Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 8 czerwca 2026

  • 8 czerwca 2026

Cena transakcyjna

825 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

8 317zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

99,2m²

Data aktu notarialnego

8 czerwca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
8 317 zł
Powierzchnia
99 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146297
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

8 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 99 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 825 000 zł (tj. 8 317 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 5, powierzchnia przynależna: 9 m².

Składniki transakcji

1 składnik

99 m² 8 317 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0061.AR_05.26Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2636SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 018,89 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 4 075,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 1 360 zł/m² 29 transakcji · niska próba
  2. 2021 za mało danych 2 transakcje
  3. 2022 za mało danych 3 transakcje
  4. 2023 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WILDA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
615 000 zł 14 299 zł/m² 43 m² 24 kwietnia 2026 62 m
730 000 zł 8 692 zł/m² 84 m² 5 lutego 2026 62 m
299 000 zł 6 689 zł/m² 45 m² 12 stycznia 2026 0 m
485 000 zł 9 151 zł/m² 53 m² 13 sierpnia 2025 0 m
380 000 zł 15 224 zł/m² 25 m² 10 kwietnia 2025 62 m
400 000 zł 7 286 zł/m² 55 m² 4 marca 2025 62 m
650 000 zł 10 252 zł/m² 63 m² 14 grudnia 2023 57 m
405 000 zł 6 739 zł/m² 60 m² 7 listopada 2023 31 m
390 000 zł 11 331 zł/m² 34 m² 31 sierpnia 2023 62 m
326 000 zł 11 573 zł/m² 28 m² 12 października 2022 62 m
280 000 zł 7 453 zł/m² 38 m² 23 marca 2022 62 m
620 000 zł 6 645 zł/m² 93 m² 3 lutego 2022 0 m
330 000 zł 11 681 zł/m² 28 m² 8 października 2021 62 m
70 000 zł 1 397 zł/m² 50 m² 23 lipca 2021 0 m
350 000 zł 6 098 zł/m² 57 m² 16 października 2020 31 m
20 000 zł 809 zł/m² 25 m² 27 sierpnia 2020 69 m
650 000 zł 6 262 zł/m² 104 m² 25 sierpnia 2020 0 m
39 360 zł 1 615 zł/m² 24 m² 6 sierpnia 2020 69 m
738 000 zł 5 150 zł/m² 143 m² 6 lipca 2020 69 m
11 850 320 zł 7 930 zł/m² 1 494 m² 29 maja 2020 62 m
40 000 zł 1 729 zł/m² 23 m² 13 maja 2020 69 m
26 000 zł 1 086 zł/m² 24 m² 24 kwietnia 2020 69 m
32 000 zł 1 269 zł/m² 25 m² 24 kwietnia 2020 69 m
25 000 zł 1 012 zł/m² 25 m² 23 kwietnia 2020 69 m
25 000 zł 12 zł/m² 2 095 m² 22 kwietnia 2020 69 m
27 000 zł 1 097 zł/m² 25 m² 20 kwietnia 2020 69 m
344 080 zł 8 000 zł/m² 43 m² 17 marca 2020 62 m
29 900 zł 1 195 zł/m² 25 m² 17 marca 2020 69 m
133 500 zł 1 360 zł/m² 98 m² 4 marca 2020 69 m
27 800 zł 1 258 zł/m² 22 m² 2 marca 2020 69 m
35 000 zł 1 438 zł/m² 24 m² 19 lutego 2020 69 m
7 424 zł 315 zł/m² 24 m² 19 lutego 2020 69 m
27 000 zł 1 089 zł/m² 25 m² 17 lutego 2020 69 m
740 000 zł 6 213 zł/m² 119 m² 14 lutego 2020 31 m
25 000 zł 1 043 zł/m² 24 m² 14 lutego 2020 69 m
540 000 zł 7 470 zł/m² 72 m² 12 lutego 2020 69 m
27 900 zł 1 104 zł/m² 25 m² 11 lutego 2020 69 m
28 900 zł 1 157 zł/m² 25 m² 6 lutego 2020 69 m
370 000 zł 7 993 zł/m² 46 m² 16 grudnia 2019 62 m
29 900 zł 1 262 zł/m² 24 m² 18 października 2019 69 m
978 465 zł 6 150 zł/m² 159 m² 26 września 2019 69 m
50 000 zł 1 008 zł/m² 50 m² 17 września 2019 69 m
29 900 zł 1 302 zł/m² 23 m² 23 sierpnia 2019 69 m
708 000 zł 9 498 zł/m² 75 m² 23 sierpnia 2019 69 m
29 900 zł 1 208 zł/m² 25 m² 20 sierpnia 2019 69 m
28 500 zł 1 120 zł/m² 25 m² 1 sierpnia 2019 69 m
414 000 zł 9 817 zł/m² 42 m² 1 sierpnia 2019 69 m
29 900 zł 1 130 zł/m² 26 m² 30 lipca 2019 69 m
29 900 zł 1 246 zł/m² 24 m² 26 lipca 2019 69 m
260 000 zł 10 404 zł/m² 25 m² 10 lipca 2019 62 m
390 000 zł 7 954 zł/m² 49 m² 24 czerwca 2019 62 m
29 900 zł 1 255 zł/m² 24 m² 14 czerwca 2019 69 m
450 000 zł 10 920 zł/m² 41 m² 9 maja 2019 69 m
29 900 zł 1 294 zł/m² 23 m² 19 kwietnia 2019 69 m
29 900 zł 1 219 zł/m² 25 m² 8 marca 2019 69 m
29 900 zł 1 305 zł/m² 23 m² 22 lutego 2019 69 m
27 000 zł 1 125 zł/m² 24 m² 15 lutego 2019 69 m
200 000 zł 8 013 zł/m² 25 m² 4 lutego 2019 62 m
340 000 zł 8 250 zł/m² 41 m² 8 stycznia 2019 69 m
29 000 zł 1 037 zł/m² 28 m² 4 stycznia 2019 69 m
75 000 zł 3 542 zł/m² 21 m² 28 grudnia 2018 62 m
552 418 zł 8 610 zł/m² 64 m² 28 grudnia 2018 69 m
28 000 zł 1 101 zł/m² 25 m² 27 grudnia 2018 69 m
28 000 zł 1 166 zł/m² 24 m² 10 grudnia 2018 69 m
28 000 zł 1 158 zł/m² 24 m² 10 grudnia 2018 69 m
540 000 zł 11 506 zł/m² 47 m² 3 grudnia 2018 69 m
26 000 zł 1 079 zł/m² 24 m² 30 listopada 2018 69 m
29 000 zł 1 159 zł/m² 25 m² 23 listopada 2018 69 m
27 000 zł 1 107 zł/m² 24 m² 7 listopada 2018 69 m
27 000 zł 1 122 zł/m² 24 m² 7 listopada 2018 69 m
29 900 zł 1 194 zł/m² 25 m² 29 października 2018 69 m
57 800 zł 1 193 zł/m² 48 m² 29 października 2018 69 m
29 900 zł 1 360 zł/m² 22 m² 17 października 2018 69 m
200 000 zł 8 003 zł/m² 25 m² 12 października 2018 62 m
280 000 zł 7 485 zł/m² 37 m² 11 października 2018 62 m
600 000 zł 8 024 zł/m² 75 m² 11 października 2018 62 m
29 900 zł 1 298 zł/m² 23 m² 11 października 2018 69 m
320 000 zł 6 681 zł/m² 48 m² 10 września 2018 62 m
40 000 zł 1 731 zł/m² 23 m² 4 września 2018 69 m
490 000 zł 11 827 zł/m² 41 m² 24 sierpnia 2018 69 m
310 000 zł 6 489 zł/m² 48 m² 2 sierpnia 2018 69 m
200 000 zł 8 010 zł/m² 25 m² 27 lipca 2018 62 m
366 000 zł 7 799 zł/m² 47 m² 19 czerwca 2018 69 m
276 141 zł 6 670 zł/m² 41 m² 14 czerwca 2018 69 m
315 000 zł 7 644 zł/m² 41 m² 5 czerwca 2018 69 m
280 000 zł 7 453 zł/m² 38 m² 22 maja 2018 62 m
350 280 zł 4 902 zł/m² 71 m² 18 maja 2018 69 m
384 000 zł 5 124 zł/m² 75 m² 11 maja 2018 69 m
345 970 zł 6 021 zł/m² 57 m² 26 kwietnia 2018 69 m
343 000 zł 4 409 zł/m² 78 m² 25 kwietnia 2018 69 m
299 872 zł 5 904 zł/m² 51 m² 23 kwietnia 2018 69 m
285 000 zł 6 853 zł/m² 42 m² 23 kwietnia 2018 69 m
347 000 zł 4 848 zł/m² 72 m² 18 kwietnia 2018 69 m
431 941 zł 5 796 zł/m² 75 m² 13 kwietnia 2018 69 m
460 000 zł 3 837 zł/m² 120 m² 29 marca 2018 31 m
43 000 zł 1 783 zł/m² 24 m² 29 marca 2018 69 m
381 996 zł 8 100 zł/m² 47 m² 29 marca 2018 69 m
630 000 zł 12 648 zł/m² 50 m² 29 marca 2018 69 m
356 500 zł 7 600 zł/m² 47 m² 19 marca 2018 69 m
395 483 zł 5 287 zł/m² 75 m² 23 lutego 2018 69 m
332 000 zł 5 161 zł/m² 64 m² 23 lutego 2018 69 m
317 975 zł 7 675 zł/m² 41 m² 20 lutego 2018 69 m
199 000 zł 7 064 zł/m² 28 m² 9 lutego 2018 62 m
218 358 zł 7 506 zł/m² 29 m² 9 lutego 2018 69 m
369 773 zł 4 756 zł/m² 78 m² 6 lutego 2018 69 m
431 500 zł 8 673 zł/m² 50 m² 5 lutego 2018 69 m
412 792 zł 8 964 zł/m² 46 m² 2 lutego 2018 69 m
1 172 210 zł 6 499 zł/m² 180 m² 24 stycznia 2018 69 m
172 000 zł 1 741 zł/m² 99 m² 24 stycznia 2018 69 m
317 092 zł 6 670 zł/m² 48 m² 23 stycznia 2018 69 m
360 000 zł 7 660 zł/m² 47 m² 22 stycznia 2018 69 m
369 000 zł 7 846 zł/m² 47 m² 19 stycznia 2018 69 m
280 898 zł 6 669 zł/m² 42 m² 19 stycznia 2018 69 m
375 624 zł 5 042 zł/m² 75 m² 18 stycznia 2018 69 m
410 000 zł 5 672 zł/m² 72 m² 17 stycznia 2018 69 m
334 285 zł 5 421 zł/m² 62 m² 15 stycznia 2018 69 m
318 153 zł 5 628 zł/m² 57 m² 15 stycznia 2018 69 m
408 840 zł 8 208 zł/m² 50 m² 11 stycznia 2018 69 m
283 973 zł 6 734 zł/m² 42 m² 5 stycznia 2018 69 m
316 700 zł 4 801 zł/m² 66 m² 29 grudnia 2017 69 m
274 989 zł 9 408 zł/m² 29 m² 29 grudnia 2017 69 m
339 120 zł 7 194 zł/m² 47 m² 21 grudnia 2017 69 m
338 353 zł 7 116 zł/m² 48 m² 19 grudnia 2017 69 m
244 002 zł 8 188 zł/m² 30 m² 15 grudnia 2017 69 m
257 389 zł 8 971 zł/m² 29 m² 8 grudnia 2017 69 m
307 859 zł 4 898 zł/m² 63 m² 5 grudnia 2017 69 m
320 733 zł 6 830 zł/m² 47 m² 4 grudnia 2017 69 m
320 937 zł 6 830 zł/m² 47 m² 4 grudnia 2017 69 m
315 443 zł 6 669 zł/m² 47 m² 1 grudnia 2017 69 m
302 000 zł 7 305 zł/m² 41 m² 1 grudnia 2017 69 m
270 000 zł 3 797 zł/m² 71 m² 30 listopada 2017 57 m
253 848 zł 6 497 zł/m² 39 m² 30 listopada 2017 69 m
219 555 zł 7 360 zł/m² 30 m² 30 listopada 2017 69 m
431 679 zł 7 360 zł/m² 59 m² 30 listopada 2017 69 m
320 850 zł 5 195 zł/m² 62 m² 30 listopada 2017 69 m
405 000 zł 5 433 zł/m² 75 m² 29 listopada 2017 69 m
343 697 zł 7 205 zł/m² 48 m² 29 listopada 2017 69 m
314 059 zł 6 636 zł/m² 47 m² 29 listopada 2017 69 m
308 295 zł 6 497 zł/m² 47 m² 29 listopada 2017 69 m
280 549 zł 6 770 zł/m² 41 m² 28 listopada 2017 69 m
250 000 zł 8 821 zł/m² 28 m² 27 listopada 2017 69 m
327 951 zł 6 880 zł/m² 48 m² 27 listopada 2017 69 m
1 368 324 zł 7 198 zł/m² 190 m² 27 listopada 2017 69 m
245 827 zł 8 480 zł/m² 29 m² 24 listopada 2017 69 m
285 898 zł 6 874 zł/m² 42 m² 23 listopada 2017 69 m
238 559 zł 8 502 zł/m² 28 m² 23 listopada 2017 69 m
365 399 zł 7 776 zł/m² 47 m² 22 listopada 2017 69 m
281 524 zł 5 277 zł/m² 53 m² 22 listopada 2017 69 m
265 886 zł 6 977 zł/m² 38 m² 22 listopada 2017 69 m
392 077 zł 5 439 zł/m² 72 m² 21 listopada 2017 69 m
373 000 zł 4 827 zł/m² 77 m² 20 listopada 2017 69 m
290 005 zł 5 176 zł/m² 56 m² 17 listopada 2017 69 m
283 089 zł 6 845 zł/m² 41 m² 17 listopada 2017 69 m
373 922 zł 7 452 zł/m² 50 m² 17 listopada 2017 69 m
350 000 zł 7 571 zł/m² 46 m² 17 listopada 2017 69 m
220 000 zł 4 687 zł/m² 47 m² 16 listopada 2017 69 m
265 000 zł 8 822 zł/m² 30 m² 16 listopada 2017 69 m
339 870 zł 7 336 zł/m² 46 m² 16 listopada 2017 69 m
371 950 zł 5 383 zł/m² 69 m² 15 listopada 2017 69 m
296 454 zł 7 128 zł/m² 42 m² 15 listopada 2017 69 m
277 000 zł 6 684 zł/m² 41 m² 15 listopada 2017 69 m
265 068 zł 6 328 zł/m² 42 m² 15 listopada 2017 69 m
261 360 zł 6 750 zł/m² 39 m² 15 listopada 2017 69 m
325 836 zł 6 896 zł/m² 47 m² 13 listopada 2017 69 m
325 994 zł 6 918 zł/m² 47 m² 13 listopada 2017 69 m
331 574 zł 7 019 zł/m² 47 m² 13 listopada 2017 69 m
975 000 zł 6 217 zł/m² 157 m² 10 listopada 2017 69 m
334 873 zł 7 125 zł/m² 47 m² 9 listopada 2017 69 m
233 960 zł 7 833 zł/m² 30 m² 8 listopada 2017 69 m
1 024 636 zł 7 261 zł/m² 141 m² 8 listopada 2017 69 m
183 000 zł 2 574 zł/m² 71 m² 19 września 2017 57 m
260 000 zł 7 554 zł/m² 34 m² 16 listopada 2016 62 m
345 000 zł 3 698 zł/m² 93 m² 10 maja 2016 0 m
495 000 zł 5 894 zł/m² 84 m² 29 stycznia 2015 62 m
315 000 zł 3 535 zł/m² 89 m² 28 stycznia 2015 31 m
194 000 zł 3 534 zł/m² 55 m² 20 października 2014 62 m
184 000 zł 7 384 zł/m² 25 m² 12 września 2014 62 m
185 000 zł 7 403 zł/m² 25 m² 31 lipca 2014 62 m
11 380 zł 116 zł/m² 98 m² 21 lipca 2014 0 m
10 670 zł 117 zł/m² 91 m² 21 lipca 2014 0 m
210 000 zł 3 962 zł/m² 53 m² 15 stycznia 2014 0 m
389 000 zł 4 949 zł/m² 79 m² 12 sierpnia 2013 62 m
385 000 zł 5 430 zł/m² 71 m² 30 lipca 2013 0 m
430 000 zł 3 729 zł/m² 115 m² 12 kwietnia 2013 31 m
400 000 zł 4 149 zł/m² 96 m² 22 marca 2013 0 m
29 325 zł 677 zł/m² 43 m² 5 września 2012 57 m
19 969 zł 402 zł/m² 50 m² 24 lipca 2012 57 m
439 700 zł 3 947 zł/m² 111 m² 13 lipca 2012 31 m
30 158 zł 835 zł/m² 36 m² 6 czerwca 2012 57 m
17 586 zł 435 zł/m² 40 m² 15 maja 2012 57 m
375 000 zł 3 178 zł/m² 118 m² 10 maja 2012 31 m
49 223 zł 865 zł/m² 57 m² 19 kwietnia 2012 57 m
24 837 zł 445 zł/m² 56 m² 17 kwietnia 2012 57 m
40 745 zł 649 zł/m² 63 m² 13 kwietnia 2012 57 m
28 575 zł 445 zł/m² 64 m² 11 kwietnia 2012 57 m
22 658 zł 425 zł/m² 53 m² 30 marca 2012 57 m
29 535 zł 415 zł/m² 71 m² 23 marca 2012 57 m
47 400 zł 748 zł/m² 63 m² 23 marca 2012 57 m
320 000 zł 2 669 zł/m² 120 m² 20 stycznia 2012 31 m
162 849 zł 1 358 zł/m² 120 m² 21 grudnia 2011 31 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 99 m² sprzedano za 825 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 825 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl