Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 22 maja 2026

  • 22 maja 2026

Cena transakcyjna

17 300zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 654zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

2,6m²

Data aktu notarialnego

22 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 654 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
2,6 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
145561
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

22 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 2,6 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 17 300 zł, co daje 6 654 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: inna, liczba izb: 1.

Składniki transakcji

1 składnik

2,6 m² 6 654 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0039.AR_33.204/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1140SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 669,26 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5.4
orientacyjnie 9 013,98 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Inne lokale · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 875 zł/m² 31 transakcji
  2. 2022 5 196 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  3. 2023 2 025 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  4. 2024 5 045 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  5. 2025 3 850 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  6. 2026 6 380 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŁAZARZ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
273 968 zł 4 968 zł/m² 55,1 m² 3 grudnia 2012 0 m
242 576 zł 5 157 zł/m² 47 m² 27 listopada 2012 0 m
282 757 zł 5 251 zł/m² 53,8 m² 23 listopada 2012 0 m
312 244 zł 3 028 zł/m² 103 m² 22 listopada 2012 0 m
162 125 zł 5 492 zł/m² 29,5 m² 21 listopada 2012 0 m
165 137 zł 5 061 zł/m² 32,6 m² 20 listopada 2012 0 m
311 083 zł 3 396 zł/m² 91,5 m² 20 listopada 2012 0 m
259 721 zł 4 952 zł/m² 52,4 m² 19 listopada 2012 0 m
238 769 zł 5 087 zł/m² 46,9 m² 14 listopada 2012 0 m
266 384 zł 3 807 zł/m² 69,9 m² 14 listopada 2012 0 m
271 575 zł 5 300 zł/m² 51,2 m² 14 listopada 2012 0 m
155 222 zł 4 892 zł/m² 31,7 m² 12 listopada 2012 0 m
258 789 zł 4 972 zł/m² 50,4 m² 9 listopada 2012 0 m
266 238 zł 5 126 zł/m² 51,9 m² 9 listopada 2012 0 m
231 193 zł 4 657 zł/m² 49,6 m² 8 listopada 2012 0 m
310 912 zł 5 951 zł/m² 52,2 m² 7 listopada 2012 0 m
235 156 zł 4 625 zł/m² 50,8 m² 7 listopada 2012 0 m
230 207 zł 4 665 zł/m² 49,3 m² 31 października 2012 0 m
237 354 zł 5 003 zł/m² 47,4 m² 29 października 2012 0 m
252 515 zł 5 160 zł/m² 48,9 m² 29 października 2012 0 m
193 573 zł 5 495 zł/m² 35,2 m² 26 października 2012 0 m
251 469 zł 5 138 zł/m² 48,9 m² 26 października 2012 0 m
275 965 zł 5 418 zł/m² 50,9 m² 25 października 2012 0 m
302 268 zł 5 635 zł/m² 53,6 m² 25 października 2012 0 m
243 327 zł 5 206 zł/m² 46,7 m² 24 października 2012 0 m
263 291 zł 5 413 zł/m² 48,6 m² 23 października 2012 0 m
263 547 zł 5 342 zł/m² 49,3 m² 23 października 2012 0 m
179 091 zł 5 540 zł/m² 32,3 m² 23 października 2012 0 m
246 552 zł 4 977 zł/m² 49,5 m² 23 października 2012 0 m
810 827 zł 4 083 zł/m² 198,4 m² 22 października 2012 0 m
317 465 zł 4 113 zł/m² 77,1 m² 22 października 2012 0 m
228 609 zł 5 076 zł/m² 45 m² 22 października 2012 0 m
291 060 zł 3 841 zł/m² 75,7 m² 22 października 2012 0 m
228 254 zł 5 418 zł/m² 42,1 m² 22 października 2012 0 m
229 446 zł 5 940 zł/m² 38,6 m² 19 października 2012 0 m
237 172 zł 5 010 zł/m² 47,3 m² 19 października 2012 0 m
256 042 zł 5 076 zł/m² 50,4 m² 19 października 2012 0 m
257 526 zł 5 146 zł/m² 50 m² 18 października 2012 0 m
315 354 zł 4 363 zł/m² 72,2 m² 18 października 2012 0 m
220 993 zł 5 233 zł/m² 42,2 m² 18 października 2012 0 m
253 177 zł 6 053 zł/m² 41,8 m² 18 października 2012 0 m
153 318 zł 4 910 zł/m² 31,2 m² 17 października 2012 0 m
267 290 zł 5 278 zł/m² 50,6 m² 17 października 2012 0 m
264 300 zł 5 368 zł/m² 49,2 m² 17 października 2012 0 m
299 264 zł 5 600 zł/m² 53,4 m² 17 października 2012 0 m
242 555 zł 5 280 zł/m² 45,9 m² 16 października 2012 0 m
245 194 zł 5 292 zł/m² 46,3 m² 16 października 2012 0 m
242 848 zł 5 163 zł/m² 47 m² 16 października 2012 0 m
225 753 zł 5 092 zł/m² 44,3 m² 15 października 2012 0 m
258 211 zł 5 129 zł/m² 50,3 m² 15 października 2012 0 m
169 293 zł 4 672 zł/m² 36,2 m² 15 października 2012 0 m
187 383 zł 4 914 zł/m² 38,1 m² 12 października 2012 0 m
238 197 zł 5 064 zł/m² 47 m² 12 października 2012 0 m
250 758 zł 4 290 zł/m² 58,4 m² 12 października 2012 0 m
292 914 zł 3 504 zł/m² 83,5 m² 12 października 2012 0 m
270 203 zł 5 567 zł/m² 48,5 m² 12 października 2012 0 m
256 076 zł 5 201 zł/m² 49,2 m² 11 października 2012 0 m
205 049 zł 4 492 zł/m² 45,6 m² 11 października 2012 0 m
213 177 zł 4 754 zł/m² 44,8 m² 11 października 2012 0 m
185 135 zł 5 745 zł/m² 32,2 m² 10 października 2012 0 m
112 363 zł 4 924 zł/m² 22,8 m² 10 października 2012 0 m
249 828 zł 5 074 zł/m² 49,2 m² 10 października 2012 0 m
258 345 zł 5 323 zł/m² 48,5 m² 10 października 2012 0 m
248 899 zł 3 903 zł/m² 63,7 m² 10 października 2012 0 m
188 033 zł 5 368 zł/m² 35 m² 9 października 2012 0 m
191 309 zł 5 400 zł/m² 35,4 m² 9 października 2012 0 m
159 086 zł 5 425 zł/m² 29,3 m² 8 października 2012 0 m
243 207 zł 4 919 zł/m² 49,4 m² 5 października 2012 0 m
272 734 zł 5 241 zł/m² 52 m² 5 października 2012 0 m
173 776 zł 4 961 zł/m² 35 m² 5 października 2012 0 m
245 078 zł 5 335 zł/m² 45,9 m² 5 października 2012 0 m
171 211 zł 5 184 zł/m² 33 m² 5 października 2012 0 m
30 855 zł 1 287 zł/m² 23,9 m² 4 października 2012 0 m
225 738 zł 4 979 zł/m² 45,3 m² 4 października 2012 0 m
157 954 zł 5 824 zł/m² 27,1 m² 4 października 2012 0 m
255 944 zł 3 862 zł/m² 66,2 m² 4 października 2012 0 m
237 828 zł 5 413 zł/m² 43,9 m² 3 października 2012 0 m
281 737 zł 4 337 zł/m² 64,9 m² 3 października 2012 0 m
213 285 zł 4 991 zł/m² 42,7 m² 3 października 2012 0 m
183 147 zł 5 259 zł/m² 34,8 m² 3 października 2012 0 m
160 994 zł 5 567 zł/m² 28,9 m² 3 października 2012 0 m
226 878 zł 3 785 zł/m² 59,9 m² 2 października 2012 0 m
294 454 zł 3 502 zł/m² 84 m² 2 października 2012 0 m
297 987 zł 3 922 zł/m² 75,9 m² 2 października 2012 0 m
143 637 zł 4 784 zł/m² 30 m² 2 października 2012 0 m
292 908 zł 5 400 zł/m² 54,2 m² 1 października 2012 0 m
294 924 zł 5 519 zł/m² 53,4 m² 1 października 2012 0 m
194 425 zł 5 352 zł/m² 36,3 m² 1 października 2012 0 m
229 138 zł 5 400 zł/m² 42,4 m² 1 października 2012 0 m
255 790 zł 5 153 zł/m² 49,6 m² 1 października 2012 0 m
227 808 zł 3 138 zł/m² 72,5 m² 1 października 2012 0 m
277 045 zł 4 422 zł/m² 62,6 m² 28 września 2012 0 m
155 192 zł 5 186 zł/m² 29,9 m² 28 września 2012 0 m
244 861 zł 5 250 zł/m² 46,6 m² 28 września 2012 0 m
250 211 zł 4 970 zł/m² 50,3 m² 28 września 2012 0 m
212 188 zł 4 988 zł/m² 42,5 m² 28 września 2012 0 m
261 187 zł 5 305 zł/m² 49,2 m² 28 września 2012 0 m
164 552 zł 5 338 zł/m² 30,8 m² 28 września 2012 0 m
317 793 zł 5 936 zł/m² 53,5 m² 28 września 2012 0 m
166 898 zł 5 414 zł/m² 30,8 m² 28 września 2012 0 m
226 565 zł 4 736 zł/m² 47,8 m² 27 września 2012 0 m
249 811 zł 5 622 zł/m² 44,4 m² 27 września 2012 0 m
247 483 zł 5 261 zł/m² 47 m² 27 września 2012 0 m
210 482 zł 5 105 zł/m² 41,2 m² 27 września 2012 0 m
188 299 zł 5 300 zł/m² 35,5 m² 27 września 2012 0 m
246 195 zł 5 325 zł/m² 46,2 m² 27 września 2012 0 m
237 999 zł 5 038 zł/m² 47,2 m² 27 września 2012 0 m
229 685 zł 4 821 zł/m² 47,6 m² 27 września 2012 0 m
273 078 zł 3 875 zł/m² 70,4 m² 27 września 2012 0 m
159 086 zł 5 444 zł/m² 29,2 m² 27 września 2012 0 m
258 334 zł 5 246 zł/m² 49,2 m² 26 września 2012 0 m
265 833 zł 5 477 zł/m² 48,5 m² 26 września 2012 0 m
243 515 zł 5 177 zł/m² 47 m² 26 września 2012 0 m
244 883 zł 5 206 zł/m² 47 m² 26 września 2012 0 m
171 282 zł 5 234 zł/m² 32,7 m² 26 września 2012 0 m
188 051 zł 5 494 zł/m² 34,2 m² 26 września 2012 0 m
312 619 zł 3 585 zł/m² 87,1 m² 26 września 2012 0 m
415 843 zł 4 550 zł/m² 91,3 m² 26 września 2012 0 m
277 593 zł 3 453 zł/m² 80,3 m² 26 września 2012 0 m
248 392 zł 5 292 zł/m² 46,9 m² 26 września 2012 0 m
261 625 zł 4 979 zł/m² 52,5 m² 25 września 2012 0 m
260 857 zł 5 255 zł/m² 49,6 m² 25 września 2012 0 m
260 411 zł 4 994 zł/m² 52,1 m² 25 września 2012 0 m
256 666 zł 3 950 zł/m² 64,9 m² 25 września 2012 0 m
202 610 zł 5 593 zł/m² 36,2 m² 25 września 2012 0 m
280 946 zł 3 664 zł/m² 76,6 m² 25 września 2012 0 m
165 720 zł 5 342 zł/m² 31 m² 24 września 2012 0 m
260 573 zł 5 314 zł/m² 49 m² 24 września 2012 0 m
255 778 zł 5 205 zł/m² 49,1 m² 24 września 2012 0 m
155 123 zł 5 326 zł/m² 29,1 m² 24 września 2012 0 m
216 485 zł 5 078 zł/m² 42,6 m² 24 września 2012 0 m
361 757 zł 5 917 zł/m² 61,1 m² 24 września 2012 0 m
239 167 zł 4 695 zł/m² 50,9 m² 21 września 2012 0 m
190 134 zł 5 307 zł/m² 35,8 m² 21 września 2012 0 m
244 388 zł 5 173 zł/m² 47,2 m² 21 września 2012 0 m
266 860 zł 5 312 zł/m² 50,2 m² 20 września 2012 0 m
233 349 zł 5 888 zł/m² 39,6 m² 20 września 2012 0 m
200 493 zł 5 123 zł/m² 39,1 m² 20 września 2012 0 m
273 956 zł 5 564 zł/m² 49,2 m² 20 września 2012 0 m
236 927 zł 5 344 zł/m² 44,3 m² 20 września 2012 0 m
241 808 zł 5 418 zł/m² 44,6 m² 20 września 2012 0 m
161 005 zł 4 875 zł/m² 33 m² 20 września 2012 0 m
242 285 zł 4 813 zł/m² 50,3 m² 19 września 2012 0 m
166 447 zł 4 863 zł/m² 34,2 m² 19 września 2012 0 m
290 727 zł 4 473 zł/m² 65 m² 19 września 2012 0 m
249 674 zł 5 400 zł/m² 46,2 m² 19 września 2012 0 m
176 717 zł 5 400 zł/m² 32,7 m² 19 września 2012 0 m
222 336 zł 4 840 zł/m² 45,9 m² 18 września 2012 0 m
216 909 zł 5 052 zł/m² 42,9 m² 18 września 2012 0 m
197 997 zł 5 248 zł/m² 37,7 m² 18 września 2012 0 m
294 439 zł 4 103 zł/m² 71,7 m² 18 września 2012 0 m
222 055 zł 5 196 zł/m² 42,7 m² 18 września 2012 0 m
275 748 zł 4 669 zł/m² 59 m² 18 września 2012 0 m
240 291 zł 4 870 zł/m² 49,3 m² 18 września 2012 0 m
193 490 zł 5 653 zł/m² 34,2 m² 18 września 2012 0 m
265 209 zł 5 364 zł/m² 49,4 m² 17 września 2012 0 m
165 228 zł 5 080 zł/m² 32,5 m² 17 września 2012 0 m
175 834 zł 5 357 zł/m² 32,8 m² 17 września 2012 0 m
175 566 zł 5 398 zł/m² 32,5 m² 17 września 2012 0 m
291 436 zł 5 403 zł/m² 53,9 m² 17 września 2012 0 m
268 873 zł 5 331 zł/m² 50,4 m² 17 września 2012 0 m
162 533 zł 5 562 zł/m² 29,2 m² 17 września 2012 0 m
168 673 zł 5 123 zł/m² 32,9 m² 17 września 2012 0 m
153 631 zł 4 858 zł/m² 31,6 m² 14 września 2012 0 m
220 448 zł 4 895 zł/m² 45 m² 14 września 2012 0 m
249 834 zł 5 063 zł/m² 49,3 m² 14 września 2012 0 m
262 523 zł 5 184 zł/m² 50,6 m² 14 września 2012 0 m
248 368 zł 4 800 zł/m² 51,7 m² 14 września 2012 0 m
141 548 zł 4 860 zł/m² 29,1 m² 14 września 2012 0 m
258 091 zł 5 168 zł/m² 49,9 m² 14 września 2012 0 m
265 610 zł 5 484 zł/m² 48,4 m² 13 września 2012 0 m
262 634 zł 5 238 zł/m² 50,1 m² 13 września 2012 0 m
242 266 zł 5 107 zł/m² 47,4 m² 13 września 2012 0 m
226 648 zł 5 055 zł/m² 44,8 m² 13 września 2012 0 m
256 466 zł 5 125 zł/m² 50 m² 13 września 2012 0 m
158 086 zł 5 319 zł/m² 29,7 m² 13 września 2012 0 m
149 663 zł 4 985 zł/m² 30 m² 13 września 2012 0 m
264 528 zł 5 318 zł/m² 49,7 m² 12 września 2012 0 m
255 259 zł 5 205 zł/m² 49 m² 12 września 2012 0 m
165 687 zł 5 709 zł/m² 29 m² 12 września 2012 0 m
258 531 zł 5 265 zł/m² 49,1 m² 12 września 2012 0 m
262 678 zł 5 116 zł/m² 51,3 m² 11 września 2012 0 m
231 395 zł 5 207 zł/m² 44,4 m² 11 września 2012 0 m
261 206 zł 5 327 zł/m² 49 m² 11 września 2012 0 m
235 922 zł 5 080 zł/m² 46,4 m² 11 września 2012 0 m
264 737 zł 5 333 zł/m² 49,6 m² 11 września 2012 0 m
249 854 zł 5 381 zł/m² 46,4 m² 11 września 2012 0 m
262 606 zł 5 333 zł/m² 49,2 m² 10 września 2012 0 m
237 208 zł 4 807 zł/m² 49,3 m² 10 września 2012 0 m
243 177 zł 5 786 zł/m² 42 m² 10 września 2012 0 m
263 804 zł 5 424 zł/m² 48,6 m² 10 września 2012 0 m
230 198 zł 4 894 zł/m² 47 m² 10 września 2012 0 m
254 581 zł 5 213 zł/m² 48,8 m² 7 września 2012 0 m
275 833 zł 5 161 zł/m² 53,4 m² 7 września 2012 0 m
261 563 zł 5 400 zł/m² 48,4 m² 7 września 2012 0 m
262 523 zł 5 205 zł/m² 50,4 m² 6 września 2012 0 m
159 132 zł 5 064 zł/m² 31,4 m² 5 września 2012 0 m
255 206 zł 5 215 zł/m² 48,9 m² 5 września 2012 0 m
236 485 zł 5 017 zł/m² 47,1 m² 5 września 2012 0 m
1 091 213 zł 7 740 zł/m² 140,9 m² 4 września 2012 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 2,6 m² sprzedano za 17 300 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 17 300 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl