Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 23 czerwca 2026

  • 23 czerwca 2026

Cena transakcyjna

719 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

11 672zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

61,6m²

Data aktu notarialnego

23 czerwca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
11 672 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
61,6 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146560
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

23 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 61,6 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 719 000 zł, co daje 11 672 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 3, powierzchnia przynależna: 2 m².

Składniki transakcji

1 składnik

61,6 m² 11 672 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0061.AR_13.15Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1122SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 031,35 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.3
orientacyjnie 3 403,45 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
65%
Maksymalna wysokość zabudowy
21 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 962 zł/m² 594 transakcje
  2. 2022 8 530 zł/m² 397 transakcji
  3. 2023 9 287 zł/m² 439 transakcji
  4. 2024 11 400 zł/m² 457 transakcji
  5. 2025 11 373 zł/m² 525 transakcji
  6. 2026 12 367 zł/m² 271 transakcji

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
495 000 zł 10 202 zł/m² 48,52 m² 24 marca 2026 71 m
449 000 zł 9 052 zł/m² 49,6 m² 16 grudnia 2025 24 m
560 000 zł 9 226 zł/m² 60,7 m² 28 października 2025 73 m
445 000 zł 12 606 zł/m² 35,3 m² 9 października 2025 48 m
1 105 000 zł 14 426 zł/m² 76,6 m² 12 września 2025 73 m
445 000 zł 11 772 zł/m² 37,8 m² 19 maja 2025 48 m
315 000 zł 11 372 zł/m² 27,7 m² 29 kwietnia 2025 37 m
385 000 zł 3 778 zł/m² 101,91 m² 17 marca 2025 28 m
63 239 zł 650 zł/m² 97,29 m² 12 marca 2025 28 m
620 000 zł 8 094 zł/m² 76,6 m² 20 września 2024 73 m
315 000 zł 12 475 zł/m² 25,25 m² 16 września 2024 38 m
79 000 zł 1 710 zł/m² 46,2 m² 12 czerwca 2024 32 m
1 005 000 zł 10 947 zł/m² 91,81 m² 11 kwietnia 2024 71 m
550 000 zł 13 083 zł/m² 42,04 m² 9 kwietnia 2024 71 m
433 000 zł 12 266 zł/m² 35,3 m² 8 kwietnia 2024 48 m
520 000 zł 11 987 zł/m² 43,38 m² 21 lutego 2024 38 m
310 000 zł 9 309 zł/m² 33,3 m² 15 lutego 2024 27 m
480 000 zł 6 307 zł/m² 76,1 m² 5 stycznia 2024 27 m
690 000 zł 10 638 zł/m² 64,86 m² 15 grudnia 2023 38 m
419 000 zł 12 583 zł/m² 33,3 m² 8 grudnia 2023 48 m
325 000 zł 11 085 zł/m² 29,32 m² 10 listopada 2023 71 m
420 000 zł 12 836 zł/m² 32,72 m² 8 listopada 2023 71 m
325 000 zł 7 454 zł/m² 43,6 m² 27 października 2023 32 m
390 000 zł 13 984 zł/m² 27,89 m² 27 października 2023 71 m
465 000 zł 5 296 zł/m² 87,8 m² 28 września 2023 73 m
400 000 zł 13 468 zł/m² 29,7 m² 25 września 2023 71 m
335 000 zł 3 898 zł/m² 85,94 m² 5 września 2023 71 m
429 000 zł 4 450 zł/m² 96,4 m² 4 września 2023 71 m
499 000 zł 10 472 zł/m² 47,65 m² 1 września 2023 71 m
449 000 zł 10 430 zł/m² 43,05 m² 1 września 2023 71 m
320 000 zł 6 400 zł/m² 50 m² 25 lipca 2023 27 m
30 000 zł 2 138 zł/m² 14,03 m² 10 lipca 2023 71 m
509 500 zł 7 973 zł/m² 63,9 m² 23 czerwca 2023 71 m
845 000 zł 8 630 zł/m² 97,91 m² 20 czerwca 2023 71 m
3 787 zł 100 zł/m² 37,87 m² 2 czerwca 2023 71 m
292 500 zł 7 220 zł/m² 40,51 m² 9 maja 2023 71 m
495 000 zł 11 353 zł/m² 43,6 m² 20 kwietnia 2023 71 m
261 760 zł 8 000 zł/m² 32,72 m² 11 kwietnia 2023 71 m
265 000 zł 8 923 zł/m² 29,7 m² 3 kwietnia 2023 71 m
245 000 zł 8 356 zł/m² 29,32 m² 29 marca 2023 71 m
245 000 zł 8 785 zł/m² 27,89 m² 24 marca 2023 71 m
299 000 zł 7 112 zł/m² 42,04 m² 17 marca 2023 71 m
278 000 zł 10 011 zł/m² 27,77 m² 17 października 2022 71 m
290 000 zł 8 557 zł/m² 33,89 m² 13 września 2022 38 m
1 385 000 zł 6 764 zł/m² 204,76 m² 25 sierpnia 2022 71 m
1 500 zł 107 zł/m² 14,03 m² 9 sierpnia 2022 71 m
2 000 zł 126 zł/m² 15,89 m² 9 sierpnia 2022 71 m
500 zł 588 zł/m² 0,85 m² 9 sierpnia 2022 71 m
500 zł 95 zł/m² 5,24 m² 9 sierpnia 2022 71 m
2 000 zł 126 zł/m² 15,89 m² 9 sierpnia 2022 71 m
280 000 zł 9 466 zł/m² 29,58 m² 30 czerwca 2022 38 m
414 000 zł 8 478 zł/m² 48,83 m² 26 maja 2022 38 m
314 000 zł 9 005 zł/m² 34,87 m² 10 marca 2022 38 m
439 000 zł 7 491 zł/m² 58,6 m² 20 grudnia 2021 0 m
420 000 zł 6 829 zł/m² 61,5 m² 29 listopada 2021 37 m
480 000 zł 6 162 zł/m² 77,9 m² 5 października 2021 37 m
415 000 zł 6 822 zł/m² 60,83 m² 28 września 2021 38 m
420 000 zł 7 778 zł/m² 54 m² 22 września 2021 48 m
420 000 zł 8 861 zł/m² 47,4 m² 14 września 2021 0 m
426 200 zł 8 118 zł/m² 52,5 m² 9 sierpnia 2021 48 m
314 000 zł 8 263 zł/m² 38 m² 8 lipca 2021 48 m
390 000 zł 7 209 zł/m² 54,1 m² 16 kwietnia 2021 48 m
420 800 zł 7 764 zł/m² 54,2 m² 11 marca 2021 48 m
392 000 zł 14 203 zł/m² 27,6 m² 24 lutego 2021 0 m
290 000 zł 6 457 zł/m² 44,91 m² 4 lutego 2021 38 m
395 000 zł 7 900 zł/m² 50 m² 15 czerwca 2020 48 m
343 000 zł 7 958 zł/m² 43,1 m² 9 kwietnia 2020 48 m
352 000 zł 7 946 zł/m² 44,3 m² 2 kwietnia 2020 48 m
560 000 zł 7 378 zł/m² 75,9 m² 20 marca 2020 0 m
408 000 zł 8 608 zł/m² 47,4 m² 20 marca 2020 0 m
490 000 zł 5 173 zł/m² 94,73 m² 20 marca 2020 72 m
261 000 zł 5 800 zł/m² 45 m² 12 września 2019 0 m
348 000 zł 7 891 zł/m² 44,1 m² 29 sierpnia 2019 48 m
265 000 zł 7 507 zł/m² 35,3 m² 19 sierpnia 2019 48 m
320 000 zł 7 547 zł/m² 42,4 m² 2 sierpnia 2019 48 m
574 000 zł 4 655 zł/m² 123,3 m² 26 lipca 2019 0 m
240 000 zł 9 195 zł/m² 26,1 m² 24 czerwca 2019 48 m
290 000 zł 7 632 zł/m² 38 m² 24 czerwca 2019 48 m
260 000 zł 5 677 zł/m² 45,8 m² 7 czerwca 2019 0 m
210 000 zł 6 287 zł/m² 33,4 m² 7 czerwca 2019 27 m
240 000 zł 7 207 zł/m² 33,3 m² 6 czerwca 2019 48 m
357 000 zł 7 898 zł/m² 45,2 m² 4 czerwca 2019 48 m
276 000 zł 7 863 zł/m² 35,1 m² 4 czerwca 2019 48 m
243 000 zł 9 492 zł/m² 25,6 m² 22 maja 2019 48 m
313 000 zł 7 365 zł/m² 42,5 m² 15 kwietnia 2019 48 m
208 000 zł 6 246 zł/m² 33,3 m² 4 kwietnia 2019 27 m
180 000 zł 7 377 zł/m² 24,4 m² 7 marca 2019 27 m
150 000 zł 2 738 zł/m² 32,87 m² 7 marca 2019 98 m
283 000 zł 7 487 zł/m² 37,8 m² 18 lutego 2019 48 m
341 000 zł 6 959 zł/m² 49 m² 15 lutego 2019 48 m
396 000 zł 5 585 zł/m² 70,9 m² 21 grudnia 2018 0 m
375 000 zł 2 556 zł/m² 146,7 m² 10 października 2018 32 m
297 000 zł 4 368 zł/m² 68 m² 5 października 2018 0 m
330 000 zł 4 005 zł/m² 82,4 m² 6 września 2018 0 m
297 500 zł 4 196 zł/m² 70,9 m² 6 września 2018 0 m
175 500 zł 7 193 zł/m² 24,4 m² 3 września 2018 27 m
100 000 zł 2 000 zł/m² 50 m² 20 sierpnia 2018 27 m
203 000 zł 5 448 zł/m² 37,26 m² 9 maja 2018 38 m
195 000 zł 4 071 zł/m² 47,9 m² 18 października 2017 0 m
855 320 zł 2 548 zł/m² 335,6 m² 2 października 2017 32 m
390 000 zł 5 206 zł/m² 74,91 m² 26 lipca 2017 38 m
38 675 zł 397 zł/m² 97,3 m² 8 czerwca 2017 73 m
34 944 zł 398 zł/m² 87,8 m² 30 maja 2017 73 m
39 254 zł 357 zł/m² 110 m² 10 maja 2017 73 m
35 501 zł 398 zł/m² 89,2 m² 27 kwietnia 2017 73 m
265 000 zł 4 309 zł/m² 61,5 m² 7 lutego 2017 37 m
165 900 zł 5 989 zł/m² 27,7 m² 30 stycznia 2017 37 m
38 111 zł 407 zł/m² 93,6 m² 19 stycznia 2017 73 m
36 735 zł 332 zł/m² 110,7 m² 19 stycznia 2017 73 m
36 700 zł 399 zł/m² 92 m² 15 grudnia 2016 73 m
243 000 zł 5 411 zł/m² 44,91 m² 7 października 2016 38 m
270 000 zł 4 383 zł/m² 61,6 m² 21 września 2016 0 m
90 000 zł 3 249 zł/m² 27,7 m² 19 września 2016 37 m
35 300 zł 1 374 zł/m² 25,7 m² 19 września 2016 72 m
281 071 zł 4 891 zł/m² 57,47 m² 12 lipca 2016 102 m
31 429 zł 414 zł/m² 75,9 m² 11 lipca 2016 69 m
306 064 zł 5 880 zł/m² 47,8 m² 11 lipca 2016 102 m
308 686 zł 4 050 zł/m² 76,22 m² 11 lipca 2016 102 m
416 268 zł 4 900 zł/m² 84,95 m² 8 lipca 2016 102 m
288 485 zł 3 614 zł/m² 79,82 m² 7 lipca 2016 102 m
306 430 zł 4 438 zł/m² 69,05 m² 5 lipca 2016 102 m
275 968 zł 6 272 zł/m² 44 m² 30 czerwca 2016 102 m
307 011 zł 3 856 zł/m² 79,62 m² 29 czerwca 2016 102 m
287 400 zł 6 000 zł/m² 47,9 m² 29 czerwca 2016 102 m
291 445 zł 5 125 zł/m² 56,87 m² 28 czerwca 2016 102 m
410 135 zł 5 626 zł/m² 72,9 m² 28 czerwca 2016 102 m
272 180 zł 6 200 zł/m² 43,9 m² 28 czerwca 2016 102 m
219 509 zł 5 838 zł/m² 37,6 m² 27 czerwca 2016 102 m
313 368 zł 4 525 zł/m² 69,25 m² 22 czerwca 2016 102 m
257 523 zł 5 033 zł/m² 51,17 m² 20 czerwca 2016 102 m
246 620 zł 5 900 zł/m² 41,8 m² 16 czerwca 2016 102 m
255 955 zł 6 138 zł/m² 41,7 m² 16 czerwca 2016 102 m
299 754 zł 5 924 zł/m² 50,6 m² 16 czerwca 2016 102 m
392 592 zł 4 791 zł/m² 81,95 m² 16 czerwca 2016 102 m
264 735 zł 5 550 zł/m² 47,7 m² 16 czerwca 2016 102 m
285 100 zł 5 891 zł/m² 48,4 m² 16 czerwca 2016 102 m
283 932 zł 5 940 zł/m² 47,8 m² 15 czerwca 2016 102 m
451 943 zł 4 316 zł/m² 104,72 m² 14 czerwca 2016 102 m
479 081 zł 8 977 zł/m² 53,37 m² 14 czerwca 2016 102 m
206 025 zł 6 150 zł/m² 33,5 m² 14 czerwca 2016 102 m
331 272 zł 4 024 zł/m² 82,32 m² 10 czerwca 2016 102 m
306 885 zł 6 150 zł/m² 49,9 m² 10 czerwca 2016 102 m
430 744 zł 4 105 zł/m² 104,92 m² 9 czerwca 2016 102 m
209 790 zł 5 550 zł/m² 37,8 m² 9 czerwca 2016 102 m
313 060 zł 4 534 zł/m² 69,05 m² 8 czerwca 2016 102 m
293 478 zł 6 178 zł/m² 47,5 m² 8 czerwca 2016 102 m
294 971 zł 5 841 zł/m² 50,5 m² 7 czerwca 2016 102 m
463 075 zł 4 435 zł/m² 104,42 m² 7 czerwca 2016 102 m
304 075 zł 3 882 zł/m² 78,32 m² 6 czerwca 2016 102 m
397 018 zł 4 663 zł/m² 85,15 m² 3 czerwca 2016 102 m
196 350 zł 5 950 zł/m² 33 m² 2 czerwca 2016 102 m
316 436 zł 4 583 zł/m² 69,05 m² 2 czerwca 2016 102 m
339 408 zł 4 143 zł/m² 81,92 m² 1 czerwca 2016 102 m
426 995 zł 4 085 zł/m² 104,52 m² 1 czerwca 2016 102 m
313 294 zł 4 505 zł/m² 69,55 m² 24 maja 2016 102 m
254 745 zł 5 550 zł/m² 45,9 m² 24 maja 2016 102 m
217 964 zł 6 625 zł/m² 32,9 m² 20 maja 2016 102 m
313 125 zł 4 642 zł/m² 67,45 m² 20 maja 2016 102 m
246 030 zł 5 900 zł/m² 41,7 m² 19 maja 2016 102 m
305 280 zł 3 888 zł/m² 78,52 m² 19 maja 2016 102 m
344 631 zł 3 458 zł/m² 99,67 m² 18 maja 2016 102 m
206 975 zł 4 665 zł/m² 44,37 m² 18 maja 2016 102 m
231 435 zł 5 550 zł/m² 41,7 m² 18 maja 2016 102 m
284 944 zł 5 924 zł/m² 48,1 m² 18 maja 2016 102 m
281 430 zł 5 900 zł/m² 47,7 m² 17 maja 2016 102 m
293 860 zł 5 925 zł/m² 49,6 m² 17 maja 2016 102 m
285 120 zł 5 940 zł/m² 48 m² 17 maja 2016 102 m
244 169 zł 4 800 zł/m² 50,87 m² 17 maja 2016 102 m
260 190 zł 6 300 zł/m² 41,3 m² 17 maja 2016 102 m
237 856 zł 4 789 zł/m² 49,67 m² 11 maja 2016 102 m
281 941 zł 5 886 zł/m² 47,9 m² 11 maja 2016 102 m
305 071 zł 4 530 zł/m² 67,35 m² 11 maja 2016 102 m
222 670 zł 4 097 zł/m² 54,35 m² 11 maja 2016 102 m
197 136 zł 5 920 zł/m² 33,3 m² 10 maja 2016 102 m
200 366 zł 5 928 zł/m² 33,8 m² 9 maja 2016 102 m
282 103 zł 5 889 zł/m² 47,9 m² 6 maja 2016 102 m
279 280 zł 4 634 zł/m² 60,27 m² 6 maja 2016 102 m
201 950 zł 4 603 zł/m² 43,87 m² 5 maja 2016 102 m
268 072 zł 5 815 zł/m² 46,1 m² 4 maja 2016 102 m
282 610 zł 5 900 zł/m² 47,9 m² 4 maja 2016 102 m
314 000 zł 4 841 zł/m² 64,86 m² 25 marca 2016 38 m
229 000 zł 3 718 zł/m² 61,6 m² 12 lutego 2016 0 m
191 500 zł 6 815 zł/m² 28,1 m² 14 stycznia 2016 38 m
213 770 zł 6 478 zł/m² 33 m² 7 czerwca 2015 102 m
218 000 zł 5 989 zł/m² 36,4 m² 1 października 2013 73 m
155 000 zł 3 735 zł/m² 41,5 m² 19 lipca 2013 73 m
323 000 zł 4 288 zł/m² 75,32 m² 9 lipca 2013 38 m
3 000 zł 282 zł/m² 10,64 m² 5 lipca 2013 38 m
128 000 zł 3 516 zł/m² 36,4 m² 9 lipca 2012 73 m
220 000 zł 5 023 zł/m² 43,8 m² 26 sierpnia 2011 73 m
320 000 zł 4 420 zł/m² 72,4 m² 30 czerwca 2011 37 m
235 000 zł 5 732 zł/m² 41 m² 13 czerwca 2011 73 m
275 000 zł 6 286 zł/m² 43,75 m² 23 marca 2011 38 m
135 000 zł 3 293 zł/m² 41 m² 5 stycznia 2011 73 m
240 000 zł 5 543 zł/m² 43,3 m² 3 listopada 2010 73 m
226 800 zł 5 380 zł/m² 42,16 m² 31 sierpnia 2010 38 m
135 000 zł 3 118 zł/m² 43,3 m² 11 września 2009 73 m
65 000 zł 1 501 zł/m² 43,3 m² 7 listopada 2008 73 m
80 000 zł 3 030 zł/m² 26,4 m² 18 września 2007 73 m
152 245 zł 2 025 zł/m² 75,2 m² 4 kwietnia 2007 37 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 61,6 m² sprzedano za 719 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 719 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl