Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 3 czerwca 2026

  • 3 czerwca 2026

Cena transakcyjna

825 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 644zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

124,17m²

Data aktu notarialnego

3 czerwca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 644 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
124,17 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146354
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

3 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 124,17 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 825 000 zł, co daje 6 644 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 6, powierzchnia przynależna: 3 m².

Składniki transakcji

1 składnik

124,17 m² 6 644 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0061.AR_06.30Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1061SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 983,74 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4.5
orientacyjnie 4 426,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
24 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 898 zł/m² 517 transakcji
  2. 2022 9 002 zł/m² 270 transakcji
  3. 2023 10 216 zł/m² 268 transakcji
  4. 2024 11 988 zł/m² 472 transakcje
  5. 2025 12 155 zł/m² 458 transakcji
  6. 2026 13 563 zł/m² 201 transakcji

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
415 000 zł 7 039 zł/m² 58,96 m² 9 czerwca 2026 41 m
500 000 zł 6 621 zł/m² 75,52 m² 19 maja 2026 0 m
730 000 zł 9 407 zł/m² 77,6 m² 11 kwietnia 2026 69 m
970 000 zł 10 324 zł/m² 93,96 m² 31 marca 2026 118 m
300 000 zł 8 795 zł/m² 34,11 m² 22 stycznia 2026 75 m
420 000 zł 6 364 zł/m² 66 m² 15 stycznia 2026 126 m
650 000 zł 9 924 zł/m² 65,5 m² 23 grudnia 2025 75 m
200 000 zł 5 863 zł/m² 34,11 m² 8 grudnia 2025 75 m
590 000 zł 7 091 zł/m² 83,2 m² 4 grudnia 2025 61 m
635 000 zł 12 933 zł/m² 49,1 m² 12 listopada 2025 61 m
1 035 000 zł 7 120 zł/m² 145,36 m² 17 września 2025 41 m
2 331 581 zł 6 403 zł/m² 364,15 m² 12 września 2025 118 m
1 200 000 zł 5 945 zł/m² 201,86 m² 4 września 2025 41 m
865 000 zł 9 841 zł/m² 87,9 m² 18 sierpnia 2025 69 m
1 025 215 zł 6 403 zł/m² 160,12 m² 12 sierpnia 2025 118 m
277 920 zł 12 000 zł/m² 23,16 m² 31 lipca 2025 118 m
300 000 zł 6 110 zł/m² 49,1 m² 25 lipca 2025 61 m
560 000 zł 10 370 zł/m² 54 m² 23 maja 2025 61 m
859 000 zł 12 034 zł/m² 71,38 m² 17 kwietnia 2025 69 m
645 000 zł 7 338 zł/m² 87,9 m² 25 marca 2025 69 m
619 000 zł 8 256 zł/m² 74,98 m² 27 lutego 2025 61 m
600 000 zł 12 761 zł/m² 47,02 m² 10 października 2024 69 m
630 000 zł 7 461 zł/m² 84,44 m² 29 lipca 2024 75 m
400 000 zł 9 615 zł/m² 41,6 m² 22 maja 2024 23 m
1 050 000 zł 7 738 zł/m² 135,7 m² 18 kwietnia 2024 126 m
492 500 zł 7 021 zł/m² 70,15 m² 4 kwietnia 2024 75 m
695 000 zł 9 283 zł/m² 74,87 m² 28 lutego 2024 61 m
700 000 zł 5 912 zł/m² 118,4 m² 5 stycznia 2024 69 m
595 000 zł 8 463 zł/m² 70,31 m² 11 sierpnia 2023 75 m
480 000 zł 10 442 zł/m² 45,97 m² 8 sierpnia 2023 114 m
670 000 zł 7 827 zł/m² 85,6 m² 7 czerwca 2023 69 m
380 000 zł 4 847 zł/m² 78,4 m² 30 listopada 2022 69 m
155 000 zł 5 496 zł/m² 28,2 m² 2 czerwca 2022 69 m
415 000 zł 5 000 zł/m² 46,7 m² 24 maja 2022 126 m
416 150 zł 7 000 zł/m² 59,45 m² 23 marca 2022 75 m
288 000 zł 3 361 zł/m² 85,7 m² 8 marca 2022 126 m
325 000 zł 6 323 zł/m² 51,4 m² 1 lutego 2022 75 m
475 000 zł 10 281 zł/m² 46,2 m² 28 stycznia 2022 61 m
470 001 zł 7 720 zł/m² 60,88 m² 21 stycznia 2022 61 m
515 000 zł 5 859 zł/m² 87,9 m² 14 stycznia 2022 69 m
315 000 zł 3 553 zł/m² 88,66 m² 10 grudnia 2021 0 m
430 000 zł 7 182 zł/m² 59,87 m² 30 listopada 2021 61 m
420 000 zł 6 988 zł/m² 60,1 m² 28 października 2021 61 m
533 000 zł 7 260 zł/m² 73,42 m² 27 września 2021 61 m
305 000 zł 6 602 zł/m² 46,2 m² 17 września 2021 61 m
419 000 zł 8 347 zł/m² 50,2 m² 13 lipca 2021 114 m
350 000 zł 5 932 zł/m² 59 m² 22 kwietnia 2021 126 m
367 000 zł 6 168 zł/m² 59,5 m² 16 kwietnia 2021 126 m
190 000 zł 10 486 zł/m² 18,12 m² 1 października 2020 114 m
430 000 zł 6 804 zł/m² 63,2 m² 7 sierpnia 2020 63 m
89 000 zł 4 912 zł/m² 18,12 m² 3 lipca 2020 114 m
283 000 zł 7 507 zł/m² 37,7 m² 24 czerwca 2020 61 m
353 000 zł 8 867 zł/m² 39,81 m² 25 maja 2020 0 m
447 000 zł 4 773 zł/m² 93,65 m² 22 maja 2020 0 m
400 000 zł 4 069 zł/m² 98,3 m² 31 marca 2020 0 m
139 000 zł 5 430 zł/m² 25,6 m² 26 lutego 2020 0 m
330 000 zł 5 528 zł/m² 59,7 m² 19 lutego 2020 69 m
340 000 zł 8 691 zł/m² 39,12 m² 17 stycznia 2020 0 m
186 000 zł 4 672 zł/m² 39,81 m² 14 stycznia 2020 0 m
340 000 zł 4 903 zł/m² 69,34 m² 19 grudnia 2019 75 m
369 000 zł 5 793 zł/m² 63,7 m² 29 października 2019 0 m
202 000 zł 3 720 zł/m² 54,3 m² 7 października 2019 126 m
310 000 zł 6 489 zł/m² 47,77 m² 27 września 2019 0 m
370 000 zł 7 551 zł/m² 49 m² 6 września 2019 114 m
349 000 zł 4 726 zł/m² 73,84 m² 19 sierpnia 2019 0 m
280 000 zł 6 142 zł/m² 45,59 m² 30 lipca 2019 0 m
235 000 zł 3 597 zł/m² 65,33 m² 25 lipca 2019 75 m
185 000 zł 4 729 zł/m² 39,12 m² 8 lipca 2019 0 m
475 000 zł 5 856 zł/m² 81,12 m² 22 maja 2019 75 m
365 000 zł 5 994 zł/m² 60,89 m² 6 maja 2019 61 m
295 000 zł 3 866 zł/m² 76,3 m² 21 marca 2019 126 m
222 000 zł 4 647 zł/m² 47,77 m² 15 marca 2019 0 m
385 000 zł 4 286 zł/m² 89,82 m² 15 marca 2019 0 m
530 000 zł 5 328 zł/m² 99,48 m² 15 marca 2019 75 m
170 000 zł 5 882 zł/m² 28,9 m² 8 marca 2019 114 m
250 000 zł 5 127 zł/m² 48,76 m² 21 lutego 2019 0 m
210 000 zł 4 606 zł/m² 45,59 m² 20 lutego 2019 0 m
230 000 zł 6 765 zł/m² 34 m² 1 lutego 2019 114 m
204 000 zł 5 522 zł/m² 36,94 m² 28 stycznia 2019 0 m
235 000 zł 3 597 zł/m² 65,33 m² 11 grudnia 2018 75 m
153 525 zł 2 350 zł/m² 65,33 m² 26 listopada 2018 75 m
159 000 zł 4 676 zł/m² 34 m² 8 października 2018 114 m
215 000 zł 4 589 zł/m² 46,85 m² 2 października 2018 0 m
350 000 zł 3 661 zł/m² 95,61 m² 27 września 2018 0 m
185 000 zł 2 450 zł/m² 75,52 m² 18 września 2018 0 m
65 000 zł 861 zł/m² 75,52 m² 11 września 2018 0 m
480 000 zł 3 880 zł/m² 123,7 m² 30 sierpnia 2018 23 m
195 000 zł 5 172 zł/m² 37,7 m² 27 lipca 2018 61 m
315 000 zł 5 241 zł/m² 60,1 m² 22 czerwca 2018 61 m
156 800 zł 5 786 zł/m² 27,1 m² 6 czerwca 2018 69 m
140 000 zł 4 192 zł/m² 33,4 m² 20 marca 2018 69 m
460 000 zł 3 239 zł/m² 142 m² 6 marca 2018 126 m
249 500 zł 4 970 zł/m² 50,2 m² 16 października 2017 114 m
150 000 zł 2 523 zł/m² 59,45 m² 15 maja 2017 75 m
80 000 zł 2 345 zł/m² 34,11 m² 15 marca 2017 75 m
420 000 zł 4 222 zł/m² 99,48 m² 21 grudnia 2016 75 m
220 000 zł 3 522 zł/m² 62,46 m² 3 listopada 2016 75 m
427 000 zł 3 746 zł/m² 113,99 m² 5 października 2016 75 m
292 000 zł 5 959 zł/m² 49 m² 22 sierpnia 2016 114 m
349 000 zł 5 522 zł/m² 63,2 m² 8 sierpnia 2016 63 m
260 000 zł 5 727 zł/m² 45,4 m² 8 lipca 2016 61 m
123 000 zł 6 788 zł/m² 18,12 m² 30 czerwca 2016 114 m
207 000 zł 4 224 zł/m² 49 m² 31 maja 2016 114 m
355 000 zł 4 742 zł/m² 74,87 m² 19 kwietnia 2016 61 m
252 000 zł 4 367 zł/m² 57,7 m² 18 kwietnia 2016 61 m
264 000 zł 3 994 zł/m² 66,1 m² 18 marca 2016 114 m
235 000 zł 4 352 zł/m² 54 m² 16 marca 2016 61 m
318 000 zł 5 559 zł/m² 57,2 m² 11 lutego 2016 61 m
180 000 zł 4 348 zł/m² 41,4 m² 1 lutego 2016 63 m
200 000 zł 5 510 zł/m² 36,3 m² 21 grudnia 2015 63 m
125 000 zł 5 324 zł/m² 23,48 m² 23 września 2015 75 m
209 000 zł 3 307 zł/m² 63,2 m² 14 września 2015 63 m
220 000 zł 5 962 zł/m² 36,9 m² 3 września 2015 114 m
137 000 zł 3 713 zł/m² 36,9 m² 24 czerwca 2015 114 m
256 975 zł 2 500 zł/m² 102,79 m² 26 maja 2015 75 m
245 000 zł 5 235 zł/m² 46,8 m² 20 kwietnia 2015 61 m
125 000 zł 6 898 zł/m² 18,12 m² 19 września 2014 114 m
195 000 zł 4 390 zł/m² 44,42 m² 2 grudnia 2013 114 m
220 000 zł 6 094 zł/m² 36,1 m² 25 września 2013 61 m
400 000 zł 5 316 zł/m² 75,25 m² 17 lipca 2013 61 m
107 000 zł 5 944 zł/m² 18 m² 5 lipca 2013 114 m
138 838 zł 2 193 zł/m² 63,3 m² 26 lutego 2013 23 m
136 000 zł 6 137 zł/m² 22,16 m² 14 stycznia 2013 75 m
189 350 zł 4 333 zł/m² 43,7 m² 8 października 2012 69 m
190 000 zł 2 708 zł/m² 70,15 m² 10 września 2012 75 m
475 000 zł 2 664 zł/m² 178,3 m² 29 sierpnia 2012 69 m
17 000 zł 1 993 zł/m² 8,53 m² 26 czerwca 2012 69 m
207 000 zł 4 124 zł/m² 50,2 m² 25 maja 2012 114 m
355 000 zł 4 835 zł/m² 73,42 m² 20 kwietnia 2012 61 m
250 000 zł 3 817 zł/m² 65,5 m² 16 marca 2012 75 m
290 000 zł 3 229 zł/m² 89,8 m² 15 marca 2012 23 m
227 000 zł 3 148 zł/m² 72,1 m² 24 lutego 2012 61 m
290 000 zł 3 187 zł/m² 91 m² 18 stycznia 2012 69 m
398 000 zł 3 029 zł/m² 131,41 m² 15 grudnia 2011 75 m
204 750 zł 3 586 zł/m² 57,1 m² 6 września 2011 69 m
305 000 zł 2 977 zł/m² 102,45 m² 26 sierpnia 2011 75 m
425 000 zł 4 971 zł/m² 85,5 m² 26 lipca 2011 126 m
358 000 zł 5 857 zł/m² 61,12 m² 6 lipca 2011 61 m
200 000 zł 4 211 zł/m² 47,5 m² 22 czerwca 2011 114 m
21 411 zł 439 zł/m² 48,8 m² 29 kwietnia 2011 23 m
128 000 zł 5 451 zł/m² 23,48 m² 27 kwietnia 2011 75 m
31 914 zł 265 zł/m² 120,4 m² 21 kwietnia 2011 126 m
30 505 zł 247 zł/m² 123,7 m² 12 kwietnia 2011 23 m
359 000 zł 5 106 zł/m² 70,31 m² 14 marca 2011 75 m
307 800 zł 3 702 zł/m² 83,14 m² 2 marca 2011 75 m
10 466 zł 222 zł/m² 47,1 m² 14 grudnia 2010 23 m
8 688 zł 219 zł/m² 39,7 m² 9 grudnia 2010 23 m
320 000 zł 5 324 zł/m² 60,1 m² 8 grudnia 2010 61 m
159 000 zł 4 915 zł/m² 32,35 m² 29 listopada 2010 75 m
400 000 zł 5 448 zł/m² 73,42 m² 16 listopada 2010 61 m
60 000 zł 3 000 zł/m² 20 m² 2 listopada 2010 69 m
300 000 zł 5 245 zł/m² 57,2 m² 19 października 2010 61 m
340 000 zł 5 657 zł/m² 60,1 m² 6 lipca 2010 61 m
200 000 zł 2 845 zł/m² 70,31 m² 1 lipca 2010 75 m
40 534 zł 388 zł/m² 104,6 m² 8 czerwca 2010 23 m
300 000 zł 5 245 zł/m² 57,2 m² 28 kwietnia 2010 61 m
367 000 zł 4 999 zł/m² 73,42 m² 23 kwietnia 2010 61 m
162 000 zł 2 119 zł/m² 76,44 m² 19 kwietnia 2010 75 m
395 000 zł 2 838 zł/m² 139,16 m² 9 marca 2010 75 m
12 360 zł 300 zł/m² 41,2 m² 18 lutego 2010 23 m
375 000 zł 3 968 zł/m² 94,5 m² 18 lutego 2010 61 m
220 000 zł 2 712 zł/m² 81,12 m² 15 lutego 2010 75 m
365 000 zł 3 803 zł/m² 95,98 m² 11 lutego 2010 75 m
405 000 zł 3 929 zł/m² 103,09 m² 18 stycznia 2010 75 m
15 977 zł 301 zł/m² 53 m² 13 stycznia 2010 23 m
397 500 zł 6 639 zł/m² 59,87 m² 12 stycznia 2010 61 m
23 463 zł 313 zł/m² 75 m² 11 grudnia 2009 126 m
61 585 zł 853 zł/m² 72,2 m² 10 grudnia 2009 126 m
26 287 zł 369 zł/m² 71,3 m² 16 listopada 2009 126 m
28 776 zł 438 zł/m² 65,7 m² 5 listopada 2009 126 m
25 534 zł 315 zł/m² 81 m² 4 listopada 2009 126 m
287 740 zł 4 651 zł/m² 61,87 m² 30 października 2009 75 m
22 728 zł 315 zł/m² 72,1 m² 22 września 2009 126 m
330 000 zł 3 323 zł/m² 99,3 m² 8 września 2009 69 m
182 500 zł 4 176 zł/m² 43,7 m² 27 sierpnia 2009 69 m
499 000 zł 3 672 zł/m² 135,9 m² 30 lipca 2009 126 m
148 000 zł 4 575 zł/m² 32,35 m² 23 lipca 2009 75 m
312 000 zł 2 367 zł/m² 131,8 m² 10 czerwca 2009 75 m
140 000 zł 2 043 zł/m² 163,2 m², udział 42/100 27 stycznia 2009 69 m
238 000 zł 3 606 zł/m² 66 m² 16 stycznia 2009 126 m
330 000 zł 2 292 zł/m² 143,97 m² 4 grudnia 2008 75 m
33 348 zł 708 zł/m² 47,1 m² 17 listopada 2008 23 m
205 000 zł 4 515 zł/m² 45,4 m² 4 listopada 2008 61 m
156 000 zł 4 196 zł/m² 37,18 m² 16 września 2008 126 m
145 000 zł 4 237 zł/m² 34,22 m² 15 września 2008 75 m
180 000 zł 3 916 zł/m² 45,97 m² 18 sierpnia 2008 114 m
325 000 zł 945 zł/m² 344,08 m² 30 lipca 2008 75 m
330 000 zł 2 611 zł/m² 126,41 m² 24 czerwca 2008 75 m
155 000 zł 3 491 zł/m² 44,4 m² 26 maja 2008 126 m
372 500 zł 5 310 zł/m² 70,15 m² 11 marca 2008 75 m
196 000 zł 3 813 zł/m² 51,4 m² 28 lutego 2008 75 m
240 000 zł 2 858 zł/m² 83,98 m² 27 lutego 2008 75 m
330 000 zł 3 579 zł/m² 92,2 m² 14 stycznia 2008 69 m
125 000 zł 5 324 zł/m² 23,48 m² 7 września 2007 75 m
129 800 zł 3 793 zł/m² 34,22 m² 4 września 2007 75 m
30 000 zł 801 zł/m² 178,3 m², udział 21/100 25 lipca 2007 69 m
482 000 zł 5 484 zł/m² 87,9 m² 28 czerwca 2007 69 m
245 525 zł 3 500 zł/m² 70,15 m² 15 czerwca 2007 75 m
289 373 zł 3 350 zł/m² 86,38 m² 30 maja 2007 75 m
62 000 zł 2 798 zł/m² 22,16 m² 20 kwietnia 2007 75 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 124,17 m² sprzedano za 825 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 825 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl