Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 13 kwietnia 2026

  • 13 kwietnia 2026
  • 3 składniki

Cena łączna

750 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

1 627m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

13 kwietnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 627 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
461 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
144917
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

13 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 627 m². Łączna cena transakcji wyniosła 750 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 78/1 (1 627 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
1 627 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0035.AR_17.78/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

203SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 612,53 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 290,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 612,53 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 749 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2022 13 161 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 11 466 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 13 322 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 9 836 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  6. 2026 9 287 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GÓRCZYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 005 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2026 304 m
500 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2026 457 m
5 500 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2026 591 m
1 475 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2026 609 m
1 230 000 zł 7 688 zł/m² 160 m² 29 maja 2026 682 m
1 240 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2026 482 m
800 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2025 420 m
550 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2025 214 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2025 585 m
849 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2025 702 m
1 360 000 zł brak danych brak danych 24 października 2025 419 m
1 620 000 zł 9 818 zł/m² 165 m² 13 października 2025 455 m
580 000 zł brak danych brak danych 10 października 2025 702 m
1 420 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2025 478 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2025 259 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2025 282 m
850 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2025 339 m
740 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2025 654 m
2 450 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2025 404 m
160 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2025 713 m
240 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2025 205 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2025 601 m
1 280 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2025 561 m
720 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2024 219 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2024 605 m
1 340 000 zł brak danych brak danych 6 września 2024 638 m
18 388 500 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2024 355 m
800 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2024 436 m
16 500 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2024 765 m
685 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2024 135 m
870 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2024 615 m
890 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2024 496 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2023 584 m
1 375 000 zł brak danych brak danych 25 października 2023 498 m
897 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2023 596 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2023 674 m
850 000 zł brak danych brak danych 26 października 2022 558 m
970 000 zł brak danych brak danych 12 października 2022 564 m
1 380 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2022 204 m
950 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2022 256 m
1 120 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2022 410 m
946 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2022 286 m
468 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2022 536 m
930 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2021 339 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 26 października 2021 283 m
580 000 zł brak danych brak danych 21 października 2021 217 m
200 000 zł brak danych brak danych 15 października 2021 256 m
13 100 000 zł brak danych brak danych 29 września 2021 355 m
750 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2021 245 m
850 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2021 478 m
355 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2021 321 m
840 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2021 234 m
15 376 230 zł brak danych brak danych 1 lipca 2021 796 m
1 387 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2021 453 m
945 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2021 404 m
700 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2021 575 m
1 944 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2021 272 m
2 668 324 zł brak danych brak danych 11 lutego 2021 738 m
6 500 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2021 799 m
192 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2020 256 m
288 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2020 256 m
500 000 zł brak danych brak danych 24 września 2020 456 m
710 000 zł brak danych brak danych 21 września 2020 605 m
610 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2020 146 m
20 910 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 608 m
20 910 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 608 m
490 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2020 444 m
325 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2020 404 m
4 100 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2020 745 m
870 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2020 254 m
345 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2019 163 m
1 906 500 zł brak danych brak danych 24 października 2019 197 m
635 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2019 339 m
880 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2019 404 m
610 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2019 551 m
3 075 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2019 401 m
815 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2019 321 m
230 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2019 416 m
465 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2019 165 m
280 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2019 644 m
100 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2019 702 m
62 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2018 624 m
535 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2018 647 m
1 900 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2018 730 m
5 781 000 zł brak danych brak danych 19 października 2018 730 m
70 000 zł brak danych brak danych 20 września 2018 624 m
388 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2018 378 m
775 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2018 277 m
1 550 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2018 547 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2018 275 m
1 968 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2018 507 m
700 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2018 561 m
585 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2018 304 m
690 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2018 390 m
1 015 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2018 189 m
700 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2018 436 m
35 088 681 zł brak danych brak danych 27 listopada 2017 662 m
80 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2017 696 m
80 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2017 558 m
109 470 zł brak danych brak danych 11 października 2017 626 m
650 000 zł brak danych brak danych 3 października 2017 364 m
660 000 zł brak danych brak danych 22 września 2017 539 m
400 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 390 m
650 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2017 440 m
225 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2017 411 m
525 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2016 510 m
240 000 zł brak danych brak danych 26 października 2016 644 m
540 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2016 64 m
385 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2016 791 m
750 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2016 434 m
620 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2016 458 m
625 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2016 498 m
350 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2015 140 m
450 000 zł brak danych brak danych 14 października 2015 234 m
565 000 zł brak danych brak danych 23 września 2015 484 m
564 815 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2015 410 m
240 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2015 457 m
6 614 544 zł brak danych brak danych 26 maja 2015 401 m
550 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2015 395 m
239 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2015 623 m
889 200 zł brak danych brak danych 31 października 2014 478 m
665 000 zł brak danych brak danych 4 września 2014 602 m
674 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2014 627 m
670 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2014 463 m
540 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2014 401 m
325 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2014 111 m
85 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2013 110 m
4 119 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2013 796 m
4 014 zł brak danych brak danych 28 listopada 2013 477 m
80 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2013 531 m
714 000 zł brak danych brak danych 25 października 2013 485 m
195 000 zł brak danych brak danych 8 października 2013 206 m
385 000 zł brak danych brak danych 4 października 2013 495 m
2 460 000 zł brak danych brak danych 12 września 2013 626 m
655 560 zł brak danych brak danych 29 października 2012 450 m
780 000 zł brak danych brak danych 16 października 2012 579 m
680 000 zł brak danych brak danych 3 października 2012 431 m
1 070 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2012 478 m
710 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2012 404 m
660 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2012 446 m
650 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2012 482 m
570 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2012 459 m
636 750 zł brak danych brak danych 24 listopada 2011 328 m
200 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2011 788 m
646 920 zł brak danych brak danych 28 października 2011 438 m
120 000 zł brak danych brak danych 19 października 2011 502 m
632 500 zł brak danych brak danych 10 października 2011 569 m
649 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2011 434 m
300 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2011 723 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2011 157 m
752 192 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2010 390 m
701 199 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2010 397 m
826 056 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2010 458 m
824 116 zł brak danych brak danych 20 października 2010 465 m
11 751 zł brak danych brak danych 6 października 2010 491 m
130 000 zł brak danych brak danych 15 września 2010 759 m
580 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2010 65 m
390 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2010 622 m
143 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2010 750 m
2 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2010 449 m
450 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2010 368 m
33 594 zł brak danych brak danych 9 lutego 2010 449 m
120 007 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2009 725 m
730 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2009 299 m
750 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2009 294 m
1 304 000 zł brak danych brak danych 19 października 2009 609 m
715 000 zł brak danych brak danych 18 września 2009 502 m
646 057 zł brak danych brak danych 20 lutego 2009 502 m
80 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2009 624 m
620 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2008 509 m
142 564 zł brak danych brak danych 28 listopada 2008 633 m
5 760 zł brak danych brak danych 3 października 2008 158 m
570 000 zł brak danych brak danych 2 października 2008 507 m
37 500 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2008 449 m
239 915 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2008 431 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2008 286 m
700 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2008 419 m
870 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2008 398 m
87 014 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2008 329 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2008 197 m
570 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2008 701 m
8 181 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2008 449 m
950 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2007 545 m
815 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2007 140 m
2 737 565 zł brak danych brak danych 7 listopada 2007 401 m
19 520 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2007 802 m
122 000 zł brak danych brak danych 12 października 2007 106 m
800 000 zł brak danych brak danych 11 października 2007 144 m
3 377 700 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2007 664 m
1 815 600 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2007 738 m
20 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2007 411 m
2 444 478 zł brak danych brak danych 17 maja 2007 146 m
486 747 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2007 532 m
680 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2007 281 m
440 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2007 756 m
33 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2007 478 m
1 830 468 zł brak danych brak danych 2 lutego 2007 253 m
120 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2007 701 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2006 786 m
317 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2006 533 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 750 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl