Przejdź do treści
2 lokale Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch lokali na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 18 maja 2026

  • 18 maja 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

772 500zł

cena transakcyjna

mieszkanie: 722 500 zł; garaż: 50 000 zł

Cena za metr kwadratowy lokalu

8 778zł/m²

mieszkanie: 15 693 zł/m²; garaż: 1 864 zł/m²

Łączna powierzchnia lokali

72,87m²

mieszkanie: 46,04 m²; garaż: 26,83 m²

Data aktu notarialnego

18 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie + garaż
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 46,04 m²; garaż: 26,83 m²
Cena lokali
mieszkanie: 722 500 zł; garaż: 50 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 15 693 zł/m²; garaż: 1 864 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146426
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

18 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 lokale. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 73 m². Łączna cena transakcji wyniosła 772 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (46 m²) oraz lokal (27 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

46 m² 15 693 zł/m²? 3D
27 m²? 1 863 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0039.AR_19.9/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

854SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 753,67 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4.5
orientacyjnie 16 891,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 629 zł/m² 97 transakcji
  2. 2022 7 157 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 4 532 zł/m² 138 transakcji
  5. 2025 4 293 zł/m² 33 transakcje
  6. 2026 13 061 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŁAZARZ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
520 000 zł 11 971 zł/m² 43 m² 27 lipca 2026 46 m
620 000 zł 8 916 zł/m² 70 m² 19 marca 2026 46 m
2 460 000 zł 13 954 zł/m² 176 m² 12 lutego 2026 0 m
1 845 000 zł 13 061 zł/m² 141 m² 12 lutego 2026 0 m
1 205 400 zł 8 261 zł/m² 146 m² 3 grudnia 2025 0 m
30 140 zł 1 123 zł/m² 27 m² 26 listopada 2025 0 m
1 447 315 zł 7 125 zł/m² 203 m² 18 listopada 2025 0 m
1 135 685 zł 8 040 zł/m² 141 m² 5 listopada 2025 0 m
740 000 zł 9 683 zł/m² 76 m² 10 października 2025 0 m
760 000 zł 10 422 zł/m² 73 m² 1 września 2025 0 m
474 400 zł 9 184 zł/m² 52 m² 29 sierpnia 2025 46 m
550 000 zł 7 547 zł/m² 73 m² 3 kwietnia 2025 0 m
948 639 zł 6 039 zł/m² 157 m² 1 kwietnia 2025 0 m
550 000 zł 7 197 zł/m² 76 m² 6 marca 2025 0 m
15 154 zł 4 221 zł/m² 4 m² 28 lutego 2025 0 m
536 987 zł 5 202 zł/m² 103 m² 20 lutego 2025 0 m
475 200 zł 6 523 zł/m² 73 m² 5 lutego 2025 0 m
165 577 zł 1 107 zł/m² 150 m² 4 lutego 2025 0 m
560 000 zł 7 679 zł/m² 73 m² 24 stycznia 2025 0 m
1 224 776 zł 6 161 zł/m² 199 m² 2 stycznia 2025 0 m
685 000 zł 9 399 zł/m² 73 m² 30 grudnia 2024 0 m
594 836 zł 7 770 zł/m² 77 m² 20 grudnia 2024 0 m
83 972 zł 1 464 zł/m² 57 m² 20 grudnia 2024 0 m
1 000 093 zł 8 900 zł/m² 112 m² 20 grudnia 2024 0 m
491 915 zł 6 748 zł/m² 73 m² 18 grudnia 2024 0 m
117 842 zł 1 400 zł/m² 84 m² 17 grudnia 2024 0 m
1 065 836 zł 9 130 zł/m² 117 m² 17 grudnia 2024 0 m
1 156 844 zł 5 751 zł/m² 201 m² 11 grudnia 2024 0 m
1 182 767 zł 7 889 zł/m² 150 m² 10 grudnia 2024 0 m
1 029 334 zł 6 059 zł/m² 170 m² 9 grudnia 2024 0 m
490 816 zł 6 734 zł/m² 73 m² 6 grudnia 2024 0 m
457 464 zł 6 273 zł/m² 73 m² 6 grudnia 2024 0 m
477 025 zł 936 zł/m² 510 m² 6 grudnia 2024 0 m
487 824 zł 6 702 zł/m² 73 m² 5 grudnia 2024 0 m
457 712 zł 6 283 zł/m² 73 m² 4 grudnia 2024 0 m
469 688 zł 6 162 zł/m² 76 m² 2 grudnia 2024 0 m
474 687 zł 6 171 zł/m² 77 m² 29 listopada 2024 0 m
504 380 zł 5 066 zł/m² 100 m² 28 listopada 2024 0 m
262 322 zł 1 222 zł/m² 215 m² 28 listopada 2024 0 m
2 361 899 zł 9 036 zł/m² 261 m² 28 listopada 2024 0 m
520 356 zł 5 010 zł/m² 104 m² 27 listopada 2024 0 m
416 351 zł 5 711 zł/m² 73 m² 27 listopada 2024 0 m
1 122 237 zł 11 169 zł/m² 100 m² 27 listopada 2024 0 m
1 071 260 zł 6 249 zł/m² 171 m² 26 listopada 2024 0 m
1 125 287 zł 6 442 zł/m² 175 m² 26 listopada 2024 0 m
471 408 zł 6 167 zł/m² 76 m² 26 listopada 2024 0 m
1 194 073 zł 5 757 zł/m² 207 m² 26 listopada 2024 0 m
473 872 zł 6 497 zł/m² 73 m² 25 listopada 2024 0 m
1 151 860 zł 5 601 zł/m² 206 m² 25 listopada 2024 0 m
469 115 zł 6 161 zł/m² 76 m² 25 listopada 2024 0 m
859 650 zł 5 889 zł/m² 146 m² 22 listopada 2024 0 m
441 120 zł 9 600 zł/m² 46 m² 22 listopada 2024 0 m
492 235 zł 6 427 zł/m² 77 m² 21 listopada 2024 0 m
1 048 734 zł 7 355 zł/m² 143 m² 21 listopada 2024 0 m
534 705 zł 5 179 zł/m² 103 m² 21 listopada 2024 0 m
504 820 zł 6 608 zł/m² 76 m² 21 listopada 2024 0 m
1 054 773 zł 7 385 zł/m² 143 m² 20 listopada 2024 0 m
452 380 zł 6 208 zł/m² 73 m² 20 listopada 2024 0 m
452 855 zł 6 210 zł/m² 73 m² 20 listopada 2024 0 m
591 488 zł 6 405 zł/m² 92 m² 20 listopada 2024 0 m
1 157 774 zł 9 946 zł/m² 116 m² 20 listopada 2024 0 m
506 184 zł 6 623 zł/m² 76 m² 19 listopada 2024 0 m
505 002 zł 6 609 zł/m² 76 m² 19 listopada 2024 0 m
575 275 zł 5 255 zł/m² 109 m² 19 listopada 2024 0 m
464 856 zł 6 382 zł/m² 73 m² 19 listopada 2024 0 m
465 872 zł 6 395 zł/m² 73 m² 19 listopada 2024 0 m
467 272 zł 6 409 zł/m² 73 m² 19 listopada 2024 0 m
471 120 zł 4 729 zł/m² 100 m² 18 listopada 2024 0 m
505 770 zł 6 612 zł/m² 76 m² 18 listopada 2024 0 m
526 379 zł 9 241 zł/m² 57 m² 15 listopada 2024 0 m
454 608 zł 9 900 zł/m² 46 m² 15 listopada 2024 0 m
526 955 zł 9 879 zł/m² 53 m² 15 listopada 2024 0 m
473 381 zł 9 513 zł/m² 50 m² 15 listopada 2024 0 m
471 884 zł 9 520 zł/m² 50 m² 14 listopada 2024 0 m
445 338 zł 9 648 zł/m² 46 m² 14 listopada 2024 0 m
455 796 zł 9 900 zł/m² 46 m² 14 listopada 2024 0 m
451 808 zł 9 801 zł/m² 46 m² 13 listopada 2024 0 m
824 040 zł 8 615 zł/m² 96 m² 13 listopada 2024 0 m
458 818 zł 9 187 zł/m² 50 m² 13 listopada 2024 0 m
474 750 zł 9 560 zł/m² 50 m² 12 listopada 2024 0 m
447 409 zł 9 701 zł/m² 46 m² 12 listopada 2024 0 m
472 192 zł 9 520 zł/m² 50 m² 12 listopada 2024 0 m
983 272 zł 8 750 zł/m² 112 m² 8 listopada 2024 0 m
1 053 237 zł 9 022 zł/m² 117 m² 8 listopada 2024 0 m
441 159 zł 9 580 zł/m² 46 m² 7 listopada 2024 0 m
554 435 zł 10 134 zł/m² 55 m² 7 listopada 2024 0 m
471 105 zł 9 500 zł/m² 50 m² 6 listopada 2024 0 m
1 499 770 zł 12 619 zł/m² 119 m² 6 listopada 2024 0 m
856 240 zł 8 923 zł/m² 96 m² 5 listopada 2024 0 m
543 673 zł 10 160 zł/m² 54 m² 31 października 2024 0 m
950 000 zł 14 951 zł/m² 64 m² 21 sierpnia 2024 46 m
1 100 000 zł 8 014 zł/m² 137 m² 31 sierpnia 2023 46 m
660 000 zł 6 231 zł/m² 106 m² 2 września 2022 46 m
489 423 zł 7 568 zł/m² 65 m² 13 lipca 2022 46 m
787 652 zł 5 720 zł/m² 138 m² 10 maja 2022 46 m
565 000 zł 8 777 zł/m² 64 m² 29 kwietnia 2022 46 m
476 161 zł 5 447 zł/m² 87 m² 11 kwietnia 2022 46 m
529 650 zł 5 006 zł/m² 106 m² 3 marca 2022 46 m
527 001 zł 4 997 zł/m² 105 m² 25 lutego 2022 46 m
665 802 zł 16 197 zł/m² 41 m² 25 lutego 2022 46 m
527 758 zł 5 000 zł/m² 106 m² 22 lutego 2022 46 m
593 000 zł 9 182 zł/m² 65 m² 22 lutego 2022 46 m
36 680 zł 1 020 zł/m² 36 m² 16 lutego 2022 46 m
530 482 zł 5 009 zł/m² 106 m² 16 lutego 2022 46 m
480 000 zł 10 999 zł/m² 44 m² 14 stycznia 2022 46 m
528 590 zł 5 002 zł/m² 106 m² 13 grudnia 2021 46 m
609 052 zł 5 764 zł/m² 106 m² 30 listopada 2021 46 m
605 000 zł 9 522 zł/m² 64 m² 10 listopada 2021 46 m
567 099 zł 5 379 zł/m² 105 m² 27 października 2021 46 m
510 064 zł 7 934 zł/m² 64 m² 21 października 2021 46 m
520 400 zł 6 532 zł/m² 80 m² 21 października 2021 46 m
704 588 zł 4 457 zł/m² 158 m² 2 września 2021 46 m
380 000 zł 5 956 zł/m² 64 m² 5 sierpnia 2021 46 m
511 031 zł 5 658 zł/m² 90 m² 2 sierpnia 2021 46 m
511 398 zł 5 659 zł/m² 90 m² 2 sierpnia 2021 46 m
19 100 zł 531 zł/m² 36 m² 28 czerwca 2021 46 m
307 051 zł 7 068 zł/m² 43 m² 15 czerwca 2021 46 m
478 788 zł 222 zł/m² 2 156 m² 15 czerwca 2021 46 m
435 000 zł 6 759 zł/m² 64 m² 9 czerwca 2021 46 m
680 000 zł 5 795 zł/m² 117 m² 9 czerwca 2021 46 m
845 000 zł 3 009 zł/m² 281 m² 28 maja 2021 46 m
653 474 zł 4 552 zł/m² 144 m² 25 maja 2021 46 m
25 000 zł 541 zł/m² 46 m² 25 maja 2021 46 m
813 033 zł 6 309 zł/m² 129 m² 24 maja 2021 46 m
503 235 zł 4 151 zł/m² 121 m² 24 maja 2021 46 m
25 000 zł 1 216 zł/m² 21 m² 24 maja 2021 46 m
339 051 zł 4 550 zł/m² 75 m² 17 maja 2021 46 m
231 772 zł 7 496 zł/m² 31 m² 17 maja 2021 46 m
33 000 zł 917 zł/m² 36 m² 17 maja 2021 46 m
22 000 zł 1 070 zł/m² 21 m² 12 maja 2021 46 m
25 000 zł 1 216 zł/m² 21 m² 12 maja 2021 46 m
501 000 zł 4 322 zł/m² 116 m² 11 maja 2021 46 m
334 656 zł 5 229 zł/m² 64 m² 10 maja 2021 46 m
9 500 zł 924 zł/m² 10 m² 10 maja 2021 46 m
35 000 zł 681 zł/m² 51 m² 10 maja 2021 46 m
57 000 zł 924 zł/m² 62 m² 7 maja 2021 46 m
25 000 zł 1 216 zł/m² 21 m² 7 maja 2021 46 m
6 500 zł 1 265 zł/m² 5 m² 5 maja 2021 46 m
56 000 zł 991 zł/m² 57 m² 5 maja 2021 46 m
738 443 zł 4 834 zł/m² 153 m² 30 kwietnia 2021 46 m
736 842 zł 4 991 zł/m² 148 m² 30 kwietnia 2021 46 m
464 411 zł 7 309 zł/m² 64 m² 30 kwietnia 2021 46 m
464 411 zł 7 309 zł/m² 64 m² 30 kwietnia 2021 46 m
321 006 zł 5 001 zł/m² 64 m² 30 kwietnia 2021 46 m
335 146 zł 4 819 zł/m² 70 m² 29 kwietnia 2021 46 m
695 040 zł 5 249 zł/m² 132 m² 28 kwietnia 2021 46 m
504 076 zł 4 085 zł/m² 123 m² 28 kwietnia 2021 46 m
855 945 zł 4 252 zł/m² 201 m² 27 kwietnia 2021 46 m
720 000 zł 4 881 zł/m² 148 m² 27 kwietnia 2021 46 m
521 347 zł 4 433 zł/m² 118 m² 27 kwietnia 2021 46 m
528 255 zł 4 474 zł/m² 118 m² 26 kwietnia 2021 46 m
484 007 zł 3 845 zł/m² 126 m² 26 kwietnia 2021 46 m
343 944 zł 4 627 zł/m² 74 m² 26 kwietnia 2021 46 m
250 000 zł 4 840 zł/m² 52 m² 23 kwietnia 2021 46 m
333 182 zł 4 482 zł/m² 74 m² 23 kwietnia 2021 46 m
307 051 zł 7 046 zł/m² 44 m² 23 kwietnia 2021 46 m
338 278 zł 6 629 zł/m² 51 m² 21 kwietnia 2021 46 m
425 165 zł 6 602 zł/m² 64 m² 21 kwietnia 2021 46 m
296 373 zł 6 823 zł/m² 43 m² 20 kwietnia 2021 46 m
307 051 zł 7 086 zł/m² 43 m² 20 kwietnia 2021 46 m
171 719 zł 8 467 zł/m² 20 m² 19 kwietnia 2021 46 m
583 968 zł 6 716 zł/m² 87 m² 19 kwietnia 2021 46 m
169 986 zł 8 423 zł/m² 20 m² 19 kwietnia 2021 46 m
579 544 zł 6 651 zł/m² 87 m² 16 kwietnia 2021 46 m
172 362 zł 8 545 zł/m² 20 m² 15 kwietnia 2021 46 m
282 752 zł 6 588 zł/m² 43 m² 15 kwietnia 2021 46 m
445 883 zł 6 738 zł/m² 66 m² 15 kwietnia 2021 46 m
310 000 zł 7 176 zł/m² 43 m² 13 kwietnia 2021 46 m
307 051 zł 7 033 zł/m² 44 m² 13 kwietnia 2021 46 m
307 051 zł 7 057 zł/m² 44 m² 12 kwietnia 2021 46 m
282 752 zł 6 538 zł/m² 43 m² 12 kwietnia 2021 46 m
445 000 zł 6 989 zł/m² 64 m² 8 kwietnia 2021 46 m
327 624 zł 5 718 zł/m² 57 m² 17 grudnia 2018 129 m
331 453 zł 5 877 zł/m² 56 m² 12 grudnia 2018 129 m
343 510 zł 3 870 zł/m² 89 m² 12 grudnia 2018 129 m
513 447 zł 4 289 zł/m² 120 m² 11 grudnia 2018 129 m
339 578 zł 4 413 zł/m² 77 m² 11 grudnia 2018 129 m
405 420 zł 3 981 zł/m² 102 m² 11 grudnia 2018 129 m
343 538 zł 3 967 zł/m² 87 m² 11 grudnia 2018 129 m
400 580 zł 4 154 zł/m² 96 m² 11 grudnia 2018 129 m
381 977 zł 3 908 zł/m² 98 m² 11 grudnia 2018 129 m
289 590 zł 4 088 zł/m² 71 m² 11 grudnia 2018 129 m
711 275 zł 5 224 zł/m² 136 m² 10 grudnia 2018 129 m
373 683 zł 3 419 zł/m² 109 m² 10 grudnia 2018 129 m
292 650 zł 5 727 zł/m² 51 m² 10 grudnia 2018 129 m
430 300 zł 4 173 zł/m² 103 m² 10 grudnia 2018 129 m
371 732 zł 3 876 zł/m² 96 m² 10 grudnia 2018 129 m
365 090 zł 2 619 zł/m² 139 m² 10 grudnia 2018 129 m
424 803 zł 4 333 zł/m² 98 m² 10 grudnia 2018 129 m
415 349 zł 4 258 zł/m² 98 m² 10 grudnia 2018 129 m
385 715 zł 3 278 zł/m² 118 m² 7 grudnia 2018 129 m
330 073 zł 3 936 zł/m² 84 m² 7 grudnia 2018 129 m
326 145 zł 3 898 zł/m² 84 m² 7 grudnia 2018 129 m
491 723 zł 4 534 zł/m² 108 m² 7 grudnia 2018 129 m
338 269 zł 4 318 zł/m² 78 m² 7 grudnia 2018 129 m
280 755 zł 3 650 zł/m² 77 m² 6 grudnia 2018 129 m
506 753 zł 4 647 zł/m² 109 m² 6 grudnia 2018 129 m
398 918 zł 4 069 zł/m² 98 m² 6 grudnia 2018 129 m
2 018 662 zł 3 639 zł/m² 555 m² 5 grudnia 2018 129 m
324 000 zł 4 136 zł/m² 78 m² 8 listopada 2018 129 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 lokale.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 73 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 772 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl