Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 29 maja 2026

  • 29 maja 2026

Cena transakcyjna

240 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

14 371zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

16,7m²

Data aktu notarialnego

29 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
14 371 zł
Powierzchnia
17 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146493
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

29 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 17 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 240 000 zł (tj. 14 371 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 2, powierzchnia przynależna: 3 m².

Składniki transakcji

1 składnik

17 m² 14 371 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0051.AR_11.1/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1408SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 068,87 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 2 565,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
21 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 787 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 9 684 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 898 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 5 516 zł/m² 33 transakcje
  6. 2026 7 949 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: POZNAŃ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
583 000 zł 12 987 zł/m² 45 m² 28 lipca 2026 194 m
550 000 zł 10 474 zł/m² 53 m² 7 lipca 2026 194 m
830 000 zł 10 330 zł/m² 80 m² 26 czerwca 2026 194 m
555 849 zł 10 380 zł/m² 54 m² 29 maja 2026 194 m
855 000 zł 10 700 zł/m² 80 m² 21 maja 2026 194 m
390 000 zł 12 150 zł/m² 32 m² 23 kwietnia 2026 71 m
479 864 zł 7 600 zł/m² 63 m² 15 kwietnia 2026 194 m
600 000 zł 7 921 zł/m² 76 m² 15 kwietnia 2026 194 m
815 300 zł 10 000 zł/m² 82 m² 13 lutego 2026 194 m
513 000 zł 8 200 zł/m² 63 m² 13 lutego 2026 194 m
480 000 zł 6 933 zł/m² 69 m² 2 lutego 2026 194 m
1 967 000 zł 6 066 zł/m² 324 m² 29 stycznia 2026 194 m
435 000 zł 8 740 zł/m² 50 m² 17 grudnia 2025 194 m
635 000 zł 8 165 zł/m² 78 m² 28 listopada 2025 194 m
620 000 zł 7 667 zł/m² 81 m² 28 listopada 2025 194 m
513 000 zł 7 820 zł/m² 66 m² 22 listopada 2025 164 m
292 000 zł 10 883 zł/m² 27 m² 30 października 2025 194 m
380 000 zł 7 657 zł/m² 50 m² 29 października 2025 194 m
2 815 000 zł 5 142 zł/m² 547 m² 24 października 2025 194 m
210 000 zł 4 918 zł/m² 43 m² 23 lipca 2025 102 m
202 000 zł 4 601 zł/m² 44 m² 9 czerwca 2025 0 m
4 550 000 zł 5 338 zł/m² 852 m² 29 kwietnia 2025 194 m
455 000 zł 12 133 zł/m² 38 m² 10 stycznia 2025 173 m
650 000 zł 6 208 zł/m² 105 m² 9 grudnia 2024 108 m
680 000 zł 9 239 zł/m² 74 m² 4 grudnia 2024 70 m
865 000 zł 9 796 zł/m² 88 m² 30 października 2024 108 m
1 100 000 zł 8 122 zł/m² 135 m² 23 października 2024 194 m
662 000 zł 8 898 zł/m² 74 m² 16 sierpnia 2024 70 m
405 000 zł 10 714 zł/m² 38 m² 29 kwietnia 2024 96 m
395 000 zł 8 876 zł/m² 45 m² 21 lutego 2024 71 m
575 000 zł 7 636 zł/m² 75 m² 9 stycznia 2024 70 m
624 900 zł 10 394 zł/m² 60 m² 2 stycznia 2024 71 m
800 000 zł 16 058 zł/m² 50 m² 28 grudnia 2023 27 m
735 000 zł 14 870 zł/m² 49 m² 28 listopada 2023 27 m
440 000 zł 8 980 zł/m² 49 m² 19 października 2023 0 m
425 000 zł 9 521 zł/m² 45 m² 25 lipca 2023 102 m
870 000 zł 9 847 zł/m² 88 m² 22 czerwca 2023 108 m
423 000 zł 7 500 zł/m² 56 m² 25 maja 2023 0 m
370 000 zł 9 867 zł/m² 38 m² 18 kwietnia 2023 173 m
287 625 zł 8 850 zł/m² 33 m² 2 lutego 2023 0 m
305 000 zł 7 821 zł/m² 39 m² 15 grudnia 2022 135 m
565 000 zł 9 528 zł/m² 59 m² 10 października 2022 96 m
340 000 zł 8 947 zł/m² 38 m² 28 kwietnia 2022 173 m
380 000 zł 8 858 zł/m² 43 m² 9 grudnia 2021 152 m
2 860 000 zł 7 787 zł/m² 367 m² 13 października 2021 187 m
145 000 zł 3 786 zł/m² 38 m² 24 września 2021 135 m
412 000 zł 7 103 zł/m² 58 m² 3 września 2021 173 m
329 000 zł 9 763 zł/m² 34 m² 16 marca 2021 0 m
375 000 zł 7 780 zł/m² 48 m² 4 marca 2021 173 m
660 000 zł 5 410 zł/m² 122 m² 30 listopada 2020 164 m
403 000 zł 6 865 zł/m² 59 m² 7 sierpnia 2020 70 m
235 000 zł 6 973 zł/m² 34 m² 31 lipca 2020 0 m
295 000 zł 7 867 zł/m² 38 m² 14 maja 2020 173 m
300 000 zł 5 172 zł/m² 58 m² 10 marca 2020 173 m
360 000 zł 6 133 zł/m² 59 m² 5 marca 2020 70 m
315 000 zł 7 144 zł/m² 44 m² 20 stycznia 2020 102 m
327 180 zł 8 610 zł/m² 38 m² 29 listopada 2019 27 m
2 150 000 zł 11 375 zł/m² 189 m² 16 października 2019 27 m
377 000 zł 5 593 zł/m² 67 m² 29 sierpnia 2019 164 m
175 000 zł 4 217 zł/m² 42 m² 30 lipca 2019 164 m
212 000 zł 6 951 zł/m² 31 m² 30 maja 2019 71 m
260 000 zł 6 933 zł/m² 38 m² 15 marca 2019 173 m
42 595 zł 404 zł/m² 106 m² 8 lutego 2019 194 m
290 000 zł 6 354 zł/m² 46 m² 27 grudnia 2018 71 m
250 000 zł 6 219 zł/m² 40 m² 3 grudnia 2018 135 m
350 000 zł 5 822 zł/m² 60 m² 19 listopada 2018 71 m
310 000 zł 6 596 zł/m² 47 m² 6 września 2018 173 m
640 000 zł 11 121 zł/m² 58 m² 4 września 2018 27 m
39 675 zł 414 zł/m² 96 m² 18 czerwca 2018 194 m
245 000 zł 3 883 zł/m² 63 m² 8 marca 2018 70 m
328 636 zł 7 486 zł/m² 44 m² 1 marca 2018 108 m
223 000 zł 5 963 zł/m² 37 m² 22 lutego 2018 70 m
210 000 zł 4 784 zł/m² 44 m² 22 listopada 2017 108 m
529 000 zł 6 794 zł/m² 78 m² 21 września 2017 164 m
210 000 zł 5 556 zł/m² 38 m² 19 czerwca 2017 96 m
2 152 500 zł 8 029 zł/m² 268 m² 13 czerwca 2017 27 m
38 464 zł 886 zł/m² 43 m² 11 maja 2017 102 m
288 000 zł 5 975 zł/m² 48 m² 27 kwietnia 2017 173 m
200 000 zł 5 263 zł/m² 38 m² 19 kwietnia 2017 173 m
295 000 zł 4 497 zł/m² 66 m² 9 lutego 2017 164 m
2 000 000 zł 5 446 zł/m² 367 m² 12 stycznia 2017 187 m
260 000 zł 5 791 zł/m² 45 m² 5 grudnia 2016 96 m
270 000 zł 5 602 zł/m² 48 m² 18 listopada 2016 173 m
320 000 zł 4 360 zł/m² 73 m² 27 października 2016 108 m
27 570 zł 199 zł/m² 138 m² 8 sierpnia 2016 194 m
218 000 zł 4 855 zł/m² 45 m² 5 sierpnia 2016 96 m
30 210 zł 187 zł/m² 161 m² 29 lipca 2016 194 m
20 645 zł 474 zł/m² 44 m² 4 kwietnia 2016 102 m
54 000 zł 1 676 zł/m² 32 m² 3 marca 2016 27 m
215 000 zł 5 688 zł/m² 38 m² 3 marca 2016 135 m
306 180 zł 8 100 zł/m² 38 m² 24 lutego 2016 27 m
414 432 zł 7 168 zł/m² 58 m² 16 lutego 2016 27 m
358 272 zł 7 191 zł/m² 50 m² 16 lutego 2016 27 m
300 124 zł 5 176 zł/m² 58 m² 10 lutego 2016 27 m
406 110 zł 5 134 zł/m² 79 m² 30 grudnia 2015 27 m
393 104 zł 7 956 zł/m² 49 m² 29 grudnia 2015 27 m
297 541 zł 7 861 zł/m² 38 m² 29 grudnia 2015 27 m
460 480 zł 8 001 zł/m² 58 m² 29 grudnia 2015 27 m
263 983 zł 5 572 zł/m² 47 m² 16 grudnia 2015 27 m
510 074 zł 5 634 zł/m² 91 m² 10 grudnia 2015 27 m
444 030 zł 5 626 zł/m² 79 m² 9 grudnia 2015 27 m
393 104 zł 7 953 zł/m² 49 m² 8 grudnia 2015 27 m
690 448 zł 7 897 zł/m² 87 m² 4 grudnia 2015 27 m
398 160 zł 8 519 zł/m² 47 m² 26 listopada 2015 27 m
287 204 zł 7 558 zł/m² 38 m² 25 listopada 2015 27 m
180 000 zł 4 478 zł/m² 40 m² 16 listopada 2015 135 m
45 970 zł 1 210 zł/m² 38 m² 29 września 2015 173 m
53 420 zł 1 137 zł/m² 47 m² 26 sierpnia 2015 173 m
180 000 zł 4 932 zł/m² 37 m² 27 lipca 2015 70 m
368 000 zł 4 434 zł/m² 83 m² 15 czerwca 2015 164 m
220 000 zł 5 454 zł/m² 40 m² 28 maja 2015 152 m
250 000 zł 5 187 zł/m² 48 m² 1 kwietnia 2015 173 m
270 000 zł 4 553 zł/m² 59 m² 9 marca 2015 96 m
132 596 zł 3 536 zł/m² 38 m² 26 listopada 2014 173 m
249 000 zł 5 737 zł/m² 43 m² 22 września 2014 102 m
281 000 zł 5 072 zł/m² 55 m² 13 sierpnia 2014 0 m
165 000 zł 5 255 zł/m² 31 m² 30 lipca 2014 96 m
203 000 zł 4 547 zł/m² 45 m² 8 lipca 2014 102 m
55 000 zł 2 800 zł/m² 20 m² 23 maja 2014 152 m
287 000 zł 3 458 zł/m² 83 m² 28 października 2013 164 m
22 451 zł 389 zł/m² 58 m² 11 października 2013 53 m
22 644 zł 359 zł/m² 63 m² 14 sierpnia 2013 70 m
300 000 zł 5 647 zł/m² 53 m² 4 czerwca 2013 135 m
152 513 zł 6 778 zł/m² 23 m² 7 maja 2013 70 m
405 000 zł 4 345 zł/m² 93 m² 15 marca 2013 135 m
120 000 zł 5 530 zł/m² 22 m² 7 marca 2013 70 m
52 736 zł 1 406 zł/m² 38 m² 31 października 2012 173 m
142 000 zł 4 277 zł/m² 33 m² 20 września 2012 0 m
312 000 zł 4 007 zł/m² 78 m² 2 sierpnia 2012 164 m
140 000 zł 4 590 zł/m² 31 m² 20 lipca 2012 71 m
51 164 zł 1 624 zł/m² 32 m² 28 czerwca 2012 0 m
170 000 zł 4 885 zł/m² 35 m² 20 kwietnia 2012 53 m
215 000 zł 3 663 zł/m² 59 m² 14 lutego 2012 70 m
70 000 zł 1 813 zł/m² 39 m² 19 stycznia 2012 70 m
237 000 zł 6 270 zł/m² 38 m² 23 sierpnia 2011 135 m
55 534 zł 1 481 zł/m² 38 m² 10 maja 2011 173 m
26 564 zł 357 zł/m² 74 m² 21 kwietnia 2011 70 m
257 000 zł 4 431 zł/m² 58 m² 14 marca 2011 173 m
220 000 zł 3 943 zł/m² 56 m² 23 lutego 2011 0 m
270 000 zł 6 221 zł/m² 43 m² 16 lutego 2011 96 m
21 028 zł 556 zł/m² 38 m² 10 grudnia 2010 96 m
35 135 zł 2 043 zł/m² 17 m² 17 listopada 2010 0 m
35 573 zł 340 zł/m² 105 m² 1 października 2010 108 m
13 260 zł 422 zł/m² 31 m² 17 września 2010 96 m
9 606 zł 427 zł/m² 23 m² 6 sierpnia 2010 102 m
13 847 zł 319 zł/m² 43 m² 5 sierpnia 2010 102 m
23 097 zł 346 zł/m² 67 m² 19 lipca 2010 108 m
24 317 zł 417 zł/m² 58 m² 16 czerwca 2010 96 m
68 079 zł 998 zł/m² 68 m² 8 czerwca 2010 108 m
57 224 zł 1 788 zł/m² 32 m² 20 maja 2010 0 m
17 163 zł 894 zł/m² 19 m² 13 maja 2010 102 m
200 000 zł 6 231 zł/m² 32 m² 23 kwietnia 2010 71 m
18 511 zł 430 zł/m² 43 m² 13 kwietnia 2010 102 m
18 293 zł 407 zł/m² 45 m² 24 marca 2010 96 m
17 473 zł 389 zł/m² 45 m² 23 marca 2010 96 m
250 000 zł 5 102 zł/m² 49 m² 10 marca 2010 135 m
16 663 zł 426 zł/m² 39 m² 10 marca 2010 135 m
58 264 zł 1 298 zł/m² 45 m² 9 marca 2010 96 m
250 000 zł 4 310 zł/m² 58 m² 8 marca 2010 173 m
17 644 zł 398 zł/m² 44 m² 3 marca 2010 96 m
13 670 zł 435 zł/m² 31 m² 23 lutego 2010 96 m
57 206 zł 785 zł/m² 73 m² 5 lutego 2010 108 m
350 000 zł 4 000 zł/m² 88 m² 18 listopada 2009 164 m
239 000 zł 5 085 zł/m² 47 m² 23 października 2009 173 m
235 000 zł 5 694 zł/m² 41 m² 2 września 2009 152 m
257 500 zł 4 457 zł/m² 58 m² 6 kwietnia 2009 71 m
250 000 zł 5 102 zł/m² 49 m² 6 listopada 2008 0 m
200 000 zł 5 128 zł/m² 39 m² 16 października 2008 108 m
310 000 zł 6 596 zł/m² 47 m² 12 września 2008 173 m
250 000 zł 6 579 zł/m² 38 m² 9 września 2008 173 m
35 986 zł 578 zł/m² 62 m² 29 lipca 2008 197 m
19 264 zł 392 zł/m² 49 m² 29 lipca 2008 197 m
24 907 zł 512 zł/m² 49 m² 22 lipca 2008 197 m
3 500 000 zł 23 506 zł/m² 149 m² 16 lipca 2008 197 m
23 232 zł 377 zł/m² 62 m² 16 lipca 2008 197 m
12 516 zł 392 zł/m² 32 m² 15 lipca 2008 197 m
19 460 zł 392 zł/m² 50 m² 8 lipca 2008 197 m
21 688 zł 377 zł/m² 58 m² 8 lipca 2008 197 m
19 656 zł 392 zł/m² 50 m² 3 lipca 2008 197 m
19 421 zł 392 zł/m² 50 m² 1 lipca 2008 197 m
14 619 zł 375 zł/m² 39 m² 24 czerwca 2008 108 m
19 634 zł 412 zł/m² 48 m² 24 czerwca 2008 197 m
23 736 zł 392 zł/m² 61 m² 17 czerwca 2008 197 m
18 989 zł 392 zł/m² 48 m² 10 czerwca 2008 197 m
18 149 zł 377 zł/m² 48 m² 10 czerwca 2008 197 m
21 824 zł 361 zł/m² 61 m² 10 czerwca 2008 197 m
15 693 zł 392 zł/m² 40 m² 10 czerwca 2008 197 m
15 509 zł 408 zł/m² 38 m² 10 czerwca 2008 197 m
160 000 zł 4 984 zł/m² 32 m² 4 czerwca 2008 71 m
300 000 zł 4 918 zł/m² 61 m² 25 kwietnia 2008 96 m
410 000 zł 4 795 zł/m² 86 m² 10 marca 2008 197 m
335 000 zł 5 642 zł/m² 59 m² 5 listopada 2007 152 m
166 729 zł 3 586 zł/m² 47 m² 5 września 2007 71 m
260 000 zł 5 532 zł/m² 47 m² 13 kwietnia 2007 173 m
95 580 zł 2 515 zł/m² 38 m² 22 marca 2007 173 m
140 000 zł 2 014 zł/m² 70 m² 12 lutego 2007 163 m
95 340 zł 2 509 zł/m² 38 m² 18 stycznia 2007 173 m
77 480 zł 2 320 zł/m² 33 m² 28 grudnia 2006 0 m
39 460 zł 2 294 zł/m² 17 m² 13 grudnia 2006 0 m
91 599 zł 2 632 zł/m² 35 m² 9 listopada 2006 53 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 17 m² sprzedano za 240 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 240 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl