Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 24 czerwca 2026

  • 24 czerwca 2026

Cena transakcyjna

437 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

13 194zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

33,12m²

Data aktu notarialnego

24 czerwca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
13 194 zł
Powierzchnia
33 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
146520
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

24 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 33 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 437 000 zł (tj. 13 194 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 1.

Składniki transakcji

1 składnik

33 m² 13 194 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0039.AR_32.15Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1123SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie963,05 m² z 963,13 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4.8
orientacyjnie 4 623 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
26 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

2612SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,08 m² z 963,13 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5.7
orientacyjnie 5 489,81 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
95%
Maksymalna wysokość zabudowy
26 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 825 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2022 7 006 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 5 737 zł/m² 40 transakcji
  5. 2025 10 299 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŁAZARZ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
430 000 zł 9 977 zł/m² 43 m² 29 kwietnia 2026 58 m
460 000 zł 13 711 zł/m² 34 m² 4 marca 2026 0 m
424 000 zł 16 109 zł/m² 26 m² 13 lutego 2026 0 m
585 000 zł 10 409 zł/m² 56 m² 19 stycznia 2026 56 m
239 994 zł 12 060 zł/m² 20 m² 21 listopada 2025 57 m
360 000 zł 13 483 zł/m² 27 m² 28 października 2025 0 m
460 000 zł 9 331 zł/m² 49 m² 15 października 2025 58 m
599 500 zł 10 512 zł/m² 57 m² 13 sierpnia 2025 0 m
220 000 zł 10 945 zł/m² 20 m² 12 sierpnia 2025 56 m
272 500 zł 10 397 zł/m² 26 m² 11 sierpnia 2025 0 m
378 000 zł 15 524 zł/m² 24 m² 30 lipca 2025 0 m
530 000 zł 10 299 zł/m² 51 m² 7 lipca 2025 0 m
585 000 zł 12 244 zł/m² 48 m² 18 marca 2025 0 m
229 000 zł 7 968 zł/m² 29 m² 4 lutego 2025 0 m
380 000 zł 8 716 zł/m² 44 m² 30 stycznia 2025 57 m
569 900 zł 11 948 zł/m² 48 m² 28 stycznia 2025 0 m
160 000 zł 6 105 zł/m² 26 m² 28 stycznia 2025 0 m
299 000 zł 7 995 zł/m² 37 m² 24 stycznia 2025 57 m
335 000 zł 10 115 zł/m² 33 m² 21 stycznia 2025 0 m
160 000 zł 5 993 zł/m² 27 m² 9 stycznia 2025 0 m
35 000 zł 1 823 zł/m² 19 m² 3 stycznia 2025 56 m
150 000 zł 3 497 zł/m² 43 m² 28 grudnia 2024 0 m
319 000 zł 12 120 zł/m² 26 m² 23 grudnia 2024 0 m
220 000 zł 13 174 zł/m² 17 m² 16 października 2024 0 m
670 000 zł 11 756 zł/m² 57 m² 3 października 2024 0 m
460 000 zł 8 863 zł/m² 52 m² 30 września 2024 57 m
329 000 zł 9 934 zł/m² 33 m² 27 sierpnia 2024 0 m
275 000 zł 9 636 zł/m² 29 m² 13 sierpnia 2024 0 m
220 000 zł 4 604 zł/m² 48 m² 5 sierpnia 2024 0 m
170 000 zł 5 657 zł/m² 30 m² 29 lipca 2024 0 m
745 000 zł 3 232 zł/m² 231 m² 26 lipca 2024 0 m
740 000 zł 10 926 zł/m² 68 m² 16 lipca 2024 36 m
250 000 zł 7 316 zł/m² 34 m² 15 lipca 2024 0 m
145 000 zł 5 045 zł/m² 29 m² 4 lipca 2024 0 m
290 000 zł 6 114 zł/m² 47 m² 2 lipca 2024 0 m
200 000 zł 6 852 zł/m² 29 m² 2 lipca 2024 0 m
220 000 zł 4 612 zł/m² 48 m² 2 lipca 2024 0 m
1 010 000 zł 5 552 zł/m² 182 m² 17 czerwca 2024 0 m
1 550 000 zł 5 619 zł/m² 276 m² 12 czerwca 2024 0 m
650 000 zł 10 520 zł/m² 62 m² 12 czerwca 2024 57 m
567 500 zł 10 509 zł/m² 54 m² 12 lutego 2024 56 m
545 000 zł 10 320 zł/m² 53 m² 2 lutego 2024 57 m
210 000 zł 10 553 zł/m² 20 m² 24 stycznia 2024 57 m
120 000 zł 4 255 zł/m² 28 m² 1 września 2023 56 m
677 500 zł 4 929 zł/m² 137 m² 29 września 2022 57 m
445 000 zł 7 949 zł/m² 56 m² 16 września 2022 57 m
480 000 zł 7 607 zł/m² 63 m² 27 maja 2022 56 m
260 000 zł 4 633 zł/m² 56 m² 21 kwietnia 2022 57 m
440 000 zł 6 989 zł/m² 63 m² 21 kwietnia 2022 57 m
465 000 zł 9 177 zł/m² 51 m² 9 marca 2022 36 m
420 000 zł 7 023 zł/m² 60 m² 14 lutego 2022 56 m
140 000 zł 7 035 zł/m² 20 m² 19 stycznia 2022 57 m
500 000 zł 5 275 zł/m² 95 m² 4 stycznia 2022 36 m
480 000 zł 5 246 zł/m² 91 m² 26 sierpnia 2021 36 m
406 000 zł 6 024 zł/m² 67 m² 23 lipca 2021 59 m
400 000 zł 5 907 zł/m² 68 m² 9 lipca 2021 36 m
280 000 zł 5 526 zł/m² 51 m² 22 czerwca 2021 36 m
479 000 zł 4 841 zł/m² 99 m² 15 czerwca 2021 36 m
350 000 zł 6 195 zł/m² 57 m² 27 maja 2021 56 m
285 000 zł 5 880 zł/m² 48 m² 13 maja 2021 57 m
530 000 zł 5 825 zł/m² 91 m² 11 marca 2021 36 m
220 000 zł 4 539 zł/m² 48 m² 1 marca 2021 57 m
635 000 zł 8 048 zł/m² 79 m² 16 lutego 2021 58 m
180 000 zł 4 986 zł/m² 36 m² 8 stycznia 2021 56 m
370 000 zł 6 424 zł/m² 58 m² 22 października 2020 56 m
325 000 zł 6 286 zł/m² 52 m² 28 sierpnia 2020 58 m
270 000 zł 6 765 zł/m² 40 m² 15 lipca 2020 36 m
230 000 zł 8 676 zł/m² 27 m² 24 czerwca 2020 36 m
430 000 zł 5 506 zł/m² 78 m² 27 maja 2020 59 m
399 000 zł 5 910 zł/m² 68 m² 23 kwietnia 2020 36 m
515 000 zł 8 123 zł/m² 63 m² 5 listopada 2019 59 m
210 000 zł 5 963 zł/m² 35 m² 4 listopada 2019 36 m
200 000 zł 3 834 zł/m² 52 m² 16 października 2019 57 m
312 000 zł 6 188 zł/m² 50 m² 16 października 2019 57 m
517 000 zł 4 532 zł/m² 114 m² 1 października 2019 57 m
360 000 zł 8 417 zł/m² 43 m² 30 września 2019 36 m
290 000 zł 6 729 zł/m² 43 m² 27 września 2019 58 m
325 000 zł 6 592 zł/m² 49 m² 26 września 2019 58 m
460 000 zł 5 005 zł/m² 92 m² 29 sierpnia 2019 36 m
300 000 zł 5 618 zł/m² 53 m² 5 sierpnia 2019 36 m
145 000 zł 3 968 zł/m² 37 m² 31 lipca 2019 36 m
310 000 zł 4 890 zł/m² 63 m² 24 lipca 2019 59 m
368 000 zł 5 383 zł/m² 68 m² 17 lipca 2019 36 m
204 000 zł 4 002 zł/m² 51 m² 8 lipca 2019 36 m
180 000 zł 4 371 zł/m² 41 m² 2 lipca 2019 36 m
365 000 zł 6 495 zł/m² 56 m² 2 lipca 2019 56 m
119 070 zł 2 236 zł/m² 53 m² 2 lipca 2019 57 m
229 000 zł 6 123 zł/m² 37 m² 21 czerwca 2019 57 m
920 000 zł 3 269 zł/m² 281 m² 18 czerwca 2019 36 m
160 000 zł 2 363 zł/m² 68 m² 18 czerwca 2019 36 m
320 000 zł 3 482 zł/m² 92 m² 28 maja 2019 36 m
29 200 zł 1 239 zł/m² 24 m² 10 maja 2019 57 m
218 000 zł 6 089 zł/m² 36 m² 29 kwietnia 2019 56 m
3 000 zł 156 zł/m² 19 m² 25 kwietnia 2019 56 m
134 000 zł 3 583 zł/m² 37 m² 19 kwietnia 2019 57 m
267 000 zł 5 000 zł/m² 53 m² 4 kwietnia 2019 36 m
6 500 zł 276 zł/m² 24 m² 18 marca 2019 57 m
600 000 zł 3 262 zł/m² 184 m² 8 marca 2019 36 m
398 000 zł 6 129 zł/m² 65 m² 18 lutego 2019 57 m
100 000 zł 3 772 zł/m² 27 m² 3 stycznia 2019 36 m
125 000 zł 2 579 zł/m² 48 m² 2 stycznia 2019 57 m
500 000 zł 2 610 zł/m² 192 m² 27 grudnia 2018 36 m
250 000 zł 5 449 zł/m² 46 m² 20 grudnia 2018 36 m
249 000 zł 4 582 zł/m² 54 m² 29 października 2018 36 m
100 840 zł 2 000 zł/m² 50 m² 12 października 2018 57 m
132 500 zł 2 628 zł/m² 50 m² 12 października 2018 57 m
372 000 zł 5 492 zł/m² 68 m² 28 września 2018 36 m
159 320 zł 1 724 zł/m² 92 m² 17 września 2018 58 m
265 000 zł 2 360 zł/m² 112 m² 14 września 2018 36 m
299 000 zł 6 173 zł/m² 48 m² 26 czerwca 2018 36 m
180 000 zł 4 209 zł/m² 43 m² 5 czerwca 2018 36 m
205 000 zł 4 505 zł/m² 46 m² 18 maja 2018 36 m
290 000 zł 4 242 zł/m² 68 m² 16 maja 2018 36 m
210 000 zł 4 817 zł/m² 44 m² 20 kwietnia 2018 57 m
5 000 zł 117 zł/m² 43 m² 18 kwietnia 2018 57 m
170 000 zł 1 237 zł/m² 137 m² 9 kwietnia 2018 57 m
225 000 zł 4 313 zł/m² 52 m² 19 marca 2018 57 m
320 000 zł 7 743 zł/m² 41 m² 12 marca 2018 57 m
190 000 zł 3 922 zł/m² 48 m² 5 marca 2018 36 m
330 000 zł 5 723 zł/m² 58 m² 13 lutego 2018 57 m
310 000 zł 4 577 zł/m² 68 m² 6 lutego 2018 36 m
240 000 zł 4 624 zł/m² 52 m² 3 lutego 2018 57 m
470 000 zł 4 083 zł/m² 115 m² 24 stycznia 2018 57 m
370 000 zł 4 075 zł/m² 91 m² 17 stycznia 2018 36 m
280 000 zł 4 134 zł/m² 68 m² 8 stycznia 2018 36 m
130 000 zł 1 990 zł/m² 65 m² 21 grudnia 2017 57 m
222 520 zł 2 000 zł/m² 111 m² 8 grudnia 2017 57 m
379 000 zł 6 799 zł/m² 56 m² 30 listopada 2017 57 m
146 523 zł 2 150 zł/m² 68 m² 27 listopada 2017 57 m
132 849 zł 2 150 zł/m² 62 m² 27 listopada 2017 57 m
87 246 zł 1 800 zł/m² 48 m² 16 listopada 2017 57 m
175 712 zł 3 200 zł/m² 55 m² 16 listopada 2017 57 m
398 000 zł 6 598 zł/m² 60 m² 13 listopada 2017 57 m
164 000 zł 4 695 zł/m² 35 m² 2 listopada 2017 36 m
200 000 zł 3 750 zł/m² 53 m² 31 października 2017 36 m
289 000 zł 4 991 zł/m² 58 m² 3 października 2017 57 m
280 000 zł 4 176 zł/m² 67 m² 27 września 2017 36 m
255 000 zł 3 927 zł/m² 65 m² 27 września 2017 57 m
359 000 zł 4 006 zł/m² 90 m² 25 września 2017 36 m
182 000 zł 5 127 zł/m² 36 m² 7 września 2017 56 m
20 000 zł 384 zł/m² 52 m² 28 sierpnia 2017 36 m
129 880 zł 2 000 zł/m² 65 m² 28 sierpnia 2017 57 m
32 058 zł 433 zł/m² 74 m² 14 lipca 2017 59 m
1 309 000 zł 2 282 zł/m² 574 m² 28 czerwca 2017 36 m
214 800 zł 3 854 zł/m² 56 m² 27 czerwca 2017 57 m
219 000 zł 3 782 zł/m² 58 m² 21 czerwca 2017 57 m
98 000 zł 2 248 zł/m² 44 m² 19 maja 2017 57 m
111 480 zł 2 000 zł/m² 56 m² 9 maja 2017 57 m
115 820 zł 2 000 zł/m² 58 m² 14 kwietnia 2017 57 m
360 000 zł 2 260 zł/m² 159 m² 8 lutego 2017 57 m
285 000 zł 4 847 zł/m² 59 m² 18 listopada 2016 56 m
262 000 zł 4 680 zł/m² 56 m² 1 września 2016 57 m
112 500 zł 5 653 zł/m² 20 m² 3 sierpnia 2016 57 m
305 000 zł 4 061 zł/m² 75 m² 19 lipca 2016 56 m
285 000 zł 4 575 zł/m² 62 m² 25 maja 2016 56 m
235 000 zł 4 746 zł/m² 50 m² 18 maja 2016 57 m
150 000 zł 2 680 zł/m² 56 m² 23 marca 2016 57 m
250 000 zł 3 788 zł/m² 66 m² 29 stycznia 2016 59 m
31 113 zł 4 321 zł/m² 7 m² 1 października 2015 56 m
250 000 zł 4 836 zł/m² 52 m² 19 września 2015 58 m
150 000 zł 2 373 zł/m² 63 m² 10 lipca 2015 56 m
300 000 zł 4 375 zł/m² 69 m² 22 października 2014 57 m
190 000 zł 3 308 zł/m² 57 m² 2 października 2014 57 m
210 000 zł 2 473 zł/m² 85 m² 31 lipca 2014 57 m
125 000 zł 2 177 zł/m² 57 m² 23 lipca 2014 57 m
175 000 zł 2 061 zł/m² 85 m² 25 czerwca 2014 57 m
297 000 zł 5 285 zł/m² 56 m² 8 kwietnia 2014 56 m
175 000 zł 5 352 zł/m² 33 m² 27 lutego 2014 56 m
180 000 zł 3 203 zł/m² 56 m² 5 lutego 2014 56 m
135 000 zł 4 128 zł/m² 33 m² 27 stycznia 2014 56 m
270 000 zł 4 180 zł/m² 65 m² 10 grudnia 2013 58 m
306 000 zł 2 933 zł/m² 104 m² 1 października 2013 57 m
125 000 zł 3 823 zł/m² 33 m² 3 lipca 2013 56 m
215 000 zł 2 061 zł/m² 104 m² 20 grudnia 2012 57 m
290 782 zł 4 241 zł/m² 69 m² 6 grudnia 2012 57 m
110 000 zł 2 119 zł/m² 52 m² 5 grudnia 2012 57 m
268 700 zł 4 120 zł/m² 65 m² 29 listopada 2012 57 m
125 000 zł 2 343 zł/m² 53 m² 24 października 2012 57 m
165 000 zł 4 412 zł/m² 37 m² 30 maja 2012 57 m
115 000 zł 5 779 zł/m² 20 m² 15 marca 2012 57 m
155 000 zł 2 260 zł/m² 69 m² 8 lutego 2012 57 m
260 000 zł 2 259 zł/m² 115 m² 19 stycznia 2012 57 m
272 000 zł 3 447 zł/m² 79 m² 16 stycznia 2012 58 m
150 000 zł 2 875 zł/m² 52 m² 5 stycznia 2012 57 m
170 000 zł 2 607 zł/m² 65 m² 4 stycznia 2012 57 m
96 000 zł 2 892 zł/m² 33 m² 22 grudnia 2011 59 m
24 234 zł 373 zł/m² 65 m² 14 listopada 2011 58 m
23 610 zł 356 zł/m² 66 m² 26 października 2011 58 m
306 000 zł 4 743 zł/m² 65 m² 22 września 2011 57 m
105 000 zł 1 832 zł/m² 57 m² 21 września 2011 57 m
227 000 zł 4 584 zł/m² 50 m² 12 sierpnia 2011 57 m
290 000 zł 4 932 zł/m² 59 m² 22 czerwca 2011 56 m
235 000 zł 4 352 zł/m² 54 m² 23 września 2010 56 m
339 000 zł 4 602 zł/m² 74 m² 21 września 2010 58 m
267 000 zł 5 164 zł/m² 52 m² 16 lipca 2010 58 m
199 000 zł 3 006 zł/m² 66 m² 28 września 2009 58 m
300 000 zł 4 872 zł/m² 62 m² 26 marca 2008 58 m
14 271 zł 283 zł/m² 50 m² 22 stycznia 2008 59 m
160 000 zł 3 095 zł/m² 52 m² 9 listopada 2007 58 m
181 575 zł 2 301 zł/m² 79 m² 17 lipca 2007 58 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 33 m² sprzedano za 437 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 437 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl