Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 23 czerwca 2026

  • 23 czerwca 2026

Cena transakcyjna

445 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

8 287zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

53,7m²

Data aktu notarialnego

23 czerwca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
8 287 zł
Powierzchnia
54 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146418
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

23 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 54 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 445 000 zł (tj. 8 287 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 3.

Składniki transakcji

1 składnik

54 m² 8 287 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0039.AR_16.6/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1572SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 504,84 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 757,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
19 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 504,84 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 749 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2022 7 012 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 8 172 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 11 093 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 9 987 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŁAZARZ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
535 000 zł 10 636 zł/m² 50 m² 17 lipca 2026 87 m
640 000 zł 12 284 zł/m² 52 m² 9 czerwca 2026 0 m
415 000 zł 8 153 zł/m² 51 m² 16 kwietnia 2026 106 m
535 000 zł 9 337 zł/m² 57 m² 16 stycznia 2026 98 m
323 000 zł 14 484 zł/m² 22 m² 9 stycznia 2026 0 m
410 000 zł 7 869 zł/m² 52 m² 5 stycznia 2026 0 m
645 000 zł 11 989 zł/m² 54 m² 15 października 2025 0 m
420 000 zł 8 203 zł/m² 51 m² 16 września 2025 0 m
630 000 zł 12 394 zł/m² 51 m² 29 sierpnia 2025 98 m
350 000 zł 11 494 zł/m² 30 m² 6 czerwca 2025 87 m
2 350 000 zł 10 249 zł/m² 229 m² 26 marca 2025 111 m
69 657 zł 1 342 zł/m² 52 m² 11 października 2024 98 m
327 500 zł 5 817 zł/m² 56 m² 6 marca 2024 0 m
389 000 zł 10 221 zł/m² 38 m² 5 lutego 2024 63 m
435 000 zł 8 558 zł/m² 51 m² 23 stycznia 2024 98 m
320 000 zł 8 172 zł/m² 39 m² 17 listopada 2023 98 m
388 000 zł 7 623 zł/m² 51 m² 30 października 2023 87 m
435 000 zł 6 994 zł/m² 62 m² 26 października 2023 87 m
350 000 zł 9 537 zł/m² 37 m² 12 października 2023 68 m
335 000 zł 8 509 zł/m² 39 m² 26 września 2023 49 m
420 000 zł 8 732 zł/m² 48 m² 12 września 2023 87 m
300 000 zł 6 224 zł/m² 48 m² 31 sierpnia 2023 106 m
510 000 zł 5 986 zł/m² 85 m² 24 sierpnia 2023 106 m
433 000 zł 8 490 zł/m² 51 m² 27 czerwca 2023 0 m
334 000 zł 8 564 zł/m² 39 m² 2 czerwca 2023 85 m
370 000 zł 6 890 zł/m² 54 m² 21 kwietnia 2023 0 m
379 000 zł 10 000 zł/m² 38 m² 31 marca 2023 87 m
44 000 zł 6 752 zł/m² 7 m² 13 lutego 2023 98 m
350 000 zł 6 863 zł/m² 51 m² 29 grudnia 2022 0 m
522 600 zł 9 917 zł/m² 53 m² 5 września 2022 63 m
375 000 zł 6 625 zł/m² 57 m² 31 sierpnia 2022 98 m
288 000 zł 5 592 zł/m² 52 m² 25 maja 2022 63 m
345 000 zł 6 686 zł/m² 52 m² 20 maja 2022 98 m
280 000 zł 7 161 zł/m² 39 m² 29 kwietnia 2022 85 m
449 000 zł 8 702 zł/m² 52 m² 25 marca 2022 115 m
95 000 zł 8 108 zł/m² 12 m² 9 lutego 2022 87 m
302 500 zł 7 355 zł/m² 41 m² 20 grudnia 2021 49 m
309 000 zł 8 190 zł/m² 38 m² 29 listopada 2021 63 m
468 000 zł 8 717 zł/m² 54 m² 17 listopada 2021 115 m
320 000 zł 6 072 zł/m² 53 m² 18 października 2021 63 m
370 000 zł 6 438 zł/m² 57 m² 30 września 2021 49 m
417 500 zł 6 800 zł/m² 61 m² 18 sierpnia 2021 87 m
420 000 zł 8 323 zł/m² 50 m² 9 lipca 2021 106 m
247 000 zł 9 980 zł/m² 25 m² 6 lipca 2021 106 m
320 000 zł 6 202 zł/m² 52 m² 23 czerwca 2021 115 m
460 000 zł 6 327 zł/m² 73 m² 30 kwietnia 2021 115 m
345 000 zł 6 699 zł/m² 52 m² 15 marca 2021 63 m
277 000 zł 5 489 zł/m² 50 m² 12 stycznia 2021 106 m
180 000 zł 8 011 zł/m² 22 m² 7 grudnia 2020 0 m
310 000 zł 5 927 zł/m² 52 m² 1 grudnia 2020 63 m
310 000 zł 5 420 zł/m² 57 m² 19 listopada 2020 98 m
325 000 zł 5 898 zł/m² 55 m² 16 listopada 2020 106 m
246 000 zł 6 000 zł/m² 41 m² 5 listopada 2020 49 m
350 000 zł 5 872 zł/m² 60 m² 29 października 2020 0 m
345 000 zł 8 540 zł/m² 40 m² 17 września 2020 63 m
210 000 zł 7 807 zł/m² 27 m² 11 września 2020 87 m
160 000 zł 3 912 zł/m² 41 m² 24 sierpnia 2020 98 m
310 000 zł 5 741 zł/m² 54 m² 17 lipca 2020 106 m
268 000 zł 5 115 zł/m² 52 m² 10 lipca 2020 85 m
420 000 zł 8 367 zł/m² 50 m² 27 kwietnia 2020 87 m
220 000 zł 5 446 zł/m² 40 m² 5 marca 2020 63 m
305 000 zł 8 243 zł/m² 37 m² 20 grudnia 2019 87 m
120 000 zł 4 830 zł/m² 25 m² 19 lipca 2019 106 m
228 000 zł 5 785 zł/m² 39 m² 6 marca 2019 98 m
377 000 zł 7 378 zł/m² 51 m² 11 stycznia 2019 0 m
190 000 zł 3 689 zł/m² 52 m² 11 stycznia 2019 63 m
295 000 zł 7 930 zł/m² 37 m² 8 stycznia 2019 87 m
255 000 zł 6 589 zł/m² 39 m² 7 grudnia 2018 85 m
225 000 zł 4 403 zł/m² 51 m² 24 września 2018 0 m
333 000 zł 6 923 zł/m² 48 m² 24 września 2018 87 m
389 000 zł 7 734 zł/m² 50 m² 11 września 2018 87 m
216 000 zł 5 806 zł/m² 37 m² 10 września 2018 87 m
330 000 zł 6 377 zł/m² 52 m² 29 sierpnia 2018 49 m
295 000 zł 5 175 zł/m² 57 m² 22 sierpnia 2018 98 m
290 000 zł 5 664 zł/m² 51 m² 16 sierpnia 2018 0 m
32 833 zł 5 104 zł/m² 6 m² 25 lipca 2018 63 m
180 000 zł 4 839 zł/m² 37 m² 4 lipca 2018 87 m
235 000 zł 5 746 zł/m² 41 m² 19 czerwca 2018 85 m
380 000 zł 5 987 zł/m² 63 m² 23 maja 2018 87 m
220 000 zł 4 374 zł/m² 50 m² 11 maja 2018 87 m
260 000 zł 6 860 zł/m² 38 m² 27 kwietnia 2018 87 m
210 000 zł 5 541 zł/m² 38 m² 23 lutego 2018 87 m
245 000 zł 4 734 zł/m² 52 m² 7 lutego 2018 49 m
240 000 zł 4 520 zł/m² 53 m² 5 lutego 2018 0 m
210 000 zł 7 865 zł/m² 27 m² 31 stycznia 2018 87 m
232 000 zł 4 377 zł/m² 53 m² 15 grudnia 2017 115 m
370 000 zł 4 953 zł/m² 75 m² 27 listopada 2017 115 m
342 302 zł 6 048 zł/m² 57 m² 23 listopada 2017 85 m
250 000 zł 4 980 zł/m² 50 m² 27 października 2017 87 m
160 000 zł 5 993 zł/m² 27 m² 16 października 2017 87 m
305 000 zł 4 967 zł/m² 61 m² 12 października 2017 87 m
236 000 zł 6 255 zł/m² 38 m² 11 września 2017 63 m
212 500 zł 3 754 zł/m² 57 m² 12 lipca 2017 85 m
270 000 zł 4 254 zł/m² 63 m² 31 maja 2017 87 m
120 080 zł 4 583 zł/m² 26 m² 14 kwietnia 2017 87 m
285 000 zł 5 408 zł/m² 53 m² 10 marca 2017 0 m
240 000 zł 4 537 zł/m² 53 m² 1 lutego 2017 98 m
124 000 zł 6 275 zł/m² 20 m² 7 grudnia 2016 106 m
230 000 zł 4 275 zł/m² 54 m² 25 listopada 2016 0 m
250 000 zł 4 854 zł/m² 52 m² 14 listopada 2016 63 m
198 000 zł 4 865 zł/m² 41 m² 9 listopada 2016 98 m
245 000 zł 4 579 zł/m² 54 m² 4 sierpnia 2016 115 m
290 000 zł 5 545 zł/m² 52 m² 13 kwietnia 2016 63 m
233 000 zł 4 517 zł/m² 52 m² 6 kwietnia 2016 49 m
33 841 zł 594 zł/m² 57 m² 22 marca 2016 85 m
319 000 zł 5 326 zł/m² 60 m² 17 marca 2016 0 m
230 000 zł 4 398 zł/m² 52 m² 10 grudnia 2015 63 m
23 716 zł 415 zł/m² 57 m² 11 sierpnia 2015 63 m
250 000 zł 4 417 zł/m² 57 m² 20 lipca 2015 98 m
332 000 zł 4 346 zł/m² 76 m² 6 lipca 2015 106 m
260 000 zł 5 049 zł/m² 52 m² 3 czerwca 2015 63 m
185 000 zł 4 744 zł/m² 39 m² 3 kwietnia 2015 98 m
80 000 zł 4 103 zł/m² 20 m² 20 marca 2015 98 m
243 500 zł 4 237 zł/m² 57 m² 15 stycznia 2015 49 m
210 000 zł 3 506 zł/m² 60 m² 19 listopada 2014 0 m
260 000 zł 5 049 zł/m² 52 m² 18 listopada 2014 63 m
300 000 zł 5 803 zł/m² 52 m² 27 sierpnia 2014 85 m
126 630 zł 5 678 zł/m² 22 m² 30 lipca 2014 0 m
205 000 zł 3 988 zł/m² 51 m² 29 lipca 2014 85 m
188 000 zł 5 081 zł/m² 37 m² 11 lipca 2014 87 m
20 580 zł 404 zł/m² 51 m² 23 czerwca 2014 0 m
160 535 zł 4 116 zł/m² 39 m² 16 czerwca 2014 98 m
175 000 zł 3 385 zł/m² 52 m² 9 czerwca 2014 85 m
130 000 zł 5 804 zł/m² 22 m² 11 kwietnia 2014 106 m
165 000 zł 3 204 zł/m² 52 m² 14 lutego 2014 63 m
215 000 zł 4 151 zł/m² 52 m² 27 stycznia 2014 0 m
110 000 zł 5 567 zł/m² 20 m² 30 września 2013 106 m
120 000 zł 2 934 zł/m² 41 m² 26 kwietnia 2013 98 m
90 000 zł 4 036 zł/m² 22 m² 15 marca 2013 0 m
100 467 zł 4 505 zł/m² 22 m² 6 marca 2013 0 m
141 000 zł 6 275 zł/m² 22 m² 12 grudnia 2012 0 m
9 411 zł 422 zł/m² 22 m² 29 listopada 2012 0 m
110 000 zł 3 612 zł/m² 30 m² 15 listopada 2012 87 m
162 000 zł 4 112 zł/m² 39 m² 12 listopada 2012 98 m
130 000 zł 3 194 zł/m² 41 m² 19 października 2012 98 m
15 265 zł 387 zł/m² 39 m² 9 października 2012 63 m
42 899 zł 830 zł/m² 52 m² 28 września 2012 85 m
180 000 zł 4 519 zł/m² 40 m² 18 września 2012 63 m
254 000 zł 4 971 zł/m² 51 m² 20 lipca 2012 63 m
190 000 zł 5 135 zł/m² 37 m² 9 maja 2012 87 m
14 773 zł 385 zł/m² 38 m² 19 kwietnia 2012 85 m
38 613 zł 944 zł/m² 41 m² 19 kwietnia 2012 85 m
278 500 zł 4 860 zł/m² 57 m² 20 stycznia 2012 106 m
80 000 zł 3 125 zł/m² 26 m² 6 grudnia 2011 98 m
206 000 zł 4 008 zł/m² 51 m² 2 grudnia 2011 63 m
210 000 zł 4 142 zł/m² 51 m² 25 listopada 2011 0 m
187 000 zł 4 700 zł/m² 40 m² 22 września 2011 0 m
215 000 zł 5 513 zł/m² 39 m² 14 września 2011 85 m
100 000 zł 4 167 zł/m² 24 m² 8 września 2011 87 m
259 000 zł 5 068 zł/m² 51 m² 19 sierpnia 2011 85 m
156 500 zł 6 285 zł/m² 25 m² 25 lipca 2011 87 m
225 000 zł 4 198 zł/m² 54 m² 1 lipca 2011 0 m
15 903 zł 411 zł/m² 39 m² 16 czerwca 2011 63 m
15 144 zł 408 zł/m² 37 m² 4 kwietnia 2011 87 m
22 396 zł 444 zł/m² 50 m² 23 lutego 2011 0 m
22 753 zł 444 zł/m² 51 m² 10 lutego 2011 0 m
22 532 zł 444 zł/m² 51 m² 8 lutego 2011 0 m
22 827 zł 431 zł/m² 53 m² 8 lutego 2011 0 m
9 753 zł 437 zł/m² 22 m² 4 lutego 2011 0 m
165 000 zł 6 243 zł/m² 26 m² 20 stycznia 2011 87 m
36 001 zł 973 zł/m² 37 m² 28 grudnia 2010 87 m
155 000 zł 6 102 zł/m² 25 m² 20 grudnia 2010 106 m
240 000 zł 4 715 zł/m² 51 m² 17 grudnia 2010 87 m
30 501 zł 1 164 zł/m² 26 m² 27 maja 2010 87 m
21 549 zł 381 zł/m² 57 m² 25 maja 2010 98 m
130 000 zł 5 078 zł/m² 26 m² 13 kwietnia 2010 98 m
140 000 zł 6 231 zł/m² 22 m² 17 grudnia 2009 0 m
18 945 zł 511 zł/m² 37 m² 25 listopada 2009 87 m
285 000 zł 5 837 zł/m² 49 m² 20 listopada 2009 0 m
29 229 zł 708 zł/m² 41 m² 30 lipca 2009 63 m
245 000 zł 4 640 zł/m² 53 m² 30 czerwca 2009 63 m
250 000 zł 4 717 zł/m² 53 m² 16 czerwca 2009 63 m
21 870 zł 593 zł/m² 37 m² 9 kwietnia 2009 87 m
22 899 zł 453 zł/m² 51 m² 19 lutego 2009 87 m
21 038 zł 408 zł/m² 52 m² 18 lutego 2009 85 m
19 615 zł 381 zł/m² 52 m² 8 stycznia 2009 63 m
30 747 zł 595 zł/m² 52 m² 7 stycznia 2009 85 m
16 387 zł 399 zł/m² 41 m² 4 grudnia 2008 63 m
14 852 zł 563 zł/m² 26 m² 31 października 2008 87 m
135 000 zł 5 422 zł/m² 25 m² 30 października 2008 87 m
15 573 zł 399 zł/m² 39 m² 29 października 2008 98 m
20 560 zł 785 zł/m² 26 m² 23 października 2008 87 m
200 000 zł 4 843 zł/m² 41 m² 21 października 2008 98 m
20 006 zł 381 zł/m² 53 m² 15 października 2008 85 m
19 686 zł 382 zł/m² 52 m² 15 października 2008 98 m
130 000 zł 3 527 zł/m² 37 m² 1 września 2008 87 m
25 549 zł 528 zł/m² 48 m² 18 marca 2008 87 m
17 734 zł 455 zł/m² 39 m² 4 marca 2008 63 m
15 176 zł 301 zł/m² 51 m² 22 lutego 2008 87 m
19 622 zł 482 zł/m² 41 m² 24 stycznia 2008 98 m
17 535 zł 453 zł/m² 39 m² 2 stycznia 2008 98 m
253 000 zł 6 706 zł/m² 38 m² 23 listopada 2007 85 m
131 561 zł 2 432 zł/m² 54 m² 23 sierpnia 2007 105 m
133 384 zł 2 369 zł/m² 56 m² 7 sierpnia 2007 0 m
218 000 zł 5 892 zł/m² 37 m² 13 kwietnia 2007 87 m
900 000 zł 3 925 zł/m² 229 m² 29 marca 2007 111 m
140 000 zł 5 297 zł/m² 26 m² 28 marca 2007 87 m
140 000 zł 5 297 zł/m² 26 m² 28 marca 2007 87 m
250 000 zł 4 817 zł/m² 52 m² 5 marca 2007 63 m
97 390 zł 2 497 zł/m² 39 m² 14 lutego 2007 98 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 54 m² sprzedano za 445 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 445 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl