Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 25 czerwca 2026

  • 25 czerwca 2026

Cena transakcyjna

654 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

11 826zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

55,3m²

Data aktu notarialnego

25 czerwca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
11 826 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
55,3 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146490
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

25 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 55,3 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 654 000 zł, co daje 11 826 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 3.

Składniki transakcji

1 składnik

55,3 m² 11 826 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0051.AR_42.20/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

931SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 153,93 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
7
orientacyjnie 1 077,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
26 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 9 489 zł/m² 410 transakcji
  2. 2022 9 067 zł/m² 228 transakcji
  3. 2023 11 909 zł/m² 370 transakcji
  4. 2024 12 066 zł/m² 465 transakcji
  5. 2025 13 382 zł/m² 445 transakcji
  6. 2026 12 986 zł/m² 196 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: POZNAŃ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
310 000 zł 8 378 zł/m² 37 m² 24 lipca 2026 102 m
660 000 zł 11 224 zł/m² 58,8 m² 26 maja 2026 37 m
299 000 zł 8 079 zł/m² 37,01 m² 6 marca 2026 79 m
640 000 zł 7 569 zł/m² 84,55 m² 30 września 2025 57 m
420 000 zł 9 524 zł/m² 44,1 m² 31 lipca 2025 0 m
480 000 zł 2 615 zł/m² 183,54 m² 21 lipca 2025 96 m
710 000 zł 10 741 zł/m² 66,1 m² 11 lipca 2025 102 m
36 700 zł 1 022 zł/m² 35,9 m² 11 czerwca 2025 102 m
985 000 zł 12 746 zł/m² 77,28 m² 2 grudnia 2024 50 m
400 000 zł 5 876 zł/m² 68,07 m² 20 listopada 2024 96 m
450 000 zł 9 073 zł/m² 49,6 m² 6 listopada 2024 69 m
510 000 zł 12 879 zł/m² 39,6 m² 21 października 2024 111 m
602 000 zł 13 884 zł/m² 43,36 m² 9 września 2024 50 m
615 000 zł 10 233 zł/m² 60,1 m² 24 lipca 2024 37 m
461 000 zł 13 860 zł/m² 33,26 m² 23 lipca 2024 50 m
569 000 zł 7 981 zł/m² 71,29 m² 4 lipca 2024 111 m
470 000 zł 10 398 zł/m² 45,2 m² 18 stycznia 2024 0 m
980 000 zł 6 368 zł/m² 153,9 m² 11 stycznia 2024 50 m
277 000 zł 12 534 zł/m² 22,1 m² 4 stycznia 2024 69 m
178 000 zł 4 766 zł/m² 37,35 m² 27 lipca 2023 115 m
315 000 zł 6 371 zł/m² 49,44 m² 7 lipca 2023 115 m
560 000 zł 9 655 zł/m² 58 m² 12 czerwca 2023 102 m
476 000 zł 5 523 zł/m² 86,18 m² 18 maja 2023 115 m
208 000 zł 4 890 zł/m² 42,54 m² 22 marca 2023 115 m
300 000 zł 4 005 zł/m² 74,9 m² 27 lutego 2023 50 m
586 000 zł 9 799 zł/m² 59,8 m² 12 stycznia 2023 102 m
450 000 zł 7 784 zł/m² 57,81 m² 3 stycznia 2023 115 m
390 000 zł 11 080 zł/m² 35,2 m² 22 grudnia 2022 37 m
320 000 zł 9 065 zł/m² 35,3 m² 8 listopada 2022 0 m
290 000 zł 9 932 zł/m² 29,2 m² 12 września 2022 102 m
300 000 zł 3 975 zł/m² 75,48 m² 24 czerwca 2022 115 m
350 000 zł 5 426 zł/m² 64,5 m² 30 marca 2022 50 m
335 000 zł 4 241 zł/m² 79 m² 22 marca 2022 50 m
105 000 zł 756 zł/m² 138,87 m² 22 marca 2022 50 m
160 000 zł 4 494 zł/m² 35,6 m² 14 stycznia 2022 0 m
357 000 zł 8 510 zł/m² 41,95 m² 23 grudnia 2021 115 m
215 000 zł 4 349 zł/m² 49,44 m² 22 grudnia 2021 115 m
165 000 zł 5 690 zł/m² 29 m² 8 grudnia 2021 50 m
418 000 zł 7 207 zł/m² 58 m² 30 listopada 2021 102 m
240 000 zł 3 239 zł/m² 74,1 m² 3 listopada 2021 50 m
389 000 zł 9 727 zł/m² 39,99 m² 17 września 2021 115 m
520 000 zł 6 176 zł/m² 84,2 m² 30 sierpnia 2021 57 m
370 000 zł 8 204 zł/m² 45,1 m² 12 lipca 2021 102 m
194 250 zł 5 819 zł/m² 44,5 m², udział 3/4 27 kwietnia 2021 57 m
340 000 zł 4 038 zł/m² 84,2 m² 2 lutego 2021 57 m
1 500 000 zł 2 990 zł/m² 501,7 m² 11 stycznia 2021 94 m
107 000 zł 3 864 zł/m² 27,69 m² 3 grudnia 2020 115 m
440 000 zł 7 321 zł/m² 60,1 m² 20 października 2020 102 m
300 000 zł 9 202 zł/m² 32,6 m² 17 września 2020 0 m
542 000 zł 8 541 zł/m² 63,46 m² 1 września 2020 115 m
50 950 zł 674 zł/m² 75,6 m² 3 lipca 2020 96 m
245 640 zł 4 000 zł/m² 61,41 m² 10 kwietnia 2020 115 m
463 000 zł 5 681 zł/m² 81,5 m² 6 marca 2020 96 m
500 000 zł 7 879 zł/m² 63,46 m² 22 stycznia 2020 115 m
400 000 zł 7 233 zł/m² 55,3 m² 27 grudnia 2019 0 m
233 920 zł 4 000 zł/m² 58,48 m² 18 listopada 2019 115 m
325 000 zł 7 831 zł/m² 41,5 m² 14 listopada 2019 0 m
260 000 zł 4 497 zł/m² 57,81 m² 7 listopada 2019 115 m
317 836 zł 4 692 zł/m² 67,74 m² 28 października 2019 115 m
275 154 zł 5 238 zł/m² 52,53 m² 28 października 2019 115 m
307 500 zł 8 071 zł/m² 38,1 m² 22 października 2019 115 m
240 000 zł 6 375 zł/m² 37,65 m² 17 października 2019 102 m
355 000 zł 8 499 zł/m² 41,77 m² 17 października 2019 115 m
307 500 zł 8 645 zł/m² 35,57 m² 3 października 2019 115 m
307 500 zł 8 425 zł/m² 36,5 m² 3 października 2019 115 m
450 000 zł 5 711 zł/m² 78,8 m² 26 września 2019 102 m
197 834 zł 4 716 zł/m² 41,95 m² 20 września 2019 115 m
405 000 zł 6 983 zł/m² 58 m² 27 sierpnia 2019 102 m
250 000 zł 6 252 zł/m² 39,99 m² 12 sierpnia 2019 115 m
250 000 zł 3 771 zł/m² 66,3 m² 6 sierpnia 2019 115 m
301 323 zł 4 612 zł/m² 65,34 m² 30 lipca 2019 115 m
430 000 zł 5 703 zł/m² 75,4 m² 26 lipca 2019 0 m
185 702 zł 4 600 zł/m² 40,37 m² 26 lipca 2019 115 m
360 734 zł 8 360 zł/m² 43,15 m² 19 lipca 2019 115 m
390 000 zł 7 377 zł/m² 52,87 m² 19 lipca 2019 115 m
186 024 zł 4 600 zł/m² 40,44 m² 18 lipca 2019 115 m
344 000 zł 7 446 zł/m² 46,2 m² 15 lipca 2019 102 m
261 646 zł 4 620 zł/m² 56,63 m² 4 lipca 2019 115 m
200 000 zł 5 780 zł/m² 34,6 m² 26 czerwca 2019 102 m
261 646 zł 4 740 zł/m² 55,2 m² 26 czerwca 2019 115 m
261 646 zł 4 542 zł/m² 57,61 m² 26 czerwca 2019 115 m
330 000 zł 6 321 zł/m² 52,21 m² 25 czerwca 2019 115 m
250 000 zł 6 487 zł/m² 38,54 m² 25 czerwca 2019 115 m
330 000 zł 6 483 zł/m² 50,9 m² 25 czerwca 2019 115 m
315 000 zł 7 205 zł/m² 43,72 m² 25 czerwca 2019 115 m
800 000 zł 4 092 zł/m² 195,5 m² 28 maja 2019 96 m
400 000 zł 5 826 zł/m² 68,66 m² 27 maja 2019 115 m
159 000 zł 4 286 zł/m² 37,1 m² 9 maja 2019 115 m
130 120 zł 4 000 zł/m² 32,53 m² 26 kwietnia 2019 115 m
444 600 zł 4 000 zł/m² 111,15 m² 26 kwietnia 2019 115 m
371 391 zł 4 300 zł/m² 86,37 m² 2 kwietnia 2019 115 m
305 911 zł 3 443 zł/m² 88,85 m² 2 kwietnia 2019 115 m
697 999 zł 3 443 zł/m² 202,73 m² 2 kwietnia 2019 115 m
232 500 zł 5 032 zł/m² 46,2 m² 4 lutego 2019 102 m
120 000 zł 3 987 zł/m² 30,1 m² 18 stycznia 2019 50 m
199 000 zł 8 690 zł/m² 22,9 m² 10 grudnia 2018 50 m
2 754 589 zł 5 409 zł/m² 509,3 m² 19 października 2018 96 m
203 500 zł 6 672 zł/m² 30,5 m² 10 października 2018 50 m
19 900 zł 921 zł/m² 21,6 m² 6 czerwca 2018 50 m
225 000 zł 7 188 zł/m² 31,3 m² 23 maja 2018 50 m
315 000 zł 4 766 zł/m² 66,1 m² 20 kwietnia 2018 102 m
255 000 zł 6 328 zł/m² 40,3 m² 10 kwietnia 2018 102 m
235 000 zł 5 718 zł/m² 41,1 m² 9 kwietnia 2018 0 m
4 492 950 zł 6 789 zł/m² 661,8 m² 5 marca 2018 96 m
230 000 zł 4 968 zł/m² 46,3 m² 20 grudnia 2017 102 m
82 350 zł 7 192 zł/m² 22,9 m², udział 1/2 6 września 2017 50 m
60 000 zł 142 zł/m² 422 m² 14 czerwca 2017 96 m
255 000 zł 5 426 zł/m² 47 m² 31 maja 2017 0 m
187 000 zł 4 722 zł/m² 39,6 m² 15 maja 2017 111 m
31 633 zł 388 zł/m² 81,5 m² 27 kwietnia 2017 96 m
272 000 zł 5 849 zł/m² 46,5 m² 24 kwietnia 2017 0 m
255 000 zł 4 264 zł/m² 59,8 m² 29 marca 2017 102 m
29 976 zł 368 zł/m² 81,5 m² 28 lutego 2017 96 m
59 685 zł 764 zł/m² 78,1 m² 24 lutego 2017 96 m
235 000 zł 4 937 zł/m² 47,6 m² 14 lutego 2017 0 m
36 496 zł 429 zł/m² 85,1 m² 16 stycznia 2017 96 m
200 000 zł 2 938 zł/m² 68,07 m² 5 stycznia 2017 96 m
157 000 zł 5 016 zł/m² 31,3 m² 11 sierpnia 2016 50 m
170 000 zł 4 593 zł/m² 37,01 m² 22 kwietnia 2016 79 m
230 000 zł 2 754 zł/m² 83,5 m² 18 kwietnia 2016 102 m
160 000 zł 4 030 zł/m² 39,7 m² 11 kwietnia 2016 111 m
295 000 zł 4 781 zł/m² 61,7 m² 6 listopada 2015 50 m
180 000 zł 4 147 zł/m² 43,4 m² 29 lipca 2015 69 m
244 000 zł 5 126 zł/m² 47,6 m² 1 lipca 2015 50 m
2 736 000 zł 3 519 zł/m² 777,4 m² 1 grudnia 2014 94 m
190 000 zł 4 308 zł/m² 44,1 m² 12 listopada 2014 37 m
30 634 zł 364 zł/m² 84,2 m² 30 października 2014 57 m
22 831 zł 574 zł/m² 39,8 m² 8 sierpnia 2014 57 m
160 000 zł 3 596 zł/m² 44,5 m² 25 czerwca 2014 57 m
268 000 zł 4 018 zł/m² 66,7 m² 30 kwietnia 2014 0 m
80 000 zł 6 987 zł/m² 22,9 m², udział 1/2 9 kwietnia 2014 50 m
21 826 zł 468 zł/m² 46,6 m² 10 marca 2014 0 m
110 000 zł 2 778 zł/m² 39,6 m² 23 października 2013 111 m
150 000 zł 3 401 zł/m² 44,1 m² 2 października 2013 37 m
167 000 zł 3 387 zł/m² 49,3 m² 3 września 2013 57 m
340 000 zł 4 021 zł/m² 84,55 m² 10 czerwca 2013 57 m
1 000 000 zł 5 115 zł/m² 195,5 m² 25 stycznia 2013 96 m
3 936 000 zł 22 817 zł/m² 172,5 m² 3 sierpnia 2012 61 m
4 000 000 zł 3 416 zł/m² 1 171,1 m² 23 lipca 2012 98 m
10 690 zł 309 zł/m² 34,6 m² 28 marca 2012 102 m
25 357 zł 759 zł/m² 33,4 m² 27 lutego 2012 0 m
23 476 zł 281 zł/m² 83,5 m² 27 lutego 2012 102 m
31 430 zł 440 zł/m² 71,4 m² 21 lutego 2012 0 m
30 723 zł 925 zł/m² 33,2 m² 21 lutego 2012 0 m
24 072 zł 517 zł/m² 46,6 m² 17 lutego 2012 0 m
17 993 zł 384 zł/m² 46,8 m² 14 lutego 2012 102 m
135 000 zł 5 895 zł/m² 22,9 m² 8 lutego 2012 50 m
34 525 zł 478 zł/m² 72,2 m² 2 lutego 2012 0 m
43 714 zł 743 zł/m² 58,8 m² 30 stycznia 2012 37 m
30 893 zł 439 zł/m² 70,3 m² 24 stycznia 2012 0 m
20 254 zł 426 zł/m² 47,6 m² 20 stycznia 2012 0 m
36 051 zł 478 zł/m² 75,4 m² 20 stycznia 2012 0 m
18 235 zł 439 zł/m² 41,5 m² 20 stycznia 2012 0 m
15 502 zł 468 zł/m² 33,1 m² 19 stycznia 2012 0 m
19 232 zł 414 zł/m² 46,5 m² 18 stycznia 2012 0 m
19 309 zł 442 zł/m² 43,7 m² 12 stycznia 2012 0 m
212 900 zł 4 258 zł/m² 50 m² 27 grudnia 2011 57 m
14 801 zł 454 zł/m² 32,6 m² 22 grudnia 2011 0 m
23 815 zł 350 zł/m² 68 m² 6 grudnia 2011 102 m
50 000 zł 2 538 zł/m² 19,7 m² 8 sierpnia 2011 0 m
280 000 zł 4 803 zł/m² 58,3 m² 21 lipca 2011 69 m
72 500 zł 3 166 zł/m² 22,9 m² 30 czerwca 2011 50 m
29 535 zł 595 zł/m² 49,6 m² 14 czerwca 2011 69 m
2 450 000 zł 14 203 zł/m² 172,5 m² 9 maja 2011 61 m
2 450 000 zł 14 203 zł/m² 172,5 m² 9 maja 2011 61 m
40 133 zł 654 zł/m² 61,4 m² 16 lutego 2011 69 m
600 000 zł 3 117 zł/m² 192,5 m² 16 lutego 2011 96 m
400 000 zł 3 257 zł/m² 122,8 m² 1 grudnia 2010 96 m
229 343 zł 2 763 zł/m² 83 m² 29 października 2010 50 m
17 438 zł 357 zł/m² 48,9 m² 30 września 2010 69 m
20 790 zł 357 zł/m² 58,3 m² 29 września 2010 69 m
404 914 zł 3 705 zł/m² 109,3 m² 20 września 2010 50 m
21 426 zł 376 zł/m² 57 m² 15 września 2010 69 m
3 600 000 zł 3 679 zł/m² 978,6 m² 9 czerwca 2010 98 m
18 997 zł 392 zł/m² 48,5 m² 8 czerwca 2010 69 m
430 000 zł 5 831 zł/m² 73,74 m² 27 maja 2010 3 m
155 000 zł 5 032 zł/m² 30,8 m² 16 lutego 2010 50 m
138 000 zł 4 525 zł/m² 30,5 m² 15 lutego 2010 50 m
194 000 zł 4 887 zł/m² 39,7 m² 29 maja 2009 111 m
50 000 zł 1 351 zł/m² 37,01 m² 21 kwietnia 2009 79 m
21 382 zł 363 zł/m² 58,9 m² 9 kwietnia 2009 113 m
3 500 000 zł 4 502 zł/m² 777,4 m² 23 marca 2009 94 m
34 862 zł 331 zł/m² 105,2 m² 17 lutego 2009 87 m
25 947 zł 442 zł/m² 58,7 m² 12 listopada 2008 37 m
250 000 zł 6 755 zł/m² 37,01 m² 28 sierpnia 2008 79 m
160 000 zł 5 479 zł/m² 29,2 m² 28 sierpnia 2008 87 m
330 000 zł 5 690 zł/m² 58 m² 25 sierpnia 2008 113 m
10 688 zł 366 zł/m² 29,2 m² 26 marca 2008 102 m
45 352 zł 344 zł/m² 131,7 m² 18 marca 2008 115 m
12 900 zł 293 zł/m² 44,1 m² 28 grudnia 2007 37 m
6 200 000 zł 24 409 zł/m² 254 m² 28 grudnia 2007 61 m
1 981 715 zł 3 950 zł/m² 501,7 m² 28 grudnia 2007 94 m
145 000 zł 7 796 zł/m² 18,6 m² 5 grudnia 2007 3 m
235 000 zł 5 211 zł/m² 45,1 m² 14 listopada 2007 102 m
327 500 zł 5 796 zł/m² 56,5 m² 9 listopada 2007 111 m
brak danych brak danych 35,2 m² 18 października 2007 37 m
360 000 zł 7 200 zł/m² 50 m² 15 czerwca 2007 102 m
125 000 zł 2 413 zł/m² 51,8 m² 5 czerwca 2007 96 m
139 000 zł 7 128 zł/m² 19,5 m² 1 czerwca 2007 3 m
141 230 zł 2 350 zł/m² 60,1 m² 9 stycznia 2007 37 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 55,3 m² sprzedano za 654 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 654 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl