Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 25 maja 2026

  • 25 maja 2026

Cena transakcyjna

465 872zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

13 013zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

35,8m²

Data aktu notarialnego

25 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
13 013 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
35,8 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146360
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

25 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 35,8 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 465 872 zł, co daje 13 013 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 1, powierzchnia przynależna: 16 m².

Składniki transakcji

1 składnik

35,8 m² 13 013 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0052.AR_20.63Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3095SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 189,19 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 5 945,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
33 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 942 zł/m² 322 transakcje
  2. 2022 8 580 zł/m² 284 transakcje
  3. 2023 9 021 zł/m² 197 transakcji
  4. 2024 9 896 zł/m² 218 transakcji
  5. 2025 10 971 zł/m² 199 transakcji
  6. 2026 10 676 zł/m² 118 transakcji

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 100 000 zł 13 018 zł/m² 84,5 m² 13 lipca 2026 0 m
495 000 zł 9 783 zł/m² 50,6 m² 28 listopada 2025 0 m
465 000 zł 12 845 zł/m² 36,2 m² 22 października 2025 55 m
438 000 zł 8 063 zł/m² 54,2 m² 12 sierpnia 2025 0 m
59 000 zł 3 278 zł/m² 18 m² 15 lipca 2025 0 m
575 000 zł 11 526 zł/m² 49,8 m² 28 marca 2025 55 m
335 000 zł 9 091 zł/m² 36,3 m² 27 listopada 2024 55 m
530 100 zł 11 991 zł/m² 44,2 m² 1 sierpnia 2024 55 m
490 000 zł 13 471 zł/m² 36,3 m² 19 marca 2024 0 m
49 000 zł 2 857 zł/m² 16,8 m² 29 listopada 2023 55 m
607 100 zł 9 046 zł/m² 67,1 m² 9 listopada 2023 55 m
440 000 zł 12 500 zł/m² 35,2 m² 25 września 2023 0 m
399 000 zł 10 153 zł/m² 39,2 m² 6 lipca 2023 55 m
670 000 zł 7 373 zł/m² 90,2 m² 26 czerwca 2023 55 m
335 000 zł 6 647 zł/m² 50,1 m² 31 marca 2023 55 m
79 000 zł 4 511 zł/m² 17,4 m² 31 sierpnia 2021 55 m
618 500 zł 8 415 zł/m² 73,5 m² 25 sierpnia 2021 0 m
640 000 zł 9 380 zł/m² 67,7 m² 4 sierpnia 2021 55 m
500 000 zł 16 000 zł/m² 62,5 m², udział 1/2 27 lipca 2021 0 m
640 000 zł 7 625 zł/m² 83,8 m² 23 czerwca 2021 55 m
475 000 zł 9 258 zł/m² 51,2 m² 2 marca 2021 55 m
495 000 zł 7 882 zł/m² 62,8 m² 18 lipca 2019 55 m
390 000 zł 5 830 zł/m² 66,9 m² 27 czerwca 2019 0 m
390 000 zł 5 587 zł/m² 69,8 m² 10 czerwca 2019 55 m
375 001 zł 7 530 zł/m² 49,8 m² 13 lutego 2019 55 m
308 000 zł 7 048 zł/m² 43,7 m² 6 grudnia 2018 0 m
312 500 zł 8 878 zł/m² 35,2 m² 29 listopada 2018 0 m
280 000 zł 7 772 zł/m² 35,9 m² 31 sierpnia 2018 55 m
303 000 zł 5 515 zł/m² 54,4 m² 13 czerwca 2018 55 m
367 500 zł 7 220 zł/m² 50,9 m² 19 lutego 2018 55 m
390 000 zł 4 692 zł/m² 83,1 m² 18 sierpnia 2017 55 m
296 000 zł 4 983 zł/m² 59,4 m² 24 lipca 2017 0 m
400 000 zł 6 313 zł/m² 63,2 m² 26 kwietnia 2017 55 m
470 000 zł 5 529 zł/m² 85 m² 30 stycznia 2017 55 m
287 000 zł 5 575 zł/m² 51,3 m² 21 lipca 2016 55 m
204 000 zł 5 718 zł/m² 35,5 m² 21 lipca 2016 55 m
519 000 zł 6 142 zł/m² 84,5 m² 23 lutego 2016 0 m
291 000 zł 5 524 zł/m² 52,5 m² 16 lutego 2016 55 m
260 000 zł 5 138 zł/m² 50,6 m² 6 listopada 2015 55 m
240 000 zł 6 780 zł/m² 35,4 m² 28 września 2015 0 m
420 000 zł 6 763 zł/m² 62,1 m² 17 sierpnia 2015 0 m
450 000 zł 4 989 zł/m² 90,2 m² 17 czerwca 2015 0 m
380 000 zł 7 803 zł/m² 48,7 m² 22 grudnia 2014 55 m
250 000 zł 6 944 zł/m² 36 m² 25 lipca 2014 0 m
250 000 zł 6 983 zł/m² 35,8 m² 27 sierpnia 2013 55 m
380 000 zł 5 046 zł/m² 75,3 m² 7 maja 2013 0 m
410 000 zł 5 374 zł/m² 76,3 m² 7 stycznia 2013 0 m
368 000 zł 4 712 zł/m² 78,1 m² 28 września 2012 55 m
255 000 zł 7 005 zł/m² 36,4 m² 8 sierpnia 2012 0 m
30 000 zł 1 796 zł/m² 16,7 m² 27 kwietnia 2012 0 m
425 000 zł 6 725 zł/m² 63,2 m² 19 marca 2012 55 m
614 000 zł 8 434 zł/m² 72,8 m² 31 sierpnia 2011 0 m
355 000 zł 7 320 zł/m² 48,5 m² 15 lipca 2011 55 m
475 000 zł 6 463 zł/m² 73,5 m² 26 października 2010 0 m
250 000 zł 7 102 zł/m² 35,2 m² 28 września 2010 0 m
225 000 zł 4 482 zł/m² 50,2 m² 10 września 2010 0 m
275 000 zł 5 239 zł/m² 52,3 m² 10 września 2010 55 m
320 000 zł 5 886 zł/m² 54,2 m² 7 września 2010 55 m
500 000 zł 5 919 zł/m² 83,8 m² 2 września 2010 55 m
365 000 zł 6 863 zł/m² 51 m² 20 sierpnia 2010 55 m
288 000 zł 7 869 zł/m² 36,6 m² 15 marca 2010 0 m
400 000 zł 7 996 zł/m² 49,4 m² 18 stycznia 2010 55 m
280 000 zł 7 179 zł/m² 39 m² 13 października 2009 0 m
350 000 zł 7 042 zł/m² 49,7 m² 20 sierpnia 2009 0 m
120 311 zł 3 183 zł/m² 37,8 m² 7 kwietnia 2008 0 m
420 000 zł 7 143 zł/m² 58,8 m² 3 stycznia 2008 0 m
24 649 zł 1 590 zł/m² 15,5 m² 5 listopada 2007 55 m
204 724 zł 3 482 zł/m² 58,8 m² 27 sierpnia 2007 55 m
285 000 zł 6 665 zł/m² 42,76 m² 23 sierpnia 2007 69 m
172 196 zł 3 350 zł/m² 51,4 m² 7 sierpnia 2007 55 m
256 549 zł 3 025 zł/m² 84,8 m² 19 lipca 2007 55 m
143 227 zł 2 831 zł/m² 50,6 m² 19 lipca 2007 55 m
204 513 zł 3 478 zł/m² 58,8 m² 13 lipca 2007 55 m
123 784 zł 3 487 zł/m² 35,5 m² 10 lipca 2007 55 m
321 186 zł 2 599 zł/m² 123,6 m² 6 lipca 2007 55 m
174 491 zł 2 735 zł/m² 63,8 m² 26 czerwca 2007 55 m
181 932 zł 3 351 zł/m² 54,3 m² 21 czerwca 2007 55 m
388 408 zł 4 825 zł/m² 80,5 m² 29 maja 2007 55 m
373 469 zł 5 863 zł/m² 63,7 m² 29 maja 2007 55 m
317 820 zł 3 197 zł/m² 99,4 m² 24 maja 2007 55 m
160 811 zł 3 364 zł/m² 47,8 m² 22 maja 2007 55 m
270 000 zł 7 521 zł/m² 35,9 m² 19 maja 2007 0 m
251 804 zł 3 005 zł/m² 83,8 m² 18 maja 2007 55 m
386 292 zł 5 731 zł/m² 67,4 m² 17 maja 2007 55 m
170 115 zł 3 336 zł/m² 51 m² 15 maja 2007 55 m
133 233 zł 3 452 zł/m² 38,6 m² 15 maja 2007 55 m
74 602 zł 4 168 zł/m² 35,8 m², udział 1/2 15 maja 2007 55 m
149 705 zł 4 147 zł/m² 36,1 m² 14 maja 2007 55 m
191 246 zł 2 740 zł/m² 69,8 m² 11 maja 2007 55 m
341 070 zł 2 918 zł/m² 116,9 m² 26 kwietnia 2007 55 m
127 521 zł 3 374 zł/m² 37,8 m² 25 kwietnia 2007 55 m
243 326 zł 3 875 zł/m² 62,8 m² 25 kwietnia 2007 55 m
248 822 zł 4 459 zł/m² 55,8 m² 24 kwietnia 2007 55 m
353 600 zł 2 776 zł/m² 127,4 m² 20 kwietnia 2007 55 m
204 218 zł 5 565 zł/m² 36,7 m² 20 kwietnia 2007 55 m
74 602 zł 4 168 zł/m² 35,8 m², udział 1/2 20 kwietnia 2007 55 m
398 475 zł 5 843 zł/m² 68,2 m² 20 kwietnia 2007 55 m
153 279 zł 3 468 zł/m² 44,2 m² 20 kwietnia 2007 55 m
191 762 zł 3 506 zł/m² 54,7 m² 19 kwietnia 2007 55 m
243 275 zł 3 431 zł/m² 70,9 m² 16 kwietnia 2007 55 m
261 853 zł 3 088 zł/m² 84,8 m² 16 kwietnia 2007 55 m
349 850 zł 3 380 zł/m² 103,5 m² 12 kwietnia 2007 55 m
114 693 zł 3 497 zł/m² 32,8 m² 11 kwietnia 2007 55 m
255 658 zł 3 008 zł/m² 85 m² 10 kwietnia 2007 55 m
233 885 zł 3 106 zł/m² 75,3 m² 10 kwietnia 2007 55 m
163 788 zł 3 530 zł/m² 46,4 m² 5 kwietnia 2007 55 m
476 370 zł 4 121 zł/m² 115,6 m² 4 kwietnia 2007 55 m
253 213 zł 5 388 zł/m² 47 m² 4 kwietnia 2007 55 m
225 000 zł 8 468 zł/m² 26,57 m² 4 kwietnia 2007 69 m
272 668 zł 3 023 zł/m² 90,2 m² 29 marca 2007 55 m
151 096 zł 2 889 zł/m² 52,3 m² 29 marca 2007 55 m
200 337 zł 2 937 zł/m² 68,2 m² 26 marca 2007 55 m
128 026 zł 3 537 zł/m² 36,2 m² 26 marca 2007 55 m
130 467 zł 3 433 zł/m² 38 m² 26 marca 2007 55 m
269 937 zł 5 532 zł/m² 48,8 m² 23 marca 2007 55 m
175 000 zł 2 951 zł/m² 59,3 m² 22 marca 2007 55 m
132 520 zł 3 398 zł/m² 39 m² 22 marca 2007 55 m
170 692 zł 3 428 zł/m² 49,8 m² 21 marca 2007 55 m
144 089 zł 3 297 zł/m² 43,7 m² 21 marca 2007 55 m
789 477 zł 3 903 zł/m² 202,3 m² 19 marca 2007 55 m
253 831 zł 3 487 zł/m² 72,8 m² 19 marca 2007 55 m
127 352 zł 3 480 zł/m² 36,6 m² 16 marca 2007 55 m
151 886 zł 3 492 zł/m² 43,5 m² 15 marca 2007 55 m
201 200 zł 3 030 zł/m² 66,4 m² 14 marca 2007 55 m
216 988 zł 3 433 zł/m² 63,2 m² 13 marca 2007 55 m
257 977 zł 3 104 zł/m² 83,1 m² 12 marca 2007 55 m
273 348 zł 2 981 zł/m² 91,7 m² 12 marca 2007 55 m
43 371 zł 307 zł/m² 141,4 m² 12 marca 2007 55 m
274 308 zł 3 135 zł/m² 70,3 m² 9 marca 2007 0 m
122 651 zł 3 407 zł/m² 36 m² 9 marca 2007 55 m
336 013 zł 5 744 zł/m² 58,5 m² 9 marca 2007 55 m
197 032 zł 3 323 zł/m² 59,3 m² 9 marca 2007 55 m
159 180 zł 3 401 zł/m² 46,8 m² 9 marca 2007 55 m
159 484 zł 2 943 zł/m² 54,2 m² 9 marca 2007 55 m
146 552 zł 3 316 zł/m² 44,2 m² 9 marca 2007 55 m
533 171 zł 3 390 zł/m² 157,3 m² 9 marca 2007 55 m
237 898 zł 3 437 zł/m² 62,1 m² 8 marca 2007 0 m
175 066 zł 3 180 zł/m² 50,2 m² 8 marca 2007 0 m
310 255 zł 2 828 zł/m² 109,7 m² 8 marca 2007 0 m
124 852 zł 3 478 zł/m² 35,9 m² 8 marca 2007 55 m
189 414 zł 3 804 zł/m² 49,8 m² 7 marca 2007 55 m
195 765 zł 3 931 zł/m² 49,8 m² 7 marca 2007 55 m
256 122 zł 3 024 zł/m² 84,7 m² 7 marca 2007 55 m
146 146 zł 2 883 zł/m² 50,7 m² 7 marca 2007 55 m
127 816 zł 3 521 zł/m² 36,3 m² 7 marca 2007 55 m
249 599 zł 3 452 zł/m² 72,3 m² 7 marca 2007 55 m
200 672 zł 3 045 zł/m² 65,9 m² 6 marca 2007 55 m
124 994 zł 3 462 zł/m² 36,1 m² 6 marca 2007 55 m
189 186 zł 2 819 zł/m² 67,1 m² 6 marca 2007 55 m
164 759 zł 3 308 zł/m² 49,8 m² 6 marca 2007 55 m
152 557 zł 2 974 zł/m² 51,3 m² 6 marca 2007 55 m
281 563 zł 3 332 zł/m² 84,5 m² 6 marca 2007 55 m
787 041 zł 3 181 zł/m² 247,4 m² 6 marca 2007 55 m
261 881 zł 3 432 zł/m² 76,3 m² 5 marca 2007 55 m
154 508 zł 2 840 zł/m² 54,4 m² 5 marca 2007 55 m
255 752 zł 2 998 zł/m² 85,3 m² 2 marca 2007 55 m
162 181 zł 3 372 zł/m² 48,1 m² 2 marca 2007 55 m
127 220 zł 3 420 zł/m² 37,2 m² 2 marca 2007 55 m
217 206 zł 3 453 zł/m² 62,9 m² 2 marca 2007 55 m
175 248 zł 3 512 zł/m² 49,9 m² 2 marca 2007 55 m
201 539 zł 4 080 zł/m² 49,4 m² 1 marca 2007 55 m
304 082 zł 3 327 zł/m² 91,4 m² 1 marca 2007 55 m
198 292 zł 3 982 zł/m² 49,8 m² 1 marca 2007 55 m
198 292 zł 3 974 zł/m² 49,9 m² 1 marca 2007 55 m
292 399 zł 3 436 zł/m² 85,1 m² 1 marca 2007 55 m
148 592 zł 2 937 zł/m² 50,6 m² 1 marca 2007 55 m
192 834 zł 3 395 zł/m² 56,8 m² 28 lutego 2007 55 m
181 659 zł 3 273 zł/m² 55,5 m² 28 lutego 2007 55 m
242 694 zł 3 107 zł/m² 78,1 m² 28 lutego 2007 55 m
201 512 zł 4 014 zł/m² 50,2 m² 28 lutego 2007 55 m
173 789 zł 3 497 zł/m² 49,7 m² 28 lutego 2007 55 m
110 020 zł 3 334 zł/m² 33 m² 28 lutego 2007 55 m
202 619 zł 3 029 zł/m² 66,9 m² 27 lutego 2007 55 m
174 815 zł 3 503 zł/m² 49,9 m² 27 lutego 2007 55 m
122 894 zł 3 395 zł/m² 36,2 m² 27 lutego 2007 55 m
169 043 zł 3 485 zł/m² 48,5 m² 27 lutego 2007 55 m
243 408 zł 3 895 zł/m² 62,5 m² 27 lutego 2007 55 m
228 463 zł 3 892 zł/m² 58,7 m² 27 lutego 2007 55 m
121 856 zł 3 512 zł/m² 34,7 m² 26 lutego 2007 55 m
204 544 zł 5 861 zł/m² 34,9 m² 26 lutego 2007 55 m
127 632 zł 3 497 zł/m² 36,5 m² 26 lutego 2007 55 m
123 972 zł 3 406 zł/m² 36,4 m² 26 lutego 2007 55 m
305 066 zł 3 017 zł/m² 101,1 m² 26 lutego 2007 55 m
127 795 zł 3 521 zł/m² 36,3 m² 23 lutego 2007 55 m
239 805 zł 3 521 zł/m² 68,1 m² 23 lutego 2007 55 m
226 428 zł 2 968 zł/m² 76,3 m² 23 lutego 2007 55 m
159 297 zł 2 845 zł/m² 56 m² 23 lutego 2007 55 m
307 592 zł 3 064 zł/m² 100,4 m² 23 lutego 2007 55 m
118 522 zł 3 406 zł/m² 34,8 m² 23 lutego 2007 55 m
126 743 zł 3 463 zł/m² 36,6 m² 22 lutego 2007 55 m
164 617 zł 1 946 zł/m² 84,6 m² 21 lutego 2007 0 m
176 285 zł 3 491 zł/m² 50,5 m² 21 lutego 2007 55 m
150 517 zł 2 862 zł/m² 52,6 m² 21 lutego 2007 55 m
175 454 zł 3 179 zł/m² 50,3 m² 20 lutego 2007 0 m
1 738 880 zł 3 026 zł/m² 574,7 m² 20 lutego 2007 55 m
119 804 zł 3 094 zł/m² 35,2 m² 19 lutego 2007 0 m
308 241 zł 3 073 zł/m² 100,3 m² 19 lutego 2007 0 m
120 552 zł 3 023 zł/m² 36,2 m² 16 lutego 2007 0 m
204 305 zł 3 183 zł/m² 58,5 m² 16 lutego 2007 0 m
124 224 zł 3 023 zł/m² 37,3 m² 16 lutego 2007 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 35,8 m² sprzedano za 465 872 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 465 872 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl