Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 22 maja 2026

  • 22 maja 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

1 100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

6 471zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

170m²

Data aktu notarialnego

22 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
6 471 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
170 m²
Powierzchnia działki
435 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146362
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

22 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 170 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 435 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 170 m²) oraz działkę nr 156 (435 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

170 m² 6 471 zł/m²? 3D
435 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0039.AR_28.156Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

727SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 434,23 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 477,65 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 553 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  2. 2022 10 295 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  3. 2023 11 650 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  4. 2024 13 450 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  5. 2025 3 308 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  6. 2026 6 471 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŁAZARZ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
2 050 000 zł 4 474 zł/m² 458,2 m² 17 sierpnia 2026 374 m
50 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2026 266 m
70 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2025 342 m
50 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2025 215 m
60 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2025 217 m
56 000 zł 2 947 zł/m² 19 m² 29 września 2025 363 m
252 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2025 73 m
3 997 500 zł brak danych brak danych 22 lipca 2025 455 m
3 400 002 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2025 410 m
160 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2025 73 m
62 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2025 361 m
50 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2025 298 m
40 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2025 160 m
2 100 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2024 469 m
50 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2024 450 m
3 300 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 486 m
170 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2024 459 m
20 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2024 342 m
210 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2023 282 m
400 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2023 482 m
100 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2023 73 m
200 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2023 170 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2023 469 m
500 zł brak danych brak danych 18 listopada 2022 459 m
500 zł brak danych brak danych 7 listopada 2022 459 m
5 795 760 zł brak danych brak danych 28 września 2022 341 m
840 000 zł brak danych brak danych 5 września 2022 282 m
13 050 zł brak danych brak danych 13 lipca 2022 162 m
812 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2022 210 m
3 100 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2022 444 m
12 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2022 162 m
37 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2022 161 m
750 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2022 477 m
275 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2022 170 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 286 m
60 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2021 375 m
1 870 000 zł brak danych brak danych 26 października 2021 417 m
903 000 zł brak danych brak danych 6 października 2021 431 m
45 000 zł brak danych brak danych 16 września 2021 160 m
375 000 zł brak danych brak danych 9 września 2021 393 m
370 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2021 361 m
15 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2021 401 m
3 046 341 zł brak danych brak danych 16 lipca 2021 371 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2021 128 m
750 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2021 454 m
3 100 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2021 454 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2021 202 m
800 000 zł brak danych brak danych 16 września 2020 261 m
700 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2020 185 m
48 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2020 363 m
133 332 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2020 342 m
180 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2019 462 m
76 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2019 73 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2019 245 m
440 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2019 299 m
1 721 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2019 412 m
1 360 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2019 490 m
125 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2019 73 m
210 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2019 469 m
200 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2018 469 m
1 575 000 zł brak danych brak danych 24 października 2018 490 m
660 000 zł brak danych brak danych 21 września 2018 495 m
30 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2018 153 m
31 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2018 129 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2018 57 m
54 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2018 481 m
475 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2018 357 m
18 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2018 151 m
970 000 zł brak danych brak danych 31 października 2017 382 m
39 000 zł brak danych brak danych 11 października 2017 342 m
13 000 zł brak danych brak danych 26 września 2017 133 m
150 000 zł brak danych brak danych 18 września 2017 341 m
478 200 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2017 244 m
500 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2017 234 m
70 800 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2017 234 m
1 896 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2017 315 m
590 002 zł brak danych brak danych 22 maja 2017 490 m
550 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2017 372 m
31 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2016 161 m
71 200 zł brak danych brak danych 2 listopada 2016 234 m
20 000 zł brak danych brak danych 20 października 2016 169 m
24 000 zł brak danych brak danych 27 września 2016 134 m
18 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2016 299 m
54 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2016 481 m
28 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2016 140 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2016 261 m
842 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2016 456 m
664 200 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2015 340 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2015 351 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2015 351 m
1 212 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2015 344 m
20 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2015 154 m
60 600 zł brak danych brak danych 20 marca 2015 444 m
355 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2015 491 m
40 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2014 469 m
193 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2014 491 m
30 000 zł brak danych brak danych 28 października 2014 303 m
13 000 zł brak danych brak danych 27 października 2014 73 m
196 000 zł brak danych brak danych 24 października 2014 491 m
570 000 zł brak danych brak danych 10 września 2014 355 m
5 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2014 73 m
190 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2014 491 m
120 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2014 73 m
193 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2014 491 m
4 428 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2014 341 m
350 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2014 340 m
193 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2014 491 m
13 500 zł brak danych brak danych 6 marca 2014 491 m
180 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2014 491 m
107 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2014 170 m
12 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2014 244 m
3 050 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2014 341 m
198 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2013 491 m
195 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2013 491 m
190 000 zł brak danych brak danych 12 września 2013 70 m
8 802 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2013 188 m
660 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2013 375 m
15 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2013 73 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2013 481 m
783 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2013 76 m
780 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2013 76 m
420 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2013 70 m
250 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2012 491 m
215 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2012 491 m
540 000 zł brak danych brak danych 16 października 2012 446 m
30 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2012 161 m
1 692 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2012 493 m
23 500 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2011 363 m
125 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2011 249 m
20 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2011 131 m
230 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2011 469 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2010 329 m
540 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2010 191 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2010 468 m
630 000 zł brak danych brak danych 14 października 2010 201 m
15 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2010 214 m
300 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2010 191 m
395 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2010 466 m
100 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2010 424 m
560 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2009 498 m
400 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2009 393 m
400 000 zł brak danych brak danych 5 października 2009 142 m
11 000 zł brak danych brak danych 28 września 2009 462 m
1 220 000 zł brak danych brak danych 4 września 2009 484 m
190 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2009 491 m
100 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2009 185 m
2 700 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2009 283 m
520 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2009 133 m
30 359 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2009 455 m
100 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2009 424 m
561 200 zł brak danych brak danych 6 stycznia 2009 293 m
215 000 zł brak danych brak danych 13 października 2008 491 m
3 000 000 zł brak danych brak danych 17 września 2008 470 m
140 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2008 379 m
429 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2008 293 m
448 747 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2008 422 m
2 150 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2008 491 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2008 478 m
215 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2008 374 m
319 979 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2008 60 m
265 302 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2008 142 m
196 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2008 375 m
100 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2008 375 m
95 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2008 491 m
170 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2008 462 m
790 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2008 185 m
1 550 400 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2007 283 m
150 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2007 486 m
259 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2007 374 m
320 001 zł brak danych brak danych 22 listopada 2007 142 m
200 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2007 469 m
266 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2007 374 m
2 094 685 zł brak danych brak danych 19 października 2007 232 m
184 000 zł brak danych brak danych 28 września 2007 374 m
50 000 zł brak danych brak danych 25 września 2007 43 m
50 000 zł brak danych brak danych 25 września 2007 43 m
700 000 zł brak danych brak danych 7 września 2007 329 m
670 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2007 375 m
259 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2007 374 m
350 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2007 374 m
180 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2007 374 m
70 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2007 73 m
30 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2007 153 m
35 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2007 43 m
190 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2007 374 m
90 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2007 249 m
250 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2007 178 m
48 294 zł brak danych brak danych 30 marca 2007 154 m
24 125 500 zł brak danych brak danych 28 marca 2007 371 m
190 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2007 374 m
500 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2007 459 m
250 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2007 374 m
500 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2007 459 m
395 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2007 374 m
301 163 zł brak danych brak danych 27 lutego 2007 133 m
92 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2007 73 m
178 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2007 374 m
230 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2007 374 m
94 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2007 73 m
140 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2007 73 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 170 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl