Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 28 maja 2026

  • 28 maja 2026

Cena transakcyjna

560 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

12 762zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

43,88m²

Data aktu notarialnego

28 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
12 762 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
43,88 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146339
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

28 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 43,88 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 560 000 zł, co daje 12 762 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 3.

Składniki transakcji

1 składnik

43,88 m² 12 762 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0052.AR_03.99/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2041SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 767,48 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 151,22 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 904 zł/m² 129 transakcji
  2. 2022 7 995 zł/m² 300 transakcji
  3. 2023 8 567 zł/m² 85 transakcji
  4. 2024 9 713 zł/m² 232 transakcje
  5. 2025 11 484 zł/m² 305 transakcji
  6. 2026 10 558 zł/m² 48 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WINIARY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
820 000 zł 12 110 zł/m² 67,71 m² 6 sierpnia 2026 191 m
480 000 zł 11 896 zł/m² 40,35 m² 30 lipca 2026 178 m
690 000 zł 8 293 zł/m² 83,2 m² 11 czerwca 2026 175 m
120 000 zł 3 197 zł/m² 75,05 m², udział 9/18 17 kwietnia 2026 410 m
370 000 zł 14 074 zł/m² 26,29 m² 15 stycznia 2026 178 m
590 000 zł 7 784 zł/m² 75,8 m² 8 października 2025 215 m
355 713 zł 11 881 zł/m² 29,94 m² 8 sierpnia 2025 481 m
1 061 783 zł 12 175 zł/m² 87,21 m² 8 sierpnia 2025 481 m
468 659 zł 12 088 zł/m² 38,77 m² 8 sierpnia 2025 481 m
475 222 zł 12 080 zł/m² 39,34 m² 7 sierpnia 2025 481 m
841 472 zł 10 930 zł/m² 76,99 m² 7 sierpnia 2025 481 m
355 593 zł 11 861 zł/m² 29,98 m² 7 sierpnia 2025 481 m
850 103 zł 10 992 zł/m² 77,34 m² 7 sierpnia 2025 481 m
689 431 zł 11 577 zł/m² 59,55 m² 7 sierpnia 2025 481 m
355 347 zł 11 601 zł/m² 30,63 m² 5 sierpnia 2025 481 m
434 000 zł 12 337 zł/m² 35,18 m² 5 sierpnia 2025 481 m
527 617 zł 11 293 zł/m² 46,72 m² 4 sierpnia 2025 481 m
860 022 zł 11 207 zł/m² 76,74 m² 4 sierpnia 2025 481 m
511 525 zł 12 099 zł/m² 42,28 m² 31 lipca 2025 481 m
608 400 zł 7 521 zł/m² 80,89 m² 23 kwietnia 2025 215 m
628 200 zł 7 597 zł/m² 82,69 m² 23 kwietnia 2025 215 m
20 000 zł 770 zł/m² 25,96 m² 26 marca 2025 191 m
1 040 000 zł 11 579 zł/m² 89,82 m² 28 stycznia 2025 216 m
1 349 000 zł 12 183 zł/m² 110,73 m² 22 listopada 2024 216 m
649 000 zł 6 772 zł/m² 95,84 m² 6 czerwca 2024 191 m
445 000 zł 8 467 zł/m² 52,56 m² 29 grudnia 2023 329 m
390 000 zł 7 121 zł/m² 54,77 m² 10 października 2023 107 m
762 300 zł 7 120 zł/m² 107,06 m² 7 września 2023 0 m
15 000 zł 462 zł/m² 32,44 m² 19 lipca 2023 178 m
25 000 zł 1 063 zł/m² 23,52 m² 16 maja 2023 0 m
384 600 zł 6 000 zł/m² 64,1 m² 21 kwietnia 2023 72 m
15 000 zł 578 zł/m² 25,96 m² 4 kwietnia 2023 191 m
100 000 zł 3 311 zł/m² 90,61 m², udział 1/3 20 marca 2023 135 m
41 500 zł 533 zł/m² 77,89 m² 21 lutego 2023 191 m
465 000 zł 7 290 zł/m² 63,79 m² 23 grudnia 2022 0 m
15 000 zł 578 zł/m² 25,96 m² 8 grudnia 2022 191 m
22 500 zł 771 zł/m² 29,2 m² 20 lipca 2022 178 m
15 000 zł 578 zł/m² 25,96 m² 14 czerwca 2022 191 m
15 000 zł 578 zł/m² 25,96 m² 14 czerwca 2022 191 m
15 000 zł 578 zł/m² 25,96 m² 14 czerwca 2022 191 m
15 000 zł 578 zł/m² 25,96 m² 14 czerwca 2022 191 m
470 000 zł 11 680 zł/m² 40,24 m² 24 marca 2022 0 m
200 000 zł 2 515 zł/m² 79,51 m² 21 stycznia 2022 283 m
282 420 zł 4 790 zł/m² 59,05 m² 20 stycznia 2022 191 m
526 080 zł 5 673 zł/m² 92,74 m² 20 stycznia 2022 191 m
693 000 zł 5 342 zł/m² 129,73 m² 5 listopada 2021 191 m
749 000 zł 4 933 zł/m² 151,84 m² 24 września 2021 191 m
254 000 zł 9 428 zł/m² 26,94 m² 6 sierpnia 2021 178 m
380 000 zł 4 456 zł/m² 85,27 m² 30 lipca 2021 178 m
555 000 zł 7 356 zł/m² 75,45 m² 28 lipca 2021 215 m
414 000 zł 3 870 zł/m² 106,99 m² 18 czerwca 2021 178 m
10 000 zł 1 927 zł/m² 5,19 m² 14 czerwca 2021 191 m
890 000 zł 5 094 zł/m² 174,72 m² 20 maja 2021 178 m
28 000 zł 539 zł/m² 51,91 m² 10 maja 2021 178 m
14 000 zł 432 zł/m² 32,44 m² 30 kwietnia 2021 178 m
19 680 zł 837 zł/m² 23,52 m² 28 kwietnia 2021 0 m
930 000 zł 5 668 zł/m² 164,08 m² 27 kwietnia 2021 191 m
17 500 zł 374 zł/m² 46,74 m² 22 kwietnia 2021 191 m
15 000 zł 578 zł/m² 25,96 m² 21 kwietnia 2021 191 m
749 500 zł 5 106 zł/m² 146,78 m² 19 kwietnia 2021 178 m
345 000 zł 8 567 zł/m² 40,27 m² 16 kwietnia 2021 0 m
976 000 zł 4 442 zł/m² 219,72 m² 7 kwietnia 2021 178 m
15 000 zł 462 zł/m² 32,44 m² 25 marca 2021 178 m
37 000 zł 792 zł/m² 46,74 m² 25 marca 2021 191 m
15 000 zł 578 zł/m² 25,96 m² 25 marca 2021 191 m
995 000 zł 5 673 zł/m² 175,4 m² 22 marca 2021 178 m
1 170 000 zł 8 904 zł/m² 131,4 m² 19 marca 2021 252 m
30 000 zł 642 zł/m² 46,74 m² 8 marca 2021 191 m
424 000 zł 4 050 zł/m² 104,7 m² 2 marca 2021 191 m
15 000 zł 578 zł/m² 25,96 m² 16 lutego 2021 191 m
284 000 zł 4 744 zł/m² 59,87 m² 11 lutego 2021 191 m
457 000 zł 5 693 zł/m² 80,28 m² 11 lutego 2021 191 m
25 000 zł 963 zł/m² 25,96 m² 2 lutego 2021 191 m
30 000 zł 1 156 zł/m² 25,96 m² 20 stycznia 2021 191 m
15 000 zł 578 zł/m² 25,96 m² 15 stycznia 2021 191 m
226 000 zł 8 842 zł/m² 25,56 m² 8 stycznia 2021 178 m
10 000 zł 214 zł/m² 46,74 m² 8 stycznia 2021 191 m
14 000 zł 539 zł/m² 25,96 m² 30 grudnia 2020 191 m
27 000 zł 694 zł/m² 38,93 m² 29 grudnia 2020 178 m
20 000 zł 770 zł/m² 25,96 m² 29 grudnia 2020 191 m
40 000 zł 1 027 zł/m² 38,93 m² 22 grudnia 2020 178 m
19 000 zł 610 zł/m² 31,16 m² 22 grudnia 2020 191 m
45 000 zł 771 zł/m² 58,4 m² 21 grudnia 2020 178 m
22 000 zł 377 zł/m² 58,4 m² 21 grudnia 2020 178 m
25 000 zł 771 zł/m² 32,44 m² 21 grudnia 2020 178 m
30 000 zł 771 zł/m² 38,93 m² 21 grudnia 2020 178 m
30 000 zł 963 zł/m² 31,16 m² 21 grudnia 2020 191 m
40 000 zł 856 zł/m² 46,74 m² 18 grudnia 2020 191 m
287 350 zł 5 250 zł/m² 54,73 m² 18 grudnia 2020 191 m
400 000 zł 7 615 zł/m² 52,53 m² 15 grudnia 2020 191 m
435 000 zł 4 159 zł/m² 104,58 m² 15 grudnia 2020 191 m
30 000 zł 1 156 zł/m² 25,96 m² 15 grudnia 2020 191 m
35 000 zł 481 zł/m² 72,7 m² 15 grudnia 2020 191 m
23 000 zł 591 zł/m² 38,93 m² 14 grudnia 2020 178 m
9 000 zł 1 734 zł/m² 5,19 m² 14 grudnia 2020 191 m
673 200 zł 6 753 zł/m² 99,69 m² 19 listopada 2020 191 m
481 120 zł 8 565 zł/m² 56,17 m² 18 listopada 2020 191 m
535 000 zł 8 626 zł/m² 62,02 m² 18 listopada 2020 191 m
453 000 zł 6 005 zł/m² 75,44 m² 12 listopada 2020 191 m
291 000 zł 7 215 zł/m² 40,33 m² 10 listopada 2020 178 m
645 000 zł 7 899 zł/m² 81,66 m² 10 listopada 2020 191 m
537 000 zł 8 667 zł/m² 61,96 m² 9 listopada 2020 191 m
371 000 zł 8 550 zł/m² 43,39 m² 2 listopada 2020 178 m
241 560 zł 9 007 zł/m² 26,82 m² 28 października 2020 178 m
240 000 zł 8 362 zł/m² 28,7 m² 28 października 2020 178 m
257 000 zł 8 936 zł/m² 28,76 m² 27 października 2020 191 m
435 600 zł 8 873 zł/m² 49,09 m² 26 października 2020 178 m
258 000 zł 9 069 zł/m² 28,45 m² 22 października 2020 178 m
260 000 zł 9 034 zł/m² 28,78 m² 22 października 2020 191 m
840 000 zł 8 030 zł/m² 104,61 m² 21 października 2020 191 m
265 000 zł 9 292 zł/m² 28,52 m² 20 października 2020 191 m
350 000 zł 7 738 zł/m² 45,23 m² 19 października 2020 178 m
338 000 zł 8 377 zł/m² 40,35 m² 14 października 2020 178 m
530 000 zł 8 477 zł/m² 62,52 m² 13 października 2020 191 m
287 000 zł 8 032 zł/m² 35,73 m² 8 października 2020 178 m
550 000 zł 8 402 zł/m² 65,46 m² 6 października 2020 178 m
435 600 zł 8 872 zł/m² 49,1 m² 6 października 2020 191 m
435 000 zł 8 883 zł/m² 48,97 m² 6 października 2020 191 m
266 000 zł 9 314 zł/m² 28,56 m² 5 października 2020 191 m
450 000 zł 7 973 zł/m² 56,44 m² 30 września 2020 191 m
243 000 zł 9 285 zł/m² 26,17 m² 29 września 2020 178 m
490 000 zł 8 719 zł/m² 56,2 m² 29 września 2020 191 m
269 000 zł 9 409 zł/m² 28,59 m² 28 września 2020 178 m
323 000 zł 9 274 zł/m² 34,83 m² 28 września 2020 178 m
743 000 zł 7 810 zł/m² 95,13 m² 28 września 2020 178 m
689 000 zł 8 559 zł/m² 80,5 m² 28 września 2020 191 m
242 550 zł 9 226 zł/m² 26,29 m² 23 września 2020 178 m
670 000 zł 8 130 zł/m² 82,41 m² 23 września 2020 178 m
338 100 zł 7 787 zł/m² 43,42 m² 23 września 2020 178 m
802 007 zł 10 647 zł/m² 75,33 m² 21 września 2020 178 m
400 000 zł 5 429 zł/m² 73,68 m² 28 sierpnia 2019 215 m
260 000 zł 4 947 zł/m² 52,56 m² 13 października 2016 329 m
360 000 zł 4 637 zł/m² 77,63 m² 8 lipca 2016 192 m
100 000 zł 3 762 zł/m² 53,15 m², udział 1/2 30 czerwca 2016 192 m
19 500 zł 829 zł/m² 23,52 m² 5 kwietnia 2016 0 m
730 000 zł 4 722 zł/m² 154,6 m² 1 lutego 2016 248 m
733 000 zł 4 741 zł/m² 154,6 m² 4 listopada 2015 252 m
326 000 zł 3 933 zł/m² 82,88 m² 23 października 2015 0 m
200 000 zł 5 714 zł/m² 35 m² 19 sierpnia 2015 104 m
200 000 zł 5 263 zł/m² 38 m² 19 sierpnia 2015 104 m
30 750 zł 1 307 zł/m² 23,52 m² 9 lipca 2015 0 m
430 009 zł 4 102 zł/m² 104,82 m² 7 lipca 2015 0 m
336 201 zł 5 380 zł/m² 62,49 m² 6 lipca 2015 0 m
270 000 zł 5 723 zł/m² 47,18 m² 14 maja 2015 0 m
180 000 zł 4 545 zł/m² 39,6 m² 6 marca 2015 175 m
202 000 zł 6 882 zł/m² 29,35 m² 30 stycznia 2015 0 m
270 000 zł 3 828 zł/m² 70,53 m² 19 grudnia 2014 0 m
245 000 zł 5 586 zł/m² 43,86 m² 19 grudnia 2014 0 m
61 500 zł 1 307 zł/m² 47,04 m² 15 grudnia 2014 0 m
176 850 zł 5 322 zł/m² 33,23 m² 28 listopada 2014 0 m
134 000 zł 5 724 zł/m² 23,41 m² 1 października 2014 0 m
355 750 zł 4 243 zł/m² 83,84 m² 1 października 2014 0 m
232 193 zł 5 300 zł/m² 43,81 m² 2 września 2014 0 m
247 968 zł 5 600 zł/m² 44,28 m² 2 września 2014 0 m
503 239 zł 5 327 zł/m² 94,47 m² 29 sierpnia 2014 0 m
165 106 zł 5 625 zł/m² 29,35 m² 29 sierpnia 2014 0 m
237 593 zł 5 900 zł/m² 40,27 m² 28 sierpnia 2014 0 m
301 000 zł 5 686 zł/m² 52,94 m² 28 sierpnia 2014 0 m
248 182 zł 5 782 zł/m² 42,92 m² 27 sierpnia 2014 0 m
370 224 zł 4 496 zł/m² 82,35 m² 22 sierpnia 2014 0 m
227 472 zł 5 653 zł/m² 40,24 m² 19 sierpnia 2014 0 m
165 945 zł 5 656 zł/m² 29,34 m² 24 lipca 2014 0 m
177 045 zł 5 620 zł/m² 31,5 m² 24 lipca 2014 0 m
551 748 zł 5 753 zł/m² 95,91 m² 21 lipca 2014 0 m
213 732 zł 5 500 zł/m² 38,86 m² 18 lipca 2014 0 m
276 478 zł 4 102 zł/m² 67,4 m² 14 lipca 2014 0 m
510 000 zł 3 620 zł/m² 140,89 m² 25 lutego 2014 215 m
648 000 zł 4 932 zł/m² 131,4 m² 17 czerwca 2013 252 m
180 000 zł 5 101 zł/m² 35,29 m² 2 października 2012 104 m
365 000 zł 4 838 zł/m² 75,45 m² 19 września 2012 215 m
74 000 zł 1 879 zł/m² 39,39 m² 25 lipca 2012 283 m
1 007 204 zł 7 665 zł/m² 131,4 m² 6 kwietnia 2012 248 m
169 000 zł 5 042 zł/m² 33,52 m² 7 września 2011 107 m
430 000 zł 8 348 zł/m² 51,51 m² 23 września 2010 215 m
114 000 zł 2 991 zł/m² 38,11 m² 26 stycznia 2010 107 m
539 690 zł 3 831 zł/m² 140,89 m² 16 marca 2009 215 m
165 000 zł 4 783 zł/m² 34,5 m² 28 października 2008 57 m
2 976 800 zł 1 044 zł/m² 46,76 m² 15 września 2008 203 m
60 000 zł 1 348 zł/m² 44,52 m² 18 sierpnia 2008 215 m
205 009 zł 1 139 zł/m² 180 m² 24 lipca 2008 215 m
431 635 zł 8 023 zł/m² 53,8 m² 8 lipca 2008 215 m
412 849 zł 8 065 zł/m² 51,19 m² 27 czerwca 2008 215 m
410 247 zł 7 964 zł/m² 51,51 m² 27 czerwca 2008 215 m
431 635 zł 8 075 zł/m² 53,45 m² 27 czerwca 2008 215 m
431 720 zł 8 073 zł/m² 53,48 m² 27 czerwca 2008 215 m
554 990 zł 6 740 zł/m² 82,34 m² 27 czerwca 2008 215 m
611 000 zł 8 422 zł/m² 72,55 m² 27 czerwca 2008 215 m
414 380 zł 8 018 zł/m² 51,68 m² 27 czerwca 2008 215 m
134 000 zł 4 024 zł/m² 33,3 m² 15 kwietnia 2008 57 m
28 999 zł 1 346 zł/m² 189,87 m², udział 2154/18987 30 sierpnia 2007 192 m
40 000 zł 518 zł/m² 77,23 m² 12 lipca 2007 192 m
25 000 zł 1 151 zł/m² 21,72 m² 12 lipca 2007 192 m
29 000 zł 1 282 zł/m² 22,62 m² 12 lipca 2007 192 m
255 000 zł 4 232 zł/m² 60,26 m² 29 marca 2007 192 m
224 000 zł 4 214 zł/m² 53,15 m² 29 marca 2007 192 m
252 000 zł 4 262 zł/m² 59,13 m² 23 marca 2007 192 m
232 800 zł 4 232 zł/m² 55,01 m² 19 marca 2007 192 m
270 000 zł 4 247 zł/m² 63,58 m² 19 marca 2007 192 m
272 000 zł 4 209 zł/m² 64,62 m² 16 marca 2007 192 m
80 000 zł 2 418 zł/m² 66,18 m², udział 1/2 2 marca 2007 238 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 43,88 m² sprzedano za 560 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 560 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl