Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 18 marca 2026

  • 18 marca 2026
  • 3 składniki

Cena łączna

1 532 134zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

604m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

18 marca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
604 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
2 537 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 marca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
144845
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

18 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 604 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 532 134 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 250/9 (604 m²) oraz działkę nr 249/62 (6 600 m², udział 1/160).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
604 m² 3D
41,25 m² 24 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

306401_1.0056.AR_15.250/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0056.AR_15.250/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1061SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 603,09 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 482,47 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

306401_1.0056.AR_15.249/62

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0056.AR_15.249/62Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1061SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 60,79% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 005,07 m² z 6 588,37 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

645SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 39,21% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 583,30 m² z 6 588,37 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 215 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  2. 2022 12 535 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 8 132 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 7 992 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 11 492 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 14 636 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: UMULTOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 300 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2026 659 m
1 390 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2026 499 m
2 090 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2026 787 m
1 659 775 zł 6 409 zł/m² 258,99 m² 31 marca 2026 88 m
1 606 499 zł brak danych brak danych 23 marca 2026 97 m
1 666 770 zł brak danych brak danych 17 marca 2026 40 m
900 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2026 656 m
800 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2026 589 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 6 października 2025 383 m
1 520 000 zł 6 909 zł/m² 220 m² 6 października 2025 799 m
900 000 zł brak danych brak danych 1 października 2025 58 m
2 250 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2025 792 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2025 713 m
800 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2024 731 m
800 000 zł brak danych brak danych 26 września 2024 58 m
118 250 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2024 710 m
1 360 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2024 30 m
995 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2024 770 m
700 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2023 747 m
1 537 500 zł brak danych brak danych 22 listopada 2023 669 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 12 października 2023 501 m
2 300 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2023 477 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2023 597 m
1 980 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2023 515 m
1 485 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2023 445 m
1 107 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2023 98 m
1 900 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2023 163 m
484 656 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2022 710 m
40 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2022 710 m
325 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2022 744 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2022 515 m
1 640 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2022 462 m
700 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2022 613 m
400 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2022 30 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2022 792 m
1 970 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2022 466 m
437 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 425 m
450 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2022 622 m
1 675 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2021 548 m
900 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2021 833 m
950 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2021 775 m
720 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2021 498 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 15 października 2021 172 m
607 014 zł brak danych brak danych 15 października 2021 757 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 30 września 2021 608 m
1 030 000 zł brak danych brak danych 17 września 2021 490 m
1 746 580 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2021 831 m
917 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2021 587 m
963 506 zł brak danych brak danych 16 lipca 2021 589 m
1 180 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2021 589 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2021 416 m
10 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2021 532 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2021 181 m
600 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2021 201 m
1 240 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2021 610 m
410 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2021 589 m
305 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2021 555 m
1 280 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2021 457 m
450 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2021 756 m
890 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2021 835 m
460 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2021 551 m
950 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2021 277 m
610 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2020 356 m
100 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2020 744 m
1 070 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2020 180 m
939 600 zł brak danych brak danych 5 października 2020 302 m
1 457 550 zł brak danych brak danych 30 września 2020 785 m
555 000 zł brak danych brak danych 9 września 2020 826 m
45 457 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2020 421 m
700 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2020 732 m
10 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2020 532 m
440 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2020 314 m
120 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2020 304 m
370 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2020 589 m
650 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2020 165 m
625 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2020 180 m
230 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2019 721 m
760 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2019 791 m
510 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2019 294 m
324 514 zł brak danych brak danych 28 lutego 2019 504 m
324 582 zł brak danych brak danych 28 lutego 2019 508 m
412 879 zł brak danych brak danych 28 lutego 2019 532 m
1 096 236 zł brak danych brak danych 28 lutego 2019 533 m
490 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2019 231 m
56 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2019 711 m
3 075 000 zł brak danych brak danych 24 października 2018 384 m
1 950 000 zł brak danych brak danych 1 października 2018 762 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 1 października 2018 785 m
820 000 zł brak danych brak danych 25 września 2018 532 m
250 000 zł brak danych brak danych 17 września 2018 599 m
905 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2018 585 m
170 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2018 711 m
330 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2018 794 m
320 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2018 619 m
450 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2017 678 m
490 000 zł brak danych brak danych 23 października 2017 208 m
640 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 577 m
805 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2017 325 m
614 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2017 98 m
580 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2017 733 m
600 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2017 837 m
305 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2017 397 m
740 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 419 m
205 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2016 812 m
220 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2016 439 m
650 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2016 67 m
480 000 zł brak danych brak danych 13 września 2016 577 m
645 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2016 247 m
980 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2016 776 m
860 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2016 837 m
660 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2016 805 m
445 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2016 572 m
320 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2016 213 m
749 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2016 619 m
672 500 zł brak danych brak danych 9 marca 2016 627 m
880 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2016 738 m
9 067 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2015 813 m
600 000 zł brak danych brak danych 30 października 2015 336 m
200 000 zł brak danych brak danych 22 października 2015 758 m
700 000 zł brak danych brak danych 21 października 2015 787 m
780 000 zł brak danych brak danych 26 września 2015 510 m
210 000 zł brak danych brak danych 15 września 2015 286 m
220 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2015 422 m
150 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2015 96 m
650 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2015 591 m
1 845 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2015 392 m
340 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2014 30 m
660 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2014 609 m
540 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2014 366 m
295 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2014 617 m
290 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2014 434 m
745 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2014 515 m
534 500 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2014 495 m
530 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2014 791 m
530 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2014 791 m
800 000 zł brak danych brak danych 14 października 2013 574 m
4 280 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2013 780 m
632 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2013 210 m
6 695 zł brak danych brak danych 1 lutego 2013 792 m
490 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2012 713 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2012 515 m
660 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2012 585 m
665 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2012 782 m
830 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2012 30 m
1 160 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2011 799 m
1 240 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2011 389 m
89 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2011 709 m
50 000 zł brak danych brak danych 27 października 2011 208 m
460 000 zł brak danych brak danych 8 września 2011 219 m
4 618 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2011 793 m
4 646 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2011 799 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2011 731 m
1 140 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2011 654 m
550 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2011 396 m
615 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2011 826 m
520 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2011 751 m
5 365 zł brak danych brak danych 8 marca 2011 773 m
4 618 zł brak danych brak danych 8 marca 2011 814 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2011 720 m
118 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2010 376 m
685 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2010 635 m
320 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2010 445 m
200 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2010 163 m
650 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2010 777 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2010 812 m
520 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2010 231 m
775 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2010 168 m
670 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2010 724 m
1 596 908 zł brak danych brak danych 1 lutego 2010 511 m
760 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2009 736 m
825 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2009 706 m
2 325 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2009 751 m
146 200 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2009 758 m
326 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2009 510 m
791 000 zł brak danych brak danych 29 października 2008 588 m
740 000 zł brak danych brak danych 17 października 2008 811 m
73 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2008 524 m
880 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2008 715 m
470 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2008 378 m
170 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2008 711 m
250 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2008 515 m
80 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2008 560 m
670 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2008 356 m
160 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2007 370 m
220 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2007 85 m
1 850 000 zł brak danych brak danych 15 października 2007 469 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 1 października 2007 696 m
465 000 zł brak danych brak danych 24 września 2007 376 m
150 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2007 570 m
425 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2007 629 m
332 500 zł brak danych brak danych 27 lipca 2007 424 m
41 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2007 584 m
400 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2007 587 m
200 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2007 413 m
200 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2007 703 m
128 100 zł brak danych brak danych 22 lutego 2007 396 m
200 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2007 396 m
28 304 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2006 822 m
715 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2006 589 m
53 760 zł brak danych brak danych 24 listopada 2006 822 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 532 134 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl