Przejdź do treści
2 lokale Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch lokali na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 26 marca 2026

  • 26 marca 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

810 000zł

cena transakcyjna

mieszkanie: 770 000 zł; garaż: 40 000 zł

Cena za metr kwadratowy lokalu

8 199zł/m²

mieszkanie: 14 776 zł/m²; garaż: 1 621 zł/m²

Łączna powierzchnia lokali

76,78m²

mieszkanie: 52,11 m²; garaż: 24,67 m²

Data aktu notarialnego

26 marca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie + garaż
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 52,11 m²; garaż: 24,67 m²
Cena lokali
mieszkanie: 770 000 zł; garaż: 40 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 14 776 zł/m²; garaż: 1 621 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 marca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
145884
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

26 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 lokale. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 77 m². Łączna cena transakcji wyniosła 810 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (52 m²) oraz lokal (25 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

52 m² 14 776 zł/m²? 3D
25 m²? 1 621 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0035.AR_07.46/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

20SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 292,46 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 4 584,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 292,46 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 289 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  2. 2022 7 324 zł/m² 226 transakcji
  3. 2023 1 216 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GÓRCZYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
815 000 zł 9 055 zł/m² 90 m² 17 października 2025 0 m
720 000 zł 7 996 zł/m² 90 m² 9 kwietnia 2024 0 m
135 000 zł 975 zł/m² 138 m² 22 grudnia 2023 0 m
800 000 zł 8 824 zł/m² 91 m² 23 listopada 2023 0 m
25 000 zł 1 084 zł/m² 23 m² 14 listopada 2023 0 m
135 000 zł 836 zł/m² 161 m² 19 października 2023 0 m
35 600 zł 1 406 zł/m² 25 m² 2 października 2023 0 m
537 500 zł 8 501 zł/m² 63 m² 21 września 2023 0 m
750 000 zł 8 316 zł/m² 90 m² 15 września 2023 0 m
27 000 zł 1 170 zł/m² 23 m² 20 czerwca 2023 0 m
740 000 zł 8 340 zł/m² 89 m² 14 kwietnia 2023 0 m
260 001 zł 1 369 zł/m² 190 m² 18 lutego 2023 0 m
406 601 zł 6 612 zł/m² 61 m² 21 grudnia 2022 0 m
472 100 zł 6 585 zł/m² 72 m² 8 grudnia 2022 0 m
562 510 zł 4 882 zł/m² 115 m² 30 listopada 2022 0 m
546 000 zł 4 831 zł/m² 113 m² 25 października 2022 0 m
490 350 zł 5 477 zł/m² 90 m² 25 października 2022 0 m
554 900 zł 6 019 zł/m² 92 m² 25 października 2022 0 m
504 180 zł 5 727 zł/m² 88 m² 25 października 2022 0 m
444 100 zł 5 790 zł/m² 77 m² 21 października 2022 0 m
242 400 zł 7 798 zł/m² 31 m² 21 października 2022 0 m
546 100 zł 6 009 zł/m² 91 m² 21 października 2022 0 m
516 600 zł 5 737 zł/m² 90 m² 19 października 2022 0 m
423 600 zł 5 005 zł/m² 85 m² 17 października 2022 0 m
440 000 zł 6 959 zł/m² 63 m² 12 października 2022 0 m
586 300 zł 5 147 zł/m² 114 m² 11 października 2022 0 m
38 000 zł 1 647 zł/m² 23 m² 11 października 2022 0 m
437 400 zł 5 696 zł/m² 77 m² 10 października 2022 0 m
551 500 zł 6 346 zł/m² 87 m² 10 października 2022 0 m
230 000 zł 7 428 zł/m² 31 m² 10 października 2022 0 m
268 910 zł 4 726 zł/m² 57 m² 10 października 2022 0 m
523 200 zł 5 813 zł/m² 90 m² 10 października 2022 0 m
262 400 zł 4 862 zł/m² 54 m² 6 października 2022 0 m
551 500 zł 6 015 zł/m² 92 m² 6 października 2022 0 m
509 100 zł 5 345 zł/m² 95 m² 6 października 2022 0 m
541 800 zł 5 976 zł/m² 91 m² 5 października 2022 0 m
230 000 zł 7 847 zł/m² 29 m² 5 października 2022 0 m
274 080 zł 6 755 zł/m² 41 m² 5 października 2022 0 m
442 700 zł 5 237 zł/m² 85 m² 5 października 2022 0 m
492 100 zł 5 715 zł/m² 86 m² 4 października 2022 0 m
479 400 zł 5 544 zł/m² 86 m² 4 października 2022 0 m
458 350 zł 5 208 zł/m² 88 m² 4 października 2022 0 m
509 900 zł 5 654 zł/m² 90 m² 28 września 2022 0 m
573 940 zł 5 025 zł/m² 114 m² 28 września 2022 0 m
447 600 zł 4 481 zł/m² 100 m² 28 września 2022 0 m
262 850 zł 4 698 zł/m² 56 m² 28 września 2022 0 m
532 610 zł 5 796 zł/m² 92 m² 27 września 2022 0 m
529 700 zł 5 970 zł/m² 89 m² 27 września 2022 0 m
431 000 zł 5 606 zł/m² 77 m² 27 września 2022 0 m
543 430 zł 5 953 zł/m² 91 m² 27 września 2022 0 m
293 970 zł 5 129 zł/m² 57 m² 26 września 2022 0 m
395 500 zł 7 582 zł/m² 52 m² 26 września 2022 0 m
249 400 zł 7 725 zł/m² 32 m² 26 września 2022 0 m
250 900 zł 8 241 zł/m² 30 m² 26 września 2022 0 m
582 500 zł 4 664 zł/m² 125 m² 26 września 2022 0 m
608 200 zł 4 867 zł/m² 125 m² 23 września 2022 0 m
531 400 zł 6 768 zł/m² 79 m² 23 września 2022 0 m
584 300 zł 4 673 zł/m² 125 m² 23 września 2022 0 m
502 380 zł 5 214 zł/m² 96 m² 23 września 2022 0 m
483 000 zł 6 521 zł/m² 74 m² 21 września 2022 0 m
494 900 zł 4 076 zł/m² 121 m² 21 września 2022 0 m
535 000 zł 5 254 zł/m² 102 m² 21 września 2022 0 m
485 600 zł 4 271 zł/m² 114 m² 17 sierpnia 2022 0 m
461 258 zł 7 960 zł/m² 58 m² 11 marca 2022 85 m
481 988 zł 6 944 zł/m² 69 m² 8 marca 2022 85 m
576 129 zł 7 756 zł/m² 74 m² 7 marca 2022 85 m
384 567 zł 8 277 zł/m² 46 m² 28 lutego 2022 85 m
550 760 zł 7 601 zł/m² 72 m² 28 lutego 2022 85 m
338 880 zł 7 303 zł/m² 46 m² 24 lutego 2022 85 m
384 266 zł 8 164 zł/m² 47 m² 24 lutego 2022 85 m
276 310 zł 7 031 zł/m² 39 m² 24 lutego 2022 85 m
329 911 zł 7 122 zł/m² 46 m² 24 lutego 2022 85 m
549 747 zł 8 153 zł/m² 67 m² 24 lutego 2022 85 m
298 097 zł 7 583 zł/m² 39 m² 24 lutego 2022 85 m
350 558 zł 7 422 zł/m² 47 m² 21 lutego 2022 85 m
504 338 zł 6 948 zł/m² 73 m² 21 lutego 2022 85 m
367 519 zł 6 858 zł/m² 54 m² 15 lutego 2022 85 m
553 666 zł 7 436 zł/m² 74 m² 15 lutego 2022 85 m
335 359 zł 7 636 zł/m² 44 m² 15 lutego 2022 85 m
314 662 zł 7 584 zł/m² 41 m² 15 lutego 2022 85 m
483 680 zł 6 967 zł/m² 69 m² 11 lutego 2022 85 m
341 541 zł 7 354 zł/m² 46 m² 11 lutego 2022 85 m
390 208 zł 7 923 zł/m² 49 m² 10 lutego 2022 85 m
276 964 zł 6 800 zł/m² 41 m² 10 lutego 2022 85 m
420 095 zł 7 673 zł/m² 55 m² 10 lutego 2022 85 m
531 574 zł 7 341 zł/m² 72 m² 8 lutego 2022 85 m
565 983 zł 7 636 zł/m² 74 m² 7 lutego 2022 85 m
820 056 zł 8 227 zł/m² 100 m² 7 lutego 2022 85 m
313 547 zł 7 121 zł/m² 44 m² 7 lutego 2022 85 m
313 565 zł 6 957 zł/m² 45 m² 4 lutego 2022 85 m
502 921 zł 6 896 zł/m² 73 m² 4 lutego 2022 85 m
465 485 zł 6 901 zł/m² 67 m² 4 lutego 2022 85 m
388 781 zł 7 109 zł/m² 55 m² 1 lutego 2022 85 m
371 009 zł 7 463 zł/m² 50 m² 1 lutego 2022 85 m
490 838 zł 7 257 zł/m² 68 m² 1 lutego 2022 85 m
392 382 zł 7 158 zł/m² 55 m² 31 stycznia 2022 85 m
495 406 zł 7 310 zł/m² 68 m² 31 stycznia 2022 85 m
467 779 zł 8 558 zł/m² 55 m² 31 stycznia 2022 85 m
323 483 zł 7 810 zł/m² 41 m² 31 stycznia 2022 85 m
547 028 zł 7 116 zł/m² 77 m² 28 stycznia 2022 85 m
326 206 zł 7 394 zł/m² 44 m² 28 stycznia 2022 85 m
329 025 zł 7 946 zł/m² 41 m² 28 stycznia 2022 85 m
376 723 zł 7 594 zł/m² 50 m² 28 stycznia 2022 85 m
569 321 zł 7 661 zł/m² 74 m² 28 stycznia 2022 85 m
536 089 zł 7 197 zł/m² 74 m² 26 stycznia 2022 85 m
857 235 zł 8 197 zł/m² 105 m² 26 stycznia 2022 85 m
275 254 zł 7 015 zł/m² 39 m² 26 stycznia 2022 85 m
432 460 zł 7 477 zł/m² 58 m² 26 stycznia 2022 85 m
329 940 zł 7 095 zł/m² 47 m² 26 stycznia 2022 85 m
415 967 zł 7 752 zł/m² 54 m² 25 stycznia 2022 85 m
527 291 zł 7 306 zł/m² 72 m² 25 stycznia 2022 85 m
391 406 zł 7 291 zł/m² 54 m² 25 stycznia 2022 85 m
505 040 zł 7 267 zł/m² 70 m² 25 stycznia 2022 85 m
291 267 zł 7 413 zł/m² 39 m² 25 stycznia 2022 85 m
467 976 zł 7 210 zł/m² 65 m² 24 stycznia 2022 85 m
364 273 zł 7 366 zł/m² 49 m² 24 stycznia 2022 85 m
427 528 zł 7 372 zł/m² 58 m² 24 stycznia 2022 85 m
433 244 zł 7 471 zł/m² 58 m² 24 stycznia 2022 85 m
370 350 zł 7 486 zł/m² 49 m² 24 stycznia 2022 85 m
466 911 zł 8 531 zł/m² 55 m² 24 stycznia 2022 85 m
364 095 zł 7 730 zł/m² 47 m² 21 stycznia 2022 85 m
342 022 zł 7 577 zł/m² 45 m² 21 stycznia 2022 85 m
329 974 zł 7 318 zł/m² 45 m² 21 stycznia 2022 85 m
374 201 zł 8 493 zł/m² 44 m² 21 stycznia 2022 85 m
480 094 zł 7 091 zł/m² 68 m² 21 stycznia 2022 85 m
536 274 zł 7 194 zł/m² 75 m² 21 stycznia 2022 85 m
542 295 zł 7 292 zł/m² 74 m² 20 stycznia 2022 85 m
399 672 zł 6 872 zł/m² 58 m² 20 stycznia 2022 85 m
511 940 zł 7 382 zł/m² 69 m² 20 stycznia 2022 85 m
308 120 zł 6 615 zł/m² 47 m² 20 stycznia 2022 85 m
552 252 zł 7 628 zł/m² 72 m² 20 stycznia 2022 85 m
396 350 zł 7 367 zł/m² 54 m² 19 stycznia 2022 85 m
521 873 zł 7 205 zł/m² 72 m² 19 stycznia 2022 85 m
550 594 zł 8 455 zł/m² 65 m² 19 stycznia 2022 85 m
395 250 zł 7 219 zł/m² 55 m² 19 stycznia 2022 85 m
419 997 zł 7 671 zł/m² 55 m² 19 stycznia 2022 85 m
347 979 zł 7 006 zł/m² 50 m² 18 stycznia 2022 85 m
364 702 zł 8 090 zł/m² 45 m² 18 stycznia 2022 85 m
348 390 zł 7 383 zł/m² 47 m² 18 stycznia 2022 85 m
409 832 zł 7 656 zł/m² 54 m² 18 stycznia 2022 85 m
404 255 zł 7 542 zł/m² 54 m² 18 stycznia 2022 85 m
318 729 zł 7 677 zł/m² 42 m² 17 stycznia 2022 85 m
405 088 zł 7 527 zł/m² 54 m² 17 stycznia 2022 85 m
511 674 zł 7 382 zł/m² 69 m² 17 stycznia 2022 85 m
347 148 zł 7 020 zł/m² 49 m² 17 stycznia 2022 85 m
368 759 zł 7 471 zł/m² 49 m² 17 stycznia 2022 85 m
416 306 zł 7 201 zł/m² 58 m² 17 stycznia 2022 85 m
481 513 zł 7 412 zł/m² 65 m² 15 stycznia 2022 85 m
293 724 zł 7 480 zł/m² 39 m² 14 stycznia 2022 85 m
390 439 zł 7 260 zł/m² 54 m² 14 stycznia 2022 85 m
454 540 zł 8 450 zł/m² 54 m² 14 stycznia 2022 85 m
336 870 zł 7 152 zł/m² 47 m² 14 stycznia 2022 85 m
490 313 zł 7 524 zł/m² 65 m² 13 stycznia 2022 85 m
363 978 zł 7 300 zł/m² 50 m² 13 stycznia 2022 85 m
316 954 zł 7 626 zł/m² 42 m² 13 stycznia 2022 85 m
495 777 zł 6 860 zł/m² 72 m² 13 stycznia 2022 85 m
374 356 zł 7 566 zł/m² 49 m² 13 stycznia 2022 85 m
402 342 zł 8 130 zł/m² 49 m² 12 stycznia 2022 85 m
348 165 zł 7 737 zł/m² 45 m² 12 stycznia 2022 85 m
416 242 zł 8 441 zł/m² 49 m² 12 stycznia 2022 85 m
379 392 zł 7 677 zł/m² 49 m² 12 stycznia 2022 85 m
350 168 zł 7 424 zł/m² 47 m² 12 stycznia 2022 85 m
897 900 zł 15 336 zł/m² 59 m² 12 stycznia 2022 85 m
418 133 zł 7 779 zł/m² 54 m² 11 stycznia 2022 85 m
369 296 zł 7 467 zł/m² 49 m² 11 stycznia 2022 85 m
307 875 zł 7 824 zł/m² 39 m² 11 stycznia 2022 85 m
437 997 zł 8 800 zł/m² 50 m² 11 stycznia 2022 85 m
604 294 zł 7 868 zł/m² 77 m² 11 stycznia 2022 85 m
359 702 zł 7 265 zł/m² 50 m² 10 stycznia 2022 85 m
421 666 zł 8 479 zł/m² 50 m² 10 stycznia 2022 85 m
339 395 zł 7 213 zł/m² 47 m² 10 stycznia 2022 85 m
476 878 zł 7 326 zł/m² 65 m² 10 stycznia 2022 85 m
464 780 zł 7 136 zł/m² 65 m² 10 stycznia 2022 85 m
355 870 zł 7 637 zł/m² 47 m² 5 stycznia 2022 85 m
373 067 zł 7 985 zł/m² 47 m² 5 stycznia 2022 85 m
400 851 zł 8 585 zł/m² 47 m² 5 stycznia 2022 85 m
559 384 zł 7 518 zł/m² 74 m² 5 stycznia 2022 85 m
280 663 zł 6 700 zł/m² 42 m² 5 stycznia 2022 85 m
544 545 zł 8 370 zł/m² 65 m² 4 stycznia 2022 85 m
333 145 zł 7 194 zł/m² 46 m² 4 stycznia 2022 85 m
336 508 zł 7 664 zł/m² 44 m² 4 stycznia 2022 85 m
535 373 zł 7 211 zł/m² 74 m² 4 stycznia 2022 85 m
2 133 187 zł 7 327 zł/m² 291 m² 4 stycznia 2022 85 m
415 903 zł 8 417 zł/m² 49 m² 3 stycznia 2022 85 m
542 700 zł 7 820 zł/m² 69 m² 3 stycznia 2022 85 m
359 585 zł 7 765 zł/m² 46 m² 3 stycznia 2022 85 m
348 528 zł 7 503 zł/m² 46 m² 3 stycznia 2022 85 m
445 440 zł 8 273 zł/m² 54 m² 22 grudnia 2021 85 m
320 731 zł 7 138 zł/m² 45 m² 22 grudnia 2021 85 m
608 633 zł 7 937 zł/m² 77 m² 22 grudnia 2021 85 m
353 285 zł 7 501 zł/m² 47 m² 22 grudnia 2021 85 m
388 556 zł 7 439 zł/m² 52 m² 20 grudnia 2021 85 m
295 202 zł 6 700 zł/m² 44 m² 20 grudnia 2021 85 m
414 295 zł 7 696 zł/m² 54 m² 20 grudnia 2021 85 m
289 796 zł 7 003 zł/m² 41 m² 20 grudnia 2021 85 m
1 416 960 zł 12 533 zł/m² 113 m² 16 grudnia 2021 85 m
318 853 zł 6 700 zł/m² 48 m² 15 grudnia 2021 85 m
455 196 zł 6 953 zł/m² 65 m² 15 grudnia 2021 85 m
392 285 zł 6 700 zł/m² 59 m² 15 grudnia 2021 85 m
464 627 zł 6 889 zł/m² 67 m² 15 grudnia 2021 85 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 lokale.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 77 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 810 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl