Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 14 kwietnia 2026

  • 14 kwietnia 2026

Cena transakcyjna

70 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

2 721zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

25,73m²

Data aktu notarialnego

14 kwietnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
2 721 zł
Powierzchnia
26 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146133
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/95
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

14 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 26 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 70 000 zł (tj. 2 721 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/95.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: garaż.

Składniki transakcji

1 składnik

26 m²? 2 721 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0051.AR_06.62/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

722SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 515,44 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5.3
orientacyjnie 18 631,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
26 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 987 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2022 10 000 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 9 500 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 801 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 10 489 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: POZNAŃ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
910 000 zł 13 611 zł/m² 67 m² 9 czerwca 2026 0 m
1 512 900 zł 13 677 zł/m² 111 m² 20 listopada 2025 0 m
75 000 zł 2 915 zł/m² 26 m² 22 września 2025 0 m
740 000 zł 10 489 zł/m² 71 m² 16 lipca 2025 0 m
760 000 zł 8 257 zł/m² 92 m² 5 czerwca 2025 0 m
1 200 000 zł 7 787 zł/m² 154 m² 22 stycznia 2025 0 m
910 000 zł 11 994 zł/m² 76 m² 29 października 2024 0 m
720 000 zł 8 750 zł/m² 82 m² 11 października 2024 0 m
765 000 zł 12 116 zł/m² 63 m² 11 października 2024 0 m
2 066 400 zł 7 716 zł/m² 268 m² 18 czerwca 2024 0 m
908 000 zł 8 801 zł/m² 103 m² 24 stycznia 2024 0 m
2 307 480 zł 7 743 zł/m² 298 m² 19 grudnia 2023 0 m
700 000 zł 7 259 zł/m² 96 m² 23 września 2023 0 m
599 800 zł 9 500 zł/m² 63 m² 19 lipca 2023 0 m
1 435 000 zł 10 734 zł/m² 134 m² 27 kwietnia 2023 0 m
1 300 000 zł 9 642 zł/m² 135 m² 17 stycznia 2023 0 m
610 000 zł 10 523 zł/m² 58 m² 1 grudnia 2022 0 m
67 000 zł 2 604 zł/m² 26 m² 3 listopada 2022 0 m
724 935 zł 8 035 zł/m² 90 m² 9 września 2022 0 m
42 500 zł 1 652 zł/m² 26 m² 6 września 2022 0 m
685 000 zł 10 493 zł/m² 65 m² 18 sierpnia 2022 0 m
519 000 zł 13 004 zł/m² 40 m² 17 sierpnia 2022 0 m
610 000 zł 6 289 zł/m² 97 m² 13 czerwca 2022 0 m
568 310 zł 8 500 zł/m² 67 m² 28 kwietnia 2022 0 m
615 000 zł 10 642 zł/m² 58 m² 20 kwietnia 2022 0 m
648 400 zł 10 000 zł/m² 65 m² 8 marca 2022 0 m
435 800 zł 10 000 zł/m² 44 m² 8 października 2021 0 m
415 000 zł 6 706 zł/m² 62 m² 15 września 2021 0 m
525 000 zł 8 891 zł/m² 59 m² 8 lipca 2021 0 m
737 000 zł 9 083 zł/m² 81 m² 1 lipca 2021 0 m
610 000 zł 9 433 zł/m² 65 m² 23 czerwca 2021 0 m
920 000 zł 7 174 zł/m² 128 m² 2 czerwca 2021 0 m
425 500 zł 6 482 zł/m² 66 m² 12 maja 2021 0 m
730 000 zł 7 185 zł/m² 102 m² 11 stycznia 2021 0 m
660 000 zł 6 455 zł/m² 102 m² 7 października 2020 0 m
510 000 zł 9 011 zł/m² 57 m² 30 września 2020 0 m
642 000 zł 9 938 zł/m² 65 m² 24 sierpnia 2020 0 m
579 000 zł 7 379 zł/m² 78 m² 24 lipca 2020 0 m
505 000 zł 5 971 zł/m² 85 m² 9 lipca 2020 0 m
600 000 zł 5 791 zł/m² 104 m² 2 czerwca 2020 0 m
464 000 zł 5 397 zł/m² 86 m² 10 kwietnia 2020 0 m
50 000 zł 1 943 zł/m² 26 m² 30 marca 2020 0 m
1 599 000 zł 11 003 zł/m² 145 m² 17 marca 2020 0 m
565 000 zł 7 362 zł/m² 77 m² 11 lutego 2020 0 m
410 000 zł 7 494 zł/m² 55 m² 16 września 2019 0 m
545 000 zł 8 198 zł/m² 66 m² 4 września 2019 0 m
495 000 zł 7 460 zł/m² 66 m² 29 sierpnia 2019 0 m
414 000 zł 7 595 zł/m² 55 m² 14 sierpnia 2019 0 m
545 000 zł 8 168 zł/m² 67 m² 1 sierpnia 2019 0 m
84 000 zł 1 632 zł/m² 51 m² 26 lipca 2019 0 m
350 000 zł 8 783 zł/m² 40 m² 26 lipca 2019 0 m
466 000 zł 8 200 zł/m² 57 m² 10 lipca 2019 0 m
1 476 000 zł 10 368 zł/m² 142 m² 7 czerwca 2019 0 m
450 000 zł 6 958 zł/m² 65 m² 22 marca 2019 0 m
450 000 zł 6 966 zł/m² 65 m² 22 marca 2019 0 m
560 000 zł 7 136 zł/m² 78 m² 10 grudnia 2018 0 m
42 500 zł 1 652 zł/m² 26 m² 21 listopada 2018 0 m
1 254 600 zł 11 342 zł/m² 111 m² 17 listopada 2011 0 m
420 000 zł 4 670 zł/m² 90 m² 10 listopada 2011 0 m
24 600 zł 956 zł/m² 26 m² 4 października 2011 0 m
400 000 zł 8 332 zł/m² 48 m² 27 czerwca 2011 0 m
1 254 600 zł 8 633 zł/m² 145 m² 22 czerwca 2011 0 m
39 360 zł 1 530 zł/m² 26 m² 20 maja 2011 0 m
420 150 zł 7 500 zł/m² 56 m² 20 maja 2011 0 m
353 000 zł 5 323 zł/m² 66 m² 9 marca 2011 0 m
360 962 zł 4 600 zł/m² 78 m² 1 lutego 2011 0 m
457 500 zł 5 865 zł/m² 78 m² 5 stycznia 2011 0 m
370 600 zł 5 249 zł/m² 71 m² 27 grudnia 2010 0 m
536 484 zł 5 200 zł/m² 103 m² 22 grudnia 2010 0 m
377 000 zł 4 806 zł/m² 78 m² 3 grudnia 2010 0 m
27 000 zł 1 049 zł/m² 26 m² 8 listopada 2010 0 m
299 250 zł 5 939 zł/m² 50 m² 26 października 2010 0 m
325 050 zł 5 745 zł/m² 57 m² 25 października 2010 0 m
310 000 zł 4 910 zł/m² 63 m² 22 października 2010 0 m
365 400 zł 4 667 zł/m² 78 m² 12 października 2010 0 m
2 892 249 zł 5 387 zł/m² 537 m² 23 września 2010 0 m
778 000 zł 8 709 zł/m² 89 m² 15 września 2010 0 m
766 650 zł 5 931 zł/m² 129 m² 16 lipca 2010 0 m
568 520 zł 6 441 zł/m² 88 m² 30 czerwca 2010 0 m
444 840 zł 5 688 zł/m² 78 m² 29 czerwca 2010 0 m
410 000 zł 6 144 zł/m² 67 m² 23 czerwca 2010 0 m
380 600 zł 5 722 zł/m² 67 m² 15 czerwca 2010 0 m
358 241 zł 5 671 zł/m² 63 m² 15 czerwca 2010 0 m
1 146 200 zł 5 729 zł/m² 200 m² 15 czerwca 2010 0 m
381 759 zł 5 762 zł/m² 66 m² 15 czerwca 2010 0 m
415 000 zł 5 882 zł/m² 71 m² 14 czerwca 2010 0 m
347 150 zł 5 517 zł/m² 63 m² 10 czerwca 2010 0 m
395 000 zł 5 587 zł/m² 71 m² 28 maja 2010 0 m
239 680 zł 5 900 zł/m² 41 m² 28 kwietnia 2010 0 m
397 700 zł 4 384 zł/m² 91 m² 9 kwietnia 2010 0 m
840 354 zł 6 001 zł/m² 140 m² 31 marca 2010 0 m
295 000 zł 5 014 zł/m² 59 m² 23 marca 2010 0 m
438 100 zł 4 552 zł/m² 96 m² 23 marca 2010 0 m
438 100 zł 4 552 zł/m² 96 m² 23 marca 2010 0 m
354 600 zł 6 265 zł/m² 57 m² 18 marca 2010 0 m
510 692 zł 6 296 zł/m² 81 m² 25 lutego 2010 0 m
611 040 zł 5 923 zł/m² 103 m² 25 lutego 2010 0 m
743 600 zł 5 715 zł/m² 130 m² 24 lutego 2010 0 m
315 600 zł 6 277 zł/m² 50 m² 19 lutego 2010 0 m
366 660 zł 5 612 zł/m² 65 m² 10 lutego 2010 0 m
30 000 zł 1 166 zł/m² 26 m² 5 lutego 2010 0 m
552 800 zł 5 172 zł/m² 107 m² 4 lutego 2010 0 m
375 000 zł 5 652 zł/m² 66 m² 8 stycznia 2010 0 m
364 950 zł 4 678 zł/m² 78 m² 7 stycznia 2010 0 m
483 750 zł 5 923 zł/m² 82 m² 6 stycznia 2010 0 m
625 000 zł 6 997 zł/m² 89 m² 4 stycznia 2010 0 m
332 150 zł 5 640 zł/m² 59 m² 28 grudnia 2009 0 m
370 000 zł 6 266 zł/m² 59 m² 23 grudnia 2009 0 m
437 378 zł 6 604 zł/m² 66 m² 17 grudnia 2009 0 m
723 855 zł 5 596 zł/m² 129 m² 17 grudnia 2009 0 m
507 150 zł 6 644 zł/m² 76 m² 7 grudnia 2009 0 m
540 000 zł 9 502 zł/m² 57 m² 4 grudnia 2009 0 m
576 000 zł 5 600 zł/m² 103 m² 12 listopada 2009 0 m
584 700 zł 4 782 zł/m² 122 m² 28 października 2009 0 m
265 000 zł 6 600 zł/m² 40 m² 16 października 2009 0 m
357 000 zł 4 290 zł/m² 83 m² 15 października 2009 0 m
487 122 zł 5 984 zł/m² 81 m² 9 października 2009 0 m
1 195 111 zł 4 681 zł/m² 255 m² 8 października 2009 0 m
497 060 zł 6 137 zł/m² 81 m² 6 października 2009 0 m
495 320 zł 6 464 zł/m² 77 m² 2 października 2009 0 m
255 345 zł 6 349 zł/m² 40 m² 1 października 2009 0 m
505 000 zł 6 224 zł/m² 81 m² 22 września 2009 0 m
479 360 zł 5 900 zł/m² 81 m² 21 września 2009 0 m
478 240 zł 5 904 zł/m² 81 m² 21 września 2009 0 m
662 200 zł 3 654 zł/m² 181 m² 18 września 2009 0 m
380 000 zł 6 775 zł/m² 56 m² 16 września 2009 0 m
425 015 zł 5 160 zł/m² 82 m² 16 września 2009 0 m
374 550 zł 5 740 zł/m² 65 m² 14 września 2009 0 m
474 470 zł 6 860 zł/m² 69 m² 11 września 2009 0 m
524 799 zł 6 477 zł/m² 81 m² 10 września 2009 0 m
392 743 zł 4 773 zł/m² 82 m² 9 września 2009 0 m
353 400 zł 6 219 zł/m² 57 m² 9 września 2009 0 m
392 510 zł 4 763 zł/m² 82 m² 3 września 2009 0 m
348 200 zł 4 249 zł/m² 82 m² 3 września 2009 0 m
415 000 zł 6 429 zł/m² 65 m² 3 września 2009 0 m
409 360 zł 7 080 zł/m² 58 m² 2 września 2009 0 m
2 002 473 zł 6 184 zł/m² 324 m² 2 września 2009 0 m
239 850 zł 3 837 zł/m² 63 m² 27 sierpnia 2009 0 m
508 800 zł 4 761 zł/m² 107 m² 27 sierpnia 2009 0 m
465 147 zł 5 106 zł/m² 91 m² 13 sierpnia 2009 0 m
994 400 zł 5 727 zł/m² 174 m² 7 sierpnia 2009 0 m
284 400 zł 4 024 zł/m² 71 m² 4 sierpnia 2009 0 m
531 611 zł 6 585 zł/m² 81 m² 31 lipca 2009 0 m
274 210 zł 4 190 zł/m² 65 m² 30 lipca 2009 0 m
397 150 zł 4 416 zł/m² 90 m² 29 lipca 2009 0 m
414 400 zł 5 049 zł/m² 82 m² 29 lipca 2009 0 m
293 448 zł 4 431 zł/m² 66 m² 27 lipca 2009 0 m
328 392 zł 4 709 zł/m² 70 m² 27 lipca 2009 0 m
285 500 zł 4 022 zł/m² 71 m² 27 lipca 2009 0 m
300 350 zł 4 079 zł/m² 74 m² 27 lipca 2009 0 m
274 500 zł 3 961 zł/m² 69 m² 24 lipca 2009 0 m
665 352 zł 6 549 zł/m² 102 m² 24 lipca 2009 0 m
421 840 zł 4 666 zł/m² 90 m² 24 lipca 2009 0 m
520 400 zł 3 941 zł/m² 132 m² 24 lipca 2009 0 m
310 410 zł 4 729 zł/m² 66 m² 22 lipca 2009 0 m
666 000 zł 5 193 zł/m² 128 m² 22 lipca 2009 0 m
1 259 150 zł 4 135 zł/m² 304 m² 22 lipca 2009 0 m
492 540 zł 4 806 zł/m² 102 m² 21 lipca 2009 0 m
1 263 550 zł 4 149 zł/m² 305 m² 20 lipca 2009 0 m
278 685 zł 4 224 zł/m² 66 m² 16 lipca 2009 0 m
279 875 zł 4 236 zł/m² 66 m² 16 lipca 2009 0 m
287 150 zł 4 026 zł/m² 71 m² 15 lipca 2009 0 m
648 500 zł 5 541 zł/m² 117 m² 9 lipca 2009 0 m
357 000 zł 4 308 zł/m² 83 m² 9 lipca 2009 0 m
1 047 016 zł 4 921 zł/m² 213 m² 3 lipca 2009 0 m
316 300 zł 4 155 zł/m² 76 m² 2 lipca 2009 0 m
358 470 zł 6 576 zł/m² 55 m² 2 lipca 2009 0 m
1 177 150 zł 4 411 zł/m² 267 m² 2 lipca 2009 0 m
281 150 zł 4 483 zł/m² 63 m² 1 lipca 2009 0 m
324 550 zł 4 165 zł/m² 78 m² 1 lipca 2009 0 m
351 500 zł 4 304 zł/m² 82 m² 1 lipca 2009 0 m
315 750 zł 4 146 zł/m² 76 m² 29 czerwca 2009 0 m
284 950 zł 4 026 zł/m² 71 m² 25 czerwca 2009 0 m
1 000 782 zł 6 494 zł/m² 154 m² 25 czerwca 2009 0 m
300 350 zł 4 073 zł/m² 74 m² 25 czerwca 2009 0 m
324 000 zł 4 170 zł/m² 78 m² 25 czerwca 2009 0 m
295 415 zł 4 439 zł/m² 67 m² 25 czerwca 2009 0 m
278 350 zł 3 989 zł/m² 70 m² 25 czerwca 2009 0 m
213 950 zł 5 778 zł/m² 37 m² 23 czerwca 2009 0 m
339 950 zł 4 225 zł/m² 80 m² 19 czerwca 2009 0 m
227 340 zł 5 678 zł/m² 40 m² 19 czerwca 2009 0 m
486 780 zł 6 836 zł/m² 71 m² 19 czerwca 2009 0 m
286 600 zł 4 038 zł/m² 71 m² 18 czerwca 2009 0 m
1 113 690 zł 5 691 zł/m² 196 m² 18 czerwca 2009 0 m
500 000 zł 6 535 zł/m² 77 m² 18 czerwca 2009 0 m
316 300 zł 4 168 zł/m² 76 m² 18 czerwca 2009 0 m
402 940 zł 6 511 zł/m² 62 m² 16 czerwca 2009 0 m
902 500 zł 7 818 zł/m² 115 m² 16 czerwca 2009 0 m
261 800 zł 5 765 zł/m² 45 m² 9 czerwca 2009 0 m
300 000 zł 4 321 zł/m² 69 m² 9 czerwca 2009 0 m
261 250 zł 5 735 zł/m² 46 m² 9 czerwca 2009 0 m
258 020 zł 4 162 zł/m² 62 m² 9 czerwca 2009 0 m
316 300 zł 4 168 zł/m² 76 m² 8 czerwca 2009 0 m
3 512 197 zł 13 115 zł/m² 268 m² 8 czerwca 2009 0 m
399 330 zł 4 853 zł/m² 82 m² 8 czerwca 2009 0 m
677 000 zł 8 862 zł/m² 76 m² 5 czerwca 2009 0 m
372 400 zł 4 332 zł/m² 86 m² 4 czerwca 2009 0 m
4 778 278 zł 16 034 zł/m² 298 m² 14 maja 2009 0 m
236 272 zł 1 735 zł/m² 136 m² 13 maja 2009 0 m
886 000 zł 9 134 zł/m² 97 m² 6 maja 2009 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 26 m² sprzedano za 70 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl