Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 25 maja 2026

  • 25 maja 2026

Cena transakcyjna

320 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

9 697zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

33m²

Data aktu notarialnego

25 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
9 697 zł
Powierzchnia
33 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
145785
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

25 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 33 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 320 000 zł (tj. 9 697 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 2, powierzchnia przynależna: 3 m².

Składniki transakcji

1 składnik

33 m² 9 697 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0035.AR_05.152/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2035SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 640,13 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.3
orientacyjnie 2 112,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
65%
Maksymalna wysokość zabudowy
19 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 507 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2022 7 882 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 8 784 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 10 175 zł/m² 33 transakcje
  5. 2025 9 342 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  6. 2026 10 032 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GÓRCZYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
420 000 zł 8 787 zł/m² 48 m² 6 lipca 2026 91 m
565 000 zł 11 300 zł/m² 50 m² 1 czerwca 2026 57 m
535 000 zł 8 629 zł/m² 62 m² 8 maja 2026 0 m
410 000 zł 11 081 zł/m² 37 m² 16 lutego 2026 91 m
317 000 zł 10 032 zł/m² 32 m² 2 lutego 2026 16 m
440 000 zł 9 342 zł/m² 47 m² 14 listopada 2025 57 m
145 800 zł 1 586 zł/m² 92 m² 28 października 2025 68 m
450 000 zł 9 804 zł/m² 46 m² 25 września 2025 91 m
575 000 zł 7 362 zł/m² 78 m² 13 czerwca 2025 81 m
403 000 zł 10 892 zł/m² 37 m² 30 maja 2025 91 m
405 000 zł 8 100 zł/m² 50 m² 29 maja 2025 57 m
430 000 zł 11 622 zł/m² 37 m² 11 kwietnia 2025 57 m
295 000 zł 9 866 zł/m² 30 m² 27 stycznia 2025 16 m
430 000 zł 9 348 zł/m² 46 m² 21 stycznia 2025 57 m
450 000 zł 10 441 zł/m² 43 m² 28 listopada 2024 76 m
420 000 zł 9 190 zł/m² 46 m² 1 października 2024 57 m
440 000 zł 9 565 zł/m² 46 m² 19 września 2024 57 m
70 000 zł 8 936 zł/m² 8 m² 6 września 2024 57 m
299 000 zł 9 315 zł/m² 32 m² 8 sierpnia 2024 16 m
635 000 zł 6 905 zł/m² 92 m² 24 czerwca 2024 68 m
390 000 zł 5 064 zł/m² 77 m² 5 czerwca 2024 95 m
627 667 zł 5 726 zł/m² 110 m² 4 czerwca 2024 95 m
345 000 zł 9 885 zł/m² 35 m² 28 maja 2024 95 m
579 462 zł 10 200 zł/m² 57 m² 20 maja 2024 95 m
450 000 zł 9 912 zł/m² 45 m² 10 maja 2024 57 m
366 300 zł 10 523 zł/m² 35 m² 7 maja 2024 95 m
649 737 zł 9 900 zł/m² 66 m² 29 kwietnia 2024 95 m
614 000 zł 9 616 zł/m² 64 m² 26 kwietnia 2024 95 m
558 386 zł 10 175 zł/m² 55 m² 19 kwietnia 2024 95 m
470 000 zł 10 289 zł/m² 46 m² 19 kwietnia 2024 95 m
364 262 zł 10 537 zł/m² 35 m² 19 kwietnia 2024 95 m
455 000 zł 10 429 zł/m² 44 m² 19 kwietnia 2024 95 m
465 000 zł 10 485 zł/m² 44 m² 19 kwietnia 2024 95 m
459 792 zł 10 414 zł/m² 44 m² 19 kwietnia 2024 95 m
470 000 zł 10 562 zł/m² 45 m² 19 kwietnia 2024 95 m
475 000 zł 10 689 zł/m² 44 m² 19 kwietnia 2024 95 m
380 000 zł 10 882 zł/m² 35 m² 19 kwietnia 2024 95 m
480 000 zł 10 796 zł/m² 44 m² 19 kwietnia 2024 95 m
371 250 zł 10 659 zł/m² 35 m² 16 kwietnia 2024 95 m
690 780 zł 10 570 zł/m² 65 m² 12 kwietnia 2024 95 m
38 000 zł 1 719 zł/m² 22 m² 9 kwietnia 2024 20 m
465 000 zł 6 309 zł/m² 74 m² 4 kwietnia 2024 76 m
554 640 zł 4 683 zł/m² 118 m² 2 kwietnia 2024 95 m
370 000 zł 10 109 zł/m² 37 m² 18 grudnia 2023 91 m
599 000 zł 8 239 zł/m² 73 m² 10 listopada 2023 20 m
579 000 zł 6 657 zł/m² 87 m² 8 sierpnia 2023 68 m
465 000 zł 9 451 zł/m² 49 m² 31 lipca 2023 81 m
325 000 zł 8 784 zł/m² 37 m² 18 maja 2023 81 m
330 000 zł 7 190 zł/m² 46 m² 14 lutego 2023 91 m
340 000 zł 7 143 zł/m² 48 m² 29 grudnia 2022 91 m
375 000 zł 7 928 zł/m² 47 m² 16 września 2022 91 m
430 000 zł 9 788 zł/m² 44 m² 9 września 2022 68 m
360 000 zł 8 633 zł/m² 42 m² 28 kwietnia 2022 76 m
7 000 zł 238 zł/m² 29 m² 13 kwietnia 2022 68 m
390 000 zł 7 959 zł/m² 49 m² 5 kwietnia 2022 81 m
5 000 zł 170 zł/m² 29 m² 31 marca 2022 68 m
579 000 zł 7 835 zł/m² 74 m² 15 lutego 2022 76 m
500 000 zł 4 145 zł/m² 121 m² 7 grudnia 2021 68 m
460 000 zł 9 644 zł/m² 48 m² 2 grudnia 2021 57 m
400 000 zł 8 247 zł/m² 49 m² 29 października 2021 81 m
355 000 zł 7 260 zł/m² 49 m² 24 sierpnia 2021 81 m
378 000 zł 8 192 zł/m² 46 m² 16 lipca 2021 68 m
317 000 zł 6 618 zł/m² 48 m² 2 czerwca 2021 91 m
458 000 zł 5 249 zł/m² 87 m² 6 maja 2021 68 m
280 000 zł 5 870 zł/m² 48 m² 31 marca 2021 57 m
333 000 zł 7 011 zł/m² 48 m² 23 marca 2021 91 m
312 500 zł 6 378 zł/m² 49 m² 2 lutego 2021 81 m
115 000 zł 2 396 zł/m² 48 m² 26 listopada 2020 91 m
380 000 zł 8 255 zł/m² 46 m² 19 września 2020 68 m
74 000 zł 1 545 zł/m² 48 m² 29 lipca 2020 57 m
305 000 zł 8 177 zł/m² 37 m² 3 lipca 2020 57 m
240 000 zł 6 838 zł/m² 35 m² 30 czerwca 2020 16 m
277 000 zł 8 394 zł/m² 33 m² 30 września 2019 0 m
298 000 zł 6 521 zł/m² 46 m² 19 sierpnia 2019 91 m
210 000 zł 6 110 zł/m² 34 m² 5 lipca 2019 16 m
162 000 zł 5 978 zł/m² 27 m² 5 kwietnia 2019 16 m
157 000 zł 5 730 zł/m² 27 m² 26 marca 2019 0 m
182 500 zł 5 530 zł/m² 33 m² 8 lutego 2019 0 m
145 000 zł 4 394 zł/m² 33 m² 15 stycznia 2019 0 m
12 000 zł 455 zł/m² 26 m² 13 grudnia 2018 81 m
220 000 zł 6 268 zł/m² 35 m² 30 listopada 2018 16 m
265 000 zł 7 280 zł/m² 36 m² 26 września 2018 20 m
260 000 zł 5 677 zł/m² 46 m² 11 września 2018 91 m
28 000 zł 1 102 zł/m² 25 m² 15 czerwca 2018 20 m
240 000 zł 6 436 zł/m² 37 m² 8 czerwca 2018 68 m
335 000 zł 6 687 zł/m² 50 m² 1 czerwca 2018 20 m
416 000 zł 4 738 zł/m² 88 m² 22 maja 2018 81 m
215 000 zł 5 792 zł/m² 37 m² 30 kwietnia 2018 68 m
230 000 zł 6 267 zł/m² 37 m² 25 kwietnia 2018 57 m
340 000 zł 6 193 zł/m² 55 m² 16 kwietnia 2018 81 m
195 000 zł 5 256 zł/m² 37 m² 19 października 2017 91 m
270 000 zł 4 426 zł/m² 61 m² 27 czerwca 2017 81 m
144 000 zł 5 125 zł/m² 28 m² 16 grudnia 2016 16 m
175 000 zł 4 510 zł/m² 39 m² 17 października 2016 76 m
320 000 zł 5 959 zł/m² 54 m² 29 września 2016 81 m
255 000 zł 5 889 zł/m² 43 m² 14 września 2016 81 m
410 000 zł 5 548 zł/m² 74 m² 30 sierpnia 2016 76 m
252 500 zł 5 430 zł/m² 47 m² 4 lipca 2016 57 m
245 000 zł 5 385 zł/m² 46 m² 27 czerwca 2016 91 m
48 420 zł 1 035 zł/m² 47 m² 11 maja 2016 91 m
510 000 zł 5 065 zł/m² 101 m² 15 stycznia 2016 81 m
230 000 zł 5 943 zł/m² 39 m² 6 lipca 2015 81 m
143 500 zł 4 077 zł/m² 35 m² 24 czerwca 2015 16 m
320 001 zł 3 655 zł/m² 88 m² 3 czerwca 2015 68 m
185 000 zł 2 877 zł/m² 64 m² 8 maja 2015 81 m
247 000 zł 5 041 zł/m² 49 m² 28 kwietnia 2015 81 m
322 000 zł 3 583 zł/m² 90 m² 16 marca 2015 68 m
315 000 zł 3 580 zł/m² 88 m² 22 grudnia 2014 81 m
324 001 zł 3 714 zł/m² 87 m² 17 listopada 2014 68 m
115 000 zł 3 346 zł/m² 34 m² 16 lipca 2014 16 m
317 999 zł 5 519 zł/m² 58 m² 29 kwietnia 2014 68 m
1 zł 0 zł/m² 29 m² 29 kwietnia 2014 68 m
218 000 zł 4 619 zł/m² 47 m² 19 marca 2014 57 m
230 000 zł 5 033 zł/m² 46 m² 12 marca 2014 91 m
250 000 zł 5 330 zł/m² 47 m² 17 lutego 2014 20 m
347 287 zł 2 879 zł/m² 121 m² 25 października 2013 68 m
215 000 zł 4 489 zł/m² 48 m² 17 października 2013 57 m
307 800 zł 5 320 zł/m² 58 m² 11 października 2013 68 m
110 000 zł 1 711 zł/m² 64 m² 12 września 2013 81 m
192 000 zł 5 289 zł/m² 36 m² 29 sierpnia 2013 20 m
23 600 zł 402 zł/m² 59 m² 24 maja 2013 68 m
218 000 zł 5 058 zł/m² 43 m² 17 maja 2013 76 m
5 400 zł 975 zł/m² 6 m² 31 stycznia 2013 68 m
15 000 zł 644 zł/m² 23 m² 27 grudnia 2012 81 m
200 000 zł 5 405 zł/m² 37 m² 20 grudnia 2012 91 m
196 000 zł 4 109 zł/m² 48 m² 18 grudnia 2012 57 m
226 240 zł 5 150 zł/m² 44 m² 14 grudnia 2012 68 m
25 000 zł 568 zł/m² 44 m² 23 listopada 2012 68 m
247 379 zł 5 399 zł/m² 46 m² 23 listopada 2012 68 m
90 000 zł 3 226 zł/m² 28 m² 26 października 2012 81 m
50 095 zł 1 350 zł/m² 37 m² 24 października 2012 91 m
236 584 zł 5 399 zł/m² 44 m² 16 października 2012 68 m
238 636 zł 5 399 zł/m² 44 m² 27 września 2012 68 m
197 760 zł 5 319 zł/m² 37 m² 27 września 2012 68 m
243 451 zł 5 319 zł/m² 46 m² 27 września 2012 68 m
248 516 zł 5 399 zł/m² 46 m² 27 września 2012 68 m
236 797 zł 5 399 zł/m² 44 m² 27 września 2012 68 m
197 760 zł 5 319 zł/m² 37 m² 27 września 2012 68 m
328 104 zł 5 292 zł/m² 62 m² 25 września 2012 68 m
198 346 zł 5 319 zł/m² 37 m² 25 września 2012 68 m
245 419 zł 5 319 zł/m² 46 m² 25 września 2012 68 m
197 441 zł 5 319 zł/m² 37 m² 25 września 2012 68 m
190 000 zł 5 523 zł/m² 34 m² 17 września 2012 76 m
190 000 zł 5 793 zł/m² 33 m² 13 sierpnia 2012 76 m
185 000 zł 5 027 zł/m² 37 m² 9 sierpnia 2012 91 m
130 000 zł 3 030 zł/m² 43 m² 25 lipca 2012 76 m
200 000 zł 5 698 zł/m² 35 m² 14 czerwca 2012 16 m
215 000 zł 5 874 zł/m² 37 m² 19 marca 2012 91 m
283 000 zł 5 401 zł/m² 52 m² 13 marca 2012 20 m
130 000 zł 4 348 zł/m² 30 m² 25 stycznia 2012 16 m
216 000 zł 5 567 zł/m² 39 m² 20 stycznia 2012 20 m
149 000 zł 4 245 zł/m² 35 m² 29 grudnia 2011 16 m
295 000 zł 3 624 zł/m² 81 m² 22 listopada 2011 81 m
398 000 zł 5 386 zł/m² 74 m² 8 listopada 2011 76 m
100 000 zł 2 179 zł/m² 46 m² 11 października 2011 91 m
154 000 zł 5 683 zł/m² 27 m² 28 kwietnia 2011 16 m
174 000 zł 4 665 zł/m² 37 m² 31 stycznia 2011 57 m
246 000 zł 7 110 zł/m² 35 m² 24 stycznia 2011 76 m
139 000 zł 4 330 zł/m² 32 m² 5 stycznia 2011 16 m
61 861 zł 1 302 zł/m² 48 m² 2 grudnia 2010 91 m
59 928 zł 1 300 zł/m² 46 m² 4 listopada 2010 91 m
56 700 zł 1 532 zł/m² 37 m² 28 października 2010 91 m
203 000 zł 5 486 zł/m² 37 m² 25 października 2010 91 m
56 513 zł 1 527 zł/m² 37 m² 16 września 2010 91 m
450 000 zł 5 202 zł/m² 87 m² 14 września 2010 76 m
215 500 zł 4 434 zł/m² 49 m² 31 sierpnia 2010 57 m
235 000 zł 5 098 zł/m² 46 m² 20 sierpnia 2010 91 m
220 000 zł 4 681 zł/m² 47 m² 2 sierpnia 2010 91 m
120 000 zł 2 128 zł/m² 56 m² 28 lipca 2010 76 m
53 243 zł 1 427 zł/m² 37 m² 14 lipca 2010 57 m
146 000 zł 4 620 zł/m² 32 m² 10 czerwca 2010 16 m
145 000 zł 5 351 zł/m² 27 m² 14 maja 2010 16 m
250 000 zł 5 787 zł/m² 43 m² 3 listopada 2009 76 m
327 000 zł 5 450 zł/m² 60 m² 25 września 2009 76 m
14 080 zł 604 zł/m² 23 m² 25 września 2009 81 m
255 000 zł 5 403 zł/m² 47 m² 25 maja 2009 91 m
152 000 zł 4 825 zł/m² 32 m² 15 kwietnia 2009 16 m
30 000 zł 1 622 zł/m² 19 m² 8 grudnia 2008 81 m
227 000 zł 4 799 zł/m² 47 m² 4 października 2008 57 m
240 000 zł 4 969 zł/m² 48 m² 14 lipca 2008 76 m
192 000 zł 5 217 zł/m² 37 m² 9 lipca 2008 91 m
145 000 zł 5 431 zł/m² 27 m² 9 maja 2008 16 m
140 000 zł 4 917 zł/m² 28 m² 5 maja 2008 16 m
140 000 zł 4 982 zł/m² 28 m² 28 kwietnia 2008 16 m
230 000 zł 4 863 zł/m² 47 m² 22 kwietnia 2008 91 m
205 000 zł 5 556 zł/m² 37 m² 10 kwietnia 2008 91 m
450 000 zł 4 828 zł/m² 93 m² 31 marca 2008 81 m
25 000 zł 525 zł/m² 48 m² 21 stycznia 2008 57 m
227 000 zł 4 769 zł/m² 48 m² 21 stycznia 2008 57 m
11 990 zł 454 zł/m² 26 m² 14 stycznia 2008 81 m
22 312 zł 407 zł/m² 55 m² 7 grudnia 2007 81 m
280 000 zł 7 568 zł/m² 37 m² 19 listopada 2007 81 m
20 350 zł 1 464 zł/m² 14 m² 21 września 2007 81 m
17 481 zł 579 zł/m² 30 m² 31 maja 2007 81 m
14 603 zł 661 zł/m² 22 m² 5 marca 2007 20 m
27 084 zł 1 464 zł/m² 19 m² 22 lutego 2007 81 m
17 019 zł 660 zł/m² 26 m² 13 lutego 2007 20 m
15 811 zł 662 zł/m² 24 m² 15 grudnia 2006 20 m
14 603 zł 661 zł/m² 22 m² 8 grudnia 2006 20 m
15 482 zł 662 zł/m² 23 m² 8 grudnia 2006 20 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 33 m² sprzedano za 320 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 320 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl