 278 m
660 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2019 797 m
920 000 zł brak danych brak danych 18 września 2019 99 m
900 000 zł brak danych brak danych 10 września 2019 187 m
825 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2019 723 m
588 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2019 855 m
18 500 zł brak danych brak danych 3 lipca 2019 296 m
520 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2019 705 m
200 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2019 164 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2019 372 m
748 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2019 871 m
730 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2019 715 m
775 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2019 87 m
37 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 396 m
650 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2019 811 m
610 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2019 688 m
10 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2018 396 m
455 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2018 815 m
320 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2018 733 m
599 000 zł brak danych brak danych 14 września 2018 852 m
500 000 zł brak danych brak danych 11 września 2018 119 m
630 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2018 826 m
16 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2018 410 m
7 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2018 410 m
250 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2018 702 m
1 850 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2018 868 m
599 900 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2018 811 m
10 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2018 396 m
24 600 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2018 396 m
34 600 zł brak danych brak danych 17 maja 2018 410 m
10 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2018 410 m
24 600 zł brak danych brak danych 11 maja 2018 396 m
24 600 zł brak danych brak danych 7 maja 2018 396 m
24 600 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2018 396 m
10 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2018 410 m
5 750 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2018 420 m
24 600 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2018 396 m
24 600 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2018 396 m
10 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2018 396 m
30 002 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2018 410 m
10 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2018 410 m
885 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2018 43 m
10 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2017 396 m
550 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2017 690 m
24 600 zł brak danych brak danych 23 października 2017 396 m
10 000 zł brak danych brak danych 17 października 2017 396 m
30 000 zł brak danych brak danych 18 września 2017 410 m
650 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 725 m
335 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2017 174 m
1 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2017 396 m
1 360 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2017 132 m
850 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2017 197 m
840 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2017 768 m
20 001 zł brak danych brak danych 20 lutego 2017 296 m
9 409 500 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2016 782 m
6 200 000 zł brak danych brak danych 18 października 2016 782 m
492 000 zł brak danych brak danych 23 września 2016 778 m
910 000 zł brak danych brak danych 15 września 2016 99 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2016 362 m
1 476 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2016 799 m
700 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2016 698 m
236 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2015 48 m
3 276 917 zł brak danych brak danych 13 listopada 2015 362 m
555 000 zł brak danych brak danych 14 września 2015 152 m
190 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2015 126 m
25 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2015 296 m
7 897 323 zł brak danych brak danych 21 maja 2015 266 m
10 991 907 zł brak danych brak danych 8 maja 2015 575 m
700 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2015 272 m
25 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2014 296 m
1 845 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2014 331 m
493 500 zł brak danych brak danych 15 września 2014 758 m
650 000 zł brak danych brak danych 5 września 2014 181 m
156 000 zł brak danych brak danych 3 września 2014 43 m
9 831 360 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2014 352 m
210 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2014 810 m
265 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2014 749 m
200 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2014 324 m
27 552 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2014 434 m
62 034 152 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2013 491 m
400 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2013 251 m
61 849 652 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2013 491 m
620 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2013 736 m
580 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2013 761 m
495 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2013 703 m
580 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2013 650 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 10 października 2013 596 m
100 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2013 240 m
990 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2013 836 m
808 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2013 47 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2013 171 m
20 846 zł brak danych brak danych 29 maja 2013 315 m
957 052 zł brak danych brak danych 29 maja 2013 331 m
520 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2013 810 m
25 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2013 852 m
52 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2013 534 m
97 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2013 326 m
1 476 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2012 116 m
240 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2012 155 m
900 000 zł brak danych brak danych 13 września 2012 205 m
2 767 500 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2012 743 m
300 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2011 183 m
6 500 000 zł brak danych brak danych 2 września 2011 712 m
795 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2011 788 m
5 500 zł brak danych brak danych 12 lipca 2011 296 m
300 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2011 624 m
12 104 840 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2010 773 m
655 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2010 748 m
730 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2010 702 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2010 272 m
250 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2009 619 m
1 290 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2009 43 m
575 000 zł brak danych brak danych 8 października 2009 693 m
323 398 zł brak danych brak danych 21 września 2009 392 m
2 900 438 zł brak danych brak danych 3 września 2009 767 m
13 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2009 296 m
250 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2009 624 m
695 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2009 797 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2009 134 m
3 600 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2008 362 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 9 września 2008 867 m
180 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2008 264 m
12 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2008 296 m
8 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2008 296 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2008 736 m
630 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2008 804 m
700 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2008 698 m
1 829 833 zł brak danych brak danych 28 marca 2008 545 m
650 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2007 698 m
4 734 587 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2007 496 m
800 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2007 851 m
570 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2007 729 m
5 561 880 zł brak danych brak danych 17 października 2007 702 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2007 43 m
725 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2007 852 m
41 666 755 zł brak danych brak danych 27 lipca 2007 567 m
2 950 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2007 388 m
14 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2007 296 m
243 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2007 645 m
500 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2006 702 m
375 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2006 748 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 150 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl