Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 3 czerwca 2026

  • 3 czerwca 2026

Cena transakcyjna

100 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 202zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

23,8m²

Data aktu notarialnego

3 czerwca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 202 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
23,8 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146483
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

3 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 23,8 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł, co daje 4 202 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 1.

Składniki transakcji

1 składnik

23,8 m² 4 202 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0051.AR_09.75Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

654SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 741,87 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 1 335,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
19 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 609 zł/m² 453 transakcje
  2. 2022 9 131 zł/m² 251 transakcji
  3. 2023 10 491 zł/m² 297 transakcji
  4. 2024 10 857 zł/m² 293 transakcje
  5. 2025 13 326 zł/m² 410 transakcji
  6. 2026 12 406 zł/m² 153 transakcje

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
240 000 zł 14 371 zł/m² 16,7 m² 29 maja 2026 218 m
390 000 zł 12 150 zł/m² 32,1 m² 23 kwietnia 2026 236 m
900 000 zł 8 563 zł/m² 105,1 m² 10 grudnia 2025 253 m
513 000 zł 7 820 zł/m² 65,6 m² 22 listopada 2025 263 m
210 000 zł 4 918 zł/m² 42,7 m² 23 lipca 2025 143 m
1 900 000 zł 4 215 zł/m² 450,8 m² 30 czerwca 2025 252 m
202 000 zł 4 601 zł/m² 43,9 m² 9 czerwca 2025 218 m
720 000 zł 3 235 zł/m² 222,6 m² 27 stycznia 2025 252 m
650 000 zł 6 208 zł/m² 104,7 m² 9 grudnia 2024 227 m
680 000 zł 9 239 zł/m² 73,6 m² 4 grudnia 2024 172 m
865 000 zł 9 796 zł/m² 88,3 m² 30 października 2024 227 m
175 664 zł 6 078 zł/m² 28,9 m² 21 października 2024 252 m
662 000 zł 8 898 zł/m² 74,4 m² 16 sierpnia 2024 172 m
405 000 zł 10 714 zł/m² 37,8 m² 29 kwietnia 2024 252 m
395 000 zł 8 876 zł/m² 44,5 m² 21 lutego 2024 236 m
500 000 zł 12 276 zł/m² 40,73 m² 16 lutego 2024 252 m
10 868 zł 3 088 zł/m² 3,52 m² 7 lutego 2024 252 m
12 728 zł 2 743 zł/m² 4,64 m² 19 stycznia 2024 252 m
575 000 zł 7 636 zł/m² 75,3 m² 9 stycznia 2024 172 m
624 900 zł 10 394 zł/m² 60,12 m² 2 stycznia 2024 236 m
800 000 zł 16 058 zł/m² 49,82 m² 28 grudnia 2023 241 m
500 000 zł 4 937 zł/m² 101,28 m² 6 grudnia 2023 252 m
408 000 zł 10 448 zł/m² 39,05 m² 1 grudnia 2023 252 m
735 000 zł 14 870 zł/m² 49,43 m² 28 listopada 2023 241 m
440 000 zł 8 980 zł/m² 49 m² 19 października 2023 218 m
527 940 zł 9 482 zł/m² 55,68 m² 12 października 2023 252 m
1 400 000 zł 7 185 zł/m² 194,85 m² 9 września 2023 252 m
565 000 zł 13 456 zł/m² 41,99 m² 16 sierpnia 2023 252 m
440 990 zł 9 471 zł/m² 46,56 m² 2 sierpnia 2023 252 m
425 000 zł 9 521 zł/m² 44,64 m² 25 lipca 2023 143 m
410 000 zł 9 764 zł/m² 41,99 m² 29 czerwca 2023 252 m
569 000 zł 13 382 zł/m² 42,52 m² 26 czerwca 2023 252 m
870 000 zł 9 847 zł/m² 88,35 m² 22 czerwca 2023 227 m
423 000 zł 7 500 zł/m² 56,4 m² 25 maja 2023 218 m
486 465 zł 10 500 zł/m² 46,33 m² 28 kwietnia 2023 252 m
847 908 zł 10 197 zł/m² 83,15 m² 5 kwietnia 2023 252 m
600 000 zł 9 506 zł/m² 63,12 m² 30 marca 2023 252 m
300 912 zł 8 642 zł/m² 34,82 m² 22 marca 2023 252 m
240 000 zł 9 581 zł/m² 25,05 m² 22 marca 2023 252 m
440 000 zł 10 348 zł/m² 42,52 m² 21 marca 2023 252 m
420 000 zł 10 611 zł/m² 39,58 m² 7 marca 2023 252 m
400 000 zł 9 711 zł/m² 41,19 m² 7 marca 2023 252 m
847 172 zł 9 321 zł/m² 90,89 m² 3 marca 2023 252 m
485 000 zł 10 134 zł/m² 47,86 m² 3 marca 2023 252 m
355 000 zł 10 732 zł/m² 33,08 m² 23 lutego 2023 252 m
410 616 zł 10 800 zł/m² 38,02 m² 17 lutego 2023 252 m
403 000 zł 9 894 zł/m² 40,73 m² 15 lutego 2023 252 m
430 000 zł 8 851 zł/m² 48,58 m² 13 lutego 2023 252 m
260 000 zł 10 354 zł/m² 25,11 m² 13 lutego 2023 252 m
270 000 zł 10 736 zł/m² 25,15 m² 13 lutego 2023 252 m
406 000 zł 10 587 zł/m² 38,35 m² 13 lutego 2023 252 m
393 336 zł 10 800 zł/m² 36,42 m² 8 lutego 2023 252 m
287 625 zł 8 850 zł/m² 32,5 m² 2 lutego 2023 218 m
340 000 zł 10 665 zł/m² 31,88 m² 2 lutego 2023 252 m
350 000 zł 9 032 zł/m² 38,75 m² 30 stycznia 2023 252 m
365 000 zł 10 710 zł/m² 34,08 m² 25 stycznia 2023 252 m
565 000 zł 9 528 zł/m² 59,3 m² 10 października 2022 252 m
2 250 000 zł 7 932 zł/m² 283,67 m² 27 grudnia 2021 252 m
2 860 000 zł 7 787 zł/m² 367,26 m² 13 października 2021 106 m
4 850 000 zł 16 829 zł/m² 288,2 m² 6 września 2021 23 m
5 149 553 zł 18 594 zł/m² 276,95 m² 15 czerwca 2021 262 m
410 000 zł 3 905 zł/m² 105 m² 31 marca 2021 253 m
1 150 000 zł 4 450 zł/m² 258,4 m² 23 marca 2021 183 m
329 000 zł 9 763 zł/m² 33,7 m² 16 marca 2021 218 m
660 000 zł 5 410 zł/m² 122 m² 30 listopada 2020 263 m
403 000 zł 6 865 zł/m² 58,7 m² 7 sierpnia 2020 172 m
235 000 zł 6 973 zł/m² 33,7 m² 31 lipca 2020 218 m
650 000 zł 5 344 zł/m² 121,63 m² 31 lipca 2020 252 m
360 000 zł 6 133 zł/m² 58,7 m² 5 marca 2020 172 m
3 200 000 zł 9 238 zł/m² 346,41 m² 21 stycznia 2020 196 m
315 000 zł 7 144 zł/m² 44,09 m² 20 stycznia 2020 143 m
350 000 zł 1 572 zł/m² 222,6 m² 5 grudnia 2019 252 m
300 000 zł 1 772 zł/m² 169,26 m² 5 grudnia 2019 252 m
327 180 zł 8 610 zł/m² 38 m² 29 listopada 2019 241 m
2 150 000 zł 11 375 zł/m² 189,01 m² 16 października 2019 241 m
377 000 zł 5 593 zł/m² 67,4 m² 29 sierpnia 2019 263 m
175 000 zł 4 217 zł/m² 83 m², udział 1/2 30 lipca 2019 263 m
2 100 000 zł 10 415 zł/m² 201,64 m² 18 czerwca 2019 233 m
212 000 zł 6 951 zł/m² 30,5 m² 30 maja 2019 236 m
3 000 zł 578 zł/m² 82,99 m², udział 1/16 2 marca 2019 161 m
386 700 zł 4 877 zł/m² 79,29 m² 18 stycznia 2019 238 m
290 000 zł 6 354 zł/m² 45,64 m² 27 grudnia 2018 236 m
350 000 zł 5 822 zł/m² 60,12 m² 19 listopada 2018 236 m
640 000 zł 11 121 zł/m² 57,55 m² 4 września 2018 241 m
990 000 zł 3 808 zł/m² 260 m² 17 maja 2018 252 m
1 250 000 zł 13 018 zł/m² 96,02 m² 26 kwietnia 2018 161 m
245 000 zł 3 883 zł/m² 63,1 m² 8 marca 2018 172 m
328 636 zł 7 486 zł/m² 43,9 m² 1 marca 2018 227 m
223 000 zł 5 963 zł/m² 37,4 m² 22 lutego 2018 172 m
635 000 zł 5 710 zł/m² 111,2 m² 12 lutego 2018 183 m
210 000 zł 4 784 zł/m² 43,9 m² 22 listopada 2017 227 m
529 000 zł 6 794 zł/m² 77,86 m² 21 września 2017 263 m
63 336 zł 355 zł/m² 178,58 m² 27 czerwca 2017 252 m
210 000 zł 5 556 zł/m² 37,8 m² 19 czerwca 2017 252 m
2 152 500 zł 8 028 zł/m² 268,11 m² 13 czerwca 2017 241 m
400 000 zł 3 658 zł/m² 109,35 m² 5 czerwca 2017 243 m
515 000 zł 2 643 zł/m² 194,85 m² 12 maja 2017 252 m
515 000 zł 2 643 zł/m² 194,85 m² 12 maja 2017 252 m
38 464 zł 886 zł/m² 43,4 m² 11 maja 2017 143 m
760 000 zł 3 323 zł/m² 228,7 m² 9 lutego 2017 252 m
295 000 zł 4 497 zł/m² 65,6 m² 9 lutego 2017 263 m
2 000 000 zł 5 446 zł/m² 367,26 m² 12 stycznia 2017 106 m
260 000 zł 5 791 zł/m² 44,9 m² 5 grudnia 2016 252 m
320 000 zł 4 360 zł/m² 73,4 m² 27 października 2016 227 m
935 000 zł 3 591 zł/m² 260,36 m² 10 października 2016 252 m
300 000 zł 5 837 zł/m² 102,8 m², udział 1/2 23 września 2016 57 m
218 000 zł 4 855 zł/m² 44,9 m² 5 sierpnia 2016 252 m
1 060 000 zł 3 816 zł/m² 277,8 m² 15 lipca 2016 252 m
1 507 000 zł 3 343 zł/m² 450,8 m² 15 lipca 2016 252 m
20 645 zł 474 zł/m² 43,6 m² 4 kwietnia 2016 143 m
1 000 000 zł 3 401 zł/m² 294,07 m² 17 marca 2016 252 m
54 000 zł 1 675 zł/m² 32,23 m² 3 marca 2016 241 m
306 180 zł 8 100 zł/m² 37,8 m² 24 lutego 2016 241 m
570 000 zł 3 750 zł/m² 152 m² 24 lutego 2016 252 m
930 000 zł 3 217 zł/m² 289,07 m² 17 lutego 2016 252 m
414 432 zł 7 168 zł/m² 57,82 m² 16 lutego 2016 241 m
358 272 zł 7 191 zł/m² 49,82 m² 16 lutego 2016 241 m
300 124 zł 5 176 zł/m² 57,98 m² 10 lutego 2016 241 m
406 110 zł 5 134 zł/m² 79,1 m² 30 grudnia 2015 241 m
393 104 zł 7 956 zł/m² 49,41 m² 29 grudnia 2015 241 m
297 541 zł 7 861 zł/m² 37,85 m² 29 grudnia 2015 241 m
460 480 zł 8 001 zł/m² 57,55 m² 29 grudnia 2015 241 m
263 983 zł 5 572 zł/m² 47,38 m² 16 grudnia 2015 241 m
510 074 zł 5 634 zł/m² 90,54 m² 10 grudnia 2015 241 m
444 030 zł 5 626 zł/m² 78,93 m² 9 grudnia 2015 241 m
393 104 zł 7 953 zł/m² 49,43 m² 8 grudnia 2015 241 m
690 448 zł 7 897 zł/m² 87,43 m² 4 grudnia 2015 241 m
398 160 zł 8 519 zł/m² 46,74 m² 26 listopada 2015 241 m
570 000 zł 3 750 zł/m² 152 m² 26 listopada 2015 252 m
287 204 zł 7 558 zł/m² 38 m² 25 listopada 2015 241 m
180 000 zł 4 932 zł/m² 36,5 m² 27 lipca 2015 172 m
523 750 zł 6 866 zł/m² 76,28 m² 15 lipca 2015 243 m
368 000 zł 4 434 zł/m² 83 m² 15 czerwca 2015 263 m
80 000 zł 1 873 zł/m² 213,53 m², udział 1/5 30 marca 2015 105 m
270 000 zł 4 553 zł/m² 59,3 m² 9 marca 2015 252 m
1 180 000 zł 4 598 zł/m² 256,65 m² 16 grudnia 2014 252 m
3 600 000 zł 12 037 zł/m² 299,07 m² 20 listopada 2014 118 m
249 000 zł 5 737 zł/m² 43,4 m² 22 września 2014 143 m
281 000 zł 5 072 zł/m² 55,4 m² 13 sierpnia 2014 218 m
165 000 zł 5 255 zł/m² 31,4 m² 30 lipca 2014 252 m
203 000 zł 4 547 zł/m² 44,64 m² 8 lipca 2014 143 m
287 000 zł 3 458 zł/m² 83 m² 28 października 2013 263 m
22 451 zł 389 zł/m² 57,7 m² 11 października 2013 226 m
22 644 zł 359 zł/m² 63,1 m² 14 sierpnia 2013 172 m
3 480 000 zł 11 636 zł/m² 299,07 m² 31 lipca 2013 118 m
395 000 zł 3 055 zł/m² 129,3 m² 12 czerwca 2013 271 m
152 513 zł 6 778 zł/m² 22,5 m² 7 maja 2013 172 m
120 000 zł 5 530 zł/m² 21,7 m² 7 marca 2013 172 m
142 000 zł 4 277 zł/m² 33,2 m² 20 września 2012 218 m
312 000 zł 4 007 zł/m² 77,86 m² 2 sierpnia 2012 263 m
160 000 zł 6 020 zł/m² 26,58 m² 30 lipca 2012 252 m
140 000 zł 4 590 zł/m² 30,5 m² 20 lipca 2012 236 m
51 164 zł 1 624 zł/m² 31,5 m² 28 czerwca 2012 218 m
170 000 zł 4 885 zł/m² 34,8 m² 20 kwietnia 2012 226 m
215 000 zł 3 663 zł/m² 58,7 m² 14 lutego 2012 172 m
70 000 zł 1 813 zł/m² 38,6 m² 19 stycznia 2012 172 m
10 000 zł 723 zł/m² 82,99 m², udział 1/6 15 grudnia 2011 161 m
26 564 zł 357 zł/m² 74,4 m² 21 kwietnia 2011 172 m
331 000 zł 3 502 zł/m² 94,51 m² 21 kwietnia 2011 252 m
220 000 zł 3 943 zł/m² 55,8 m² 23 lutego 2011 218 m
270 000 zł 6 221 zł/m² 43,4 m² 16 lutego 2011 252 m
21 028 zł 556 zł/m² 37,8 m² 10 grudnia 2010 252 m
35 135 zł 2 043 zł/m² 17,2 m² 17 listopada 2010 218 m
29 708 zł 283 zł/m² 105 m² 4 listopada 2010 253 m
19 239 zł 274 zł/m² 70,3 m² 28 października 2010 253 m
35 573 zł 340 zł/m² 104,7 m² 1 października 2010 227 m
13 260 zł 422 zł/m² 31,4 m² 17 września 2010 252 m
9 606 zł 427 zł/m² 22,5 m² 6 sierpnia 2010 143 m
13 847 zł 319 zł/m² 43,4 m² 5 sierpnia 2010 143 m
23 097 zł 346 zł/m² 66,8 m² 19 lipca 2010 227 m
24 317 zł 417 zł/m² 58,3 m² 16 czerwca 2010 252 m
68 079 zł 998 zł/m² 68,2 m² 8 czerwca 2010 227 m
57 224 zł 1 788 zł/m² 32 m² 20 maja 2010 218 m
17 163 zł 894 zł/m² 19,2 m² 13 maja 2010 143 m
200 000 zł 6 231 zł/m² 32,1 m² 23 kwietnia 2010 236 m
18 511 zł 430 zł/m² 43 m² 13 kwietnia 2010 143 m
18 293 zł 407 zł/m² 44,9 m² 24 marca 2010 252 m
17 473 zł 389 zł/m² 44,9 m² 23 marca 2010 252 m
58 264 zł 1 298 zł/m² 44,9 m² 9 marca 2010 252 m
17 644 zł 398 zł/m² 44,3 m² 3 marca 2010 252 m
13 670 zł 435 zł/m² 31,4 m² 23 lutego 2010 252 m
57 206 zł 785 zł/m² 72,9 m² 5 lutego 2010 227 m
350 000 zł 4 000 zł/m² 87,5 m² 18 listopada 2009 263 m
1 050 000 zł 13 765 zł/m² 76,28 m² 16 listopada 2009 243 m
257 500 zł 4 457 zł/m² 57,78 m² 6 kwietnia 2009 236 m
250 000 zł 5 102 zł/m² 49 m² 6 listopada 2008 218 m
200 000 zł 5 128 zł/m² 39 m² 16 października 2008 227 m
3 500 000 zł 23 506 zł/m² 148,9 m² 16 lipca 2008 131 m
14 619 zł 375 zł/m² 39 m² 24 czerwca 2008 227 m
25 800 zł 1 004 zł/m² 25,7 m² 18 czerwca 2008 252 m
160 000 zł 4 984 zł/m² 32,1 m² 4 czerwca 2008 236 m
300 000 zł 4 918 zł/m² 61 m² 25 kwietnia 2008 252 m
1 550 000 zł 5 464 zł/m² 283,67 m² 24 kwietnia 2008 252 m
166 729 zł 3 586 zł/m² 46,5 m² 5 września 2007 236 m
720 000 zł 5 568 zł/m² 129,3 m² 31 sierpnia 2007 271 m
790 000 zł 4 800 zł/m² 164,6 m² 26 czerwca 2007 66 m
140 000 zł 2 014 zł/m² 69,51 m² 12 lutego 2007 265 m
77 480 zł 2 320 zł/m² 33,4 m² 28 grudnia 2006 218 m
39 460 zł 2 294 zł/m² 17,2 m² 13 grudnia 2006 218 m
91 599 zł 2 632 zł/m² 34,8 m² 9 listopada 2006 226 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 23,8 m² sprzedano za 100 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl