Przejdź do treści
metroskop.pl
2 lokale Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch lokali na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 29 maja 2026

  • 29 maja 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

629 000zł

cena transakcyjna

mieszkanie: 589 000 zł; garaż: 40 000 zł

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 817zł/m²

mieszkanie: 11 837 zł/m²; garaż: 1 798 zł/m²

Łączna powierzchnia lokali

72,01m²

mieszkanie: 49,76 m²; garaż: 22,25 m²

Data aktu notarialnego

29 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie + garaż
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 49,76 m²; garaż: 22,25 m²
Cena lokali
mieszkanie: 589 000 zł; garaż: 40 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 11 837 zł/m²; garaż: 1 798 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
145788
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

29 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 lokale. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 72 m². Łączna cena transakcji wyniosła 629 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (50 m²) oraz lokal (22 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

50 m² 11 837 zł/m²? 3D
22 m²? 1 798 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0050.AR_13.6/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2182SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 702,87 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.8
orientacyjnie 7 568,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
56%
Maksymalna wysokość zabudowy
22 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 702,87 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 7 546 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2021 za mało danych 1 transakcja
  3. 2022 za mało danych 2 transakcje
  4. 2023 8 594 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 6 783 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NARAMOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
540 000 zł 8 179 zł/m² 66 m² 29 kwietnia 2026 0 m
525 000 zł 6 811 zł/m² 77 m² 24 kwietnia 2026 0 m
330 000 zł 6 783 zł/m² 49 m² 23 marca 2026 0 m
493 000 zł 10 421 zł/m² 47 m² 20 października 2025 0 m
20 000 zł 2 299 zł/m² 9 m² 3 października 2025 0 m
499 000 zł 10 048 zł/m² 50 m² 11 sierpnia 2025 0 m
500 000 zł 10 202 zł/m² 49 m² 17 lipca 2025 0 m
322 000 zł 11 917 zł/m² 27 m² 8 grudnia 2023 0 m
28 500 zł 1 049 zł/m² 27 m² 24 listopada 2023 0 m
430 000 zł 5 038 zł/m² 85 m² 16 października 2023 0 m
416 000 zł 5 808 zł/m² 72 m² 27 lutego 2023 0 m
425 000 zł 7 250 zł/m² 59 m² 12 kwietnia 2022 0 m
10 000 zł 3 436 zł/m² 3 m² 2 czerwca 2021 0 m
372 000 zł 7 552 zł/m² 49 m² 21 listopada 2020 0 m
275 000 zł 7 540 zł/m² 36 m² 20 listopada 2020 0 m
395 000 zł 5 149 zł/m² 77 m² 6 października 2020 0 m
14 000 zł 1 357 zł/m² 10 m² 21 września 2020 0 m
238 000 zł 7 870 zł/m² 30 m² 28 maja 2020 0 m
170 000 zł 5 622 zł/m² 30 m² 13 listopada 2019 0 m
19 000 zł 767 zł/m² 25 m² 30 kwietnia 2019 0 m
20 000 zł 917 zł/m² 22 m² 2 kwietnia 2019 0 m
320 000 zł 4 513 zł/m² 71 m² 10 grudnia 2018 0 m
280 000 zł 6 332 zł/m² 44 m² 28 września 2018 0 m
277 000 zł 5 643 zł/m² 49 m² 17 września 2018 0 m
285 000 zł 5 812 zł/m² 49 m² 6 września 2018 0 m
17 500 zł 796 zł/m² 22 m² 9 sierpnia 2018 0 m
426 000 zł 6 292 zł/m² 68 m² 5 czerwca 2018 0 m
267 000 zł 5 151 zł/m² 52 m² 13 lutego 2018 0 m
245 000 zł 5 236 zł/m² 47 m² 9 lutego 2018 0 m
275 000 zł 5 583 zł/m² 49 m² 2 października 2017 0 m
229 000 zł 4 895 zł/m² 47 m² 27 czerwca 2017 0 m
278 000 zł 3 344 zł/m² 83 m² 27 czerwca 2017 0 m
247 500 zł 5 283 zł/m² 47 m² 2 czerwca 2017 0 m
19 300 zł 885 zł/m² 22 m² 11 maja 2017 0 m
14 000 zł 636 zł/m² 22 m² 21 grudnia 2016 0 m
262 000 zł 5 912 zł/m² 44 m² 19 grudnia 2016 0 m
258 000 zł 5 238 zł/m² 49 m² 17 listopada 2016 0 m
250 000 zł 5 298 zł/m² 47 m² 9 sierpnia 2016 0 m
7 000 zł 258 zł/m² 27 m² 28 lipca 2016 0 m
240 000 zł 4 933 zł/m² 49 m² 29 czerwca 2016 0 m
233 000 zł 3 134 zł/m² 74 m² 28 czerwca 2016 0 m
234 000 zł 5 281 zł/m² 44 m² 15 czerwca 2016 0 m
280 000 zł 5 977 zł/m² 47 m² 8 lutego 2016 0 m
100 000 zł 5 526 zł/m² 18 m² 11 grudnia 2015 0 m
299 000 zł 4 142 zł/m² 72 m² 24 września 2015 0 m
12 300 zł 1 333 zł/m² 9 m² 28 maja 2015 0 m
12 300 zł 1 333 zł/m² 9 m² 14 maja 2015 0 m
200 000 zł 2 939 zł/m² 68 m² 29 kwietnia 2015 0 m
399 000 zł 4 128 zł/m² 97 m² 12 grudnia 2014 0 m
242 000 zł 4 669 zł/m² 52 m² 20 października 2014 0 m
370 000 zł 5 259 zł/m² 70 m² 24 lipca 2014 0 m
270 000 zł 5 509 zł/m² 49 m² 7 maja 2014 0 m
230 000 zł 6 355 zł/m² 36 m² 18 lutego 2014 0 m
248 000 zł 5 138 zł/m² 48 m² 10 grudnia 2013 0 m
245 000 zł 5 236 zł/m² 47 m² 28 października 2013 0 m
510 000 zł 3 863 zł/m² 132 m² 21 października 2013 0 m
258 000 zł 3 103 zł/m² 83 m² 29 sierpnia 2013 0 m
190 000 zł 5 337 zł/m² 36 m² 1 lutego 2013 0 m
255 000 zł 5 135 zł/m² 50 m² 23 października 2012 0 m
270 000 zł 5 542 zł/m² 49 m² 22 czerwca 2012 0 m
250 000 zł 5 648 zł/m² 44 m² 26 stycznia 2011 0 m
160 000 zł 5 263 zł/m² 30 m² 10 grudnia 2010 0 m
200 000 zł 5 780 zł/m² 35 m² 29 października 2010 40 m
20 000 zł 515 zł/m² 39 m² 14 października 2010 0 m
275 000 zł 4 165 zł/m² 66 m² 22 lipca 2010 0 m
260 000 zł 5 873 zł/m² 44 m² 8 lipca 2010 0 m
167 348 zł 2 014 zł/m² 83 m² 7 czerwca 2010 0 m
241 750 zł 6 682 zł/m² 36 m² 17 maja 2010 0 m
300 000 zł 3 871 zł/m² 78 m² 5 marca 2010 0 m
270 000 zł 5 466 zł/m² 49 m² 3 grudnia 2009 40 m
280 000 zł 6 715 zł/m² 42 m² 5 października 2009 40 m
263 000 zł 5 934 zł/m² 44 m² 16 czerwca 2009 0 m
305 000 zł 6 555 zł/m² 47 m² 15 czerwca 2009 0 m
8 000 zł 1 469 zł/m² 5 m² 16 marca 2009 0 m
210 000 zł 6 944 zł/m² 30 m² 27 lutego 2009 0 m
277 000 zł 5 870 zł/m² 47 m² 9 grudnia 2008 0 m
293 000 zł 6 626 zł/m² 44 m² 6 października 2008 0 m
70 000 zł 4 988 zł/m² 14 m² 18 czerwca 2008 40 m
4 365 zł 1 500 zł/m² 3 m² 15 listopada 2007 0 m
490 000 zł 5 954 zł/m² 82 m² 29 sierpnia 2007 40 m
275 000 zł 6 691 zł/m² 41 m² 30 maja 2007 40 m
15 000 zł 688 zł/m² 22 m² 20 kwietnia 2007 0 m
260 000 zł 5 791 zł/m² 45 m² 19 kwietnia 2007 40 m
15 000 zł 686 zł/m² 22 m² 12 kwietnia 2007 0 m
188 689 zł 3 800 zł/m² 50 m² 12 kwietnia 2007 0 m
20 502 zł 663 zł/m² 31 m² 5 kwietnia 2007 0 m
159 942 zł 2 216 zł/m² 72 m² 5 kwietnia 2007 0 m
15 000 zł 688 zł/m² 22 m² 30 marca 2007 0 m
151 960 zł 2 531 zł/m² 60 m² 26 marca 2007 0 m
18 672 zł 673 zł/m² 28 m² 23 marca 2007 0 m
183 084 zł 2 599 zł/m² 70 m² 22 marca 2007 0 m
4 365 zł 1 500 zł/m² 3 m² 22 marca 2007 0 m
5 502 zł 627 zł/m² 9 m² 22 marca 2007 0 m
166 079 zł 2 139 zł/m² 78 m² 16 marca 2007 0 m
158 542 zł 2 067 zł/m² 77 m² 16 marca 2007 0 m
181 773 zł 2 589 zł/m² 70 m² 16 marca 2007 0 m
217 668 zł 2 361 zł/m² 92 m² 16 marca 2007 0 m
87 551 zł 2 880 zł/m² 30 m² 16 marca 2007 0 m
353 168 zł 2 841 zł/m² 124 m² 16 marca 2007 0 m
217 701 zł 2 110 zł/m² 103 m² 14 marca 2007 0 m
167 379 zł 2 063 zł/m² 81 m² 14 marca 2007 0 m
141 442 zł 2 550 zł/m² 55 m² 14 marca 2007 0 m
212 951 zł 2 203 zł/m² 97 m² 14 marca 2007 0 m
188 986 zł 2 663 zł/m² 71 m² 14 marca 2007 0 m
18 636 zł 682 zł/m² 27 m² 14 marca 2007 0 m
188 689 zł 3 857 zł/m² 49 m² 13 marca 2007 0 m
173 571 zł 2 044 zł/m² 85 m² 13 marca 2007 0 m
137 293 zł 2 951 zł/m² 47 m² 13 marca 2007 0 m
4 978 zł 674 zł/m² 7 m² 13 marca 2007 0 m
15 000 zł 683 zł/m² 22 m² 13 marca 2007 0 m
18 636 zł 685 zł/m² 27 m² 13 marca 2007 0 m
17 000 zł 619 zł/m² 27 m² 13 marca 2007 0 m
5 539 zł 642 zł/m² 9 m² 13 marca 2007 0 m
22 539 zł 629 zł/m² 36 m² 13 marca 2007 0 m
17 000 zł 626 zł/m² 27 m² 13 marca 2007 0 m
121 190 zł 2 590 zł/m² 47 m² 9 marca 2007 0 m
154 293 zł 2 337 zł/m² 66 m² 9 marca 2007 0 m
165 020 zł 2 434 zł/m² 68 m² 9 marca 2007 0 m
138 101 zł 2 775 zł/m² 50 m² 9 marca 2007 0 m
324 709 zł 2 889 zł/m² 112 m² 9 marca 2007 0 m
20 539 zł 673 zł/m² 31 m² 9 marca 2007 0 m
210 199 zł 2 357 zł/m² 89 m² 8 marca 2007 0 m
158 200 zł 2 128 zł/m² 74 m² 8 marca 2007 0 m
179 333 zł 3 855 zł/m² 47 m² 8 marca 2007 0 m
156 620 zł 1 835 zł/m² 85 m² 8 marca 2007 0 m
164 587 zł 2 002 zł/m² 82 m² 8 marca 2007 0 m
158 237 zł 2 235 zł/m² 71 m² 8 marca 2007 0 m
156 457 zł 2 252 zł/m² 69 m² 8 marca 2007 0 m
165 876 zł 2 342 zł/m² 71 m² 8 marca 2007 0 m
329 670 zł 2 497 zł/m² 132 m² 7 marca 2007 0 m
188 986 zł 2 666 zł/m² 71 m² 7 marca 2007 0 m
207 974 zł 2 322 zł/m² 90 m² 5 marca 2007 0 m
181 773 zł 2 588 zł/m² 70 m² 5 marca 2007 0 m
159 884 zł 2 025 zł/m² 79 m² 5 marca 2007 0 m
157 767 zł 2 203 zł/m² 72 m² 5 marca 2007 0 m
182 929 zł 2 367 zł/m² 77 m² 5 marca 2007 0 m
19 978 zł 685 zł/m² 29 m² 2 marca 2007 0 m
181 247 zł 2 641 zł/m² 69 m² 21 lutego 2007 0 m
210 605 zł 2 357 zł/m² 89 m² 21 lutego 2007 0 m
78 358 zł 2 902 zł/m² 27 m² 21 lutego 2007 0 m
150 348 zł 3 397 zł/m² 44 m² 19 lutego 2007 0 m
105 928 zł 2 946 zł/m² 36 m² 19 lutego 2007 0 m
166 247 zł 3 556 zł/m² 47 m² 19 lutego 2007 0 m
132 953 zł 2 707 zł/m² 49 m² 19 lutego 2007 0 m
158 340 zł 3 255 zł/m² 49 m² 19 lutego 2007 0 m
127 069 zł 2 715 zł/m² 47 m² 16 lutego 2007 0 m
144 537 zł 2 991 zł/m² 48 m² 16 lutego 2007 0 m
142 936 zł 3 390 zł/m² 42 m² 16 lutego 2007 0 m
123 539 zł 2 939 zł/m² 42 m² 16 lutego 2007 0 m
166 773 zł 3 455 zł/m² 48 m² 16 lutego 2007 0 m
376 326 zł 3 801 zł/m² 99 m² 16 lutego 2007 0 m
142 767 zł 2 874 zł/m² 50 m² 16 lutego 2007 0 m
190 659 zł 2 816 zł/m² 68 m² 15 lutego 2007 0 m
134 429 zł 3 035 zł/m² 44 m² 15 lutego 2007 0 m
134 415 zł 2 907 zł/m² 46 m² 15 lutego 2007 0 m
123 027 zł 3 454 zł/m² 36 m² 15 lutego 2007 0 m
120 356 zł 2 850 zł/m² 42 m² 14 lutego 2007 0 m
104 487 zł 2 911 zł/m² 36 m² 14 lutego 2007 0 m
142 266 zł 3 037 zł/m² 47 m² 14 lutego 2007 0 m
114 370 zł 3 134 zł/m² 36 m² 14 lutego 2007 0 m
139 565 zł 2 950 zł/m² 47 m² 14 lutego 2007 0 m
132 953 zł 2 699 zł/m² 49 m² 9 lutego 2007 0 m
143 096 zł 3 100 zł/m² 46 m² 9 lutego 2007 0 m
142 970 zł 2 867 zł/m² 50 m² 9 lutego 2007 0 m
267 330 zł 3 341 zł/m² 80 m² 9 lutego 2007 0 m
141 288 zł 2 914 zł/m² 48 m² 9 lutego 2007 0 m
163 648 zł 3 157 zł/m² 52 m² 9 lutego 2007 0 m
150 348 zł 3 393 zł/m² 44 m² 7 lutego 2007 0 m
144 537 zł 2 996 zł/m² 48 m² 7 lutego 2007 0 m
159 283 zł 3 250 zł/m² 49 m² 7 lutego 2007 0 m
144 537 zł 2 990 zł/m² 48 m² 7 lutego 2007 0 m
137 770 zł 2 764 zł/m² 50 m² 7 lutego 2007 0 m
139 155 zł 3 005 zł/m² 46 m² 7 lutego 2007 0 m
146 779 zł 2 972 zł/m² 49 m² 7 lutego 2007 0 m
127 069 zł 2 716 zł/m² 47 m² 6 lutego 2007 0 m
135 795 zł 2 711 zł/m² 50 m² 6 lutego 2007 0 m
78 358 zł 2 900 zł/m² 27 m² 6 lutego 2007 0 m
158 200 zł 3 345 zł/m² 47 m² 6 lutego 2007 0 m
151 032 zł 3 100 zł/m² 49 m² 6 lutego 2007 0 m
135 807 zł 2 903 zł/m² 47 m² 6 lutego 2007 0 m
150 348 zł 3 400 zł/m² 44 m² 6 lutego 2007 0 m
139 293 zł 3 150 zł/m² 44 m² 2 lutego 2007 0 m
150 876 zł 3 063 zł/m² 49 m² 2 lutego 2007 0 m
150 876 zł 3 063 zł/m² 49 m² 2 lutego 2007 0 m
173 986 zł 3 559 zł/m² 49 m² 2 lutego 2007 0 m
138 018 zł 3 000 zł/m² 46 m² 2 lutego 2007 0 m
147 407 zł 2 962 zł/m² 50 m² 2 lutego 2007 0 m
125 201 zł 3 460 zł/m² 36 m² 2 lutego 2007 0 m
146 540 zł 2 990 zł/m² 49 m² 1 lutego 2007 0 m
144 620 zł 3 076 zł/m² 47 m² 1 lutego 2007 0 m
192 694 zł 2 858 zł/m² 67 m² 1 lutego 2007 0 m
142 767 zł 2 869 zł/m² 50 m² 1 lutego 2007 0 m
117 943 zł 3 259 zł/m² 36 m² 1 lutego 2007 0 m
149 859 zł 3 100 zł/m² 48 m² 1 lutego 2007 0 m
132 953 zł 2 699 zł/m² 49 m² 1 lutego 2007 0 m
101 631 zł 2 855 zł/m² 36 m² 1 lutego 2007 0 m
132 953 zł 2 696 zł/m² 49 m² 29 stycznia 2007 0 m
91 000 zł 2 795 zł/m² 33 m² 26 stycznia 2007 0 m
95 096 zł 2 692 zł/m² 35 m² 10 stycznia 2007 0 m
105 682 zł 3 188 zł/m² 33 m² 10 stycznia 2007 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 lokale.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 72 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 629 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl