Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 18 czerwca 2026

  • 18 czerwca 2026

Cena transakcyjna

650 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

8 566zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

75,88m²

Data aktu notarialnego

18 czerwca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 566 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
75,88 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146444
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

18 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 75,88 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 650 000 zł, co daje 8 566 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 5, powierzchnia przynależna: 5 m².

Składniki transakcji

1 składnik

75,88 m² 8 566 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0061.AR_12.105Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1262SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 039,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5.1
orientacyjnie 5 301,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
85%
Maksymalna wysokość zabudowy
26 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 122 zł/m² 477 transakcji
  2. 2022 8 750 zł/m² 316 transakcji
  3. 2023 9 385 zł/m² 376 transakcji
  4. 2024 11 400 zł/m² 374 transakcje
  5. 2025 11 621 zł/m² 437 transakcji
  6. 2026 13 077 zł/m² 218 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WILDA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
629 000 zł 6 265 zł/m² 100,4 m² 11 sierpnia 2026 78 m
490 000 zł 12 367 zł/m² 39,62 m² 7 sierpnia 2026 21 m
700 000 zł 6 080 zł/m² 115,13 m² 19 maja 2026 82 m
542 000 zł 5 398 zł/m² 100,4 m² 28 kwietnia 2026 78 m
825 000 zł 11 715 zł/m² 70,42 m² 21 października 2025 102 m
255 000 zł 7 692 zł/m² 33,15 m² 19 sierpnia 2025 21 m
840 000 zł 9 607 zł/m² 87,44 m² 6 sierpnia 2025 102 m
350 000 zł 7 716 zł/m² 45,36 m² 10 lipca 2025 0 m
437 500 zł 8 081 zł/m² 54,14 m² 18 czerwca 2025 21 m
235 000 zł 7 627 zł/m² 71,9 m², udział 72/168 29 kwietnia 2025 82 m
310 000 zł 7 824 zł/m² 39,62 m² 24 marca 2025 21 m
431 000 zł 8 934 zł/m² 48,24 m² 30 sierpnia 2024 102 m
430 000 zł 12 614 zł/m² 34,09 m² 10 czerwca 2024 75 m
415 000 zł 5 222 zł/m² 79,47 m² 27 marca 2024 0 m
600 000 zł 11 988 zł/m² 50,05 m² 7 lutego 2024 0 m
1 180 000 zł 9 070 zł/m² 130,1 m² 29 grudnia 2023 125 m
395 000 zł 10 545 zł/m² 37,46 m² 19 grudnia 2023 21 m
700 000 zł 7 494 zł/m² 93,41 m² 30 listopada 2023 82 m
250 000 zł 8 036 zł/m² 31,11 m² 20 października 2023 21 m
399 000 zł 8 358 zł/m² 47,74 m² 19 października 2023 0 m
435 000 zł 15 231 zł/m² 28,56 m² 19 lipca 2023 82 m
385 000 zł 7 711 zł/m² 49,93 m² 20 czerwca 2023 0 m
390 000 zł 7 792 zł/m² 50,05 m² 2 czerwca 2023 0 m
370 000 zł 7 523 zł/m² 49,18 m² 5 kwietnia 2023 0 m
357 000 zł 10 491 zł/m² 34,03 m² 9 lutego 2023 82 m
375 000 zł 7 493 zł/m² 100,1 m², udział 1/2 23 stycznia 2023 78 m
315 000 zł 6 234 zł/m² 50,53 m² 30 grudnia 2022 0 m
475 000 zł 16 632 zł/m² 28,56 m² 16 grudnia 2022 82 m
475 000 zł 9 354 zł/m² 50,78 m² 12 grudnia 2022 0 m
309 000 zł 6 280 zł/m² 49,2 m² 21 października 2022 0 m
795 000 zł 13 248 zł/m² 60,01 m² 24 sierpnia 2022 82 m
268 500 zł 8 446 zł/m² 31,79 m² 21 lipca 2022 0 m
550 000 zł 5 046 zł/m² 109 m² 22 czerwca 2022 78 m
354 000 zł 7 390 zł/m² 47,9 m² 24 maja 2022 125 m
340 000 zł 6 696 zł/m² 50,78 m² 11 kwietnia 2022 0 m
346 000 zł 7 031 zł/m² 49,21 m² 22 października 2021 102 m
323 000 zł 6 743 zł/m² 47,9 m² 22 października 2021 125 m
340 000 zł 9 974 zł/m² 34,09 m² 22 września 2021 75 m
270 000 zł 5 679 zł/m² 47,54 m² 23 sierpnia 2021 82 m
500 000 zł 4 517 zł/m² 110,7 m² 18 czerwca 2021 82 m
190 000 zł 5 573 zł/m² 34,09 m² 22 kwietnia 2021 75 m
12 000 zł 1 824 zł/m² 6,58 m² 21 stycznia 2021 139 m
41 382 zł 2 095 zł/m² 19,75 m² 18 stycznia 2021 139 m
725 000 zł 4 988 zł/m² 145,35 m² 11 stycznia 2021 139 m
30 000 zł 1 139 zł/m² 26,33 m² 4 stycznia 2021 139 m
10 000 zł 1 520 zł/m² 6,58 m² 4 stycznia 2021 139 m
8 154 zł 1 239 zł/m² 6,58 m² 30 grudnia 2020 139 m
60 000 zł 1 823 zł/m² 32,91 m² 21 grudnia 2020 139 m
1 492 434 zł 6 530 zł/m² 228,56 m² 21 grudnia 2020 139 m
45 000 zł 1 367 zł/m² 32,91 m² 21 grudnia 2020 139 m
30 000 zł 1 139 zł/m² 26,33 m² 21 grudnia 2020 139 m
30 000 zł 1 139 zł/m² 26,33 m² 21 grudnia 2020 139 m
60 000 zł 1 519 zł/m² 39,49 m² 16 grudnia 2020 139 m
7 000 zł 1 064 zł/m² 6,58 m² 16 grudnia 2020 139 m
674 090 zł 5 997 zł/m² 112,41 m² 15 grudnia 2020 139 m
30 000 zł 1 139 zł/m² 26,33 m² 14 grudnia 2020 139 m
135 000 zł 1 367 zł/m² 98,73 m² 14 grudnia 2020 139 m
43 000 zł 1 307 zł/m² 32,91 m² 11 grudnia 2020 139 m
45 600 zł 1 386 zł/m² 32,91 m² 11 grudnia 2020 139 m
38 040 zł 1 156 zł/m² 32,91 m² 11 grudnia 2020 139 m
1 034 306 zł 5 633 zł/m² 183,63 m² 10 grudnia 2020 139 m
40 000 zł 1 215 zł/m² 32,91 m² 10 grudnia 2020 139 m
52 560 zł 1 597 zł/m² 32,91 m² 8 grudnia 2020 139 m
41 500 zł 1 261 zł/m² 32,91 m² 7 grudnia 2020 139 m
50 520 zł 1 535 zł/m² 32,91 m² 7 grudnia 2020 139 m
8 000 zł 1 216 zł/m² 6,58 m² 7 grudnia 2020 139 m
107 000 zł 1 626 zł/m² 65,82 m² 4 grudnia 2020 139 m
92 960 zł 1 412 zł/m² 65,82 m² 4 grudnia 2020 139 m
45 510 zł 1 383 zł/m² 32,91 m² 4 grudnia 2020 139 m
38 220 zł 1 452 zł/m² 26,33 m² 4 grudnia 2020 139 m
58 000 zł 1 469 zł/m² 39,49 m² 3 grudnia 2020 139 m
91 000 zł 1 383 zł/m² 65,82 m² 3 grudnia 2020 139 m
30 000 zł 1 139 zł/m² 26,33 m² 3 grudnia 2020 139 m
35 000 zł 1 329 zł/m² 26,33 m² 2 grudnia 2020 139 m
40 000 zł 1 215 zł/m² 32,91 m² 2 grudnia 2020 139 m
55 770 zł 1 695 zł/m² 32,91 m² 2 grudnia 2020 139 m
30 000 zł 1 139 zł/m² 26,33 m² 2 grudnia 2020 139 m
482 864 zł 5 912 zł/m² 81,68 m² 1 grudnia 2020 139 m
55 710 zł 1 693 zł/m² 32,91 m² 1 grudnia 2020 139 m
48 000 zł 1 459 zł/m² 32,91 m² 1 grudnia 2020 139 m
40 000 zł 1 215 zł/m² 32,91 m² 1 grudnia 2020 139 m
30 000 zł 1 139 zł/m² 26,33 m² 30 listopada 2020 139 m
44 000 zł 1 337 zł/m² 32,91 m² 30 listopada 2020 139 m
40 000 zł 1 215 zł/m² 32,91 m² 30 listopada 2020 139 m
45 000 zł 1 367 zł/m² 32,91 m² 30 listopada 2020 139 m
290 175 zł 5 193 zł/m² 55,88 m² 27 listopada 2020 139 m
95 000 zł 1 443 zł/m² 65,82 m² 27 listopada 2020 139 m
48 000 zł 1 459 zł/m² 32,91 m² 27 listopada 2020 139 m
49 080 zł 1 491 zł/m² 32,91 m² 27 listopada 2020 139 m
30 000 zł 1 139 zł/m² 26,33 m² 26 listopada 2020 139 m
30 000 zł 1 139 zł/m² 26,33 m² 26 listopada 2020 139 m
451 100 zł 7 493 zł/m² 60,2 m² 25 listopada 2020 139 m
46 000 zł 1 398 zł/m² 32,91 m² 25 listopada 2020 139 m
30 000 zł 1 139 zł/m² 26,33 m² 25 listopada 2020 139 m
54 000 zł 1 641 zł/m² 32,91 m² 24 listopada 2020 139 m
30 000 zł 1 139 zł/m² 26,33 m² 24 listopada 2020 139 m
34 000 zł 1 291 zł/m² 26,33 m² 23 listopada 2020 139 m
80 000 zł 1 215 zł/m² 65,82 m² 23 listopada 2020 139 m
40 000 zł 1 215 zł/m² 32,91 m² 23 listopada 2020 139 m
44 000 zł 1 337 zł/m² 32,91 m² 23 listopada 2020 139 m
530 000 zł 8 099 zł/m² 65,44 m² 20 listopada 2020 139 m
467 860 zł 5 376 zł/m² 87,03 m² 17 listopada 2020 139 m
492 000 zł 8 205 zł/m² 59,96 m² 6 listopada 2020 139 m
768 952 zł 8 924 zł/m² 86,17 m² 3 listopada 2020 139 m
435 000 zł 3 071 zł/m² 141,67 m² 29 października 2020 82 m
267 043 zł 8 543 zł/m² 31,26 m² 27 października 2020 139 m
384 303 zł 8 605 zł/m² 44,66 m² 27 października 2020 139 m
425 582 zł 7 699 zł/m² 55,28 m² 27 października 2020 139 m
277 970 zł 7 815 zł/m² 35,57 m² 26 października 2020 139 m
269 827 zł 9 172 zł/m² 29,42 m² 16 października 2020 139 m
553 836 zł 8 456 zł/m² 65,5 m² 16 października 2020 139 m
452 373 zł 8 182 zł/m² 55,29 m² 16 października 2020 139 m
368 770 zł 7 445 zł/m² 49,53 m² 13 października 2020 139 m
393 448 zł 8 778 zł/m² 44,82 m² 9 października 2020 139 m
422 172 zł 9 050 zł/m² 46,65 m² 9 października 2020 139 m
273 195 zł 7 696 zł/m² 35,5 m² 8 października 2020 139 m
309 703 zł 8 719 zł/m² 35,52 m² 6 października 2020 139 m
318 040 zł 9 396 zł/m² 33,85 m² 6 października 2020 139 m
356 527 zł 7 951 zł/m² 44,84 m² 5 października 2020 139 m
443 757 zł 8 186 zł/m² 54,21 m² 5 października 2020 139 m
363 480 zł 7 777 zł/m² 46,74 m² 5 października 2020 139 m
396 920 zł 8 434 zł/m² 47,06 m² 2 października 2020 139 m
386 346 zł 7 805 zł/m² 49,5 m² 2 października 2020 139 m
450 102 zł 8 285 zł/m² 54,33 m² 2 października 2020 139 m
422 498 zł 7 797 zł/m² 54,19 m² 2 października 2020 139 m
483 050 zł 7 357 zł/m² 65,66 m² 2 października 2020 139 m
489 230 zł 8 135 zł/m² 60,14 m² 1 października 2020 139 m
379 320 zł 8 513 zł/m² 44,56 m² 1 października 2020 139 m
381 012 zł 8 537 zł/m² 44,63 m² 1 października 2020 139 m
263 088 zł 8 400 zł/m² 31,32 m² 1 października 2020 139 m
398 015 zł 7 179 zł/m² 55,44 m² 1 października 2020 139 m
358 078 zł 8 477 zł/m² 42,24 m² 1 października 2020 139 m
722 875 zł 8 974 zł/m² 80,55 m² 30 września 2020 139 m
368 713 zł 7 928 zł/m² 46,51 m² 30 września 2020 139 m
514 370 zł 9 499 zł/m² 54,15 m² 30 września 2020 139 m
431 483 zł 8 724 zł/m² 49,46 m² 30 września 2020 139 m
545 997 zł 8 352 zł/m² 65,37 m² 30 września 2020 139 m
287 428 zł 8 094 zł/m² 35,51 m² 29 września 2020 139 m
279 492 zł 9 507 zł/m² 29,4 m² 29 września 2020 139 m
422 200 zł 10 000 zł/m² 42,22 m² 29 września 2020 139 m
516 344 zł 8 600 zł/m² 60,04 m² 29 września 2020 139 m
356 543 zł 8 014 zł/m² 44,49 m² 28 września 2020 139 m
361 990 zł 8 111 zł/m² 44,63 m² 28 września 2020 139 m
282 845 zł 9 039 zł/m² 31,29 m² 28 września 2020 139 m
499 886 zł 9 220 zł/m² 54,22 m² 28 września 2020 139 m
271 404 zł 9 247 zł/m² 29,35 m² 28 września 2020 139 m
487 825 zł 8 133 zł/m² 59,98 m² 28 września 2020 139 m
300 891 zł 8 459 zł/m² 35,57 m² 28 września 2020 139 m
300 891 zł 8 910 zł/m² 33,77 m² 28 września 2020 139 m
264 708 zł 8 441 zł/m² 31,36 m² 15 września 2020 139 m
284 446 zł 8 406 zł/m² 33,84 m² 15 września 2020 139 m
253 559 zł 8 663 zł/m² 29,27 m² 15 września 2020 139 m
271 608 zł 8 017 zł/m² 33,88 m² 15 września 2020 139 m
11 712 829 zł 16 352 zł/m² 716,31 m² 7 września 2020 139 m
396 202 zł 8 012 zł/m² 49,45 m² 21 sierpnia 2020 139 m
285 000 zł 8 006 zł/m² 35,6 m² 24 lutego 2020 125 m
217 500 zł 6 591 zł/m² 33 m² 13 listopada 2019 116 m
360 000 zł 3 696 zł/m² 97,4 m² 27 grudnia 2018 125 m
375 000 zł 5 325 zł/m² 70,42 m² 12 września 2018 102 m
357 573 zł 3 572 zł/m² 100,1 m² 20 kwietnia 2018 78 m
600 000 zł 5 212 zł/m² 115,13 m² 28 lutego 2018 82 m
28 400 zł 428 zł/m² 66,4 m² 23 sierpnia 2017 78 m
430 000 zł 3 735 zł/m² 115,13 m² 28 lipca 2017 82 m
600 000 zł 5 262 zł/m² 114,03 m² 19 lipca 2017 82 m
35 859 zł 398 zł/m² 90,1 m² 26 maja 2017 78 m
49 108 zł 502 zł/m² 97,9 m² 17 maja 2017 78 m
41 202 zł 741 zł/m² 55,6 m² 24 marca 2017 78 m
215 000 zł 3 092 zł/m² 69,53 m² 15 lutego 2017 102 m
50 280 zł 502 zł/m² 100,1 m² 9 lutego 2017 78 m
41 307 zł 379 zł/m² 109 m² 25 stycznia 2017 78 m
34 189 zł 415 zł/m² 82,3 m² 20 stycznia 2017 78 m
61 380 zł 559 zł/m² 109,8 m² 20 stycznia 2017 78 m
46 782 zł 466 zł/m² 100,4 m² 19 stycznia 2017 78 m
37 405 zł 389 zł/m² 96,2 m² 18 stycznia 2017 78 m
34 937 zł 676 zł/m² 51,7 m² 18 stycznia 2017 78 m
38 111 zł 407 zł/m² 93,6 m² 17 stycznia 2017 78 m
49 512 zł 876 zł/m² 56,5 m² 13 stycznia 2017 78 m
32 784 zł 344 zł/m² 95,4 m² 2 listopada 2016 125 m
172 000 zł 5 004 zł/m² 34,37 m² 29 stycznia 2016 75 m
181 000 zł 3 752 zł/m² 48,24 m² 23 października 2015 102 m
18 841 zł 339 zł/m² 55,5 m² 21 stycznia 2014 125 m
30 528 zł 858 zł/m² 35,6 m² 15 listopada 2013 125 m
135 000 zł 2 746 zł/m² 49,16 m² 14 stycznia 2013 102 m
140 000 zł 3 353 zł/m² 41,75 m² 19 lipca 2012 82 m
247 000 zł 3 508 zł/m² 70,42 m² 13 czerwca 2012 102 m
200 000 zł 2 840 zł/m² 70,42 m² 2 marca 2012 102 m
10 824 zł 244 zł/m² 44,3 m² 22 czerwca 2011 125 m
34 731 zł 366 zł/m² 94,8 m² 17 czerwca 2011 125 m
9 014 zł 242 zł/m² 37,2 m² 17 czerwca 2011 125 m
27 295 zł 280 zł/m² 97,4 m² 16 czerwca 2011 125 m
43 000 zł 1 400 zł/m² 30,72 m² 24 marca 2010 102 m
98 000 zł 2 737 zł/m² 35,81 m² 5 stycznia 2010 125 m
160 000 zł 4 848 zł/m² 33 m² 18 listopada 2009 116 m
240 000 zł 3 786 zł/m² 63,39 m² 26 października 2009 102 m
350 000 zł 4 661 zł/m² 75,09 m² 25 września 2009 82 m
400 000 zł 3 801 zł/m² 105,24 m² 3 marca 2009 82 m
50 000 zł 1 701 zł/m² 29,4 m² 28 listopada 2008 40 m
400 000 zł 3 474 zł/m² 115,13 m² 26 lipca 2007 82 m
200 000 zł 4 282 zł/m² 93,41 m², udział 1/2 29 czerwca 2007 82 m
190 000 zł 2 771 zł/m² 68,56 m² brak danych 102 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 75,88 m² sprzedano za 650 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 650 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl