Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu od dewelopera – Poznań

Akt notarialny z 17 czerwca 2026

  • 17 czerwca 2026

Cena transakcyjna

754 800zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

16 039zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

47,06m²

Data aktu notarialnego

17 czerwca 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
16 039 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
47,06 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
17 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
146548
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

17 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 47,06 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 754 800 zł, co daje 16 039 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 2.

Składniki transakcji

1 składnik

47,06 m² 16 039 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0061.AR_05.7/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

762SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 572,41 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4.8
orientacyjnie 7 547,55 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
21 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 9 015 zł/m² 522 transakcje
  2. 2022 9 065 zł/m² 293 transakcje
  3. 2023 10 448 zł/m² 308 transakcji
  4. 2024 11 666 zł/m² 504 transakcje
  5. 2025 12 034 zł/m² 493 transakcje
  6. 2026 13 419 zł/m² 212 transakcji

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
703 992 zł 15 059 zł/m² 46,75 m² 2 czerwca 2026 0 m
2 266 941 zł 17 137 zł/m² 132,28 m² 20 maja 2026 0 m
736 000 zł 14 124 zł/m² 52,11 m² 18 maja 2026 0 m
851 400 zł 14 799 zł/m² 57,53 m² 18 maja 2026 0 m
599 000 zł 13 589 zł/m² 44,08 m² 15 maja 2026 0 m
774 475 zł 15 574 zł/m² 49,73 m² 12 maja 2026 0 m
724 400 zł 15 393 zł/m² 47,06 m² 5 maja 2026 0 m
951 077 zł 16 241 zł/m² 58,56 m² 30 kwietnia 2026 0 m
912 800 zł 15 711 zł/m² 58,1 m² 28 kwietnia 2026 0 m
637 300 zł 16 905 zł/m² 37,7 m² 28 kwietnia 2026 0 m
738 272 zł 14 402 zł/m² 51,26 m² 24 kwietnia 2026 0 m
630 942 zł 14 389 zł/m² 43,85 m² 24 kwietnia 2026 0 m
617 852 zł 14 834 zł/m² 41,65 m² 24 kwietnia 2026 0 m
622 574 zł 16 611 zł/m² 37,48 m² 23 kwietnia 2026 0 m
592 378 zł 16 906 zł/m² 35,04 m² 23 kwietnia 2026 0 m
558 405 zł 13 292 zł/m² 42,01 m² 23 kwietnia 2026 0 m
604 418 zł 17 581 zł/m² 34,38 m² 23 kwietnia 2026 0 m
599 000 zł 14 245 zł/m² 42,05 m² 23 kwietnia 2026 0 m
1 427 232 zł 16 382 zł/m² 87,12 m² 23 kwietnia 2026 0 m
532 662 zł 17 188 zł/m² 30,99 m² 20 kwietnia 2026 0 m
1 774 685 zł 17 041 zł/m² 104,14 m² 20 kwietnia 2026 0 m
602 996 zł 13 599 zł/m² 44,34 m² 17 kwietnia 2026 0 m
1 288 323 zł 14 340 zł/m² 89,84 m² 17 kwietnia 2026 0 m
841 061 zł 15 300 zł/m² 54,97 m² 17 kwietnia 2026 0 m
963 815 zł 16 425 zł/m² 58,68 m² 17 kwietnia 2026 0 m
972 200 zł 16 528 zł/m² 58,82 m² 16 kwietnia 2026 0 m
662 183 zł 15 105 zł/m² 43,84 m² 16 kwietnia 2026 0 m
27 060 zł 1 020 zł/m² 26,54 m² 8 lipca 2019 68 m
3 997 500 zł 7 327 zł/m² 545,56 m² 15 kwietnia 2019 68 m
348 000 zł 8 521 zł/m² 40,84 m² 28 marca 2019 68 m
44 280 zł 834 zł/m² 53,08 m² 9 stycznia 2019 68 m
27 060 zł 1 020 zł/m² 26,54 m² 9 stycznia 2019 68 m
22 140 zł 834 zł/m² 26,54 m² 9 stycznia 2019 68 m
2 zł 0,05 zł/m² 53,08 m² 9 stycznia 2019 68 m
27 060 zł 1 020 zł/m² 26,54 m² 9 stycznia 2019 68 m
22 140 zł 834 zł/m² 26,54 m² 9 stycznia 2019 68 m
27 060 zł 1 020 zł/m² 26,54 m² 9 stycznia 2019 68 m
27 060 zł 1 020 zł/m² 26,54 m² 9 stycznia 2019 68 m
22 140 zł 834 zł/m² 26,54 m² 9 stycznia 2019 68 m
27 060 zł 1 020 zł/m² 26,54 m² 8 stycznia 2019 68 m
27 060 zł 1 020 zł/m² 26,54 m² 8 stycznia 2019 68 m
27 060 zł 1 020 zł/m² 26,54 m² 8 stycznia 2019 68 m
22 140 zł 834 zł/m² 26,54 m² 8 stycznia 2019 68 m
62 644 zł 2 360 zł/m² 26,54 m² 8 stycznia 2019 68 m
27 060 zł 1 020 zł/m² 26,54 m² 8 stycznia 2019 68 m
27 060 zł 1 020 zł/m² 26,54 m² 8 stycznia 2019 68 m
22 140 zł 834 zł/m² 26,54 m² 8 stycznia 2019 68 m
27 060 zł 1 020 zł/m² 26,54 m² 8 stycznia 2019 68 m
22 140 zł 834 zł/m² 26,54 m² 8 stycznia 2019 68 m
27 060 zł 1 020 zł/m² 26,54 m² 8 stycznia 2019 68 m
27 060 zł 1 020 zł/m² 26,54 m² 8 stycznia 2019 68 m
27 060 zł 1 020 zł/m² 26,54 m² 7 stycznia 2019 68 m
22 140 zł 834 zł/m² 26,54 m² 7 stycznia 2019 68 m
22 140 zł 834 zł/m² 26,54 m² 7 stycznia 2019 68 m
27 060 zł 1 020 zł/m² 26,54 m² 7 stycznia 2019 68 m
54 120 zł 1 020 zł/m² 53,08 m² 7 stycznia 2019 68 m
22 140 zł 834 zł/m² 26,54 m² 7 stycznia 2019 68 m
44 280 zł 834 zł/m² 53,08 m² 7 stycznia 2019 68 m
27 060 zł 1 020 zł/m² 26,54 m² 7 stycznia 2019 68 m
54 120 zł 1 020 zł/m² 53,08 m² 7 stycznia 2019 68 m
22 140 zł 834 zł/m² 26,54 m² 7 stycznia 2019 68 m
324 544 zł 6 534 zł/m² 49,67 m² 28 grudnia 2018 68 m
204 837 zł 6 789 zł/m² 30,17 m² 20 grudnia 2018 68 m
208 775 zł 6 789 zł/m² 30,75 m² 20 grudnia 2018 68 m
208 915 zł 7 020 zł/m² 29,76 m² 20 grudnia 2018 68 m
554 000 zł 6 514 zł/m² 85,05 m² 19 grudnia 2018 68 m
435 073 zł 6 102 zł/m² 71,3 m² 18 grudnia 2018 68 m
337 481 zł 6 534 zł/m² 51,65 m² 17 grudnia 2018 68 m
339 180 zł 6 534 zł/m² 51,91 m² 17 grudnia 2018 68 m
338 461 zł 6 534 zł/m² 51,8 m² 14 grudnia 2018 68 m
568 835 zł 5 742 zł/m² 99,07 m² 13 grudnia 2018 68 m
287 615 zł 6 736 zł/m² 42,7 m² 13 grudnia 2018 68 m
278 607 zł 6 520 zł/m² 42,73 m² 13 grudnia 2018 68 m
212 097 zł 6 548 zł/m² 32,39 m² 12 grudnia 2018 68 m
227 272 zł 6 683 zł/m² 34,01 m² 12 grudnia 2018 68 m
275 023 zł 6 397 zł/m² 42,99 m² 12 grudnia 2018 68 m
288 724 zł 6 550 zł/m² 44,08 m² 11 grudnia 2018 68 m
284 354 zł 6 650 zł/m² 42,76 m² 11 grudnia 2018 68 m
201 253 zł 6 642 zł/m² 30,3 m² 11 grudnia 2018 68 m
333 430 zł 6 452 zł/m² 51,68 m² 10 grudnia 2018 68 m
695 702 zł 6 200 zł/m² 112,21 m² 10 grudnia 2018 68 m
717 411 zł 6 050 zł/m² 118,58 m² 7 grudnia 2018 68 m
340 095 zł 6 534 zł/m² 52,05 m² 6 grudnia 2018 68 m
551 339 zł 6 015 zł/m² 91,66 m² 6 grudnia 2018 68 m
202 963 zł 6 804 zł/m² 29,83 m² 6 grudnia 2018 68 m
334 409 zł 6 426 zł/m² 52,04 m² 5 grudnia 2018 68 m
450 514 zł 5 886 zł/m² 76,54 m² 30 listopada 2018 68 m
271 126 zł 6 642 zł/m² 40,82 m² 30 listopada 2018 68 m
353 062 zł 6 102 zł/m² 57,86 m² 30 listopada 2018 68 m
445 505 zł 6 210 zł/m² 71,74 m² 30 listopada 2018 68 m
327 495 zł 4 428 zł/m² 73,96 m² 29 listopada 2018 68 m
439 048 zł 6 272 zł/m² 70 m² 29 listopada 2018 68 m
334 214 zł 6 534 zł/m² 51,15 m² 29 listopada 2018 68 m
334 602 zł 6 426 zł/m² 52,07 m² 28 listopada 2018 68 m
231 717 zł 6 868 zł/m² 33,74 m² 27 listopada 2018 68 m
309 182 zł 7 020 zł/m² 44,04 m² 27 listopada 2018 68 m
228 690 zł 6 750 zł/m² 33,88 m² 27 listopada 2018 68 m
213 165 zł 6 750 zł/m² 31,58 m² 27 listopada 2018 68 m
245 942 zł 6 788 zł/m² 36,23 m² 27 listopada 2018 68 m
550 460 zł 5 997 zł/m² 91,79 m² 26 listopada 2018 68 m
203 310 zł 6 752 zł/m² 30,11 m² 26 listopada 2018 68 m
282 943 zł 6 606 zł/m² 42,83 m² 26 listopada 2018 68 m
356 809 zł 6 209 zł/m² 57,47 m² 26 listopada 2018 68 m
232 966 zł 6 858 zł/m² 33,97 m² 23 listopada 2018 68 m
244 625 zł 6 858 zł/m² 35,67 m² 23 listopada 2018 68 m
243 810 zł 6 750 zł/m² 36,12 m² 22 listopada 2018 68 m
233 991 zł 6 457 zł/m² 36,24 m² 20 listopada 2018 68 m
232 664 zł 6 966 zł/m² 33,4 m² 20 listopada 2018 68 m
205 832 zł 5 711 zł/m² 36,04 m² 20 listopada 2018 68 m
358 752 zł 6 210 zł/m² 57,77 m² 19 listopada 2018 68 m
423 453 zł 5 700 zł/m² 74,29 m² 19 listopada 2018 68 m
315 710 zł 6 318 zł/m² 49,97 m² 19 listopada 2018 68 m
226 719 zł 6 817 zł/m² 33,26 m² 19 listopada 2018 68 m
449 749 zł 5 886 zł/m² 76,41 m² 16 listopada 2018 68 m
285 473 zł 6 491 zł/m² 43,98 m² 16 listopada 2018 68 m
307 210 zł 6 765 zł/m² 45,41 m² 16 listopada 2018 68 m
620 655 zł 6 393 zł/m² 97,09 m² 15 listopada 2018 68 m
238 899 zł 6 683 zł/m² 35,75 m² 15 listopada 2018 68 m
339 964 zł 6 534 zł/m² 52,03 m² 15 listopada 2018 68 m
206 616 zł 6 354 zł/m² 32,52 m² 14 listopada 2018 68 m
298 898 zł 6 758 zł/m² 44,23 m² 14 listopada 2018 68 m
338 069 zł 6 534 zł/m² 51,74 m² 14 listopada 2018 68 m
242 865 zł 6 750 zł/m² 35,98 m² 13 listopada 2018 68 m
229 095 zł 6 750 zł/m² 33,94 m² 13 listopada 2018 68 m
418 621 zł 5 994 zł/m² 69,84 m² 13 listopada 2018 68 m
604 066 zł 6 200 zł/m² 97,43 m² 13 listopada 2018 68 m
361 727 zł 6 102 zł/m² 59,28 m² 13 listopada 2018 68 m
237 734 zł 6 735 zł/m² 35,3 m² 9 listopada 2018 68 m
428 211 zł 5 994 zł/m² 71,44 m² 9 listopada 2018 68 m
334 281 zł 6 426 zł/m² 52,02 m² 9 listopada 2018 68 m
258 717 zł 6 966 zł/m² 37,14 m² 7 listopada 2018 68 m
453 253 zł 6 318 zł/m² 71,74 m² 6 listopada 2018 68 m
573 410 zł 6 598 zł/m² 86,91 m² 5 listopada 2018 68 m
352 452 zł 6 102 zł/m² 57,76 m² 5 listopada 2018 68 m
206 531 zł 6 912 zł/m² 29,88 m² 5 listopada 2018 68 m
338 853 zł 6 534 zł/m² 51,86 m² 2 listopada 2018 68 m
212 616 zł 6 534 zł/m² 32,54 m² 2 listopada 2018 68 m
580 116 zł 5 837 zł/m² 99,38 m² 2 listopada 2018 68 m
352 207 zł 6 102 zł/m² 57,72 m² 31 października 2018 68 m
209 488 zł 6 426 zł/m² 32,6 m² 31 października 2018 68 m
305 235 zł 6 750 zł/m² 45,22 m² 30 października 2018 68 m
283 813 zł 6 642 zł/m² 42,73 m² 30 października 2018 68 m
292 357 zł 6 858 zł/m² 42,63 m² 30 października 2018 68 m
315 645 zł 6 426 zł/m² 49,12 m² 30 października 2018 68 m
442 070 zł 6 318 zł/m² 69,97 m² 30 października 2018 68 m
244 625 zł 6 858 zł/m² 35,67 m² 29 października 2018 68 m
238 031 zł 6 683 zł/m² 35,62 m² 29 października 2018 68 m
435 942 zł 6 210 zł/m² 70,2 m² 29 października 2018 68 m
346 680 zł 6 000 zł/m² 57,78 m² 26 października 2018 68 m
601 259 zł 6 208 zł/m² 96,86 m² 26 października 2018 68 m
280 971 zł 6 330 zł/m² 44,39 m² 26 października 2018 68 m
110 491 zł 7 995 zł/m² 13,82 m² 26 października 2018 68 m
252 100 zł 6 858 zł/m² 36,76 m² 25 października 2018 68 m
279 326 zł 6 858 zł/m² 40,73 m² 25 października 2018 68 m
318 344 zł 6 426 zł/m² 49,54 m² 25 października 2018 68 m
576 787 zł 5 850 zł/m² 98,59 m² 25 października 2018 68 m
241 402 zł 6 858 zł/m² 35,2 m² 25 października 2018 68 m
400 070 zł 5 711 zł/m² 70,05 m² 24 października 2018 68 m
709 147 zł 5 670 zł/m² 125,07 m² 24 października 2018 68 m
298 831 zł 6 758 zł/m² 44,22 m² 24 października 2018 68 m
253 063 zł 5 711 zł/m² 44,31 m² 23 października 2018 68 m
408 693 zł 5 711 zł/m² 71,56 m² 22 października 2018 68 m
845 565 zł 6 235 zł/m² 135,61 m² 22 października 2018 68 m
226 463 zł 6 750 zł/m² 33,55 m² 22 października 2018 68 m
293 975 zł 6 642 zł/m² 44,26 m² 22 października 2018 68 m
236 717 zł 6 550 zł/m² 36,14 m² 22 października 2018 68 m
210 696 zł 5 727 zł/m² 36,79 m² 22 października 2018 68 m
204 593 zł 6 750 zł/m² 30,31 m² 19 października 2018 68 m
213 570 zł 6 750 zł/m² 31,64 m² 19 października 2018 68 m
762 905 zł 5 338 zł/m² 142,93 m² 18 października 2018 68 m
287 748 zł 6 726 zł/m² 42,78 m² 18 października 2018 68 m
381 385 zł 5 850 zł/m² 65,19 m² 18 października 2018 68 m
328 508 zł 5 711 zł/m² 57,52 m² 18 października 2018 68 m
333 574 zł 6 426 zł/m² 51,91 m² 17 października 2018 68 m
205 908 zł 6 912 zł/m² 29,79 m² 17 października 2018 68 m
300 881 zł 6 613 zł/m² 45,5 m² 17 października 2018 68 m
280 081 zł 6 858 zł/m² 40,84 m² 17 października 2018 68 m
331 170 zł 6 642 zł/m² 49,86 m² 16 października 2018 68 m
410 843 zł 5 886 zł/m² 69,8 m² 16 października 2018 68 m
326 047 zł 6 534 zł/m² 49,9 m² 16 października 2018 68 m
434 157 zł 6 102 zł/m² 71,15 m² 16 października 2018 68 m
354 365 zł 5 994 zł/m² 59,12 m² 15 października 2018 68 m
377 298 zł 7 285 zł/m² 51,79 m² 15 października 2018 68 m
328 623 zł 6 401 zł/m² 51,34 m² 15 października 2018 68 m
275 463 zł 6 738 zł/m² 40,88 m² 11 października 2018 68 m
438 220 zł 5 711 zł/m² 76,73 m² 11 października 2018 68 m
727 785 zł 5 850 zł/m² 124,4 m² 11 października 2018 68 m
303 230 zł 6 870 zł/m² 44,14 m² 11 października 2018 68 m
298 802 zł 6 789 zł/m² 44,01 m² 10 października 2018 68 m
262 971 zł 6 100 zł/m² 43,11 m² 10 października 2018 68 m
272 733 zł 6 350 zł/m² 42,95 m² 10 października 2018 68 m
293 363 zł 6 658 zł/m² 44,06 m² 10 października 2018 68 m
563 799 zł 5 850 zł/m² 96,37 m² 9 października 2018 68 m
422 993 zł 6 038 zł/m² 70,05 m² 9 października 2018 68 m
204 763 zł 6 599 zł/m² 31,03 m² 8 października 2018 68 m
527 395 zł 5 819 zł/m² 90,63 m² 8 października 2018 68 m
198 273 zł 6 450 zł/m² 30,74 m² 8 października 2018 68 m
242 692 zł 6 538 zł/m² 37,12 m² 8 października 2018 68 m
417 662 zł 6 021 zł/m² 69,37 m² 5 października 2018 68 m
311 035 zł 6 318 zł/m² 49,23 m² 5 października 2018 68 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 47,06 m² sprzedano za 754 800 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 754 800 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl