Przejdź do treści
2 lokale Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch lokali na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 25 maja 2026

  • 25 maja 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

725 000zł

cena transakcyjna

mieszkanie: 680 000 zł; garaż: 45 000 zł

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 609zł/m²

mieszkanie: 13 318 zł/m²; garaż: 1 901 zł/m²

Łączna powierzchnia lokali

74,73m²

mieszkanie: 51,06 m²; garaż: 23,67 m²

Data aktu notarialnego

25 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie + garaż
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 51,06 m²; garaż: 23,67 m²
Cena lokali
mieszkanie: 680 000 zł; garaż: 45 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 13 318 zł/m²; garaż: 1 901 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146228
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

25 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 lokale. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 75 m². Łączna cena transakcji wyniosła 725 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (51 m²) oraz lokal (24 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

51 m² 13 318 zł/m²? 3D
24 m²? 1 901 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0039.AR_18.16/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1450SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 419,21 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4.4
orientacyjnie 10 644,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
33 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 10 072 zł/m² 94 transakcje
  2. 2024 9 846 zł/m² 123 transakcje

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
1 702 320 zł 13 421 zł/m² 127 m² 21 lutego 2024 0 m
40 000 zł 1 690 zł/m² 24 m² 21 lutego 2024 0 m
45 000 zł 1 901 zł/m² 24 m² 21 lutego 2024 0 m
35 000 zł 1 479 zł/m² 24 m² 21 lutego 2024 0 m
28 000 zł 1 183 zł/m² 24 m² 21 lutego 2024 0 m
32 000 zł 1 352 zł/m² 24 m² 21 lutego 2024 0 m
40 000 zł 1 690 zł/m² 24 m² 21 lutego 2024 0 m
40 000 zł 1 690 zł/m² 24 m² 21 lutego 2024 0 m
38 000 zł 1 605 zł/m² 24 m² 21 lutego 2024 0 m
25 000 zł 1 056 zł/m² 24 m² 21 lutego 2024 0 m
25 000 zł 1 056 zł/m² 24 m² 21 lutego 2024 0 m
253 571 zł 9 529 zł/m² 27 m² 8 lutego 2024 0 m
475 580 zł 7 178 zł/m² 66 m² 7 lutego 2024 0 m
48 000 zł 2 028 zł/m² 24 m² 7 lutego 2024 0 m
33 000 zł 1 394 zł/m² 24 m² 7 lutego 2024 0 m
25 000 zł 1 056 zł/m² 24 m² 7 lutego 2024 0 m
28 000 zł 1 183 zł/m² 24 m² 7 lutego 2024 0 m
28 000 zł 1 183 zł/m² 24 m² 7 lutego 2024 0 m
60 000 zł 1 267 zł/m² 47 m² 7 lutego 2024 0 m
25 000 zł 1 056 zł/m² 24 m² 7 lutego 2024 0 m
33 000 zł 1 394 zł/m² 24 m² 7 lutego 2024 0 m
30 000 zł 1 267 zł/m² 24 m² 7 lutego 2024 0 m
404 153 zł 6 318 zł/m² 64 m² 6 lutego 2024 0 m
608 500 zł 7 483 zł/m² 81 m² 6 lutego 2024 0 m
398 767 zł 14 580 zł/m² 27 m² 5 lutego 2024 0 m
563 659 zł 7 787 zł/m² 72 m² 5 lutego 2024 0 m
588 595 zł 8 124 zł/m² 72 m² 5 lutego 2024 0 m
398 887 zł 8 061 zł/m² 49 m² 5 lutego 2024 0 m
624 043 zł 8 873 zł/m² 70 m² 5 lutego 2024 0 m
550 101 zł 4 727 zł/m² 116 m² 2 lutego 2024 0 m
494 938 zł 9 518 zł/m² 52 m² 2 lutego 2024 0 m
594 241 zł 8 192 zł/m² 73 m² 2 lutego 2024 0 m
798 218 zł 6 869 zł/m² 116 m² 2 lutego 2024 0 m
669 352 zł 6 295 zł/m² 106 m² 2 lutego 2024 0 m
754 119 zł 6 835 zł/m² 110 m² 1 lutego 2024 0 m
28 000 zł 1 183 zł/m² 24 m² 1 lutego 2024 0 m
765 512 zł 6 392 zł/m² 120 m² 30 stycznia 2024 0 m
284 545 zł 10 673 zł/m² 27 m² 30 stycznia 2024 0 m
712 964 zł 8 726 zł/m² 82 m² 30 stycznia 2024 0 m
22 400 zł 946 zł/m² 24 m² 29 stycznia 2024 0 m
1 074 577 zł 7 150 zł/m² 150 m² 29 stycznia 2024 0 m
357 054 zł 6 194 zł/m² 58 m² 29 stycznia 2024 0 m
367 832 zł 9 263 zł/m² 40 m² 29 stycznia 2024 0 m
374 556 zł 9 364 zł/m² 40 m² 29 stycznia 2024 0 m
677 153 zł 6 363 zł/m² 106 m² 29 stycznia 2024 0 m
407 177 zł 12 335 zł/m² 33 m² 26 stycznia 2024 0 m
577 149 zł 10 906 zł/m² 53 m² 26 stycznia 2024 0 m
413 045 zł 9 846 zł/m² 42 m² 25 stycznia 2024 0 m
459 120 zł 11 328 zł/m² 41 m² 25 stycznia 2024 0 m
433 478 zł 10 875 zł/m² 40 m² 24 stycznia 2024 0 m
381 284 zł 10 440 zł/m² 37 m² 24 stycznia 2024 0 m
388 304 zł 9 681 zł/m² 40 m² 24 stycznia 2024 0 m
389 503 zł 10 686 zł/m² 36 m² 24 stycznia 2024 0 m
386 376 zł 10 562 zł/m² 37 m² 24 stycznia 2024 0 m
476 397 zł 13 095 zł/m² 36 m² 24 stycznia 2024 0 m
356 907 zł 8 656 zł/m² 41 m² 24 stycznia 2024 0 m
406 784 zł 9 113 zł/m² 45 m² 24 stycznia 2024 0 m
463 452 zł 13 015 zł/m² 36 m² 23 stycznia 2024 0 m
464 138 zł 11 494 zł/m² 40 m² 22 stycznia 2024 0 m
348 391 zł 10 631 zł/m² 33 m² 22 stycznia 2024 0 m
322 053 zł 11 155 zł/m² 29 m² 18 stycznia 2024 0 m
385 562 zł 9 372 zł/m² 41 m² 18 stycznia 2024 0 m
420 102 zł 9 616 zł/m² 44 m² 17 stycznia 2024 0 m
394 286 zł 11 610 zł/m² 34 m² 17 stycznia 2024 0 m
660 000 zł 11 444 zł/m² 58 m² 17 stycznia 2024 0 m
804 978 zł 10 581 zł/m² 76 m² 17 stycznia 2024 0 m
570 752 zł 11 710 zł/m² 49 m² 17 stycznia 2024 0 m
317 162 zł 11 016 zł/m² 29 m² 17 stycznia 2024 0 m
303 534 zł 10 474 zł/m² 29 m² 15 stycznia 2024 0 m
305 437 zł 12 130 zł/m² 25 m² 15 stycznia 2024 0 m
466 219 zł 11 717 zł/m² 40 m² 15 stycznia 2024 0 m
334 789 zł 10 161 zł/m² 33 m² 15 stycznia 2024 0 m
257 398 zł 10 106 zł/m² 25 m² 12 stycznia 2024 0 m
337 859 zł 9 776 zł/m² 35 m² 12 stycznia 2024 0 m
310 479 zł 12 257 zł/m² 25 m² 12 stycznia 2024 0 m
995 725 zł 11 936 zł/m² 83 m² 12 stycznia 2024 0 m
579 324 zł 11 876 zł/m² 49 m² 12 stycznia 2024 0 m
252 868 zł 9 506 zł/m² 27 m² 12 stycznia 2024 0 m
455 032 zł 11 283 zł/m² 40 m² 12 stycznia 2024 0 m
440 244 zł 10 984 zł/m² 40 m² 12 stycznia 2024 0 m
458 814 zł 12 135 zł/m² 38 m² 12 stycznia 2024 0 m
435 270 zł 9 990 zł/m² 44 m² 12 stycznia 2024 0 m
396 089 zł 8 889 zł/m² 45 m² 11 stycznia 2024 0 m
552 175 zł 12 638 zł/m² 44 m² 11 stycznia 2024 0 m
306 786 zł 11 512 zł/m² 27 m² 11 stycznia 2024 0 m
266 103 zł 9 220 zł/m² 29 m² 11 stycznia 2024 0 m
362 000 zł 9 112 zł/m² 40 m² 11 stycznia 2024 0 m
377 000 zł 9 603 zł/m² 39 m² 11 stycznia 2024 0 m
461 329 zł 11 594 zł/m² 40 m² 11 stycznia 2024 0 m
311 768 zł 12 318 zł/m² 25 m² 11 stycznia 2024 0 m
390 501 zł 8 791 zł/m² 44 m² 10 stycznia 2024 0 m
350 079 zł 10 321 zł/m² 34 m² 10 stycznia 2024 0 m
431 313 zł 9 952 zł/m² 43 m² 10 stycznia 2024 0 m
310 856 zł 10 749 zł/m² 29 m² 9 stycznia 2024 0 m
446 432 zł 11 042 zł/m² 40 m² 9 stycznia 2024 0 m
438 951 zł 10 075 zł/m² 44 m² 9 stycznia 2024 0 m
401 382 zł 10 133 zł/m² 40 m² 8 stycznia 2024 0 m
290 770 zł 10 960 zł/m² 27 m² 8 stycznia 2024 0 m
278 839 zł 10 530 zł/m² 26 m² 8 stycznia 2024 0 m
291 157 zł 10 933 zł/m² 27 m² 8 stycznia 2024 0 m
373 617 zł 9 369 zł/m² 40 m² 8 stycznia 2024 0 m
285 522 zł 9 914 zł/m² 29 m² 8 stycznia 2024 0 m
403 467 zł 9 069 zł/m² 44 m² 5 stycznia 2024 0 m
342 641 zł 10 069 zł/m² 34 m² 5 stycznia 2024 0 m
451 321 zł 10 316 zł/m² 44 m² 4 stycznia 2024 0 m
638 470 zł 11 100 zł/m² 58 m² 2 stycznia 2024 0 m
347 390 zł 10 442 zł/m² 33 m² 29 grudnia 2023 0 m
348 855 zł 10 407 zł/m² 34 m² 29 grudnia 2023 0 m
231 632 zł 9 258 zł/m² 25 m² 29 grudnia 2023 0 m
471 818 zł 11 696 zł/m² 40 m² 29 grudnia 2023 0 m
565 568 zł 11 014 zł/m² 51 m² 29 grudnia 2023 0 m
449 037 zł 11 282 zł/m² 40 m² 29 grudnia 2023 0 m
455 557 zł 11 406 zł/m² 40 m² 29 grudnia 2023 0 m
361 656 zł 9 048 zł/m² 40 m² 29 grudnia 2023 0 m
474 114 zł 12 132 zł/m² 39 m² 29 grudnia 2023 0 m
900 000 zł 11 371 zł/m² 79 m² 29 grudnia 2023 0 m
404 597 zł 8 288 zł/m² 49 m² 29 grudnia 2023 0 m
556 623 zł 7 184 zł/m² 77 m² 29 grudnia 2023 0 m
493 808 zł 12 473 zł/m² 40 m² 29 grudnia 2023 0 m
274 950 zł 10 427 zł/m² 26 m² 29 grudnia 2023 0 m
497 631 zł 10 141 zł/m² 49 m² 28 grudnia 2023 0 m
361 731 zł 8 980 zł/m² 40 m² 28 grudnia 2023 0 m
368 392 zł 10 079 zł/m² 37 m² 28 grudnia 2023 0 m
478 351 zł 11 823 zł/m² 40 m² 28 grudnia 2023 0 m
270 680 zł 10 126 zł/m² 27 m² 28 grudnia 2023 0 m
454 935 zł 7 186 zł/m² 63 m² 28 grudnia 2023 0 m
374 193 zł 8 373 zł/m² 45 m² 28 grudnia 2023 0 m
474 281 zł 11 914 zł/m² 40 m² 28 grudnia 2023 0 m
393 068 zł 9 691 zł/m² 41 m² 28 grudnia 2023 0 m
408 238 zł 10 612 zł/m² 38 m² 28 grudnia 2023 0 m
554 636 zł 9 107 zł/m² 61 m² 28 grudnia 2023 0 m
328 053 zł 9 787 zł/m² 34 m² 28 grudnia 2023 0 m
319 726 zł 9 420 zł/m² 34 m² 28 grudnia 2023 0 m
342 145 zł 9 277 zł/m² 37 m² 27 grudnia 2023 0 m
556 009 zł 11 403 zł/m² 49 m² 27 grudnia 2023 0 m
372 151 zł 9 443 zł/m² 39 m² 27 grudnia 2023 0 m
363 968 zł 9 189 zł/m² 40 m² 27 grudnia 2023 0 m
327 250 zł 11 000 zł/m² 30 m² 27 grudnia 2023 0 m
467 487 zł 11 557 zł/m² 40 m² 27 grudnia 2023 0 m
254 850 zł 10 153 zł/m² 25 m² 27 grudnia 2023 0 m
348 649 zł 9 258 zł/m² 38 m² 27 grudnia 2023 0 m
273 308 zł 10 357 zł/m² 26 m² 27 grudnia 2023 0 m
272 963 zł 10 351 zł/m² 26 m² 27 grudnia 2023 0 m
311 619 zł 9 392 zł/m² 33 m² 27 grudnia 2023 0 m
476 577 zł 11 727 zł/m² 41 m² 27 grudnia 2023 0 m
323 169 zł 11 155 zł/m² 29 m² 27 grudnia 2023 0 m
305 533 zł 10 583 zł/m² 29 m² 27 grudnia 2023 0 m
648 502 zł 10 460 zł/m² 62 m² 27 grudnia 2023 0 m
258 572 zł 9 735 zł/m² 27 m² 27 grudnia 2023 0 m
245 234 zł 9 735 zł/m² 25 m² 27 grudnia 2023 0 m
251 347 zł 9 506 zł/m² 26 m² 22 grudnia 2023 0 m
581 068 zł 10 065 zł/m² 58 m² 22 grudnia 2023 0 m
449 902 zł 11 301 zł/m² 40 m² 22 grudnia 2023 0 m
560 487 zł 11 383 zł/m² 49 m² 22 grudnia 2023 0 m
375 073 zł 9 326 zł/m² 40 m² 22 grudnia 2023 0 m
384 024 zł 9 565 zł/m² 40 m² 22 grudnia 2023 0 m
393 473 zł 9 706 zł/m² 41 m² 22 grudnia 2023 0 m
439 919 zł 11 117 zł/m² 40 m² 22 grudnia 2023 0 m
435 383 zł 10 796 zł/m² 40 m² 22 grudnia 2023 0 m
424 224 zł 10 743 zł/m² 39 m² 22 grudnia 2023 0 m
265 239 zł 9 203 zł/m² 29 m² 22 grudnia 2023 0 m
468 643 zł 11 574 zł/m² 40 m² 22 grudnia 2023 0 m
686 780 zł 11 898 zł/m² 58 m² 22 grudnia 2023 0 m
845 698 zł 10 712 zł/m² 79 m² 22 grudnia 2023 0 m
381 537 zł 9 374 zł/m² 41 m² 22 grudnia 2023 0 m
1 162 365 zł 9 164 zł/m² 127 m² 21 grudnia 2023 0 m
393 564 zł 9 971 zł/m² 39 m² 21 grudnia 2023 0 m
602 219 zł 8 688 zł/m² 69 m² 21 grudnia 2023 0 m
593 375 zł 12 747 zł/m² 47 m² 21 grudnia 2023 0 m
599 880 zł 11 749 zł/m² 51 m² 21 grudnia 2023 0 m
301 226 zł 7 706 zł/m² 39 m² 21 grudnia 2023 0 m
315 007 zł 7 903 zł/m² 40 m² 21 grudnia 2023 0 m
253 787 zł 10 099 zł/m² 25 m² 21 grudnia 2023 0 m
316 962 zł 12 658 zł/m² 25 m² 21 grudnia 2023 0 m
391 936 zł 9 877 zł/m² 40 m² 21 grudnia 2023 0 m
541 741 zł 10 422 zł/m² 52 m² 21 grudnia 2023 0 m
338 979 zł 10 011 zł/m² 34 m² 21 grudnia 2023 0 m
382 209 zł 9 322 zł/m² 41 m² 21 grudnia 2023 0 m
334 675 zł 8 363 zł/m² 40 m² 21 grudnia 2023 0 m
364 797 zł 9 150 zł/m² 40 m² 21 grudnia 2023 0 m
394 826 zł 9 817 zł/m² 40 m² 21 grudnia 2023 0 m
367 647 zł 9 277 zł/m² 40 m² 21 grudnia 2023 0 m
370 625 zł 9 261 zł/m² 40 m² 21 grudnia 2023 0 m
552 772 zł 11 302 zł/m² 49 m² 21 grudnia 2023 0 m
602 968 zł 12 978 zł/m² 46 m² 20 grudnia 2023 0 m
424 808 zł 10 901 zł/m² 39 m² 20 grudnia 2023 0 m
295 169 zł 11 155 zł/m² 26 m² 20 grudnia 2023 0 m
258 325 zł 10 079 zł/m² 26 m² 20 grudnia 2023 0 m
324 773 zł 12 908 zł/m² 25 m² 20 grudnia 2023 0 m
355 291 zł 8 934 zł/m² 40 m² 20 grudnia 2023 0 m
412 273 zł 9 491 zł/m² 43 m² 20 grudnia 2023 0 m
372 134 zł 8 781 zł/m² 42 m² 20 grudnia 2023 0 m
275 713 zł 9 597 zł/m² 29 m² 20 grudnia 2023 0 m
381 789 zł 9 425 zł/m² 41 m² 20 grudnia 2023 0 m
371 406 zł 9 276 zł/m² 40 m² 20 grudnia 2023 0 m
370 293 zł 9 276 zł/m² 40 m² 20 grudnia 2023 0 m
657 521 zł 10 711 zł/m² 61 m² 20 grudnia 2023 0 m
256 065 zł 9 733 zł/m² 26 m² 19 grudnia 2023 0 m
228 936 zł 9 031 zł/m² 25 m² 19 grudnia 2023 0 m
347 598 zł 11 315 zł/m² 31 m² 19 grudnia 2023 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 lokale.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 75 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 725 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl