Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 24 marca 2026

  • 24 marca 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

1 060 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

7 475zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

141,8m²

Data aktu notarialnego

24 marca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
7 475 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
141,8 m²
Powierzchnia działki
210 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 marca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
144431
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

24 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 141,8 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 210 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 060 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 141,8 m²) oraz działkę nr 256 (210 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

141,8 m² 7 475 zł/m² 3D
210 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0050.AR_28.256Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3252SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 209,90 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 314,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 209,90 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 479 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 11 857 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 8 408 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NARAMOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 150 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2025 470 m
1 270 000 zł brak danych brak danych 2 października 2025 422 m
950 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2025 536 m
980 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2025 429 m
17 300 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2025 595 m
22 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2025 595 m
43 000 zł brak danych brak danych 3 października 2024 750 m
19 000 zł brak danych brak danych 30 września 2024 595 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 17 września 2024 349 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2024 291 m
40 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2024 750 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2024 129 m
38 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2024 731 m
896 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2024 190 m
40 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 731 m
20 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2024 731 m
29 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2024 595 m
1 010 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2023 106 m
74 211 750 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2023 832 m
14 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2023 595 m
14 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2023 595 m
20 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2023 750 m
7 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2023 595 m
14 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2023 595 m
7 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2023 595 m
7 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2023 595 m
14 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2023 595 m
7 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2023 595 m
14 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2023 595 m
7 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2023 595 m
14 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2023 595 m
10 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2023 595 m
1 015 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2023 595 m
905 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2023 348 m
200 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2022 479 m
12 500 zł brak danych brak danych 20 września 2022 595 m
24 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2022 595 m
30 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2022 595 m
24 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2022 595 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2022 434 m
840 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2022 182 m
12 500 zł brak danych brak danych 8 marca 2022 595 m
12 500 zł brak danych brak danych 2 marca 2022 595 m
12 500 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2022 595 m
12 500 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2022 595 m
12 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2022 595 m
12 500 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 595 m
12 500 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2021 595 m
8 610 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2021 736 m
57 117 811 zł brak danych brak danych 29 października 2021 832 m
25 000 zł brak danych brak danych 19 października 2021 731 m
942 000 zł brak danych brak danych 7 października 2021 81 m
980 000 zł brak danych brak danych 17 września 2021 223 m
25 458 621 zł brak danych brak danych 3 września 2021 816 m
12 500 zł brak danych brak danych 13 lipca 2021 595 m
720 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2021 141 m
12 500 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2021 595 m
639 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2021 353 m
680 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2021 217 m
630 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2021 91 m
12 500 zł brak danych brak danych 30 listopada 2020 595 m
680 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2020 218 m
725 000 zł brak danych brak danych 25 września 2020 325 m
12 500 zł brak danych brak danych 25 września 2020 595 m
620 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2020 6 m
584 556 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2020 481 m
12 500 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2020 595 m
12 500 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2020 595 m
12 500 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2020 595 m
12 500 zł brak danych brak danych 13 maja 2020 595 m
12 500 zł brak danych brak danych 6 marca 2020 595 m
660 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2019 341 m
580 000 zł brak danych brak danych 2 października 2019 18 m
670 000 zł brak danych brak danych 30 września 2019 190 m
825 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2019 438 m
588 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2019 338 m
6 485 976 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2019 405 m
14 760 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2019 405 m
520 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2019 434 m
730 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2019 435 m
37 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 750 m
610 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2019 550 m
17 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2019 595 m
650 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2019 269 m
10 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2018 750 m
455 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2018 325 m
520 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2018 255 m
320 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2018 429 m
12 500 zł brak danych brak danych 24 października 2018 595 m
599 000 zł brak danych brak danych 14 września 2018 336 m
630 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2018 381 m
16 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2018 731 m
7 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2018 731 m
250 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2018 472 m
599 900 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2018 332 m
10 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2018 750 m
24 600 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2018 750 m
34 600 zł brak danych brak danych 17 maja 2018 731 m
10 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2018 731 m
24 600 zł brak danych brak danych 11 maja 2018 750 m
24 600 zł brak danych brak danych 7 maja 2018 750 m
10 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2018 731 m
24 600 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2018 750 m
5 750 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2018 806 m
24 600 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2018 750 m
24 600 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2018 750 m
30 002 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2018 731 m
10 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2018 750 m
10 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2018 731 m
12 500 zł brak danych brak danych 6 marca 2018 595 m
10 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2017 750 m
550 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2017 487 m
24 600 zł brak danych brak danych 23 października 2017 750 m
12 500 zł brak danych brak danych 20 października 2017 595 m
10 000 zł brak danych brak danych 17 października 2017 750 m
30 000 zł brak danych brak danych 18 września 2017 731 m
650 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 413 m
1 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2017 750 m
700 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2017 185 m
840 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2017 426 m
359 102 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2017 595 m
580 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2016 90 m
625 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2016 181 m
492 000 zł brak danych brak danych 23 września 2016 360 m
130 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2016 81 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2016 816 m
256 450 zł brak danych brak danych 24 marca 2016 767 m
17 220 zł brak danych brak danych 10 marca 2016 595 m
228 042 zł brak danych brak danych 9 marca 2016 820 m
580 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2016 81 m
700 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2016 509 m
22 601 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2015 595 m
490 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2015 249 m
22 601 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2015 595 m
21 923 zł brak danych brak danych 16 listopada 2015 595 m
3 276 917 zł brak danych brak danych 13 listopada 2015 816 m
580 000 zł brak danych brak danych 30 października 2015 262 m
22 601 zł brak danych brak danych 8 października 2015 595 m
10 991 907 zł brak danych brak danych 8 maja 2015 660 m
599 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2015 39 m
22 601 zł brak danych brak danych 27 marca 2015 595 m
1 845 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2014 811 m
534 000 zł brak danych brak danych 24 października 2014 36 m
493 500 zł brak danych brak danych 15 września 2014 384 m
8 302 500 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2014 655 m
9 831 360 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2014 806 m
210 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2014 385 m
620 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2014 234 m
265 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2014 395 m
27 552 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2014 759 m
620 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2013 420 m
580 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2013 380 m
495 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2013 508 m
580 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2013 506 m
957 052 zł brak danych brak danych 29 maja 2013 811 m
20 846 zł brak danych brak danych 29 maja 2013 837 m
520 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2013 385 m
52 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2013 663 m
540 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2012 259 m
2 289 087 zł brak danych brak danych 8 listopada 2012 517 m
650 000 zł brak danych brak danych 29 października 2012 173 m
692 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2012 254 m
2 767 500 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2012 774 m
690 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2011 6 m
47 254 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2011 366 m
795 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2011 350 m
815 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2011 193 m
300 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2011 540 m
215 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2011 254 m
655 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2010 391 m
21 350 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2010 655 m
17 690 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2010 405 m
730 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2010 472 m
250 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2009 543 m
575 000 zł brak danych brak danych 8 października 2009 549 m
250 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2009 540 m
695 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2009 349 m
45 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2009 225 m
560 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2009 36 m
130 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2009 36 m
3 600 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2008 816 m
8 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2008 851 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2008 420 m
270 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2008 99 m
630 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2008 388 m
700 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2008 509 m
650 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2007 509 m
66 891 762 zł brak danych brak danych 27 listopada 2007 727 m
570 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2007 430 m
4 000 000 zł brak danych brak danych 27 września 2007 831 m
7 686 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2007 544 m
600 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2007 117 m
14 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2007 851 m
5 056 200 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2007 717 m
6 317 600 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2007 727 m
5 500 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2007 810 m
600 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2007 222 m
243 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2007 558 m
500 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2006 472 m
375 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2006 391 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 141,8 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 060 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl