Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 29 maja 2026

  • 29 maja 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

1 490 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

12 082zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

123,32m²

Data aktu notarialnego

29 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
12 082 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
123,32 m²
Powierzchnia działki
332 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
145979
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

29 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 123,32 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 332 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 490 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 123,32 m²) oraz działkę nr 28/4 (332 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

123,32 m² 12 082 zł/m² 3D
332 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0039.AR_16.28/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1795SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 327,83 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 393,4 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 327,83 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 12 046 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  2. 2022 10 308 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  3. 2023 9 196 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  4. 2024 12 795 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  5. 2025 14 453 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  6. 2026 8 592 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŁAZARZ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
30 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2026 421 m
125 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2026 437 m
60 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2026 347 m
82 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2026 365 m
6 370 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2026 437 m
650 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2026 523 m
4 000 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2025 355 m
60 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2025 226 m
75 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2025 338 m
130 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2025 459 m
4 000 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2024 355 m
300 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2024 466 m
2 350 000 zł brak danych brak danych 11 października 2024 478 m
20 000 zł brak danych brak danych 18 września 2024 288 m
60 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2024 362 m
970 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2024 165 m
20 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2024 356 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2024 160 m
65 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2024 509 m
69 500 zł brak danych brak danych 21 lutego 2024 549 m
20 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2023 289 m
2 250 000 zł brak danych brak danych 26 października 2023 445 m
2 800 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2023 459 m
40 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2023 378 m
260 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 509 m
2 200 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2023 528 m
1 215 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2023 573 m
54 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2022 590 m
55 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 573 m
40 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2022 332 m
1 049 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2022 340 m
255 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2021 538 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2021 490 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 21 października 2021 345 m
800 000 zł brak danych brak danych 16 września 2021 423 m
1 460 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2021 534 m
420 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2021 49 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2021 83 m
780 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2021 423 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2021 543 m
4 474 740 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2021 262 m
1 168 500 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2021 438 m
42 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2020 390 m
1 160 000 zł brak danych brak danych 20 października 2020 437 m
1 540 000 zł brak danych brak danych 6 października 2020 329 m
600 000 zł brak danych brak danych 2 października 2020 459 m
1 670 000 zł brak danych brak danych 1 października 2020 379 m
10 000 zł brak danych brak danych 29 września 2020 590 m
34 500 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 329 m
3 700 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2020 351 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2020 370 m
47 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2020 397 m
37 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2019 238 m
22 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2019 189 m
1 020 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2019 334 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2019 255 m
440 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2019 160 m
20 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2019 588 m
371 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2019 426 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2019 330 m
26 000 zł brak danych brak danych 16 października 2018 251 m
2 075 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2018 572 m
615 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2018 0 m
828 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2018 379 m
25 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2018 309 m
745 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2018 198 m
30 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2018 230 m
35 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2018 418 m
20 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2018 196 m
10 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2018 209 m
1 600 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2018 466 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2018 400 m
920 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2018 588 m
412 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2017 323 m
30 000 zł brak danych brak danych 19 października 2017 279 m
20 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 200 m
25 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2017 348 m
20 500 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2017 371 m
20 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2017 509 m
660 933 zł brak danych brak danych 2 marca 2017 588 m
670 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2017 203 m
23 500 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 351 m
18 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2016 415 m
26 500 zł brak danych brak danych 14 listopada 2016 304 m
15 000 zł brak danych brak danych 5 października 2016 340 m
25 000 zł brak danych brak danych 21 września 2016 309 m
30 000 zł brak danych brak danych 12 września 2016 590 m
25 000 zł brak danych brak danych 5 września 2016 197 m
30 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2016 292 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2016 578 m
5 250 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2016 501 m
750 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2016 249 m
20 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2016 315 m
22 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2016 291 m
30 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2016 300 m
19 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2016 359 m
50 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2016 493 m
980 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2015 519 m
700 000 zł brak danych brak danych 14 października 2015 342 m
1 400 001 zł brak danych brak danych 2 października 2015 378 m
20 000 zł brak danych brak danych 28 września 2015 334 m
19 000 zł brak danych brak danych 2 września 2015 427 m
870 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2015 564 m
19 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2015 348 m
96 800 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2015 457 m
1 852 990 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2015 292 m
100 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2015 460 m
20 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2015 343 m
415 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2015 250 m
18 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2014 389 m
770 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2014 473 m
10 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2014 362 m
80 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2014 170 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 30 października 2014 268 m
32 000 zł brak danych brak danych 6 października 2014 322 m
490 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2014 445 m
740 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2014 482 m
670 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2014 528 m
17 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2014 424 m
20 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2014 479 m
615 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2014 504 m
17 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2014 361 m
3 874 500 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2013 371 m
18 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2013 325 m
1 180 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2013 339 m
860 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2013 364 m
18 750 zł brak danych brak danych 25 października 2013 301 m
590 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2013 315 m
10 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2013 527 m
540 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2013 346 m
20 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2013 280 m
620 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2013 297 m
475 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2013 578 m
77 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2012 532 m
77 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2012 532 m
6 250 zł brak danych brak danych 3 października 2012 301 m
15 000 zł brak danych brak danych 10 września 2012 389 m
510 000 zł brak danych brak danych 7 września 2012 548 m
770 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2012 210 m
385 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2012 366 m
32 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2012 387 m
430 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2012 400 m
15 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2012 194 m
21 400 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2012 193 m
28 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2012 292 m
20 400 zł brak danych brak danych 1 marca 2012 197 m
20 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2012 356 m
15 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2011 291 m
25 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2011 528 m
830 000 zł brak danych brak danych 30 września 2011 273 m
200 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2011 485 m
20 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2011 528 m
670 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2011 592 m
400 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2011 72 m
20 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2011 308 m
20 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2011 292 m
4 575 145 zł brak danych brak danych 9 marca 2011 572 m
20 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2011 300 m
25 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2010 184 m
23 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2010 590 m
21 500 zł brak danych brak danych 16 września 2010 384 m
810 000 zł brak danych brak danych 3 września 2010 414 m
15 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2010 477 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2010 284 m
15 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2009 304 m
20 000 zł brak danych brak danych 1 października 2009 206 m
250 000 zł brak danych brak danych 8 września 2009 20 m
790 000 zł brak danych brak danych 7 września 2009 177 m
225 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2009 478 m
6 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2009 528 m
1 258 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2009 304 m
903 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2009 316 m
444 707 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2008 351 m
15 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2008 395 m
850 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2008 177 m
16 500 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2008 528 m
5 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2008 475 m
70 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2008 532 m
554 588 zł brak danych brak danych 6 marca 2008 587 m
10 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2008 275 m
167 500 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2008 275 m
20 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2008 584 m
665 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2007 473 m
2 100 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2007 339 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2007 364 m
15 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2007 362 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2007 525 m
1 600 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2007 358 m
310 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2007 414 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2007 339 m
4 026 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2007 410 m
2 208 800 zł brak danych brak danych 12 lipca 2007 259 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2007 588 m
665 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2007 349 m
3 403 292 zł brak danych brak danych 23 marca 2007 262 m
1 850 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2007 486 m
639 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2007 464 m
3 100 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2007 501 m
3 538 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2007 572 m
5 805 300 zł brak danych brak danych 21 listopada 2006 486 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 123,32 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 490 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl