Przejdź do treści
2 lokale Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch lokali na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 27 maja 2026

  • 27 maja 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

855 000zł

cena transakcyjna

mieszkanie: 810 000 zł; garaż: 45 000 zł

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 432zł/m²

mieszkanie: 10 906 zł/m²; garaż: 1 958 zł/m²

Łączna powierzchnia lokali

97,25m²

mieszkanie: 74,27 m²; garaż: 22,98 m²

Data aktu notarialnego

27 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie + garaż
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 74,27 m²; garaż: 22,98 m²
Cena lokali
mieszkanie: 810 000 zł; garaż: 45 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 10 906 zł/m²; garaż: 1 958 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146412
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

27 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 lokale. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 97 m². Łączna cena transakcji wyniosła 855 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (74 m²) oraz lokal (23 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

74 m² 10 906 zł/m²? 3D
23 m²? 1 958 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0006.AR_32.3/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1610SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 743,36 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 3 138,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
19 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 743,36 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 847 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2022 7 369 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 8 778 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ZEGRZE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
420 000 zł 11 200 zł/m² 38 m² 13 sierpnia 2026 310 m
615 000 zł 10 089 zł/m² 61 m² 10 lutego 2026 0 m
525 000 zł 8 281 zł/m² 63 m² 30 stycznia 2026 256 m
550 000 zł 8 547 zł/m² 64 m² 23 grudnia 2025 256 m
570 000 zł 10 755 zł/m² 53 m² 18 grudnia 2025 247 m
445 000 zł 9 008 zł/m² 49 m² 23 lipca 2025 247 m
530 000 zł 8 144 zł/m² 65 m² 12 czerwca 2025 256 m
640 000 zł 9 697 zł/m² 66 m² 21 lutego 2025 213 m
35 000 zł 1 301 zł/m² 27 m² 17 stycznia 2025 267 m
42 000 zł 1 844 zł/m² 23 m² 30 września 2024 0 m
760 000 zł 8 710 zł/m² 87 m² 9 lutego 2024 53 m
450 000 zł 9 109 zł/m² 49 m² 14 listopada 2023 323 m
417 800 zł 6 488 zł/m² 64 m² 24 kwietnia 2023 256 m
20 000 zł 384 zł/m² 52 m² 31 stycznia 2023 53 m
550 000 zł 7 376 zł/m² 75 m² 14 października 2022 53 m
205 600 zł 6 486 zł/m² 32 m² 13 czerwca 2022 256 m
470 000 zł 7 390 zł/m² 64 m² 8 czerwca 2022 318 m
64 000 zł 1 471 zł/m² 44 m² 25 kwietnia 2022 0 m
580 000 zł 9 115 zł/m² 64 m² 8 kwietnia 2022 0 m
465 000 zł 7 369 zł/m² 63 m² 28 marca 2022 318 m
175 000 zł 2 633 zł/m² 66 m² 9 lutego 2022 256 m
410 000 zł 5 452 zł/m² 75 m² 12 stycznia 2022 53 m
460 000 zł 5 998 zł/m² 77 m² 22 października 2021 53 m
550 000 zł 6 461 zł/m² 85 m² 20 października 2021 53 m
499 000 zł 8 328 zł/m² 60 m² 8 października 2021 53 m
20 000 zł 913 zł/m² 22 m² 1 października 2021 0 m
530 000 zł 8 541 zł/m² 62 m² 15 września 2021 0 m
415 000 zł 6 257 zł/m² 66 m² 24 sierpnia 2021 256 m
360 000 zł 5 437 zł/m² 66 m² 6 maja 2021 256 m
36 000 zł 1 967 zł/m² 18 m² 24 marca 2021 326 m
330 000 zł 5 902 zł/m² 56 m² 29 stycznia 2021 53 m
400 000 zł 5 295 zł/m² 76 m² 28 października 2020 0 m
372 000 zł 5 586 zł/m² 67 m² 8 września 2020 256 m
330 000 zł 4 955 zł/m² 67 m² 7 sierpnia 2020 256 m
470 000 zł 7 324 zł/m² 64 m² 17 czerwca 2020 256 m
405 000 zł 6 148 zł/m² 66 m² 24 kwietnia 2020 256 m
415 000 zł 4 706 zł/m² 88 m² 21 kwietnia 2020 256 m
390 000 zł 5 328 zł/m² 73 m² 13 marca 2020 328 m
260 000 zł 7 386 zł/m² 35 m² 13 marca 2020 332 m
382 578 zł 7 429 zł/m² 52 m² 12 marca 2020 332 m
291 328 zł 7 193 zł/m² 41 m² 12 marca 2020 332 m
324 639 zł 8 056 zł/m² 40 m² 12 marca 2020 332 m
381 966 zł 7 317 zł/m² 52 m² 10 marca 2020 332 m
490 000 zł 5 563 zł/m² 88 m² 2 stycznia 2020 256 m
469 000 zł 8 316 zł/m² 56 m² 9 grudnia 2019 34 m
382 000 zł 6 054 zł/m² 63 m² 31 października 2019 318 m
270 000 zł 8 607 zł/m² 31 m² 10 września 2019 34 m
15 000 zł 722 zł/m² 21 m² 7 czerwca 2019 0 m
340 000 zł 5 388 zł/m² 63 m² 9 maja 2019 318 m
25 000 zł 959 zł/m² 26 m² 25 lutego 2019 34 m
305 000 zł 8 284 zł/m² 37 m² 16 stycznia 2019 34 m
501 870 zł 4 854 zł/m² 103 m² 17 grudnia 2018 53 m
48 000 zł 1 348 zł/m² 36 m² 19 listopada 2018 34 m
30 000 zł 1 363 zł/m² 22 m² 9 sierpnia 2018 0 m
400 000 zł 6 677 zł/m² 60 m² 25 czerwca 2018 53 m
344 080 zł 4 000 zł/m² 86 m² 21 maja 2018 256 m
308 000 zł 8 122 zł/m² 38 m² 27 kwietnia 2018 0 m
345 000 zł 4 637 zł/m² 74 m² 24 kwietnia 2018 245 m
120 000 zł 3 200 zł/m² 38 m² 9 kwietnia 2018 310 m
15 000 zł 628 zł/m² 24 m² 22 lutego 2018 0 m
15 000 zł 550 zł/m² 27 m² 5 października 2017 0 m
18 000 zł 3 072 zł/m² 6 m² 15 września 2017 53 m
265 000 zł 4 135 zł/m² 64 m² 1 września 2017 256 m
315 000 zł 4 968 zł/m² 63 m² 27 marca 2017 256 m
15 000 zł 685 zł/m² 22 m² 27 lutego 2017 0 m
15 000 zł 540 zł/m² 28 m² 15 lutego 2017 0 m
15 000 zł 658 zł/m² 23 m² 10 lutego 2017 0 m
15 000 zł 617 zł/m² 24 m² 10 lutego 2017 0 m
480 000 zł 4 943 zł/m² 97 m² 27 stycznia 2017 278 m
725 000 zł 6 776 zł/m² 107 m² 5 stycznia 2017 239 m
168 750 zł 4 500 zł/m² 38 m² 14 grudnia 2016 310 m
15 000 zł 661 zł/m² 23 m² 7 listopada 2016 0 m
15 000 zł 685 zł/m² 22 m² 3 listopada 2016 0 m
321 000 zł 5 306 zł/m² 61 m² 28 października 2016 245 m
30 000 zł 577 zł/m² 52 m² 27 października 2016 53 m
349 000 zł 4 641 zł/m² 75 m² 27 października 2016 53 m
323 000 zł 5 119 zł/m² 63 m² 29 lipca 2016 318 m
320 000 zł 4 509 zł/m² 71 m² 20 lipca 2016 34 m
230 000 zł 3 112 zł/m² 74 m² 11 lipca 2016 245 m
350 000 zł 5 303 zł/m² 66 m² 22 czerwca 2016 213 m
288 000 zł 4 543 zł/m² 63 m² 30 maja 2016 256 m
300 000 zł 4 509 zł/m² 67 m² 16 maja 2016 256 m
290 000 zł 4 521 zł/m² 64 m² 27 kwietnia 2016 256 m
300 000 zł 4 669 zł/m² 64 m² 6 kwietnia 2016 256 m
290 000 zł 4 833 zł/m² 60 m² 14 marca 2016 245 m
425 000 zł 4 791 zł/m² 89 m² 29 grudnia 2015 328 m
340 000 zł 5 388 zł/m² 63 m² 6 października 2015 318 m
15 000 zł 677 zł/m² 22 m² 6 lutego 2015 0 m
178 000 zł 5 705 zł/m² 31 m² 7 stycznia 2015 318 m
250 000 zł 4 539 zł/m² 55 m² 26 czerwca 2014 0 m
25 000 zł 837 zł/m² 30 m² 9 kwietnia 2014 53 m
284 000 zł 4 281 zł/m² 66 m² 28 lutego 2014 256 m
318 000 zł 4 274 zł/m² 74 m² 19 lutego 2014 245 m
5 000 zł 2 841 zł/m² 2 m² 30 stycznia 2014 53 m
234 000 zł 3 679 zł/m² 64 m² 16 stycznia 2014 318 m
408 685 zł 4 239 zł/m² 96 m² 12 lipca 2013 0 m
250 000 zł 3 260 zł/m² 77 m² 1 lipca 2013 53 m
272 000 zł 4 311 zł/m² 63 m² 21 czerwca 2013 318 m
351 226 zł 3 151 zł/m² 111 m² 24 kwietnia 2013 53 m
424 638 zł 3 281 zł/m² 129 m² 5 marca 2013 53 m
30 000 zł 4 732 zł/m² 6 m² 28 stycznia 2013 256 m
712 469 zł 5 298 zł/m² 134 m² 28 grudnia 2012 53 m
348 104 zł 5 300 zł/m² 66 m² 28 grudnia 2012 53 m
512 100 zł 4 116 zł/m² 124 m² 20 grudnia 2012 53 m
15 000 zł 680 zł/m² 22 m² 19 grudnia 2012 0 m
371 357 zł 4 170 zł/m² 89 m² 19 grudnia 2012 53 m
302 388 zł 3 822 zł/m² 79 m² 19 grudnia 2012 53 m
364 443 zł 3 979 zł/m² 92 m² 19 grudnia 2012 53 m
273 850 zł 3 571 zł/m² 77 m² 11 grudnia 2012 53 m
279 212 zł 5 800 zł/m² 48 m² 10 grudnia 2012 53 m
350 496 zł 4 118 zł/m² 85 m² 5 grudnia 2012 53 m
15 000 zł 673 zł/m² 22 m² 3 grudnia 2012 0 m
336 912 zł 3 490 zł/m² 97 m² 3 grudnia 2012 53 m
247 974 zł 3 166 zł/m² 78 m² 30 listopada 2012 53 m
331 576 zł 4 246 zł/m² 78 m² 30 listopada 2012 53 m
30 000 zł 597 zł/m² 50 m² 30 listopada 2012 53 m
277 725 zł 5 750 zł/m² 48 m² 30 listopada 2012 53 m
411 968 zł 4 262 zł/m² 97 m² 28 listopada 2012 0 m
287 547 zł 3 824 zł/m² 75 m² 28 listopada 2012 53 m
352 185 zł 4 085 zł/m² 86 m² 28 listopada 2012 53 m
182 952 zł 5 600 zł/m² 33 m² 26 listopada 2012 53 m
350 073 zł 3 970 zł/m² 88 m² 26 listopada 2012 53 m
186 358 zł 5 750 zł/m² 32 m² 23 listopada 2012 53 m
1 596 953 zł 5 469 zł/m² 292 m² 23 listopada 2012 53 m
353 010 zł 4 364 zł/m² 81 m² 20 listopada 2012 53 m
297 245 zł 3 960 zł/m² 75 m² 20 listopada 2012 53 m
284 000 zł 4 318 zł/m² 66 m² 16 listopada 2012 256 m
303 352 zł 3 810 zł/m² 80 m² 12 listopada 2012 53 m
410 264 zł 4 219 zł/m² 97 m² 9 listopada 2012 0 m
161 682 zł 5 322 zł/m² 30 m² 9 listopada 2012 0 m
201 818 zł 3 451 zł/m² 58 m² 8 listopada 2012 53 m
422 935 zł 3 871 zł/m² 109 m² 7 listopada 2012 53 m
301 909 zł 3 863 zł/m² 78 m² 5 listopada 2012 53 m
390 350 zł 4 112 zł/m² 95 m² 29 października 2012 0 m
181 355 zł 5 750 zł/m² 32 m² 29 października 2012 0 m
172 730 zł 5 750 zł/m² 30 m² 29 października 2012 0 m
416 441 zł 4 159 zł/m² 100 m² 26 października 2012 0 m
430 095 zł 3 327 zł/m² 129 m² 26 października 2012 53 m
227 987 zł 3 804 zł/m² 60 m² 25 października 2012 0 m
200 380 zł 3 584 zł/m² 56 m² 25 października 2012 53 m
229 751 zł 3 761 zł/m² 61 m² 24 października 2012 0 m
343 200 zł 3 750 zł/m² 92 m² 24 października 2012 53 m
345 283 zł 4 150 zł/m² 83 m² 23 października 2012 0 m
196 873 zł 3 574 zł/m² 55 m² 23 października 2012 0 m
159 169 zł 5 257 zł/m² 30 m² 23 października 2012 0 m
175 728 zł 5 600 zł/m² 31 m² 22 października 2012 0 m
332 016 zł 3 644 zł/m² 91 m² 19 października 2012 0 m
410 425 zł 4 249 zł/m² 97 m² 19 października 2012 0 m
390 031 zł 3 336 zł/m² 117 m² 12 października 2012 0 m
344 272 zł 4 092 zł/m² 84 m² 12 października 2012 0 m
398 468 zł 5 320 zł/m² 75 m² 12 października 2012 53 m
181 585 zł 5 750 zł/m² 32 m² 11 października 2012 0 m
371 247 zł 3 964 zł/m² 94 m² 11 października 2012 0 m
233 788 zł 3 302 zł/m² 71 m² 11 października 2012 0 m
369 592 zł 4 264 zł/m² 87 m² 10 października 2012 0 m
346 129 zł 3 231 zł/m² 107 m² 10 października 2012 0 m
329 432 zł 5 322 zł/m² 62 m² 4 października 2012 0 m
330 230 zł 5 322 zł/m² 62 m² 4 października 2012 0 m
393 668 zł 5 322 zł/m² 74 m² 28 września 2012 0 m
285 579 zł 5 322 zł/m² 54 m² 27 września 2012 0 m
388 700 zł 5 200 zł/m² 75 m² 20 września 2012 53 m
171 753 zł 5 750 zł/m² 30 m² 19 września 2012 0 m
256 946 zł 5 322 zł/m² 48 m² 18 września 2012 53 m
310 896 zł 5 100 zł/m² 61 m² 17 września 2012 0 m
328 126 zł 5 206 zł/m² 63 m² 17 września 2012 53 m
392 272 zł 6 340 zł/m² 62 m² 6 września 2012 0 m
260 000 zł 3 926 zł/m² 66 m² 2 kwietnia 2012 256 m
210 000 zł 4 251 zł/m² 49 m² 14 marca 2012 323 m
290 000 zł 4 574 zł/m² 63 m² 7 czerwca 2011 256 m
247 500 zł 4 960 zł/m² 50 m² 27 września 2010 323 m
290 000 zł 4 596 zł/m² 63 m² 18 sierpnia 2010 318 m
295 000 zł 3 475 zł/m² 85 m² 4 sierpnia 2010 256 m
280 000 zł 4 249 zł/m² 66 m² 7 maja 2010 256 m
260 000 zł 4 068 zł/m² 64 m² 30 kwietnia 2010 256 m
280 000 zł 4 437 zł/m² 63 m² 29 kwietnia 2010 318 m
200 000 zł 3 170 zł/m² 63 m² 10 marca 2010 318 m
242 000 zł 4 155 zł/m² 58 m² 2 lutego 2010 34 m
603 900 zł 5 840 zł/m² 103 m² 29 czerwca 2009 34 m
264 765 zł 5 723 zł/m² 46 m² 26 marca 2009 34 m
634 400 zł 5 351 zł/m² 119 m² 12 lutego 2009 34 m
313 646 zł 7 942 zł/m² 39 m² 13 listopada 2008 34 m
340 217 zł 6 783 zł/m² 50 m² 6 listopada 2008 34 m
380 000 zł 6 738 zł/m² 56 m² 29 października 2008 33 m
685 263 zł 6 599 zł/m² 104 m² 23 października 2008 33 m
23 655 zł 908 zł/m² 26 m² 21 października 2008 33 m
235 000 zł 7 328 zł/m² 32 m² 21 października 2008 34 m
374 000 zł 4 962 zł/m² 75 m² 20 października 2008 33 m
225 864 zł 7 200 zł/m² 31 m² 20 października 2008 34 m
323 000 zł 8 107 zł/m² 40 m² 20 października 2008 34 m
422 666 zł 5 337 zł/m² 79 m² 16 października 2008 33 m
310 500 zł 4 879 zł/m² 64 m² 16 października 2008 33 m
841 860 zł 4 131 zł/m² 204 m² 14 października 2008 33 m
206 644 zł 3 548 zł/m² 58 m² 14 października 2008 33 m
404 000 zł 4 888 zł/m² 83 m² 14 października 2008 33 m
269 117 zł 4 279 zł/m² 63 m² 14 października 2008 33 m
556 680 zł 5 153 zł/m² 108 m² 14 października 2008 33 m
562 860 zł 4 169 zł/m² 135 m² 14 października 2008 33 m
435 134 zł 8 092 zł/m² 54 m² 10 października 2008 34 m
310 000 zł 8 275 zł/m² 37 m² 10 października 2008 34 m
312 000 zł 4 396 zł/m² 71 m² 9 października 2008 33 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 lokale.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 97 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 855 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl