Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 20 maja 2026

  • 20 maja 2026

Cena transakcyjna

110 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 548zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

16,8m²

Data aktu notarialnego

20 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 548 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
16,8 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146276
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

20 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 16,8 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 110 000 zł, co daje 6 548 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: garaż.

Składniki transakcji

1 składnik

16,8 m² 6 548 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0052.AR_14.33/125Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

565SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 17 011,90 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 30 621,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
21 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Garaże · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 899 zł/m² 270 transakcji
  2. 2022 714 zł/m² 72 transakcje
  3. 2023 829 zł/m² 46 transakcji
  4. 2024 882 zł/m² 49 transakcji
  5. 2025 809 zł/m² 52 transakcje
  6. 2026 737 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WINIARY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
592 000 zł 12 677 zł/m² 46,7 m² 29 czerwca 2026 39 m
40 000 zł 2 139 zł/m² 18,7 m² 1 czerwca 2026 86 m
480 000 zł 13 521 zł/m² 35,5 m² 27 lutego 2026 39 m
800 000 zł 9 467 zł/m² 84,5 m² 30 października 2025 86 m
534 500 zł 11 021 zł/m² 48,5 m² 20 października 2025 39 m
70 000 zł 4 000 zł/m² 17,5 m² 20 października 2025 72 m
40 000 zł 2 139 zł/m² 18,7 m² 25 lipca 2025 86 m
60 000 zł 3 571 zł/m² 16,8 m² 12 czerwca 2025 39 m
620 000 zł 13 163 zł/m² 47,1 m² 29 maja 2025 39 m
600 000 zł 12 903 zł/m² 46,5 m² 16 maja 2025 39 m
500 000 zł 13 298 zł/m² 37,6 m² 21 lutego 2025 39 m
941 600 zł 13 356 zł/m² 70,5 m² 18 lutego 2025 94 m
775 000 zł 10 530 zł/m² 73,6 m² 7 stycznia 2025 94 m
645 000 zł 13 753 zł/m² 46,9 m² 25 listopada 2024 86 m
361 500 zł 10 664 zł/m² 33,9 m² 13 sierpnia 2024 94 m
499 000 zł 14 056 zł/m² 35,5 m² 12 lipca 2024 39 m
700 000 zł 14 553 zł/m² 48,1 m² 25 marca 2024 72 m
735 000 zł 11 449 zł/m² 64,2 m² 5 lutego 2024 42 m
395 000 zł 10 505 zł/m² 37,6 m² 10 stycznia 2024 39 m
530 000 zł 10 000 zł/m² 53 m² 7 grudnia 2023 86 m
585 000 zł 12 527 zł/m² 46,7 m² 11 lipca 2023 86 m
430 000 zł 12 079 zł/m² 35,6 m² 16 maja 2023 39 m
330 000 zł 9 910 zł/m² 33,3 m² 26 kwietnia 2023 94 m
470 000 zł 9 833 zł/m² 47,8 m² 24 kwietnia 2023 86 m
750 000 zł 11 682 zł/m² 64,2 m² 21 marca 2023 72 m
332 500 zł 10 974 zł/m² 30,3 m² 14 grudnia 2022 39 m
807 zł 1 552 zł/m² 0,52 m² 16 listopada 2022 86 m
650 000 zł 10 220 zł/m² 63,6 m² 6 września 2022 0 m
460 000 zł 7 267 zł/m² 63,3 m² 9 sierpnia 2022 0 m
40 000 zł 2 367 zł/m² 16,9 m² 8 sierpnia 2022 86 m
40 000 zł 2 424 zł/m² 16,5 m² 4 sierpnia 2022 86 m
40 000 zł 2 469 zł/m² 16,2 m² 4 sierpnia 2022 86 m
500 000 zł 7 634 zł/m² 65,5 m² 28 lipca 2022 72 m
680 000 zł 9 551 zł/m² 71,2 m² 22 lipca 2022 94 m
120 000 zł 2 419 zł/m² 49,6 m² 12 lipca 2022 86 m
350 000 zł 9 831 zł/m² 35,6 m² 5 lipca 2022 86 m
330 000 zł 9 218 zł/m² 35,8 m² 14 czerwca 2022 39 m
26 000 zł 1 548 zł/m² 16,8 m² 11 lutego 2022 86 m
400 000 zł 7 952 zł/m² 50,3 m² 18 października 2021 94 m
454 000 zł 9 400 zł/m² 48,3 m² 20 lipca 2021 42 m
330 000 zł 9 116 zł/m² 36,2 m² 14 czerwca 2021 86 m
36 800 zł 2 453 zł/m² 15 m² 20 maja 2021 86 m
500 000 zł 7 102 zł/m² 70,4 m² 26 lutego 2021 86 m
350 000 zł 6 197 zł/m² 84,3 m², udział 67/100 19 stycznia 2021 86 m
380 000 zł 7 851 zł/m² 48,4 m² 19 listopada 2020 42 m
440 000 zł 8 255 zł/m² 53,3 m² 28 lipca 2020 39 m
400 000 zł 8 000 zł/m² 50 m² 22 lipca 2020 94 m
412 500 zł 8 488 zł/m² 48,6 m² 1 kwietnia 2020 42 m
280 000 zł 5 996 zł/m² 46,7 m² 30 grudnia 2019 39 m
415 000 zł 8 628 zł/m² 48,1 m² 8 listopada 2019 0 m
412 000 zł 6 529 zł/m² 63,1 m² 30 października 2019 86 m
470 000 zł 7 154 zł/m² 65,7 m² 14 sierpnia 2019 0 m
395 000 zł 8 440 zł/m² 46,8 m² 1 lipca 2019 39 m
293 000 zł 8 300 zł/m² 35,3 m² 29 stycznia 2019 42 m
350 000 zł 7 307 zł/m² 47,9 m² 30 sierpnia 2018 40 m
382 000 zł 5 959 zł/m² 64,1 m² 23 sierpnia 2018 39 m
400 000 zł 6 319 zł/m² 63,3 m² 30 lipca 2018 0 m
295 000 zł 8 357 zł/m² 35,3 m² 3 kwietnia 2018 39 m
413 000 zł 6 296 zł/m² 65,6 m² 28 marca 2018 42 m
348 000 zł 7 235 zł/m² 48,1 m² 14 grudnia 2017 42 m
260 000 zł 7 715 zł/m² 33,7 m² 20 października 2017 94 m
880 000 zł 5 914 zł/m² 148,8 m² 19 października 2017 39 m
315 000 zł 4 846 zł/m² 65 m² 19 września 2017 0 m
415 000 zł 5 724 zł/m² 72,5 m² 21 sierpnia 2017 86 m
545 000 zł 7 945 zł/m² 68,6 m² 31 stycznia 2017 0 m
39 000 zł 2 321 zł/m² 16,8 m² 20 stycznia 2017 0 m
620 000 zł 6 269 zł/m² 98,9 m² 20 października 2016 86 m
645 000 zł 6 250 zł/m² 103,2 m² 13 września 2016 40 m
310 000 zł 6 638 zł/m² 46,7 m² 19 sierpnia 2016 86 m
603 000 zł 5 636 zł/m² 107 m² 16 sierpnia 2016 94 m
339 000 zł 4 843 zł/m² 70 m² 31 maja 2016 86 m
19 000 zł 1 210 zł/m² 15,7 m² 31 maja 2016 86 m
30 000 zł 1 667 zł/m² 18 m² 9 maja 2016 86 m
505 000 zł 5 605 zł/m² 90,1 m² 9 maja 2016 86 m
246 000 zł 6 910 zł/m² 35,6 m² 26 kwietnia 2016 39 m
500 000 zł 5 834 zł/m² 85,7 m² 12 kwietnia 2016 0 m
560 000 zł 7 932 zł/m² 70,6 m² 29 grudnia 2015 39 m
377 000 zł 6 032 zł/m² 62,5 m² 11 września 2015 39 m
415 000 zł 8 283 zł/m² 50,1 m² 10 września 2015 94 m
40 000 zł 2 395 zł/m² 16,7 m² 1 września 2015 42 m
420 000 zł 5 276 zł/m² 79,6 m² 31 sierpnia 2015 42 m
340 000 zł 7 296 zł/m² 46,6 m² 11 sierpnia 2015 86 m
335 000 zł 5 292 zł/m² 63,3 m² 27 lipca 2015 39 m
500 000 zł 7 278 zł/m² 68,7 m² 15 czerwca 2015 0 m
680 000 zł 6 576 zł/m² 103,4 m² 12 czerwca 2015 39 m
242 000 zł 6 974 zł/m² 34,7 m² 25 maja 2015 40 m
225 000 zł 6 374 zł/m² 35,3 m² 4 marca 2015 39 m
230 000 zł 6 407 zł/m² 35,9 m² 16 stycznia 2015 39 m
480 000 zł 6 742 zł/m² 71,2 m² 29 sierpnia 2014 94 m
380 000 zł 6 070 zł/m² 62,6 m² 28 sierpnia 2014 86 m
340 000 zł 5 231 zł/m² 65 m² 20 sierpnia 2014 94 m
520 600 zł 7 353 zł/m² 70,8 m² 22 maja 2014 86 m
33 500 zł 2 006 zł/m² 16,7 m² 24 stycznia 2014 42 m
355 000 zł 5 653 zł/m² 62,8 m² 12 grudnia 2013 94 m
515 000 zł 6 109 zł/m² 84,3 m² 4 września 2013 72 m
472 500 zł 6 674 zł/m² 70,8 m² 27 maja 2013 86 m
330 000 zł 6 790 zł/m² 48,6 m² 19 marca 2013 42 m
220 000 zł 6 111 zł/m² 36 m² 31 stycznia 2013 39 m
253 000 zł 7 291 zł/m² 34,7 m² 17 sierpnia 2012 40 m
449 000 zł 6 593 zł/m² 68,1 m² 27 lipca 2012 72 m
820 000 zł 6 303 zł/m² 130,1 m² 26 marca 2012 40 m
360 000 zł 5 599 zł/m² 64,3 m² 2 stycznia 2012 40 m
370 000 zł 7 724 zł/m² 47,9 m² 4 listopada 2011 40 m
530 000 zł 6 272 zł/m² 84,5 m² 11 sierpnia 2011 72 m
320 000 zł 6 897 zł/m² 46,4 m² 8 kwietnia 2011 86 m
380 000 zł 6 070 zł/m² 62,6 m² 2 lutego 2011 86 m
30 000 zł 1 765 zł/m² 17 m² 15 listopada 2010 0 m
322 000 zł 4 924 zł/m² 65,4 m² 25 października 2010 72 m
30 000 zł 1 765 zł/m² 17 m² 27 sierpnia 2010 0 m
580 000 zł 5 681 zł/m² 102,1 m² 29 lipca 2010 0 m
524 000 zł 7 683 zł/m² 68,2 m² 26 lipca 2010 72 m
426 000 zł 8 503 zł/m² 50,1 m² 31 marca 2010 94 m
240 000 zł 7 869 zł/m² 30,5 m² 12 listopada 2009 86 m
449 580 zł 5 410 zł/m² 83,1 m² 6 listopada 2009 106 m
758 462 zł 8 418 zł/m² 90,1 m² 6 listopada 2009 106 m
281 919 zł 6 142 zł/m² 45,9 m² 6 listopada 2009 106 m
329 293 zł 5 178 zł/m² 63,6 m² 4 listopada 2009 106 m
198 645 zł 6 131 zł/m² 32,4 m² 4 listopada 2009 106 m
501 432 zł 5 462 zł/m² 91,8 m² 3 listopada 2009 106 m
342 459 zł 4 913 zł/m² 69,7 m² 3 listopada 2009 106 m
445 000 zł 6 477 zł/m² 68,7 m² 2 listopada 2009 0 m
219 675 zł 6 759 zł/m² 32,5 m² 2 listopada 2009 106 m
35 053 zł 1 816 zł/m² 19,3 m² 2 listopada 2009 106 m
320 551 zł 6 335 zł/m² 50,6 m² 2 listopada 2009 106 m
728 609 zł 5 895 zł/m² 123,6 m² 2 listopada 2009 106 m
397 140 zł 5 014 zł/m² 79,2 m² 30 października 2009 106 m
371 490 zł 6 100 zł/m² 60,9 m² 30 października 2009 106 m
445 910 zł 6 067 zł/m² 73,5 m² 30 października 2009 106 m
200 000 zł 5 634 zł/m² 35,5 m² 29 października 2009 39 m
360 000 zł 5 960 zł/m² 60,4 m² 29 października 2009 106 m
358 337 zł 4 672 zł/m² 76,7 m² 29 października 2009 106 m
321 470 zł 6 100 zł/m² 52,7 m² 29 października 2009 106 m
470 195 zł 5 271 zł/m² 89,2 m² 28 października 2009 106 m
386 208 zł 5 042 zł/m² 76,6 m² 28 października 2009 106 m
579 162 zł 5 166 zł/m² 112,1 m² 28 października 2009 106 m
238 458 zł 7 475 zł/m² 31,9 m² 27 października 2009 106 m
305 000 zł 6 100 zł/m² 50 m² 26 października 2009 106 m
430 000 zł 5 931 zł/m² 72,5 m² 21 października 2009 86 m
312 136 zł 5 327 zł/m² 58,6 m² 2 października 2009 106 m
29 500 zł 1 746 zł/m² 16,9 m² 4 sierpnia 2009 39 m
150 000 zł 5 988 zł/m² 25,05 m² 30 kwietnia 2009 0 m
125 000 zł 4 065 zł/m² 30,75 m² 23 kwietnia 2009 86 m
30 000 zł 1 796 zł/m² 16,7 m² 11 lutego 2009 39 m
605 000 zł 8 618 zł/m² 70,2 m² 5 stycznia 2009 39 m
233 036 zł 3 334 zł/m² 69,9 m² 22 grudnia 2008 94 m
24 192 zł 1 423 zł/m² 17 m² 4 grudnia 2008 0 m
20 174 zł 1 261 zł/m² 16 m² 7 listopada 2008 86 m
26 196 zł 1 497 zł/m² 17,5 m² 4 listopada 2008 72 m
24 182 zł 1 502 zł/m² 16,1 m² 28 października 2008 40 m
23 717 zł 1 464 zł/m² 16,2 m² 17 października 2008 72 m
620 000 zł 9 038 zł/m² 68,6 m² 13 października 2008 86 m
600 000 zł 9 788 zł/m² 61,3 m² 29 września 2008 39 m
24 696 zł 1 488 zł/m² 16,6 m² 23 września 2008 86 m
277 000 zł 7 847 zł/m² 35,3 m² 11 września 2008 39 m
610 000 zł 7 003 zł/m² 87,1 m² 9 maja 2008 0 m
25 177 zł 1 490 zł/m² 16,9 m² 10 kwietnia 2008 0 m
21 960 zł 1 464 zł/m² 15 m² 10 kwietnia 2008 86 m
22 931 zł 1 365 zł/m² 16,8 m² 2 kwietnia 2008 72 m
335 000 zł 7 143 zł/m² 46,9 m² 2 kwietnia 2008 86 m
22 336 zł 1 354 zł/m² 16,5 m² 13 marca 2008 0 m
24 746 zł 1 473 zł/m² 16,8 m² 15 lutego 2008 0 m
24 446 zł 1 473 zł/m² 16,6 m² 15 lutego 2008 72 m
24 725 zł 1 472 zł/m² 16,8 m² 6 lutego 2008 0 m
22 985 zł 1 385 zł/m² 16,6 m² 17 stycznia 2008 0 m
24 884 zł 1 481 zł/m² 16,8 m² 11 stycznia 2008 0 m
649 000 zł 9 193 zł/m² 70,6 m² 5 stycznia 2008 39 m
23 221 zł 1 390 zł/m² 16,7 m² 13 grudnia 2007 0 m
23 241 zł 1 480 zł/m² 15,7 m² 3 grudnia 2007 86 m
24 864 zł 1 480 zł/m² 16,8 m² 21 listopada 2007 72 m
18 359 zł 1 020 zł/m² 18 m² 16 października 2007 86 m
24 678 zł 1 478 zł/m² 16,7 m² 27 września 2007 42 m
24 888 zł 1 464 zł/m² 17 m² 11 września 2007 72 m
24 302 zł 1 464 zł/m² 16,6 m² 21 sierpnia 2007 86 m
24 367 zł 1 468 zł/m² 16,6 m² 7 sierpnia 2007 40 m
388 111 zł 3 786 zł/m² 102,5 m² 17 lipca 2007 94 m
163 065 zł 3 404 zł/m² 47,9 m² 13 lipca 2007 40 m
25 274 zł 1 469 zł/m² 17,2 m² 6 czerwca 2007 0 m
24 595 zł 1 464 zł/m² 16,8 m² 6 czerwca 2007 0 m
24 674 zł 1 469 zł/m² 16,8 m² 6 czerwca 2007 72 m
24 156 zł 1 464 zł/m² 16,5 m² 5 czerwca 2007 86 m
27 377 zł 1 464 zł/m² 18,7 m² 28 maja 2007 86 m
23 570 zł 1 403 zł/m² 16,8 m² 21 maja 2007 0 m
345 000 zł 7 419 zł/m² 46,5 m² 17 maja 2007 39 m
24 742 zł 1 464 zł/m² 16,9 m² 15 maja 2007 86 m
177 690 zł 3 687 zł/m² 48,2 m² 11 maja 2007 40 m
26 432 zł 1 468 zł/m² 18 m² 7 maja 2007 86 m
265 626 zł 3 795 zł/m² 70 m² 13 kwietnia 2007 94 m
25 034 zł 1 464 zł/m² 17,1 m² 10 kwietnia 2007 40 m
138 704 zł 2 758 zł/m² 50,3 m² 4 kwietnia 2007 94 m
255 599 zł 2 948 zł/m² 86,7 m² 23 marca 2007 94 m
250 251 zł 3 565 zł/m² 70,2 m² 20 marca 2007 39 m
99 192 zł 3 242 zł/m² 30,6 m² 19 marca 2007 39 m
121 112 zł 3 383 zł/m² 35,8 m² 15 marca 2007 39 m
98 669 zł 3 246 zł/m² 30,4 m² 14 marca 2007 39 m
241 729 zł 2 756 zł/m² 87,7 m² 8 marca 2007 0 m
320 000 zł 4 631 zł/m² 69,1 m² 16 lutego 2007 94 m
540 000 zł 5 696 zł/m² 94,8 m² 7 grudnia 2006 39 m
24 595 zł 1 464 zł/m² 16,8 m² 2 grudnia 2006 0 m
265 000 zł 4 233 zł/m² 62,6 m² 30 listopada 2006 86 m
200 000 zł 5 666 zł/m² 35,3 m² 14 listopada 2006 39 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 16,8 m² sprzedano za 110 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 110 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl