Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 23 czerwca 2026

  • 23 czerwca 2026

Cena transakcyjna

500 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

13 158zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

38m²

Data aktu notarialnego

23 czerwca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
13 158 zł
Powierzchnia
38 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146296
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

23 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 38 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 500 000 zł (tj. 13 158 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna.

Składniki transakcji

1 składnik

38 m² 13 158 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0052.AR_35.34/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1227SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 362,01 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 543,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 362,01 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 918 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 9 009 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WINIARY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
30 000 zł 555 zł/m² 54 m² 29 kwietnia 2026 210 m
485 000 zł 10 659 zł/m² 46 m² 27 października 2025 185 m
29 000 zł 1 073 zł/m² 27 m² 23 czerwca 2025 210 m
480 000 zł 6 808 zł/m² 71 m² 21 maja 2025 210 m
84 000 zł 11 399 zł/m² 7 m² 23 sierpnia 2024 210 m
95 512 zł 2 588 zł/m² 37 m² 16 lipca 2024 185 m
235 000 zł 3 127 zł/m² 75 m² 19 marca 2024 91 m
720 000 zł 7 864 zł/m² 92 m² 29 lutego 2024 91 m
595 000 zł 9 459 zł/m² 63 m² 6 października 2023 117 m
280 000 zł 9 211 zł/m² 30 m² 24 lipca 2023 185 m
450 000 zł 9 868 zł/m² 46 m² 9 lutego 2023 117 m
400 000 zł 7 921 zł/m² 51 m² 12 grudnia 2022 69 m
420 000 zł 5 703 zł/m² 74 m² 10 października 2022 210 m
615 000 zł 9 777 zł/m² 63 m² 3 października 2022 117 m
290 000 zł 11 258 zł/m² 26 m² 6 czerwca 2022 210 m
545 000 zł 7 722 zł/m² 71 m² 1 czerwca 2022 210 m
307 500 zł 8 356 zł/m² 37 m² 13 maja 2022 185 m
348 000 zł 7 873 zł/m² 44 m² 30 marca 2022 185 m
655 000 zł 7 855 zł/m² 83 m² 15 marca 2022 210 m
350 000 zł 3 918 zł/m² 89 m² 16 grudnia 2021 210 m
52 500 zł 7 125 zł/m² 7 m² 9 lipca 2021 210 m
270 000 zł 2 860 zł/m² 94 m² 10 maja 2021 109 m
98 000 zł 2 253 zł/m² 44 m² 28 kwietnia 2021 195 m
320 000 zł 8 672 zł/m² 37 m² 12 stycznia 2021 117 m
340 000 zł 5 405 zł/m² 63 m² 29 grudnia 2020 117 m
240 000 zł 2 687 zł/m² 89 m² 26 listopada 2020 210 m
325 000 zł 6 559 zł/m² 50 m² 9 listopada 2020 69 m
275 000 zł 10 655 zł/m² 26 m² 17 lutego 2020 210 m
450 000 zł 7 132 zł/m² 63 m² 14 stycznia 2020 117 m
200 000 zł 2 239 zł/m² 89 m² 4 lutego 2019 210 m
409 000 zł 6 331 zł/m² 65 m² 14 listopada 2018 135 m
315 000 zł 6 702 zł/m² 47 m² 3 października 2018 117 m
375 000 zł 3 300 zł/m² 114 m² 10 sierpnia 2018 195 m
300 000 zł 6 289 zł/m² 48 m² 6 sierpnia 2018 117 m
410 000 zł 7 780 zł/m² 53 m² 28 lipca 2017 227 m
239 000 zł 6 459 zł/m² 37 m² 25 lipca 2017 227 m
310 000 zł 8 401 zł/m² 37 m² 19 lipca 2017 227 m
393 000 zł 7 429 zł/m² 53 m² 13 lipca 2017 227 m
380 000 zł 7 422 zł/m² 51 m² 30 czerwca 2017 227 m
345 000 zł 7 859 zł/m² 44 m² 19 czerwca 2017 227 m
240 000 zł 7 385 zł/m² 33 m² 29 maja 2017 227 m
386 000 zł 7 297 zł/m² 53 m² 17 maja 2017 227 m
145 000 zł 5 088 zł/m² 29 m² 9 maja 2017 145 m
330 000 zł 8 250 zł/m² 40 m² 8 maja 2017 227 m
235 000 zł 6 369 zł/m² 37 m² 5 maja 2017 227 m
147 000 zł 1 960 zł/m² 75 m² 28 kwietnia 2017 227 m
250 000 zł 5 045 zł/m² 50 m² 25 kwietnia 2017 69 m
270 000 zł 5 947 zł/m² 45 m² 21 kwietnia 2017 227 m
345 000 zł 9 610 zł/m² 36 m² 20 kwietnia 2017 227 m
307 000 zł 5 961 zł/m² 52 m² 28 marca 2017 227 m
46 000 zł 1 966 zł/m² 23 m² 24 marca 2017 227 m
290 250 zł 7 500 zł/m² 39 m² 22 marca 2017 227 m
300 000 zł 7 500 zł/m² 40 m² 20 marca 2017 227 m
165 000 zł 4 146 zł/m² 40 m² 20 marca 2017 227 m
400 000 zł 7 722 zł/m² 52 m² 17 marca 2017 227 m
391 000 zł 7 363 zł/m² 53 m² 9 marca 2017 227 m
30 750 zł 989 zł/m² 31 m² 9 marca 2017 227 m
330 000 zł 8 209 zł/m² 40 m² 3 marca 2017 227 m
642 800 zł 8 842 zł/m² 73 m² 2 lutego 2017 227 m
400 000 zł 7 491 zł/m² 53 m² 23 stycznia 2017 227 m
580 000 zł 6 674 zł/m² 87 m² 19 stycznia 2017 227 m
312 000 zł 6 329 zł/m² 49 m² 18 stycznia 2017 117 m
212 658 zł 5 290 zł/m² 40 m² 5 stycznia 2017 227 m
420 000 zł 8 333 zł/m² 50 m² 29 grudnia 2016 227 m
248 000 zł 4 911 zł/m² 51 m² 28 grudnia 2016 69 m
41 000 zł 1 614 zł/m² 25 m² 28 grudnia 2016 227 m
45 000 zł 1 923 zł/m² 23 m² 28 grudnia 2016 227 m
218 000 zł 5 892 zł/m² 37 m² 27 grudnia 2016 227 m
344 900 zł 8 173 zł/m² 42 m² 19 grudnia 2016 227 m
320 000 zł 7 002 zł/m² 46 m² 15 grudnia 2016 227 m
672 192 zł 8 640 zł/m² 78 m² 11 grudnia 2016 227 m
48 000 zł 1 708 zł/m² 28 m² 7 grudnia 2016 227 m
49 000 zł 1 952 zł/m² 25 m² 7 grudnia 2016 227 m
2 413 896 zł 6 218 zł/m² 388 m² 5 grudnia 2016 227 m
270 000 zł 5 823 zł/m² 46 m² 28 listopada 2016 210 m
299 000 zł 7 589 zł/m² 39 m² 9 listopada 2016 227 m
555 000 zł 8 618 zł/m² 64 m² 27 października 2016 227 m
376 380 zł 8 200 zł/m² 46 m² 25 października 2016 227 m
501 000 zł 5 971 zł/m² 84 m² 20 października 2016 227 m
399 000 zł 8 061 zł/m² 50 m² 13 października 2016 227 m
388 000 zł 8 362 zł/m² 46 m² 13 października 2016 227 m
230 000 zł 5 736 zł/m² 40 m² 5 października 2016 227 m
714 000 zł 8 644 zł/m² 83 m² 4 października 2016 227 m
207 000 zł 5 766 zł/m² 36 m² 13 września 2016 227 m
267 000 zł 5 539 zł/m² 48 m² 7 września 2016 117 m
1 060 000 zł 6 539 zł/m² 162 m² 7 września 2016 227 m
400 140 zł 8 100 zł/m² 49 m² 6 września 2016 227 m
549 000 zł 5 637 zł/m² 97 m² 1 września 2016 227 m
390 000 zł 4 762 zł/m² 82 m² 24 sierpnia 2016 227 m
220 000 zł 5 978 zł/m² 37 m² 19 sierpnia 2016 227 m
435 000 zł 5 404 zł/m² 81 m² 19 sierpnia 2016 227 m
50 000 zł 2 212 zł/m² 23 m² 4 sierpnia 2016 227 m
425 000 zł 5 961 zł/m² 71 m² 26 lipca 2016 227 m
620 000 zł 9 268 zł/m² 67 m² 19 lipca 2016 227 m
295 000 zł 5 034 zł/m² 59 m² 18 lipca 2016 227 m
434 000 zł 5 204 zł/m² 83 m² 5 lipca 2016 210 m
231 000 zł 4 793 zł/m² 48 m² 4 lipca 2016 117 m
439 000 zł 6 140 zł/m² 72 m² 23 maja 2016 227 m
840 500 zł 8 200 zł/m² 103 m² 20 maja 2016 227 m
59 000 zł 2 115 zł/m² 28 m² 19 maja 2016 227 m
200 000 zł 4 149 zł/m² 48 m² 11 maja 2016 117 m
250 000 zł 3 788 zł/m² 66 m² 11 maja 2016 195 m
485 512 zł 8 078 zł/m² 60 m² 5 maja 2016 227 m
59 500 zł 1 913 zł/m² 31 m² 5 maja 2016 227 m
248 400 zł 5 400 zł/m² 46 m² 15 kwietnia 2016 227 m
315 414 zł 5 940 zł/m² 53 m² 15 kwietnia 2016 227 m
324 000 zł 4 400 zł/m² 74 m² 29 marca 2016 210 m
69 000 zł 2 012 zł/m² 34 m² 17 marca 2016 227 m
360 000 zł 7 243 zł/m² 50 m² 16 marca 2016 227 m
245 000 zł 5 766 zł/m² 42 m² 3 marca 2016 210 m
439 230 zł 7 260 zł/m² 61 m² 16 lutego 2016 227 m
209 000 zł 5 053 zł/m² 41 m² 9 lutego 2016 210 m
120 000 zł 1 875 zł/m² 64 m² 5 lutego 2016 227 m
214 449 zł 5 924 zł/m² 36 m² 2 lutego 2016 227 m
315 157 zł 5 924 zł/m² 53 m² 2 lutego 2016 227 m
337 260 zł 7 300 zł/m² 46 m² 1 lutego 2016 227 m
248 300 zł 6 008 zł/m² 41 m² 25 stycznia 2016 210 m
609 000 zł 6 006 zł/m² 101 m² 15 stycznia 2016 227 m
330 000 zł 7 190 zł/m² 46 m² 14 stycznia 2016 227 m
209 000 zł 5 053 zł/m² 41 m² 13 stycznia 2016 210 m
540 000 zł 10 568 zł/m² 51 m² 22 grudnia 2015 227 m
415 000 zł 7 168 zł/m² 58 m² 21 grudnia 2015 227 m
100 000 zł 2 151 zł/m² 47 m² 21 grudnia 2015 227 m
538 900 zł 5 108 zł/m² 106 m² 17 grudnia 2015 227 m
377 676 zł 7 020 zł/m² 54 m² 11 grudnia 2015 227 m
620 000 zł 6 269 zł/m² 99 m² 11 grudnia 2015 227 m
219 981 zł 4 305 zł/m² 51 m² 10 grudnia 2015 227 m
565 000 zł 9 370 zł/m² 60 m² 10 grudnia 2015 227 m
454 000 zł 5 496 zł/m² 83 m² 9 grudnia 2015 227 m
14 000 zł 518 zł/m² 27 m² 27 listopada 2015 210 m
728 000 zł 5 714 zł/m² 127 m² 25 listopada 2015 227 m
230 145 zł 6 870 zł/m² 34 m² 24 listopada 2015 227 m
758 808 zł 6 480 zł/m² 117 m² 23 listopada 2015 227 m
224 000 zł 6 384 zł/m² 35 m² 13 listopada 2015 210 m
220 000 zł 6 275 zł/m² 35 m² 13 listopada 2015 210 m
317 700 zł 4 941 zł/m² 64 m² 2 listopada 2015 227 m
573 800 zł 7 006 zł/m² 82 m² 28 października 2015 227 m
1 088 000 zł 6 465 zł/m² 168 m² 20 października 2015 227 m
947 000 zł 7 153 zł/m² 132 m² 9 października 2015 227 m
178 000 zł 6 897 zł/m² 26 m² 2 października 2015 210 m
398 312 zł 7 282 zł/m² 55 m² 29 września 2015 227 m
897 000 zł 7 413 zł/m² 121 m² 29 września 2015 227 m
1 152 644 zł 6 841 zł/m² 169 m² 28 września 2015 227 m
13 929 zł 4 221 zł/m² 3 m² 9 września 2015 227 m
306 271 zł 5 924 zł/m² 52 m² 9 września 2015 227 m
230 000 zł 6 628 zł/m² 35 m² 2 września 2015 227 m
478 470 zł 6 501 zł/m² 74 m² 19 sierpnia 2015 227 m
528 478 zł 6 549 zł/m² 81 m² 14 sierpnia 2015 227 m
410 000 zł 5 006 zł/m² 82 m² 19 czerwca 2015 227 m
346 700 zł 4 912 zł/m² 71 m² 17 czerwca 2015 210 m
1 zł 2 zł/m² 1 m² 2 czerwca 2015 227 m
915 000 zł 12 382 zł/m² 74 m² 26 maja 2015 227 m
1 256 355 zł 7 496 zł/m² 168 m² 18 maja 2015 227 m
545 875 zł 7 776 zł/m² 70 m² 13 maja 2015 227 m
243 000 zł 6 925 zł/m² 35 m² 12 maja 2015 210 m
553 474 zł 10 747 zł/m² 52 m² 6 marca 2015 227 m
898 951 zł 7 232 zł/m² 124 m² 17 lutego 2015 227 m
73 800 zł 1 577 zł/m² 47 m² 6 lutego 2015 227 m
631 514 zł 7 636 zł/m² 83 m² 27 stycznia 2015 227 m
380 000 zł 5 638 zł/m² 67 m² 24 grudnia 2014 227 m
941 250 zł 8 667 zł/m² 109 m² 9 grudnia 2014 227 m
555 304 zł 11 040 zł/m² 50 m² 5 grudnia 2014 227 m
387 295 zł 5 178 zł/m² 75 m² 4 grudnia 2014 227 m
953 886 zł 8 923 zł/m² 107 m² 20 listopada 2014 227 m
749 000 zł 6 693 zł/m² 112 m² 17 listopada 2014 227 m
313 319 zł 7 236 zł/m² 43 m² 3 listopada 2014 227 m
930 000 zł 8 571 zł/m² 109 m² 3 listopada 2014 227 m
1 245 030 zł 7 469 zł/m² 167 m² 29 października 2014 227 m
441 232 zł 8 720 zł/m² 51 m² 20 października 2014 227 m
577 907 zł 7 343 zł/m² 79 m² 17 października 2014 227 m
2 678 183 zł 34 736 zł/m² 77 m² 10 września 2014 227 m
304 000 zł 6 141 zł/m² 50 m² 12 maja 2014 208 m
335 000 zł 6 102 zł/m² 55 m² 7 kwietnia 2014 195 m
320 000 zł 5 071 zł/m² 63 m² 26 listopada 2013 117 m
460 000 zł 3 810 zł/m² 121 m² 13 czerwca 2013 195 m
220 000 zł 4 593 zł/m² 48 m² 18 lipca 2012 145 m
417 000 zł 1 056 zł/m² 395 m² 2 grudnia 2011 195 m
144 185 zł 4 062 zł/m² 36 m² 11 lipca 2011 208 m
300 000 zł 15 789 zł/m² 19 m² 30 listopada 2010 179 m
19 203 zł 432 zł/m² 45 m² 5 sierpnia 2010 185 m
26 516 zł 422 zł/m² 63 m² 25 maja 2010 117 m
415 500 zł 3 656 zł/m² 114 m² 29 kwietnia 2010 195 m
169 000 zł 4 592 zł/m² 37 m² 14 stycznia 2010 117 m
17 881 zł 390 zł/m² 46 m² 22 października 2009 185 m
18 782 zł 425 zł/m² 44 m² 9 września 2009 185 m
152 500 zł 2 424 zł/m² 63 m² 25 czerwca 2009 69 m
245 000 zł 4 851 zł/m² 51 m² 29 maja 2009 69 m
206 000 zł 5 112 zł/m² 40 m² 30 marca 2009 69 m
93 172 zł 2 043 zł/m² 46 m² 2 marca 2009 117 m
18 253 zł 410 zł/m² 45 m² 28 października 2008 185 m
83 924 zł 1 636 zł/m² 51 m² 21 października 2008 208 m
253 000 zł 5 560 zł/m² 46 m² 24 września 2008 185 m
17 702 zł 388 zł/m² 46 m² 20 maja 2008 185 m
18 767 zł 375 zł/m² 50 m² 12 maja 2008 185 m
27 826 zł 754 zł/m² 37 m² 24 kwietnia 2008 185 m
16 636 zł 365 zł/m² 46 m² 26 marca 2008 185 m
19 765 zł 395 zł/m² 50 m² 11 lutego 2008 185 m
150 000 zł 1 890 zł/m² 79 m² 3 stycznia 2008 221 m
320 000 zł 16 842 zł/m² 19 m² 31 października 2007 179 m
30 000 zł 1 199 zł/m² 25 m² 9 listopada 2006 195 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 38 m² sprzedano za 500 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl