Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 20 marca 2026

  • 20 marca 2026

Cena transakcyjna

40 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

1 765zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

22,66m²

Data aktu notarialnego

20 marca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
1 765 zł
Powierzchnia
23 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 marca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
145444
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/356
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

20 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 23 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł (tj. 1 765 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/356.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: inna.

Składniki transakcji

1 składnik

23 m²? 1 765 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0052.AR_10.6/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

752SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 395,68 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 1 424,46 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
31 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2016 5 805 zł/m² 98 transakcji
  2. 2017 5 770 zł/m² 102 transakcje

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
312 000 zł 5 697 zł/m² 55 m² 13 kwietnia 2017 0 m
5 000 zł 221 zł/m² 23 m² 17 marca 2017 0 m
197 000 zł 5 961 zł/m² 33 m² 15 marca 2017 0 m
146 862 zł 6 084 zł/m² 24 m² 8 marca 2017 0 m
319 000 zł 5 643 zł/m² 57 m² 6 marca 2017 0 m
296 000 zł 5 692 zł/m² 52 m² 3 marca 2017 0 m
309 000 zł 5 950 zł/m² 52 m² 24 lutego 2017 0 m
232 000 zł 5 668 zł/m² 41 m² 23 lutego 2017 0 m
223 280 zł 5 780 zł/m² 39 m² 23 lutego 2017 0 m
319 000 zł 5 678 zł/m² 56 m² 23 lutego 2017 0 m
323 000 zł 5 744 zł/m² 56 m² 22 lutego 2017 0 m
324 046 zł 5 729 zł/m² 57 m² 22 lutego 2017 0 m
324 046 zł 5 737 zł/m² 56 m² 22 lutego 2017 0 m
275 268 zł 5 710 zł/m² 48 m² 22 lutego 2017 0 m
209 438 zł 5 729 zł/m² 37 m² 22 lutego 2017 0 m
259 724 zł 5 759 zł/m² 45 m² 22 lutego 2017 0 m
313 258 zł 5 746 zł/m² 55 m² 22 lutego 2017 0 m
313 258 zł 5 795 zł/m² 54 m² 22 lutego 2017 0 m
320 000 zł 5 697 zł/m² 56 m² 20 lutego 2017 0 m
150 000 zł 6 046 zł/m² 25 m² 17 lutego 2017 0 m
170 000 zł 5 661 zł/m² 30 m² 17 lutego 2017 0 m
154 063 zł 6 210 zł/m² 25 m² 17 lutego 2017 0 m
282 000 zł 5 637 zł/m² 50 m² 13 lutego 2017 0 m
308 000 zł 5 643 zł/m² 55 m² 13 lutego 2017 0 m
162 000 zł 6 321 zł/m² 26 m² 10 lutego 2017 0 m
238 000 zł 5 843 zł/m² 41 m² 10 lutego 2017 0 m
290 000 zł 5 653 zł/m² 51 m² 10 lutego 2017 0 m
231 000 zł 5 670 zł/m² 41 m² 9 lutego 2017 0 m
315 000 zł 5 773 zł/m² 55 m² 9 lutego 2017 0 m
297 000 zł 5 656 zł/m² 53 m² 8 lutego 2017 0 m
275 960 zł 5 723 zł/m² 48 m² 7 lutego 2017 0 m
300 000 zł 5 352 zł/m² 56 m² 7 lutego 2017 0 m
224 000 zł 5 741 zł/m² 39 m² 6 lutego 2017 0 m
320 000 zł 5 690 zł/m² 56 m² 6 lutego 2017 0 m
178 198 zł 5 956 zł/m² 30 m² 6 lutego 2017 0 m
298 000 zł 5 748 zł/m² 52 m² 6 lutego 2017 0 m
283 000 zł 5 625 zł/m² 50 m² 2 lutego 2017 0 m
308 000 zł 5 868 zł/m² 52 m² 2 lutego 2017 0 m
149 250 zł 6 185 zł/m² 24 m² 2 lutego 2017 0 m
211 000 zł 5 809 zł/m² 36 m² 2 lutego 2017 0 m
316 000 zł 5 633 zł/m² 56 m² 2 lutego 2017 0 m
305 000 zł 5 688 zł/m² 54 m² 2 lutego 2017 0 m
209 000 zł 5 788 zł/m² 36 m² 1 lutego 2017 0 m
196 000 zł 5 916 zł/m² 33 m² 31 stycznia 2017 0 m
348 000 zł 5 831 zł/m² 60 m² 31 stycznia 2017 0 m
176 968 zł 5 937 zł/m² 30 m² 31 stycznia 2017 0 m
206 000 zł 6 018 zł/m² 34 m² 30 stycznia 2017 0 m
175 000 zł 6 041 zł/m² 29 m² 30 stycznia 2017 0 m
170 000 zł 5 909 zł/m² 29 m² 30 stycznia 2017 0 m
320 000 zł 5 849 zł/m² 55 m² 24 stycznia 2017 0 m
295 000 zł 5 688 zł/m² 52 m² 20 stycznia 2017 0 m
139 000 zł 5 905 zł/m² 24 m² 20 stycznia 2017 0 m
151 125 zł 6 184 zł/m² 24 m² 20 stycznia 2017 0 m
145 313 zł 6 152 zł/m² 24 m² 20 stycznia 2017 0 m
148 352 zł 5 956 zł/m² 25 m² 20 stycznia 2017 0 m
245 000 zł 6 087 zł/m² 40 m² 20 stycznia 2017 0 m
315 000 zł 5 626 zł/m² 56 m² 19 stycznia 2017 0 m
171 000 zł 5 725 zł/m² 30 m² 19 stycznia 2017 0 m
294 000 zł 5 651 zł/m² 52 m² 18 stycznia 2017 0 m
230 000 zł 5 621 zł/m² 41 m² 18 stycznia 2017 0 m
146 862 zł 6 009 zł/m² 24 m² 18 stycznia 2017 0 m
260 378 zł 5 757 zł/m² 45 m² 18 stycznia 2017 0 m
200 000 zł 5 845 zł/m² 34 m² 17 stycznia 2017 0 m
210 000 zł 5 879 zł/m² 36 m² 17 stycznia 2017 0 m
148 707 zł 6 085 zł/m² 24 m² 16 stycznia 2017 0 m
285 000 zł 5 826 zł/m² 49 m² 13 stycznia 2017 0 m
344 806 zł 5 808 zł/m² 59 m² 13 stycznia 2017 0 m
298 000 zł 5 730 zł/m² 52 m² 13 stycznia 2017 0 m
308 000 zł 5 662 zł/m² 54 m² 12 stycznia 2017 0 m
258 000 zł 5 688 zł/m² 45 m² 12 stycznia 2017 0 m
204 000 zł 5 684 zł/m² 36 m² 11 stycznia 2017 0 m
219 857 zł 5 997 zł/m² 37 m² 11 stycznia 2017 0 m
174 901 zł 5 873 zł/m² 30 m² 11 stycznia 2017 0 m
293 000 zł 5 712 zł/m² 51 m² 10 stycznia 2017 0 m
256 000 zł 5 670 zł/m² 45 m² 10 stycznia 2017 0 m
142 000 zł 5 844 zł/m² 24 m² 5 stycznia 2017 0 m
293 000 zł 5 720 zł/m² 51 m² 5 stycznia 2017 0 m
194 000 zł 5 891 zł/m² 33 m² 5 stycznia 2017 0 m
309 000 zł 5 767 zł/m² 54 m² 5 stycznia 2017 0 m
298 000 zł 5 666 zł/m² 53 m² 5 stycznia 2017 0 m
150 000 zł 6 203 zł/m² 24 m² 5 stycznia 2017 0 m
202 000 zł 5 611 zł/m² 36 m² 5 stycznia 2017 0 m
196 000 zł 5 923 zł/m² 33 m² 5 stycznia 2017 0 m
151 598 zł 6 138 zł/m² 25 m² 5 stycznia 2017 0 m
145 534 zł 5 883 zł/m² 25 m² 5 stycznia 2017 0 m
226 000 zł 5 811 zł/m² 39 m² 5 stycznia 2017 0 m
294 000 zł 5 643 zł/m² 52 m² 4 stycznia 2017 0 m
233 000 zł 5 740 zł/m² 41 m² 4 stycznia 2017 0 m
222 077 zł 6 108 zł/m² 36 m² 4 stycznia 2017 0 m
202 550 zł 5 631 zł/m² 36 m² 4 stycznia 2017 0 m
195 100 zł 5 750 zł/m² 34 m² 4 stycznia 2017 0 m
212 350 zł 5 843 zł/m² 36 m² 4 stycznia 2017 0 m
213 200 zł 5 949 zł/m² 36 m² 4 stycznia 2017 0 m
211 000 zł 5 884 zł/m² 36 m² 4 stycznia 2017 0 m
294 512 zł 5 907 zł/m² 50 m² 4 stycznia 2017 0 m
282 000 zł 5 649 zł/m² 50 m² 2 stycznia 2017 0 m
226 000 zł 5 850 zł/m² 39 m² 2 stycznia 2017 0 m
274 000 zł 5 667 zł/m² 48 m² 2 stycznia 2017 0 m
158 000 zł 6 518 zł/m² 24 m² 2 stycznia 2017 0 m
283 000 zł 5 698 zł/m² 50 m² 2 stycznia 2017 0 m
231 000 zł 5 917 zł/m² 39 m² 2 stycznia 2017 0 m
214 096 zł 5 908 zł/m² 36 m² 2 stycznia 2017 0 m
269 000 zł 5 593 zł/m² 48 m² 30 grudnia 2016 0 m
173 632 zł 5 813 zł/m² 30 m² 30 grudnia 2016 0 m
145 313 zł 6 250 zł/m² 23 m² 30 grudnia 2016 0 m
215 485 zł 5 925 zł/m² 36 m² 30 grudnia 2016 0 m
216 167 zł 6 011 zł/m² 36 m² 30 grudnia 2016 0 m
279 000 zł 5 620 zł/m² 50 m² 29 grudnia 2016 0 m
237 000 zł 5 882 zł/m² 40 m² 29 grudnia 2016 0 m
309 000 zł 5 771 zł/m² 54 m² 28 grudnia 2016 0 m
237 000 zł 5 928 zł/m² 40 m² 28 grudnia 2016 0 m
288 000 zł 5 606 zł/m² 51 m² 28 grudnia 2016 0 m
210 000 zł 5 876 zł/m² 36 m² 28 grudnia 2016 0 m
340 000 zł 5 727 zł/m² 59 m² 28 grudnia 2016 0 m
213 000 zł 5 858 zł/m² 36 m² 27 grudnia 2016 0 m
187 810 zł 5 865 zł/m² 32 m² 27 grudnia 2016 0 m
236 000 zł 5 803 zł/m² 41 m² 27 grudnia 2016 0 m
212 000 zł 5 824 zł/m² 36 m² 27 grudnia 2016 0 m
226 000 zł 5 804 zł/m² 39 m² 27 grudnia 2016 0 m
241 879 zł 6 050 zł/m² 40 m² 23 grudnia 2016 0 m
207 000 zł 5 726 zł/m² 36 m² 23 grudnia 2016 0 m
436 000 zł 5 833 zł/m² 75 m² 23 grudnia 2016 0 m
233 000 zł 5 774 zł/m² 40 m² 23 grudnia 2016 0 m
224 000 zł 5 764 zł/m² 39 m² 23 grudnia 2016 0 m
297 000 zł 5 715 zł/m² 52 m² 22 grudnia 2016 0 m
146 289 zł 5 944 zł/m² 25 m² 22 grudnia 2016 0 m
234 000 zł 5 840 zł/m² 40 m² 22 grudnia 2016 0 m
281 000 zł 5 753 zł/m² 49 m² 22 grudnia 2016 0 m
208 000 zł 5 763 zł/m² 36 m² 22 grudnia 2016 0 m
208 000 zł 5 789 zł/m² 36 m² 22 grudnia 2016 0 m
208 000 zł 5 770 zł/m² 36 m² 22 grudnia 2016 0 m
310 000 zł 5 741 zł/m² 54 m² 22 grudnia 2016 0 m
264 000 zł 5 877 zł/m² 45 m² 22 grudnia 2016 0 m
245 877 zł 6 150 zł/m² 40 m² 22 grudnia 2016 0 m
146 160 zł 5 886 zł/m² 25 m² 22 grudnia 2016 0 m
235 000 zł 5 824 zł/m² 40 m² 22 grudnia 2016 0 m
182 040 zł 6 111 zł/m² 30 m² 21 grudnia 2016 0 m
319 000 zł 5 650 zł/m² 56 m² 21 grudnia 2016 0 m
270 000 zł 5 610 zł/m² 48 m² 21 grudnia 2016 0 m
297 000 zł 5 708 zł/m² 52 m² 21 grudnia 2016 0 m
275 000 zł 5 782 zł/m² 48 m² 21 grudnia 2016 0 m
186 000 zł 5 946 zł/m² 31 m² 21 grudnia 2016 0 m
282 000 zł 5 623 zł/m² 50 m² 21 grudnia 2016 0 m
208 156 zł 5 795 zł/m² 36 m² 21 grudnia 2016 0 m
331 000 zł 5 877 zł/m² 56 m² 21 grudnia 2016 0 m
307 000 zł 5 837 zł/m² 53 m² 21 grudnia 2016 0 m
201 000 zł 5 853 zł/m² 34 m² 21 grudnia 2016 0 m
155 000 zł 6 410 zł/m² 24 m² 21 grudnia 2016 0 m
197 000 zł 5 730 zł/m² 34 m² 21 grudnia 2016 0 m
196 000 zł 5 814 zł/m² 34 m² 21 grudnia 2016 0 m
321 000 zł 5 893 zł/m² 54 m² 21 grudnia 2016 0 m
297 000 zł 5 806 zł/m² 51 m² 21 grudnia 2016 0 m
275 932 zł 5 739 zł/m² 48 m² 21 grudnia 2016 0 m
236 000 zł 5 833 zł/m² 40 m² 21 grudnia 2016 0 m
210 000 zł 5 727 zł/m² 37 m² 20 grudnia 2016 0 m
141 598 zł 5 744 zł/m² 25 m² 20 grudnia 2016 0 m
202 000 zł 5 964 zł/m² 34 m² 20 grudnia 2016 0 m
207 000 zł 6 078 zł/m² 34 m² 20 grudnia 2016 0 m
303 000 zł 5 653 zł/m² 54 m² 20 grudnia 2016 0 m
280 000 zł 5 711 zł/m² 49 m² 20 grudnia 2016 0 m
289 000 zł 5 637 zł/m² 51 m² 20 grudnia 2016 0 m
263 000 zł 5 797 zł/m² 45 m² 20 grudnia 2016 0 m
321 000 zł 5 716 zł/m² 56 m² 20 grudnia 2016 0 m
248 000 zł 5 696 zł/m² 44 m² 20 grudnia 2016 0 m
310 000 zł 5 709 zł/m² 54 m² 20 grudnia 2016 0 m
339 000 zł 5 679 zł/m² 60 m² 20 grudnia 2016 0 m
233 000 zł 5 733 zł/m² 41 m² 20 grudnia 2016 0 m
201 792 zł 5 907 zł/m² 34 m² 20 grudnia 2016 0 m
142 988 zł 6 072 zł/m² 24 m² 19 grudnia 2016 0 m
211 361 zł 5 815 zł/m² 36 m² 19 grudnia 2016 0 m
234 560 zł 5 743 zł/m² 41 m² 19 grudnia 2016 0 m
264 000 zł 5 838 zł/m² 45 m² 19 grudnia 2016 0 m
225 000 zł 5 763 zł/m² 39 m² 19 grudnia 2016 0 m
308 000 zł 5 887 zł/m² 52 m² 19 grudnia 2016 0 m
280 000 zł 5 806 zł/m² 48 m² 19 grudnia 2016 0 m
198 415 zł 5 889 zł/m² 34 m² 19 grudnia 2016 0 m
264 000 zł 5 865 zł/m² 45 m² 19 grudnia 2016 0 m
316 000 zł 5 780 zł/m² 55 m² 19 grudnia 2016 0 m
266 666 zł 5 881 zł/m² 45 m² 19 grudnia 2016 0 m
268 000 zł 5 653 zł/m² 47 m² 19 grudnia 2016 0 m
178 198 zł 5 916 zł/m² 30 m² 19 grudnia 2016 0 m
223 000 zł 5 764 zł/m² 39 m² 19 grudnia 2016 0 m
224 000 zł 6 094 zł/m² 37 m² 19 grudnia 2016 0 m
210 000 zł 5 730 zł/m² 37 m² 19 grudnia 2016 0 m
236 200 zł 5 779 zł/m² 41 m² 19 grudnia 2016 0 m
284 000 zł 5 658 zł/m² 50 m² 16 grudnia 2016 0 m
287 000 zł 5 789 zł/m² 50 m² 16 grudnia 2016 0 m
315 000 zł 5 751 zł/m² 55 m² 16 grudnia 2016 0 m
312 000 zł 5 827 zł/m² 54 m² 16 grudnia 2016 0 m
198 000 zł 5 865 zł/m² 34 m² 16 grudnia 2016 0 m
156 528 zł 6 304 zł/m² 25 m² 15 grudnia 2016 0 m
234 000 zł 5 804 zł/m² 40 m² 15 grudnia 2016 0 m
203 195 zł 6 021 zł/m² 34 m² 15 grudnia 2016 0 m
276 000 zł 5 638 zł/m² 49 m² 15 grudnia 2016 0 m
276 000 zł 5 822 zł/m² 47 m² 15 grudnia 2016 0 m
194 000 zł 5 849 zł/m² 33 m² 15 grudnia 2016 0 m
196 000 zł 5 676 zł/m² 35 m² 15 grudnia 2016 0 m
234 000 zł 5 794 zł/m² 40 m² 15 grudnia 2016 0 m
196 000 zł 5 699 zł/m² 34 m² 15 grudnia 2016 0 m
194 860 zł 5 925 zł/m² 33 m² 15 grudnia 2016 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 23 m² sprzedano za 40 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl