Przejdź do treści
2 lokale Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch lokali na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 27 maja 2026

  • 27 maja 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

1 130 000zł

cena transakcyjna

mieszkanie: 1 070 000 zł; garaż: 60 000 zł

Cena za metr kwadratowy lokalu

9 056zł/m²

mieszkanie: 15 584 zł/m²; garaż: 2 528 zł/m²

Łączna powierzchnia lokali

92,39m²

mieszkanie: 68,66 m²; garaż: 23,73 m²

Data aktu notarialnego

27 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie + garaż
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 68,66 m²; garaż: 23,73 m²
Cena lokali
mieszkanie: 1 070 000 zł; garaż: 60 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 15 584 zł/m²; garaż: 2 528 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146122
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

27 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 lokale. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 92 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 130 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (69 m²) oraz lokal (24 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

69 m² 15 584 zł/m²? 3D
24 m²? 2 528 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0061.AR_06.97/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1061SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 658,03 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4.5
orientacyjnie 2 961,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
24 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 997 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 130 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 3 810 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 6 890 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 9 702 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WILDA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
1 259 000 zł 9 153 zł/m² 138 m² 12 czerwca 2026 0 m
475 000 zł 3 530 zł/m² 135 m² 23 kwietnia 2026 45 m
640 000 zł 14 713 zł/m² 44 m² 6 marca 2026 51 m
750 000 zł 10 608 zł/m² 71 m² 30 stycznia 2026 45 m
300 000 zł 8 795 zł/m² 34 m² 22 stycznia 2026 63 m
650 000 zł 9 924 zł/m² 66 m² 23 grudnia 2025 63 m
200 000 zł 5 863 zł/m² 34 m² 8 grudnia 2025 63 m
499 000 zł 11 328 zł/m² 44 m² 11 lipca 2025 45 m
830 000 zł 12 264 zł/m² 68 m² 13 stycznia 2025 45 m
50 000 zł 2 107 zł/m² 24 m² 11 października 2024 0 m
600 000 zł 6 760 zł/m² 89 m² 27 sierpnia 2024 45 m
630 000 zł 7 461 zł/m² 84 m² 29 lipca 2024 63 m
580 000 zł 7 130 zł/m² 81 m² 19 kwietnia 2024 0 m
492 500 zł 7 021 zł/m² 70 m² 4 kwietnia 2024 63 m
233 750 zł 2 630 zł/m² 89 m² 24 listopada 2023 0 m
50 000 zł 2 107 zł/m² 24 m² 27 października 2023 0 m
595 000 zł 8 463 zł/m² 70 m² 11 sierpnia 2023 63 m
1 033 900 zł 7 951 zł/m² 130 m² 8 sierpnia 2023 0 m
705 000 zł 8 872 zł/m² 79 m² 21 kwietnia 2023 0 m
325 000 zł 7 471 zł/m² 44 m² 28 marca 2023 51 m
640 000 zł 8 730 zł/m² 73 m² 6 maja 2022 45 m
416 150 zł 7 000 zł/m² 59 m² 23 marca 2022 63 m
550 000 zł 5 456 zł/m² 101 m² 11 marca 2022 45 m
325 000 zł 6 323 zł/m² 51 m² 1 lutego 2022 63 m
656 420 zł 8 691 zł/m² 76 m² 21 stycznia 2022 0 m
120 000 zł 2 159 zł/m² 56 m² 10 stycznia 2022 45 m
180 000 zł 1 871 zł/m² 96 m² 10 stycznia 2022 45 m
255 000 zł 2 804 zł/m² 91 m² 4 stycznia 2022 45 m
385 900 zł 9 140 zł/m² 42 m² 14 grudnia 2021 45 m
150 000 zł 3 611 zł/m² 42 m² 13 grudnia 2021 45 m
26 000 zł 1 096 zł/m² 24 m² 9 grudnia 2021 0 m
49 200 zł 2 073 zł/m² 24 m² 25 listopada 2021 0 m
520 000 zł 10 771 zł/m² 48 m² 7 października 2021 0 m
250 000 zł 2 383 zł/m² 105 m² 17 sierpnia 2021 45 m
100 000 zł 3 683 zł/m² 27 m² 17 sierpnia 2021 45 m
135 000 zł 2 225 zł/m² 61 m² 16 lipca 2021 45 m
200 000 zł 2 309 zł/m² 87 m² 1 lipca 2021 45 m
150 000 zł 1 650 zł/m² 91 m² 31 maja 2021 45 m
420 000 zł 2 954 zł/m² 142 m² 21 maja 2021 45 m
100 000 zł 2 369 zł/m² 42 m² 26 kwietnia 2021 45 m
100 000 zł 2 363 zł/m² 42 m² 26 kwietnia 2021 45 m
650 000 zł 6 400 zł/m² 102 m² 23 kwietnia 2021 45 m
690 000 zł 6 818 zł/m² 101 m² 23 kwietnia 2021 45 m
396 000 zł 6 752 zł/m² 59 m² 8 kwietnia 2021 45 m
219 000 zł 2 997 zł/m² 73 m² 7 kwietnia 2021 45 m
392 000 zł 9 696 zł/m² 40 m² 31 marca 2021 0 m
450 000 zł 5 191 zł/m² 87 m² 5 marca 2021 45 m
578 700 zł 8 551 zł/m² 68 m² 5 lutego 2021 45 m
100 000 zł 1 154 zł/m² 87 m² 5 lutego 2021 45 m
390 000 zł 9 321 zł/m² 42 m² 11 grudnia 2020 45 m
495 000 zł 6 752 zł/m² 73 m² 4 grudnia 2020 45 m
454 000 zł 6 338 zł/m² 72 m² 20 października 2020 45 m
262 000 zł 5 948 zł/m² 44 m² 30 września 2020 45 m
380 000 zł 5 284 zł/m² 72 m² 28 lipca 2020 45 m
190 000 zł 2 141 zł/m² 89 m² 23 lipca 2020 45 m
120 000 zł 885 zł/m² 136 m² 23 lipca 2020 45 m
300 000 zł 2 954 zł/m² 102 m² 21 lipca 2020 45 m
300 000 zł 2 964 zł/m² 101 m² 21 lipca 2020 45 m
680 000 zł 4 709 zł/m² 144 m² 8 lipca 2020 45 m
372 000 zł 5 496 zł/m² 68 m² 10 czerwca 2020 45 m
495 000 zł 4 943 zł/m² 100 m² 4 czerwca 2020 45 m
388 850 zł 5 500 zł/m² 71 m² 4 czerwca 2020 45 m
680 000 zł 4 902 zł/m² 139 m² 11 maja 2020 45 m
375 000 zł 5 115 zł/m² 73 m² 24 kwietnia 2020 45 m
392 000 zł 9 041 zł/m² 43 m² 2 kwietnia 2020 45 m
249 000 zł 5 951 zł/m² 42 m² 25 marca 2020 45 m
276 716 zł 3 486 zł/m² 79 m² 3 stycznia 2020 0 m
355 000 zł 4 956 zł/m² 72 m² 30 grudnia 2019 45 m
230 000 zł 5 304 zł/m² 43 m² 27 grudnia 2019 45 m
262 000 zł 5 920 zł/m² 44 m² 27 grudnia 2019 45 m
340 000 zł 4 903 zł/m² 69 m² 19 grudnia 2019 63 m
235 000 zł 3 597 zł/m² 65 m² 25 lipca 2019 63 m
475 000 zł 5 856 zł/m² 81 m² 22 maja 2019 63 m
530 000 zł 5 328 zł/m² 99 m² 15 marca 2019 63 m
16 000 zł 674 zł/m² 24 m² 14 marca 2019 0 m
20 000 zł 843 zł/m² 24 m² 30 stycznia 2019 0 m
235 000 zł 3 597 zł/m² 65 m² 11 grudnia 2018 63 m
153 525 zł 2 350 zł/m² 65 m² 26 listopada 2018 63 m
429 000 zł 4 499 zł/m² 95 m² 5 listopada 2018 0 m
27 000 zł 1 138 zł/m² 24 m² 9 października 2018 0 m
198 121 zł 6 979 zł/m² 28 m² 4 października 2018 94 m
259 616 zł 7 062 zł/m² 37 m² 27 września 2018 94 m
572 040 zł 3 975 zł/m² 144 m² 24 września 2018 94 m
462 872 zł 4 549 zł/m² 102 m² 24 września 2018 94 m
411 238 zł 3 976 zł/m² 103 m² 12 września 2018 94 m
674 109 zł 3 912 zł/m² 172 m² 10 września 2018 94 m
359 401 zł 5 860 zł/m² 61 m² 6 września 2018 94 m
300 244 zł 4 302 zł/m² 70 m² 6 września 2018 94 m
544 087 zł 3 532 zł/m² 154 m² 5 września 2018 94 m
260 025 zł 3 674 zł/m² 71 m² 5 września 2018 94 m
241 523 zł 3 957 zł/m² 61 m² 4 września 2018 94 m
337 268 zł 5 659 zł/m² 60 m² 31 sierpnia 2018 94 m
379 816 zł 4 521 zł/m² 84 m² 31 sierpnia 2018 94 m
30 000 zł 1 264 zł/m² 24 m² 11 maja 2018 0 m
11 000 zł 464 zł/m² 24 m² 16 kwietnia 2018 0 m
378 000 zł 3 818 zł/m² 99 m² 28 marca 2018 0 m
429 000 zł 4 499 zł/m² 95 m² 28 lutego 2018 0 m
600 000 zł 3 901 zł/m² 154 m² 10 stycznia 2018 0 m
655 000 zł 4 097 zł/m² 160 m² 5 stycznia 2018 0 m
470 000 zł 4 546 zł/m² 103 m² 7 grudnia 2017 0 m
446 000 zł 3 269 zł/m² 136 m² 1 grudnia 2017 0 m
643 905 zł 5 533 zł/m² 116 m² 28 listopada 2017 0 m
670 992 zł 3 785 zł/m² 177 m² 24 listopada 2017 0 m
621 230 zł 4 034 zł/m² 154 m² 23 listopada 2017 0 m
567 000 zł 3 699 zł/m² 153 m² 23 listopada 2017 0 m
657 500 zł 4 110 zł/m² 160 m² 17 listopada 2017 0 m
160 000 zł 963 zł/m² 166 m² 9 listopada 2017 0 m
171 000 zł 4 527 zł/m² 38 m² 26 października 2017 0 m
745 995 zł 1 014 zł/m² 736 m² 3 października 2017 0 m
150 000 zł 2 523 zł/m² 59 m² 15 maja 2017 63 m
80 000 zł 2 345 zł/m² 34 m² 15 marca 2017 63 m
37 500 zł 1 580 zł/m² 24 m² 26 stycznia 2017 0 m
470 000 zł 6 211 zł/m² 76 m² 16 stycznia 2017 0 m
420 000 zł 4 222 zł/m² 99 m² 21 grudnia 2016 63 m
220 000 zł 3 522 zł/m² 62 m² 3 listopada 2016 63 m
427 000 zł 3 746 zł/m² 114 m² 5 października 2016 63 m
500 000 zł 7 113 zł/m² 70 m² 25 sierpnia 2016 0 m
125 000 zł 5 324 zł/m² 23 m² 23 września 2015 63 m
256 975 zł 2 500 zł/m² 103 m² 26 maja 2015 63 m
28 000 zł 1 180 zł/m² 24 m² 1 kwietnia 2015 0 m
215 000 zł 6 804 zł/m² 32 m² 31 marca 2015 0 m
564 528 zł 4 116 zł/m² 137 m² 17 października 2014 0 m
360 000 zł 4 719 zł/m² 76 m² 2 października 2014 0 m
530 000 zł 3 647 zł/m² 145 m² 25 lipca 2014 0 m
420 000 zł 3 696 zł/m² 114 m² 14 lipca 2014 0 m
700 000 zł 6 306 zł/m² 111 m² 23 kwietnia 2014 0 m
450 704 zł 6 800 zł/m² 66 m² 27 marca 2014 0 m
460 000 zł 4 962 zł/m² 93 m² 21 lutego 2014 0 m
462 500 zł 5 300 zł/m² 87 m² 28 października 2013 0 m
1 020 876 zł 5 346 zł/m² 191 m² 20 sierpnia 2013 0 m
25 000 zł 1 054 zł/m² 24 m² 20 sierpnia 2013 0 m
265 395 zł 6 500 zł/m² 41 m² 22 maja 2013 0 m
305 000 zł 4 723 zł/m² 65 m² 9 maja 2013 0 m
136 000 zł 6 137 zł/m² 22 m² 14 stycznia 2013 63 m
455 000 zł 5 129 zł/m² 89 m² 12 listopada 2012 0 m
190 000 zł 2 708 zł/m² 70 m² 10 września 2012 63 m
180 000 zł 2 862 zł/m² 63 m² 16 lipca 2012 51 m
459 272 zł 6 800 zł/m² 68 m² 14 czerwca 2012 0 m
250 000 zł 3 817 zł/m² 66 m² 16 marca 2012 63 m
357 828 zł 4 974 zł/m² 72 m² 13 stycznia 2012 0 m
398 000 zł 3 029 zł/m² 131 m² 15 grudnia 2011 63 m
510 000 zł 6 828 zł/m² 75 m² 30 września 2011 0 m
305 000 zł 2 977 zł/m² 102 m² 26 sierpnia 2011 63 m
520 000 zł 7 574 zł/m² 69 m² 29 czerwca 2011 0 m
565 000 zł 4 869 zł/m² 116 m² 20 czerwca 2011 0 m
44 132 zł 1 860 zł/m² 24 m² 29 kwietnia 2011 0 m
128 000 zł 5 451 zł/m² 23 m² 27 kwietnia 2011 63 m
610 000 zł 4 996 zł/m² 122 m² 31 marca 2011 0 m
438 000 zł 5 799 zł/m² 76 m² 28 marca 2011 0 m
405 000 zł 5 352 zł/m² 76 m² 17 marca 2011 0 m
359 000 zł 5 106 zł/m² 70 m² 14 marca 2011 63 m
30 000 zł 1 264 zł/m² 24 m² 11 marca 2011 0 m
307 800 zł 3 702 zł/m² 83 m² 2 marca 2011 63 m
380 000 zł 5 290 zł/m² 72 m² 10 lutego 2011 0 m
375 000 zł 7 767 zł/m² 48 m² 19 stycznia 2011 0 m
94 001 zł 1 981 zł/m² 47 m² 22 grudnia 2010 0 m
30 000 zł 1 264 zł/m² 24 m² 14 grudnia 2010 0 m
159 000 zł 4 915 zł/m² 32 m² 29 listopada 2010 63 m
33 000 zł 1 391 zł/m² 24 m² 16 listopada 2010 0 m
316 000 zł 4 919 zł/m² 64 m² 29 października 2010 0 m
525 000 zł 6 999 zł/m² 75 m² 7 października 2010 0 m
51 000 zł 1 075 zł/m² 47 m² 6 października 2010 0 m
41 790 zł 1 761 zł/m² 24 m² 20 sierpnia 2010 0 m
38 458 zł 1 621 zł/m² 24 m² 20 sierpnia 2010 0 m
51 207 zł 2 158 zł/m² 24 m² 20 sierpnia 2010 0 m
67 959 zł 1 432 zł/m² 47 m² 20 sierpnia 2010 0 m
51 375 zł 2 165 zł/m² 24 m² 20 sierpnia 2010 0 m
65 740 zł 1 385 zł/m² 47 m² 20 sierpnia 2010 0 m
468 265 zł 5 345 zł/m² 88 m² 17 sierpnia 2010 0 m
200 000 zł 2 845 zł/m² 70 m² 1 lipca 2010 63 m
553 399 zł 7 855 zł/m² 70 m² 17 czerwca 2010 0 m
689 460 zł 9 236 zł/m² 75 m² 28 maja 2010 0 m
563 625 zł 7 500 zł/m² 75 m² 28 maja 2010 0 m
527 175 zł 7 500 zł/m² 70 m² 28 maja 2010 0 m
291 096 zł 7 200 zł/m² 40 m² 24 maja 2010 0 m
414 750 zł 7 500 zł/m² 55 m² 24 maja 2010 0 m
393 454 zł 7 060 zł/m² 56 m² 24 maja 2010 0 m
263 000 zł 7 713 zł/m² 34 m² 21 maja 2010 0 m
528 225 zł 7 683 zł/m² 69 m² 21 maja 2010 0 m
245 000 zł 4 132 zł/m² 59 m² 29 kwietnia 2010 51 m
162 000 zł 2 119 zł/m² 76 m² 19 kwietnia 2010 63 m
395 000 zł 2 838 zł/m² 139 m² 9 marca 2010 63 m
220 000 zł 2 712 zł/m² 81 m² 15 lutego 2010 63 m
365 000 zł 3 803 zł/m² 96 m² 11 lutego 2010 63 m
405 000 zł 3 929 zł/m² 103 m² 18 stycznia 2010 63 m
287 740 zł 4 651 zł/m² 62 m² 30 października 2009 63 m
148 000 zł 4 575 zł/m² 32 m² 23 lipca 2009 63 m
312 000 zł 2 367 zł/m² 132 m² 10 czerwca 2009 63 m
330 000 zł 2 292 zł/m² 144 m² 4 grudnia 2008 63 m
145 000 zł 4 237 zł/m² 34 m² 15 września 2008 63 m
325 000 zł 945 zł/m² 344 m² 30 lipca 2008 63 m
330 000 zł 2 611 zł/m² 126 m² 24 czerwca 2008 63 m
372 500 zł 5 310 zł/m² 70 m² 11 marca 2008 63 m
196 000 zł 3 813 zł/m² 51 m² 28 lutego 2008 63 m
240 000 zł 2 858 zł/m² 84 m² 27 lutego 2008 63 m
125 000 zł 5 324 zł/m² 23 m² 7 września 2007 63 m
129 800 zł 3 793 zł/m² 34 m² 4 września 2007 63 m
245 525 zł 3 500 zł/m² 70 m² 15 czerwca 2007 63 m
289 373 zł 3 350 zł/m² 86 m² 30 maja 2007 63 m
62 000 zł 2 798 zł/m² 22 m² 20 kwietnia 2007 63 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 lokale.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 92 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 130 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl