Przejdź do treści
metroskop.pl
3 lokale Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech lokali na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 13 marca 2026

  • 13 marca 2026
  • 3 składniki

Cena łączna

1 040 000zł

cena transakcyjna

mieszkanie: 950 000 zł; garaż: 70 000 zł; lokal: 20 000 zł

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 246zł/m²

mieszkanie: 11 316 zł/m²; garaż: 1 319 zł/m²; lokal: 4 246 zł/m²

Łączna powierzchnia lokali

141,75m²

mieszkanie: 83,95 m²; garaż: 53,09 m²; lokal: 4,71 m²

Data aktu notarialnego

13 marca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie + garaż + lokal
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 83,95 m²; garaż: 53,09 m²; lokal: 4,71 m²
Cena lokali
mieszkanie: 950 000 zł; garaż: 70 000 zł; lokal: 20 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 11 316 zł/m²; garaż: 1 319 zł/m²; lokal: 4 246 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 marca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
144846
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

13 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 lokale. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 142 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 040 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (84 m²), lokal (5 m²) oraz lokal (53 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

84 m² 11 316 zł/m²? 3D
5 m² 4 246 zł/m²? 3D
53 m²? 1 318 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0056.AR_26.386/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1299SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 218,71 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.6
orientacyjnie 18 768,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
65%
Maksymalna wysokość zabudowy
21 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: UMULTOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
1 160 000 zł 10 121 zł/m² 115 m² 11 września 2025 0 m
57 000 zł 2 147 zł/m² 27 m² 19 maja 2025 0 m
780 000 zł 10 596 zł/m² 74 m² 13 maja 2024 0 m
60 000 zł 2 260 zł/m² 27 m² 20 marca 2024 0 m
510 313 zł 8 053 zł/m² 63 m² 17 października 2023 0 m
952 500 zł 8 570 zł/m² 111 m² 6 kwietnia 2023 0 m
25 000 zł 4 488 zł/m² 6 m² 9 lipca 2021 0 m
770 000 zł 9 149 zł/m² 84 m² 17 czerwca 2021 0 m
500 000 zł 4 727 zł/m² 106 m² 11 lipca 2019 0 m
540 000 zł 4 902 zł/m² 110 m² 12 października 2016 0 m
24 000 zł 904 zł/m² 27 m² 9 lipca 2015 0 m
312 000 zł 6 573 zł/m² 47 m² 31 marca 2015 0 m
14 000 zł 2 991 zł/m² 5 m² 11 marca 2015 0 m
420 000 zł 4 453 zł/m² 94 m² 3 stycznia 2011 0 m
725 000 zł 4 720 zł/m² 154 m² 24 listopada 2010 0 m
290 000 zł 7 013 zł/m² 41 m² 30 września 2009 0 m
820 000 zł 5 778 zł/m² 142 m² 20 marca 2008 0 m
23 250 zł 748 zł/m² 31 m² 28 grudnia 2007 59 m
220 925 zł 2 501 zł/m² 88 m² 14 grudnia 2007 59 m
190 501 zł 3 487 zł/m² 55 m² 12 grudnia 2007 59 m
6 200 zł 1 746 zł/m² 4 m² 3 grudnia 2007 59 m
31 350 zł 937 zł/m² 33 m² 28 listopada 2007 59 m
311 577 zł 4 788 zł/m² 65 m² 28 listopada 2007 59 m
319 692 zł 4 622 zł/m² 69 m² 28 listopada 2007 59 m
42 200 zł 679 zł/m² 62 m² 28 listopada 2007 59 m
27 600 zł 888 zł/m² 31 m² 28 listopada 2007 59 m
239 750 zł 3 493 zł/m² 69 m² 21 listopada 2007 59 m
30 450 zł 1 009 zł/m² 30 m² 21 listopada 2007 59 m
185 700 zł 3 285 zł/m² 57 m² 19 listopada 2007 59 m
26 250 zł 844 zł/m² 31 m² 16 listopada 2007 59 m
25 650 zł 825 zł/m² 31 m² 16 listopada 2007 59 m
31 500 zł 1 013 zł/m² 31 m² 16 listopada 2007 59 m
172 047 zł 3 268 zł/m² 53 m² 15 listopada 2007 59 m
30 450 zł 979 zł/m² 31 m² 15 listopada 2007 59 m
29 850 zł 960 zł/m² 31 m² 15 listopada 2007 59 m
30 450 zł 979 zł/m² 31 m² 15 listopada 2007 59 m
192 740 zł 3 472 zł/m² 56 m² 14 listopada 2007 59 m
21 750 zł 700 zł/m² 31 m² 9 listopada 2007 59 m
30 019 zł 995 zł/m² 30 m² 7 listopada 2007 59 m
24 900 zł 801 zł/m² 31 m² 6 listopada 2007 59 m
231 277 zł 4 546 zł/m² 51 m² 31 października 2007 59 m
28 350 zł 912 zł/m² 31 m² 31 października 2007 59 m
23 547 zł 757 zł/m² 31 m² 30 października 2007 59 m
30 450 zł 1 009 zł/m² 30 m² 30 października 2007 59 m
24 600 zł 791 zł/m² 31 m² 26 października 2007 59 m
52 050 zł 862 zł/m² 60 m² 26 października 2007 59 m
30 450 zł 979 zł/m² 31 m² 25 października 2007 59 m
23 850 zł 767 zł/m² 31 m² 25 października 2007 59 m
31 500 zł 1 013 zł/m² 31 m² 25 października 2007 59 m
25 050 zł 830 zł/m² 30 m² 25 października 2007 59 m
405 000 zł 6 966 zł/m² 58 m² 24 października 2007 59 m
375 000 zł 7 420 zł/m² 51 m² 23 października 2007 59 m
178 092 zł 3 362 zł/m² 53 m² 23 października 2007 59 m
1 022 017 zł 4 024 zł/m² 254 m² 23 października 2007 59 m
25 050 zł 806 zł/m² 31 m² 23 października 2007 59 m
29 850 zł 960 zł/m² 31 m² 23 października 2007 59 m
29 850 zł 960 zł/m² 31 m² 23 października 2007 59 m
71 100 zł 1 160 zł/m² 61 m² 23 października 2007 59 m
30 450 zł 1 009 zł/m² 30 m² 23 października 2007 59 m
25 050 zł 830 zł/m² 30 m² 23 października 2007 59 m
30 450 zł 1 009 zł/m² 30 m² 23 października 2007 59 m
30 450 zł 1 009 zł/m² 30 m² 23 października 2007 59 m
325 400 zł 3 667 zł/m² 89 m² 16 października 2007 0 m
28 650 zł 1 079 zł/m² 27 m² 16 października 2007 0 m
123 980 zł 3 487 zł/m² 36 m² 16 października 2007 59 m
168 976 zł 3 478 zł/m² 49 m² 16 października 2007 59 m
25 650 zł 825 zł/m² 31 m² 16 października 2007 59 m
30 450 zł 1 009 zł/m² 30 m² 16 października 2007 59 m
127 212 zł 3 434 zł/m² 37 m² 9 października 2007 59 m
230 807 zł 3 378 zł/m² 68 m² 27 września 2007 59 m
226 780 zł 3 456 zł/m² 66 m² 27 września 2007 59 m
36 540 zł 1 175 zł/m² 31 m² 27 września 2007 59 m
32 100 zł 1 064 zł/m² 30 m² 27 września 2007 59 m
227 144 zł 3 401 zł/m² 67 m² 26 września 2007 59 m
168 096 zł 3 467 zł/m² 48 m² 26 września 2007 59 m
168 980 zł 3 451 zł/m² 49 m² 26 września 2007 59 m
214 456 zł 3 349 zł/m² 64 m² 26 września 2007 59 m
30 450 zł 979 zł/m² 31 m² 26 września 2007 59 m
24 900 zł 825 zł/m² 30 m² 26 września 2007 59 m
24 900 zł 825 zł/m² 30 m² 26 września 2007 59 m
239 050 zł 3 527 zł/m² 68 m² 24 września 2007 0 m
34 500 zł 1 300 zł/m² 27 m² 24 września 2007 0 m
223 560 zł 3 322 zł/m² 67 m² 21 września 2007 59 m
163 896 zł 3 314 zł/m² 49 m² 21 września 2007 59 m
122 060 zł 3 456 zł/m² 35 m² 21 września 2007 59 m
243 950 zł 3 436 zł/m² 71 m² 21 września 2007 59 m
190 720 zł 3 448 zł/m² 55 m² 21 września 2007 59 m
173 222 zł 3 423 zł/m² 51 m² 21 września 2007 59 m
127 160 zł 3 440 zł/m² 37 m² 19 września 2007 59 m
190 235 zł 3 443 zł/m² 55 m² 19 września 2007 59 m
153 510 zł 3 438 zł/m² 45 m² 19 września 2007 59 m
195 562 zł 3 421 zł/m² 57 m² 19 września 2007 59 m
237 130 zł 3 364 zł/m² 70 m² 19 września 2007 59 m
175 252 zł 3 468 zł/m² 51 m² 19 września 2007 59 m
144 160 zł 3 435 zł/m² 42 m² 13 września 2007 59 m
186 042 zł 3 405 zł/m² 55 m² 13 września 2007 59 m
180 772 zł 3 490 zł/m² 52 m² 13 września 2007 59 m
195 962 zł 3 447 zł/m² 57 m² 13 września 2007 59 m
112 922 zł 3 470 zł/m² 33 m² 13 września 2007 59 m
156 172 zł 3 491 zł/m² 45 m² 13 września 2007 59 m
191 656 zł 3 464 zł/m² 55 m² 13 września 2007 59 m
126 050 zł 3 343 zł/m² 38 m² 13 września 2007 59 m
153 150 zł 3 412 zł/m² 45 m² 13 września 2007 59 m
194 370 zł 3 400 zł/m² 57 m² 13 września 2007 59 m
122 020 zł 3 428 zł/m² 36 m² 13 września 2007 59 m
187 000 zł 3 424 zł/m² 55 m² 10 września 2007 59 m
198 560 zł 3 423 zł/m² 58 m² 10 września 2007 59 m
332 290 zł 6 406 zł/m² 52 m² 10 września 2007 59 m
210 727 zł 3 395 zł/m² 62 m² 10 września 2007 59 m
192 871 zł 3 480 zł/m² 55 m² 7 września 2007 59 m
110 840 zł 3 480 zł/m² 32 m² 6 września 2007 59 m
180 805 zł 3 452 zł/m² 52 m² 6 września 2007 59 m
192 855 zł 3 455 zł/m² 56 m² 6 września 2007 59 m
195 000 zł 3 377 zł/m² 58 m² 6 września 2007 59 m
121 728 zł 3 443 zł/m² 35 m² 6 września 2007 59 m
178 962 zł 3 471 zł/m² 52 m² 6 września 2007 59 m
117 980 zł 3 544 zł/m² 33 m² 6 września 2007 59 m
178 444 zł 3 419 zł/m² 52 m² 6 września 2007 59 m
190 662 zł 3 433 zł/m² 56 m² 6 września 2007 59 m
223 055 zł 3 415 zł/m² 65 m² 5 września 2007 59 m
198 560 zł 3 415 zł/m² 58 m² 3 września 2007 59 m
174 691 zł 3 463 zł/m² 50 m² 3 września 2007 59 m
239 305 zł 3 452 zł/m² 69 m² 3 września 2007 59 m
227 415 zł 3 429 zł/m² 66 m² 3 września 2007 59 m
162 519 zł 3 181 zł/m² 51 m² 29 sierpnia 2007 59 m
190 740 zł 3 428 zł/m² 56 m² 28 sierpnia 2007 59 m
173 372 zł 3 430 zł/m² 51 m² 28 sierpnia 2007 59 m
245 522 zł 3 360 zł/m² 73 m² 28 sierpnia 2007 59 m
167 280 zł 3 446 zł/m² 49 m² 27 sierpnia 2007 59 m
166 940 zł 3 421 zł/m² 49 m² 27 sierpnia 2007 59 m
239 454 zł 3 365 zł/m² 71 m² 27 sierpnia 2007 59 m
177 140 zł 3 339 zł/m² 53 m² 27 sierpnia 2007 59 m
57 300 zł 1 079 zł/m² 53 m² 24 sierpnia 2007 0 m
195 160 zł 3 414 zł/m² 57 m² 24 sierpnia 2007 59 m
194 971 zł 3 447 zł/m² 57 m² 24 sierpnia 2007 59 m
151 792 zł 3 360 zł/m² 45 m² 24 sierpnia 2007 59 m
129 794 zł 3 445 zł/m² 38 m² 23 sierpnia 2007 59 m
232 477 zł 3 489 zł/m² 67 m² 23 sierpnia 2007 59 m
110 160 zł 3 487 zł/m² 32 m² 23 sierpnia 2007 59 m
139 956 zł 3 488 zł/m² 40 m² 21 sierpnia 2007 59 m
154 020 zł 3 475 zł/m² 44 m² 21 sierpnia 2007 59 m
308 089 zł 3 661 zł/m² 84 m² 3 sierpnia 2007 0 m
337 250 zł 3 594 zł/m² 94 m² 27 lipca 2007 0 m
155 720 zł 3 280 zł/m² 47 m² 9 lipca 2007 0 m
9 000 zł 1 382 zł/m² 7 m² 22 czerwca 2007 0 m
21 276 zł 801 zł/m² 27 m² 22 czerwca 2007 0 m
15 860 zł 597 zł/m² 27 m² 22 czerwca 2007 0 m
9 450 zł 356 zł/m² 27 m² 22 czerwca 2007 0 m
10 047 zł 378 zł/m² 27 m² 22 czerwca 2007 0 m
15 650 zł 590 zł/m² 27 m² 20 czerwca 2007 0 m
25 950 zł 978 zł/m² 27 m² 20 czerwca 2007 0 m
257 800 zł 3 488 zł/m² 74 m² 20 czerwca 2007 0 m
25 684 zł 968 zł/m² 27 m² 20 czerwca 2007 0 m
30 600 zł 1 153 zł/m² 27 m² 20 czerwca 2007 0 m
24 492 zł 923 zł/m² 27 m² 20 czerwca 2007 0 m
28 650 zł 1 079 zł/m² 27 m² 20 czerwca 2007 0 m
53 700 zł 1 011 zł/m² 53 m² 20 czerwca 2007 0 m
27 900 zł 1 051 zł/m² 27 m² 20 czerwca 2007 0 m
28 650 zł 1 079 zł/m² 27 m² 20 czerwca 2007 0 m
26 700 zł 1 006 zł/m² 27 m² 20 czerwca 2007 0 m
26 700 zł 1 006 zł/m² 27 m² 20 czerwca 2007 0 m
48 800 zł 919 zł/m² 53 m² 20 czerwca 2007 0 m
29 250 zł 1 102 zł/m² 27 m² 20 czerwca 2007 0 m
57 300 zł 1 079 zł/m² 53 m² 20 czerwca 2007 0 m
66 429 zł 1 251 zł/m² 53 m² 20 czerwca 2007 0 m
59 370 zł 1 118 zł/m² 53 m² 20 czerwca 2007 0 m
28 650 zł 1 079 zł/m² 27 m² 20 czerwca 2007 0 m
13 800 zł 520 zł/m² 27 m² 18 czerwca 2007 0 m
308 079 zł 3 482 zł/m² 88 m² 18 czerwca 2007 0 m
263 652 zł 3 614 zł/m² 73 m² 18 czerwca 2007 0 m
32 100 zł 1 209 zł/m² 27 m² 18 czerwca 2007 0 m
270 306 zł 3 705 zł/m² 73 m² 12 czerwca 2007 0 m
252 835 zł 3 621 zł/m² 70 m² 6 czerwca 2007 0 m
271 466 zł 3 686 zł/m² 74 m² 6 czerwca 2007 0 m
346 851 zł 3 451 zł/m² 101 m² 6 czerwca 2007 0 m
305 542 zł 3 469 zł/m² 88 m² 6 czerwca 2007 0 m
345 950 zł 3 470 zł/m² 100 m² 6 czerwca 2007 0 m
246 750 zł 3 579 zł/m² 69 m² 6 czerwca 2007 0 m
276 645 zł 3 466 zł/m² 80 m² 4 czerwca 2007 0 m
346 806 zł 3 468 zł/m² 100 m² 4 czerwca 2007 0 m
259 278 zł 3 534 zł/m² 73 m² 4 czerwca 2007 0 m
271 306 zł 3 686 zł/m² 74 m² 1 czerwca 2007 0 m
367 997 zł 3 916 zł/m² 94 m² 1 czerwca 2007 0 m
312 780 zł 3 528 zł/m² 89 m² 30 maja 2007 0 m
253 758 zł 3 419 zł/m² 74 m² 30 maja 2007 0 m
269 406 zł 3 676 zł/m² 73 m² 30 maja 2007 0 m
314 699 zł 3 720 zł/m² 85 m² 30 maja 2007 0 m
262 641 zł 3 450 zł/m² 76 m² 25 maja 2007 0 m
299 543 zł 3 650 zł/m² 82 m² 23 maja 2007 0 m
308 202 zł 3 686 zł/m² 84 m² 23 maja 2007 0 m
259 253 zł 3 425 zł/m² 76 m² 23 maja 2007 0 m
268 115 zł 3 595 zł/m² 75 m² 23 maja 2007 0 m
336 504 zł 3 587 zł/m² 94 m² 23 maja 2007 0 m
150 492 zł 3 684 zł/m² 41 m² 18 maja 2007 0 m
243 038 zł 3 625 zł/m² 67 m² 18 maja 2007 0 m
273 898 zł 3 457 zł/m² 79 m² 18 maja 2007 0 m
257 191 zł 3 509 zł/m² 73 m² 16 maja 2007 0 m
345 682 zł 3 457 zł/m² 100 m² 16 maja 2007 0 m
242 613 zł 3 609 zł/m² 67 m² 16 maja 2007 0 m
149 459 zł 3 587 zł/m² 42 m² 1 maja 2007 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 lokale.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 142 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 040 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl