Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 21 kwietnia 2026

  • 21 kwietnia 2026

Cena transakcyjna

3 259 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

2 913zł/m²

Powierzchnia działki

1 119m²

Data aktu notarialnego

21 kwietnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
2 913 zł/m²
Powierzchnia działki
1 119 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
145293
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

21 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 119 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 3 259 500 zł, co daje 2 913 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

1 119 m² 2 913 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0052.AR_02.34Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

292SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 74,37% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie827,36 m² z 1 112,55 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 3 337,65 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

892SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 25,63% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie285,19 m² z 1 112,55 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren usługteren produkcjiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 74,37% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu827,35 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WINIARY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
150 000 zł 820 zł/m² 183 m² 19 czerwca 2026 521 m
6 150 000 zł 2 327 zł/m² 2 643 m² 29 maja 2026 766 m
533 520 zł 1 040 zł/m² 513 m² 22 kwietnia 2026 122 m
686 400 zł 1 040 zł/m² 660 m² 22 kwietnia 2026 123 m
750 000 zł 1 218 zł/m² 616 m² 21 listopada 2025 513 m
200 000 zł 966 zł/m² 207 m² 3 listopada 2025 983 m
63 037 zł 292 zł/m² 216 m² 17 lipca 2025 440 m
3 004 890 zł 2 197 zł/m² 1 368 m² 19 maja 2025 937 m
62 436 zł 280 zł/m² 222,67 m² 31 grudnia 2024 766 m
4 200 000 zł 2 417 zł/m² 1 738 m² 16 grudnia 2024 783 m
1 950 000 zł 2 067 zł/m² 919 m² 7 listopada 2024 795 m
129 150 zł 184 zł/m² 703 m² 7 października 2024 396 m
610 000 zł 1 012 zł/m² 603 m² 5 października 2024 1 000 m
11 800 000 zł 1 544 zł/m² 7 641 m² 19 września 2024 734 m
50 000 zł 1 220 zł/m² 41 m² 31 lipca 2024 383 m
35 796 440 zł 2 942 zł/m² 12 095 m² 7 marca 2024 553 m
120 853 zł 1 166 zł/m² 103,63 m² 7 września 2023 806 m
725 375 zł 1 000 zł/m² 725,38 m² 21 kwietnia 2023 806 m
117 600 zł 403 zł/m² 292 m² 21 kwietnia 2023 994 m
27 060 000 zł 3 498 zł/m² 7 735 m² 2 stycznia 2023 408 m
123 000 zł 146 zł/m² 842,5 m² 26 lipca 2022 137 m
380 000 zł 647 zł/m² 587 m² 8 kwietnia 2022 386 m
623 944 zł 1 100 zł/m² 567,22 m² 24 marca 2022 785 m
811 800 zł 802 zł/m² 1 012 m² 28 lutego 2022 910 m
374 367 zł 1 100 zł/m² 340,33 m² 9 lutego 2022 785 m
490 000 zł 1 047 zł/m² 468 m² 3 grudnia 2021 317 m
486 588 zł 3 526 zł/m² 138 m² 24 listopada 2021 854 m
800 000 zł 446 zł/m² 1 792,5 m² 20 września 2021 601 m
450 000 zł 251 zł/m² 1 792,5 m² 20 września 2021 601 m
8 000 zł 117 zł/m² 68,63 m² 31 maja 2021 418 m
919 000 zł 1 000 zł/m² 919 m² 19 maja 2021 795 m
1 476 000 zł 464 zł/m² 3 181 m² 14 maja 2021 934 m
340 000 zł 955 zł/m² 356 m² 6 marca 2021 921 m
122 000 zł 1 089 zł/m² 112 m² 2 marca 2021 366 m
1 414 500 zł 849 zł/m² 1 666,5 m² 22 stycznia 2021 569 m
1 100 000 zł 944 zł/m² 1 165 m² 19 listopada 2020 193 m
289 107 zł 550 zł/m² 525,65 m² 23 września 2020 335 m
109 246 zł 550 zł/m² 198,63 m² 23 września 2020 335 m
1 300 000 zł 1 675 zł/m² 776 m² 28 sierpnia 2020 201 m
10 000 zł 145 zł/m² 69 m² 4 czerwca 2020 854 m
50 000 zł 175 zł/m² 285 m² 27 maja 2020 766 m
1 174 035 zł 1 123 zł/m² 1 045 m² 27 maja 2020 935 m
310 000 zł 381 zł/m² 814 m² 19 grudnia 2019 241 m
401 875 zł 550 zł/m² 730,68 m² 30 października 2019 310 m
399 300 zł 550 zł/m² 726 m² 3 września 2019 497 m
310 000 zł 288 zł/m² 1 078 m² 22 sierpnia 2019 284 m
8 000 zł 93 zł/m² 86 m² 17 lipca 2019 766 m
236 000 zł 1 054 zł/m² 224 m² 18 kwietnia 2019 366 m
465 000 zł 886 zł/m² 525 m² 18 kwietnia 2019 371 m
651 900 zł 214 zł/m² 3 052 m² 18 kwietnia 2019 646 m
2 000 zł 38 zł/m² 53,33 m² 27 marca 2019 793 m
148 830 zł 1 230 zł/m² 121 m² 5 lutego 2019 812 m
89 040 zł 210 zł/m² 424 m² 20 grudnia 2018 871 m
605 000 zł 598 zł/m² 1 012 m² 22 listopada 2018 910 m
725 000 zł 934 zł/m² 776 m² 14 września 2018 201 m
58 950 zł 450 zł/m² 131,13 m² 9 lipca 2018 459 m
5 596 500 zł 1 393 zł/m² 4 017 m² 27 czerwca 2018 574 m
5 000 zł 215 zł/m² 23,22 m² 11 maja 2018 470 m
635 000 zł 758 zł/m² 838 m² 27 kwietnia 2018 815 m
4 250 000 zł 1 058 zł/m² 4 017 m² 24 kwietnia 2018 574 m
18 566 zł 97 zł/m² 192 m² 29 grudnia 2017 766 m
10 000 zł 437 zł/m² 22,88 m² 20 października 2017 418 m
16 630 zł 137 zł/m² 121 m² 10 października 2017 812 m
507 650 zł 550 zł/m² 923 m² 31 sierpnia 2017 335 m
504 169 zł 550 zł/m² 916,67 m² 30 czerwca 2017 310 m
1 064 470 zł 415 zł/m² 2 564 m² 25 maja 2017 191 m
4 000 zł 67 zł/m² 59,47 m² 19 maja 2017 536 m
370 000 zł 930 zł/m² 398 m² 24 kwietnia 2017 363 m
289 zł 867 zł/m² 0,33 m² 3 stycznia 2017 766 m
18 000 zł 209 zł/m² 86 m² 28 listopada 2016 895 m
623 610 zł 942 zł/m² 662,33 m² 18 października 2016 766 m
375 000 zł 761 zł/m² 493 m² 6 maja 2016 490 m
400 000 zł 731 zł/m² 547 m² 10 grudnia 2015 412 m
1 553 750 zł 250 zł/m² 6 215 m² 27 października 2015 917 m
20 000 zł 142 zł/m² 140,63 m² 7 września 2015 333 m
485 000 zł 680 zł/m² 713 m² 30 czerwca 2015 941 m
163 000 zł 500 zł/m² 326 m² 26 maja 2015 313 m
8 216 400 zł 1 874 zł/m² 4 384 m² 22 maja 2015 375 m
71 279 zł 234 zł/m² 305 m² 18 marca 2015 409 m
430 000 zł 701 zł/m² 613 m² 29 stycznia 2015 176 m
8 648 991 zł 1 777 zł/m² 4 866 m² 26 stycznia 2015 729 m
291 867 zł 880 zł/m² 331,67 m² 18 grudnia 2014 766 m
202 317 zł 610 zł/m² 331,67 m² 15 grudnia 2014 766 m
15 068 zł 308 zł/m² 49 m² 21 listopada 2014 270 m
5 000 zł 85 zł/m² 58,78 m² 30 września 2014 470 m
9 719 770 zł 841 zł/m² 11 553 m² 12 września 2014 749 m
6 396 000 zł 1 459 zł/m² 4 384 m² 27 marca 2014 375 m
6 569 637 zł 859 zł/m² 7 644 m² 17 stycznia 2014 231 m
9 000 zł 320 zł/m² 28,13 m² 23 października 2013 536 m
305 000 zł 558 zł/m² 547 m² 16 października 2013 412 m
50 000 zł 102 zł/m² 491,5 m² 18 lipca 2013 220 m
970 000 zł 826 zł/m² 1 175 m² 4 stycznia 2013 356 m
270 000 zł 451 zł/m² 599 m² 28 grudnia 2012 901 m
414 698 zł 527 zł/m² 786,75 m² 29 listopada 2012 459 m
981 000 zł 869 zł/m² 1 129 m² 21 listopada 2012 586 m
65 478 zł 499 zł/m² 131,13 m² 13 listopada 2012 459 m
664 134 zł 460 zł/m² 1 442,38 m² 13 listopada 2012 459 m
87 500 zł 500 zł/m² 175 m² 6 listopada 2012 696 m
95 478 zł 300 zł/m² 318,27 m² 12 czerwca 2012 678 m
2 500 000 zł 798 zł/m² 3 134 m² 22 maja 2012 418 m
105 000 zł 495 zł/m² 212 m² 3 kwietnia 2012 633 m
395 199 zł 567 zł/m² 697 m² 8 marca 2012 954 m
303 912 zł 567 zł/m² 536 m² 8 marca 2012 968 m
799 500 zł 2 071 zł/m² 386 m² 22 lutego 2012 348 m
1 311 370 zł 710 zł/m² 1 847 m² 2 lutego 2012 399 m
3 000 000 zł 611 zł/m² 4 909 m² 8 grudnia 2011 806 m
236 000 zł 325 zł/m² 726 m² 11 października 2011 508 m
340 000 zł 554 zł/m² 614 m² 30 września 2011 580 m
5 000 zł 618 zł/m² 8,09 m² 7 września 2011 536 m
1 050 000 zł 1 046 zł/m² 1 004 m² 13 czerwca 2011 415 m
4 146 000 zł 500 zł/m² 8 292 m² 12 kwietnia 2011 714 m
875 200 zł 800 zł/m² 1 094 m² 21 marca 2011 517 m
5 625 zł 200 zł/m² 28,13 m² 11 marca 2011 536 m
250 800 zł 1 100 zł/m² 228 m² 9 grudnia 2010 403 m
600 000 zł 1 474 zł/m² 407 m² 20 sierpnia 2010 938 m
1 150 000 zł 1 000 zł/m² 1 150 m² 30 lipca 2010 542 m
1 135 000 zł 1 000 zł/m² 1 135 m² 30 lipca 2010 591 m
535 000 zł 750 zł/m² 713 m² 2 czerwca 2010 941 m
111 395 zł 350 zł/m² 318,27 m² 29 marca 2010 678 m
830 000 zł 1 059 zł/m² 784 m² 15 lutego 2010 624 m
17 160 zł 119 zł/m² 144,33 m² 11 stycznia 2010 678 m
180 000 zł 251 zł/m² 717 m² 12 października 2009 929 m
38 520 zł 149 zł/m² 259,06 m² 5 października 2009 678 m
51 000 zł 118 zł/m² 433 m² 5 października 2009 678 m
1 647 000 zł 1 461 zł/m² 1 127 m² 26 czerwca 2009 547 m
102 306 zł 1 156 zł/m² 88,5 m² 21 maja 2009 716 m
480 000 zł 1 244 zł/m² 386 m² 1 kwietnia 2009 348 m
212 580 zł 362 zł/m² 588 m² 4 marca 2009 569 m
11 500 zł 261 zł/m² 44 m² 29 grudnia 2008 319 m
345 000 zł 610 zł/m² 566 m² 5 listopada 2008 425 m
1 100 000 zł 1 005 zł/m² 1 094 m² 7 października 2008 488 m
2 999 800 zł 1 834 zł/m² 1 636 m² 18 sierpnia 2008 557 m
1 634 800 zł 1 451 zł/m² 1 127 m² 30 lipca 2008 547 m
202 051 zł 178 zł/m² 1 132 m² 24 lipca 2008 976 m
202 051 zł 178 zł/m² 1 132 m² 24 lipca 2008 976 m
466 216 zł 178 zł/m² 2 612 m² 24 lipca 2008 995 m
531 115 zł 285 zł/m² 1 863 m² 7 kwietnia 2008 551 m
1 362 400 zł 262 zł/m² 5 200 m² 17 stycznia 2008 403 m
37 226 285 zł 4 326 zł/m² 8 605 m² 11 grudnia 2007 553 m
1 354 200 zł 704 zł/m² 1 923 m² 26 listopada 2007 622 m
2 000 000 zł 1 045 zł/m² 1 914 m² 30 października 2007 613 m
272 500 zł 478 zł/m² 570,5 m² 10 września 2007 600 m
7 319 909 zł 946 zł/m² 7 735 m² 10 lipca 2007 408 m
16 043 000 zł 3 297 zł/m² 4 866 m² 15 czerwca 2007 729 m
225 000 zł 262 zł/m² 859 m² 15 czerwca 2007 986 m
7 200 zł 37 zł/m² 193,65 m² 29 maja 2007 536 m
71 096 zł 183 zł/m² 388,5 m² 11 maja 2007 680 m
486 780 zł 244 zł/m² 1 995 m² 26 stycznia 2007 639 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 119 m² sprzedano za 3 259 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 259 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl