Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 29 kwietnia 2026

  • 29 kwietnia 2026

Cena transakcyjna

35 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu

1 716zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

20,4m²

Udział 2/325 w lokalu o powierzchni użytkowej 3 314,88 m²

Data aktu notarialnego

29 kwietnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
1 716 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
20,4 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
145904
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
2/325
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

29 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 3 314,88 m² (udział 2/325). Nieruchomość została sprzedana za kwotę 35 000 zł, co daje 1 716 zł za metr kwadratowy powierzchni odpowiadającej udziałowi w lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 2/325.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: garaż.

Składniki transakcji

1 składnik

20,4 m²? 1 716 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0052.AR_13.165Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

732SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 542,30 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5.6
orientacyjnie 42 236,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
47 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Garaże · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 899 zł/m² 270 transakcji
  2. 2022 714 zł/m² 72 transakcje
  3. 2023 829 zł/m² 46 transakcji
  4. 2024 882 zł/m² 49 transakcji
  5. 2025 816 zł/m² 60 transakcji
  6. 2026 1 023 zł/m² 32 transakcje

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
373 686 zł 8 418 zł/m² 44,39 m² 13 kwietnia 2021 0 m
404 978 zł 8 411 zł/m² 48,15 m² 13 kwietnia 2021 0 m
515 562 zł 8 176 zł/m² 63,06 m² 13 kwietnia 2021 0 m
454 727 zł 8 559 zł/m² 53,13 m² 13 kwietnia 2021 0 m
310 966 zł 5 008 zł/m² 62,09 m² 13 kwietnia 2021 0 m
262 985 zł 6 302 zł/m² 41,73 m² 12 kwietnia 2021 0 m
466 419 zł 6 865 zł/m² 67,94 m² 12 kwietnia 2021 0 m
375 976 zł 8 703 zł/m² 43,2 m² 12 kwietnia 2021 0 m
453 730 zł 8 561 zł/m² 53 m² 9 kwietnia 2021 0 m
430 870 zł 7 234 zł/m² 59,56 m² 9 kwietnia 2021 0 m
345 825 zł 8 135 zł/m² 42,51 m² 8 kwietnia 2021 0 m
360 156 zł 7 491 zł/m² 48,08 m² 6 kwietnia 2021 0 m
403 050 zł 7 939 zł/m² 50,77 m² 6 kwietnia 2021 0 m
324 802 zł 7 561 zł/m² 42,96 m² 6 kwietnia 2021 0 m
366 057 zł 7 362 zł/m² 49,72 m² 6 kwietnia 2021 0 m
346 064 zł 7 021 zł/m² 49,29 m² 6 kwietnia 2021 0 m
644 044 zł 6 406 zł/m² 100,54 m² 6 kwietnia 2021 0 m
300 969 zł 7 452 zł/m² 40,39 m² 6 kwietnia 2021 0 m
349 181 zł 8 049 zł/m² 43,38 m² 1 kwietnia 2021 0 m
448 992 zł 8 441 zł/m² 53,19 m² 1 kwietnia 2021 0 m
356 913 zł 8 763 zł/m² 40,73 m² 1 kwietnia 2021 0 m
569 961 zł 7 483 zł/m² 76,17 m² 1 kwietnia 2021 0 m
337 035 zł 8 057 zł/m² 41,83 m² 1 kwietnia 2021 0 m
342 879 zł 7 707 zł/m² 44,49 m² 1 kwietnia 2021 0 m
333 314 zł 6 505 zł/m² 51,24 m² 31 marca 2021 0 m
367 181 zł 8 797 zł/m² 41,74 m² 31 marca 2021 0 m
483 226 zł 5 563 zł/m² 86,87 m² 31 marca 2021 0 m
454 094 zł 5 923 zł/m² 76,67 m² 31 marca 2021 0 m
593 859 zł 7 808 zł/m² 76,06 m² 31 marca 2021 0 m
416 021 zł 8 644 zł/m² 48,13 m² 30 marca 2021 0 m
378 666 zł 7 126 zł/m² 53,14 m² 30 marca 2021 0 m
346 562 zł 6 450 zł/m² 53,73 m² 30 marca 2021 0 m
316 791 zł 6 737 zł/m² 47,02 m² 30 marca 2021 0 m
331 636 zł 7 463 zł/m² 44,44 m² 29 marca 2021 0 m
321 600 zł 7 500 zł/m² 42,88 m² 29 marca 2021 0 m
332 614 zł 8 199 zł/m² 40,57 m² 29 marca 2021 0 m
415 016 zł 8 192 zł/m² 50,66 m² 29 marca 2021 0 m
340 722 zł 4 777 zł/m² 71,32 m² 29 marca 2021 0 m
435 748 zł 5 332 zł/m² 81,72 m² 29 marca 2021 0 m
536 954 zł 4 515 zł/m² 118,92 m² 26 marca 2021 0 m
273 685 zł 6 350 zł/m² 43,1 m² 25 marca 2021 0 m
509 114 zł 6 490 zł/m² 78,44 m² 25 marca 2021 0 m
430 707 zł 8 391 zł/m² 51,33 m² 25 marca 2021 0 m
368 545 zł 8 864 zł/m² 41,58 m² 25 marca 2021 0 m
397 451 zł 7 833 zł/m² 50,74 m² 25 marca 2021 0 m
630 787 zł 6 869 zł/m² 91,83 m² 25 marca 2021 0 m
334 684 zł 6 492 zł/m² 51,55 m² 25 marca 2021 0 m
394 788 zł 7 052 zł/m² 55,98 m² 24 marca 2021 0 m
296 954 zł 6 986 zł/m² 42,51 m² 24 marca 2021 0 m
552 478 zł 7 241 zł/m² 76,3 m² 24 marca 2021 0 m
437 499 zł 7 848 zł/m² 55,75 m² 24 marca 2021 0 m
728 826 zł 7 642 zł/m² 95,37 m² 24 marca 2021 0 m
441 529 zł 4 136 zł/m² 106,75 m² 24 marca 2021 0 m
415 092 zł 8 192 zł/m² 50,67 m² 24 marca 2021 0 m
378 597 zł 7 440 zł/m² 50,89 m² 24 marca 2021 0 m
411 246 zł 7 990 zł/m² 51,47 m² 24 marca 2021 0 m
291 312 zł 7 200 zł/m² 40,46 m² 23 marca 2021 0 m
407 149 zł 5 836 zł/m² 69,77 m² 23 marca 2021 0 m
643 696 zł 7 467 zł/m² 86,2 m² 23 marca 2021 0 m
509 939 zł 7 422 zł/m² 68,71 m² 23 marca 2021 0 m
537 442 zł 7 967 zł/m² 67,46 m² 23 marca 2021 0 m
427 370 zł 7 659 zł/m² 55,8 m² 22 marca 2021 0 m
338 779 zł 8 605 zł/m² 39,37 m² 22 marca 2021 0 m
1 088 678 zł 10 557 zł/m² 103,12 m² 22 marca 2021 0 m
400 979 zł 7 827 zł/m² 51,23 m² 22 marca 2021 0 m
465 579 zł 6 886 zł/m² 67,61 m² 22 marca 2021 0 m
399 385 zł 7 160 zł/m² 55,78 m² 22 marca 2021 0 m
383 708 zł 7 481 zł/m² 51,29 m² 22 marca 2021 0 m
488 505 zł 6 397 zł/m² 76,36 m² 22 marca 2021 0 m
359 640 zł 8 325 zł/m² 43,2 m² 22 marca 2021 0 m
2 078 472 zł 6 946 zł/m² 298,47 m² 22 marca 2021 0 m
537 751 zł 7 808 zł/m² 68,87 m² 18 marca 2021 0 m
330 872 zł 7 131 zł/m² 46,4 m² 18 marca 2021 0 m
336 172 zł 7 118 zł/m² 47,23 m² 18 marca 2021 0 m
403 875 zł 8 167 zł/m² 49,45 m² 17 marca 2021 0 m
363 144 zł 7 011 zł/m² 51,8 m² 17 marca 2021 0 m
459 902 zł 8 661 zł/m² 53,1 m² 17 marca 2021 0 m
452 333 zł 8 087 zł/m² 55,93 m² 17 marca 2021 0 m
360 058 zł 8 364 zł/m² 43,05 m² 16 marca 2021 0 m
362 295 zł 7 813 zł/m² 46,37 m² 16 marca 2021 0 m
383 375 zł 8 253 zł/m² 46,45 m² 16 marca 2021 0 m
381 425 zł 7 716 zł/m² 49,43 m² 15 marca 2021 0 m
392 524 zł 7 637 zł/m² 51,4 m² 15 marca 2021 0 m
517 410 zł 8 174 zł/m² 63,3 m² 15 marca 2021 0 m
400 050 zł 8 108 zł/m² 49,34 m² 15 marca 2021 0 m
486 158 zł 7 155 zł/m² 67,95 m² 15 marca 2021 0 m
256 798 zł 8 002 zł/m² 32,09 m² 11 marca 2021 0 m
330 008 zł 7 100 zł/m² 46,48 m² 11 marca 2021 0 m
509 920 zł 8 068 zł/m² 63,2 m² 11 marca 2021 0 m
557 812 zł 7 308 zł/m² 76,33 m² 11 marca 2021 0 m
503 080 zł 4 447 zł/m² 113,14 m² 10 marca 2021 0 m
505 375 zł 8 015 zł/m² 63,05 m² 10 marca 2021 0 m
549 958 zł 7 209 zł/m² 76,29 m² 10 marca 2021 0 m
356 483 zł 8 331 zł/m² 42,79 m² 10 marca 2021 0 m
366 918 zł 8 571 zł/m² 42,81 m² 10 marca 2021 0 m
334 586 zł 6 555 zł/m² 51,04 m² 9 marca 2021 0 m
403 431 zł 7 993 zł/m² 50,47 m² 9 marca 2021 0 m
376 598 zł 7 450 zł/m² 50,55 m² 9 marca 2021 0 m
363 158 zł 8 403 zł/m² 43,22 m² 9 marca 2021 0 m
301 997 zł 6 479 zł/m² 46,61 m² 9 marca 2021 0 m
341 995 zł 7 926 zł/m² 43,15 m² 9 marca 2021 0 m
405 887 zł 7 918 zł/m² 51,26 m² 8 marca 2021 0 m
366 365 zł 7 872 zł/m² 46,54 m² 8 marca 2021 0 m
439 795 zł 4 302 zł/m² 102,23 m² 8 marca 2021 0 m
430 601 zł 9 252 zł/m² 46,54 m² 8 marca 2021 0 m
392 560 zł 7 947 zł/m² 49,4 m² 8 marca 2021 0 m
367 196 zł 8 257 zł/m² 44,47 m² 4 marca 2021 0 m
430 273 zł 8 373 zł/m² 51,39 m² 4 marca 2021 0 m
504 457 zł 6 609 zł/m² 76,33 m² 4 marca 2021 0 m
414 690 zł 8 062 zł/m² 51,44 m² 4 marca 2021 0 m
407 632 zł 7 937 zł/m² 51,36 m² 4 marca 2021 0 m
402 276 zł 7 837 zł/m² 51,33 m² 4 marca 2021 0 m
453 168 zł 8 114 zł/m² 55,85 m² 4 marca 2021 0 m
317 155 zł 6 850 zł/m² 46,3 m² 3 marca 2021 0 m
322 860 zł 6 548 zł/m² 49,31 m² 3 marca 2021 0 m
337 000 zł 7 731 zł/m² 43,59 m² 3 marca 2021 0 m
383 475 zł 8 133 zł/m² 47,15 m² 3 marca 2021 0 m
405 147 zł 7 993 zł/m² 50,69 m² 3 marca 2021 0 m
361 815 zł 8 448 zł/m² 42,83 m² 3 marca 2021 0 m
540 704 zł 9 714 zł/m² 55,66 m² 3 marca 2021 0 m
477 944 zł 6 936 zł/m² 68,91 m² 3 marca 2021 0 m
352 295 zł 7 458 zł/m² 47,24 m² 3 marca 2021 0 m
516 455 zł 7 588 zł/m² 68,06 m² 2 marca 2021 0 m
372 379 zł 7 352 zł/m² 50,65 m² 2 marca 2021 0 m
292 643 zł 7 188 zł/m² 40,71 m² 2 marca 2021 0 m
421 534 zł 8 201 zł/m² 51,4 m² 2 marca 2021 0 m
577 828 zł 7 810 zł/m² 73,99 m² 2 marca 2021 0 m
505 925 zł 6 860 zł/m² 73,75 m² 26 lutego 2021 0 m
314 715 zł 7 212 zł/m² 43,64 m² 26 lutego 2021 0 m
431 000 zł 9 277 zł/m² 46,46 m² 25 lutego 2021 0 m
330 237 zł 8 092 zł/m² 40,81 m² 25 lutego 2021 0 m
558 828 zł 7 560 zł/m² 73,92 m² 24 lutego 2021 0 m
348 299 zł 8 001 zł/m² 43,53 m² 24 lutego 2021 0 m
348 694 zł 8 683 zł/m² 40,16 m² 24 lutego 2021 0 m
324 801 zł 7 547 zł/m² 43,04 m² 24 lutego 2021 0 m
333 955 zł 6 596 zł/m² 50,63 m² 24 lutego 2021 0 m
356 525 zł 8 012 zł/m² 44,5 m² 23 lutego 2021 0 m
380 760 zł 7 412 zł/m² 51,37 m² 23 lutego 2021 0 m
385 087 zł 7 251 zł/m² 53,11 m² 23 lutego 2021 0 m
481 551 zł 6 529 zł/m² 73,75 m² 23 lutego 2021 0 m
384 323 zł 8 835 zł/m² 43,5 m² 23 lutego 2021 0 m
339 692 zł 6 850 zł/m² 49,59 m² 22 lutego 2021 0 m
236 726 zł 7 400 zł/m² 31,99 m² 22 lutego 2021 0 m
382 918 zł 7 463 zł/m² 51,31 m² 22 lutego 2021 0 m
843 156 zł 9 433 zł/m² 89,38 m² 22 lutego 2021 0 m
499 416 zł 6 732 zł/m² 74,18 m² 19 lutego 2021 0 m
317 842 zł 7 794 zł/m² 40,78 m² 19 lutego 2021 0 m
503 385 zł 8 028 zł/m² 62,7 m² 19 lutego 2021 0 m
305 060 zł 7 000 zł/m² 43,58 m² 17 lutego 2021 0 m
309 697 zł 7 450 zł/m² 41,57 m² 17 lutego 2021 0 m
314 267 zł 7 540 zł/m² 41,68 m² 17 lutego 2021 0 m
322 503 zł 7 747 zł/m² 41,63 m² 17 lutego 2021 0 m
537 935 zł 7 997 zł/m² 67,27 m² 16 lutego 2021 0 m
343 592 zł 8 196 zł/m² 41,92 m² 16 lutego 2021 0 m
354 517 zł 8 129 zł/m² 43,61 m² 16 lutego 2021 0 m
290 875 zł 6 736 zł/m² 43,18 m² 16 lutego 2021 0 m
356 163 zł 7 024 zł/m² 50,71 m² 15 lutego 2021 0 m
508 445 zł 7 472 zł/m² 68,05 m² 15 lutego 2021 0 m
335 026 zł 8 238 zł/m² 40,67 m² 15 lutego 2021 0 m
279 792 zł 6 924 zł/m² 40,41 m² 15 lutego 2021 0 m
357 097 zł 6 999 zł/m² 51,02 m² 15 lutego 2021 0 m
394 458 zł 8 398 zł/m² 46,97 m² 15 lutego 2021 0 m
250 482 zł 7 798 zł/m² 32,12 m² 12 lutego 2021 0 m
584 568 zł 7 916 zł/m² 73,85 m² 12 lutego 2021 0 m
492 331 zł 7 231 zł/m² 68,09 m² 12 lutego 2021 0 m
327 532 zł 7 571 zł/m² 43,26 m² 12 lutego 2021 0 m
387 591 zł 7 542 zł/m² 51,39 m² 11 lutego 2021 0 m
315 509 zł 8 127 zł/m² 38,82 m² 11 lutego 2021 0 m
299 330 zł 7 400 zł/m² 40,45 m² 11 lutego 2021 0 m
546 780 zł 7 326 zł/m² 74,64 m² 11 lutego 2021 0 m
395 173 zł 7 733 zł/m² 51,1 m² 10 lutego 2021 0 m
530 704 zł 7 802 zł/m² 68,02 m² 9 lutego 2021 0 m
287 643 zł 7 143 zł/m² 40,27 m² 9 lutego 2021 0 m
297 406 zł 7 345 zł/m² 40,49 m² 8 lutego 2021 0 m
332 660 zł 8 163 zł/m² 40,75 m² 8 lutego 2021 0 m
513 481 zł 8 212 zł/m² 62,53 m² 5 lutego 2021 0 m
312 251 zł 7 218 zł/m² 43,26 m² 5 lutego 2021 0 m
319 879 zł 7 647 zł/m² 41,83 m² 5 lutego 2021 0 m
340 057 zł 7 821 zł/m² 43,48 m² 5 lutego 2021 0 m
477 141 zł 7 022 zł/m² 67,95 m² 5 lutego 2021 0 m
526 549 zł 7 112 zł/m² 74,04 m² 4 lutego 2021 0 m
603 750 zł 8 181 zł/m² 73,8 m² 4 lutego 2021 0 m
297 489 zł 7 315 zł/m² 40,67 m² 4 lutego 2021 0 m
218 858 zł 6 850 zł/m² 31,95 m² 4 lutego 2021 0 m
251 678 zł 7 855 zł/m² 32,04 m² 4 lutego 2021 0 m
334 043 zł 7 720 zł/m² 43,27 m² 4 lutego 2021 0 m
283 312 zł 6 228 zł/m² 45,49 m² 3 lutego 2021 0 m
342 286 zł 8 210 zł/m² 41,69 m² 3 lutego 2021 0 m
347 852 zł 8 002 zł/m² 43,47 m² 3 lutego 2021 0 m
301 035 zł 6 925 zł/m² 43,47 m² 3 lutego 2021 0 m
336 650 zł 8 271 zł/m² 40,7 m² 2 lutego 2021 0 m
243 062 zł 8 662 zł/m² 28,06 m² 2 lutego 2021 0 m
349 671 zł 8 024 zł/m² 43,58 m² 2 lutego 2021 0 m
319 408 zł 7 892 zł/m² 40,47 m² 1 lutego 2021 0 m
309 668 zł 7 160 zł/m² 43,25 m² 1 lutego 2021 0 m
289 288 zł 6 929 zł/m² 41,75 m² 27 stycznia 2021 0 m
325 387 zł 7 324 zł/m² 44,43 m² 27 stycznia 2021 0 m
316 969 zł 7 160 zł/m² 44,27 m² 27 stycznia 2021 0 m
278 369 zł 6 650 zł/m² 41,86 m² 26 stycznia 2021 0 m
315 602 zł 8 016 zł/m² 39,37 m² 26 stycznia 2021 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości sprzedano udział 2/325 w tym lokalu o powierzchni użytkowej 3 314,88 m² za 35 000 zł. Udziałowi odpowiada 20,4 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl