Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 25 maja 2026

  • 25 maja 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

1 370 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

697m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

25 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
697 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 966 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
145959
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

25 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 697 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 370 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 55 (697 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
697 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0039.AR_02.55Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1748SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 696,19 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 835,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 696,19 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 9 794 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  2. 2022 10 308 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 511 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  4. 2024 16 538 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  5. 2025 12 252 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  6. 2026 9 745 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŁAZARZ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
74 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2026 196 m
1 450 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2026 213 m
1 100 000 zł 6 111 zł/m² 180 m² 23 kwietnia 2026 213 m
85 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2026 698 m
1 836 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2026 305 m
1 325 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2026 349 m
20 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2026 478 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2026 644 m
75 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2025 599 m
67 000 zł 3 722 zł/m² 18 m² 11 sierpnia 2025 655 m
130 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2025 581 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2025 636 m
25 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2025 454 m
760 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2024 425 m
1 252 500 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2024 593 m
20 000 zł brak danych brak danych 18 września 2024 487 m
2 200 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2024 470 m
1 616 400 zł brak danych brak danych 11 lipca 2024 305 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2024 57 m
2 340 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2024 552 m
1 130 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2023 402 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2023 558 m
4 920 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2023 426 m
2 150 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2023 669 m
68 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2023 701 m
1 600 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2023 445 m
3 100 002 zł brak danych brak danych 24 lutego 2023 679 m
52 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2023 472 m
55 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2023 700 m
730 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2022 625 m
2 000 zł brak danych brak danych 27 października 2022 540 m
52 000 zł brak danych brak danych 23 września 2022 663 m
1 070 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2022 454 m
830 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2022 431 m
6 320 355 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2022 701 m
37 500 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2022 682 m
39 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2022 472 m
40 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2022 601 m
45 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2022 663 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2022 674 m
57 160 905 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2022 698 m
19 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2021 445 m
34 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2021 688 m
770 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2021 95 m
900 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2021 562 m
400 000 zł brak danych brak danych 14 października 2021 669 m
300 zł brak danych brak danych 11 października 2021 540 m
200 000 zł brak danych brak danych 14 września 2021 272 m
1 512 900 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2021 445 m
855 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2021 550 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2021 691 m
2 690 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2021 698 m
6 519 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2021 405 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2021 538 m
159 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2021 191 m
4 474 740 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2021 493 m
1 168 500 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2021 669 m
15 000 zł brak danych brak danych 4 września 2020 237 m
34 500 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 434 m
845 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 624 m
10 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2019 659 m
650 000 zł brak danych brak danych 21 października 2019 539 m
175 000 zł brak danych brak danych 15 października 2019 184 m
35 000 zł brak danych brak danych 30 września 2019 510 m
600 000 zł brak danych brak danych 24 września 2019 669 m
750 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2019 695 m
570 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2019 458 m
310 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2019 36 m
13 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2019 701 m
730 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2019 397 m
70 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2018 112 m
135 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2018 36 m
35 000 zł brak danych brak danych 26 września 2018 463 m
25 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2018 449 m
665 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2018 57 m
740 000 zł brak danych brak danych 2 maja 2018 546 m
35 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2018 478 m
5 805 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2018 426 m
700 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2017 394 m
30 000 zł brak danych brak danych 19 października 2017 498 m
852 240 zł brak danych brak danych 8 września 2017 691 m
20 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 591 m
730 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2017 367 m
700 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2017 431 m
1 725 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2017 355 m
860 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2017 356 m
26 500 zł brak danych brak danych 14 listopada 2016 466 m
785 000 zł brak danych brak danych 28 października 2016 440 m
465 000 zł brak danych brak danych 20 października 2016 585 m
210 000 zł brak danych brak danych 6 października 2016 112 m
650 000 zł brak danych brak danych 3 października 2016 659 m
25 000 zł brak danych brak danych 21 września 2016 449 m
30 000 zł brak danych brak danych 12 września 2016 427 m
650 000 zł brak danych brak danych 5 września 2016 358 m
30 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2016 481 m
1 254 614 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2016 691 m
20 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2016 443 m
22 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2016 466 m
30 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2016 458 m
655 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2016 538 m
33 500 zł brak danych brak danych 11 lutego 2016 512 m
570 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2016 446 m
50 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2016 664 m
10 000 zł brak danych brak danych 22 października 2015 656 m
25 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2015 486 m
96 800 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2015 655 m
25 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2015 445 m
330 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2015 366 m
655 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2015 425 m
270 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2015 36 m
13 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2015 457 m
4 600 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2015 415 m
5 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2014 685 m
26 500 zł brak danych brak danych 30 października 2014 466 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 30 października 2014 504 m
750 000 zł brak danych brak danych 29 października 2014 638 m
32 000 zł brak danych brak danych 6 października 2014 443 m
379 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2014 431 m
13 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2014 495 m
740 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2014 585 m
20 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2014 603 m
360 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2014 597 m
17 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2014 563 m
650 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2014 688 m
18 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2013 440 m
275 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2013 19 m
15 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2013 699 m
110 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2013 19 m
15 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2013 434 m
920 000 zł brak danych brak danych 16 września 2013 423 m
590 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2013 441 m
4 500 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2013 415 m
5 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2013 685 m
630 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2013 367 m
65 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2013 19 m
620 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2013 653 m
475 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2013 702 m
1 430 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2012 698 m
20 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2012 442 m
10 824 000 zł brak danych brak danych 1 października 2012 503 m
20 590 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2012 437 m
20 590 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2012 460 m
20 590 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2012 478 m
20 590 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2012 484 m
20 590 zł brak danych brak danych 31 lipca 2012 475 m
12 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2012 681 m
11 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2012 682 m
32 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2012 606 m
9 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2012 639 m
21 400 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2012 601 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2012 134 m
28 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2012 481 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2011 590 m
15 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2011 466 m
580 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2011 369 m
900 000 zł brak danych brak danych 13 września 2011 492 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2011 406 m
28 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2011 511 m
400 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2011 682 m
20 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2011 460 m
20 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2011 458 m
23 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2010 427 m
300 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2010 436 m
2 440 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2010 176 m
357 720 zł brak danych brak danych 1 marca 2010 429 m
6 944 397 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2009 323 m
17 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2009 683 m
15 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2009 466 m
800 000 zł brak danych brak danych 30 października 2009 521 m
25 000 zł brak danych brak danych 16 września 2009 512 m
690 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2009 700 m
925 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2009 699 m
105 307 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2009 202 m
24 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2008 495 m
800 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2008 458 m
755 100 zł brak danych brak danych 29 października 2008 356 m
630 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2008 407 m
9 865 684 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2008 381 m
10 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2008 679 m
20 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2008 437 m
6 100 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2007 503 m
11 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2007 448 m
19 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2007 463 m
1 950 305 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2007 502 m
1 293 200 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2007 638 m
750 000 zł brak danych brak danych 30 października 2007 587 m
948 396 zł brak danych brak danych 31 lipca 2007 480 m
450 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2007 624 m
941 663 zł brak danych brak danych 11 maja 2007 108 m
2 612 983 zł brak danych brak danych 11 maja 2007 265 m
5 100 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2007 400 m
1 040 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2007 685 m
2 358 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2007 426 m
3 403 292 zł brak danych brak danych 23 marca 2007 493 m
9 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2007 638 m
291 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2007 61 m
1 900 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2006 400 m
150 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2006 389 m
20 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2006 457 m
5 805 300 zł brak danych brak danych 21 listopada 2006 570 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 370 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl