Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 7 maja 2026

  • 7 maja 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

535 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

151m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

7 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
151 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
3 543 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146546
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

7 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 151 m². Łączna cena transakcji wyniosła 535 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 72/2 (151 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
151 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0052.AR_32.72/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

817SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 150,30 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.7
orientacyjnie 255,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 437 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  2. 2022 14 203 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  3. 2023 15 478 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 204 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  5. 2025 12 048 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  6. 2026 10 087 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WINIARY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
70 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2026 338 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2026 344 m
1 675 000 zł brak danych brak danych 19 września 2025 322 m
65 000 zł 3 250 zł/m² 20 m² 23 lipca 2025 338 m
1 979 250 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2025 394 m
2 590 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2025 408 m
150 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2025 170 m
70 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2025 490 m
2 625 000 zł brak danych brak danych 4 września 2024 152 m
300 000 zł brak danych brak danych 3 września 2024 333 m
66 250 zł brak danych brak danych 12 lipca 2024 506 m
300 002 zł brak danych brak danych 3 lipca 2024 204 m
160 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2024 466 m
48 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2024 506 m
45 510 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2024 582 m
60 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2024 338 m
1 600 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2024 422 m
1 530 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2024 508 m
50 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2024 585 m
1 270 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2023 408 m
24 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2023 585 m
180 415 zł brak danych brak danych 15 września 2023 248 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2023 47 m
55 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2023 327 m
100 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 333 m
1 550 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2023 358 m
286 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2023 519 m
1 580 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2023 61 m
9 480 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2023 316 m
20 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2022 327 m
30 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2022 513 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 24 października 2022 417 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 22 września 2022 123 m
257 000 zł brak danych brak danych 13 września 2022 417 m
100 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2022 299 m
715 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2022 370 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2022 340 m
2 500 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2022 403 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2022 225 m
125 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2022 226 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 502 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2021 136 m
200 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2021 267 m
225 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2021 46 m
38 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2021 512 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 28 września 2021 366 m
210 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2021 417 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 290 m
21 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2021 506 m
23 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2021 336 m
160 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2021 160 m
200 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2021 333 m
15 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2021 512 m
20 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2021 342 m
18 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 515 m
850 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2020 416 m
10 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2020 363 m
40 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2020 527 m
890 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2020 407 m
860 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2020 408 m
138 500 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2020 225 m
2 020 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2019 39 m
1 025 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2019 194 m
1 090 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2019 445 m
brak danych brak danych brak danych 16 kwietnia 2019 224 m
6 500 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2019 327 m
1 177 450 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2019 326 m
970 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2019 124 m
950 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2019 393 m
870 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2019 110 m
940 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2019 284 m
482 988 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2019 280 m
278 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2018 121 m
16 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2018 330 m
462 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2018 121 m
700 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2018 337 m
845 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2018 150 m
20 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2018 513 m
850 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2018 78 m
510 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2018 290 m
1 070 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2018 579 m
284 190 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2018 366 m
20 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2017 510 m
160 000 zł brak danych brak danych 30 października 2017 160 m
920 000 zł brak danych brak danych 5 października 2017 43 m
620 000 zł brak danych brak danych 29 września 2017 337 m
480 000 zł brak danych brak danych 27 września 2017 159 m
900 000 zł brak danych brak danych 22 września 2017 246 m
780 000 zł brak danych brak danych 21 września 2017 381 m
17 450 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2017 513 m
700 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2017 399 m
968 500 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 328 m
138 375 zł brak danych brak danych 4 lipca 2017 585 m
330 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2017 431 m
650 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2017 504 m
20 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2017 342 m
7 245 930 zł brak danych brak danych 27 marca 2017 542 m
875 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2016 453 m
225 000 zł brak danych brak danych 11 października 2016 78 m
80 000 zł brak danych brak danych 9 września 2016 410 m
255 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2016 170 m
710 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2016 423 m
1 215 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2016 299 m
750 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2016 47 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2016 320 m
25 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2016 46 m
450 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2016 0 m
6 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2016 46 m
588 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2016 251 m
122 222 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2016 46 m
200 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2016 411 m
55 556 zł brak danych brak danych 24 września 2015 46 m
122 222 zł brak danych brak danych 1 września 2015 46 m
2 100 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2015 165 m
3 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2015 46 m
420 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2015 326 m
32 500 zł brak danych brak danych 12 maja 2015 311 m
328 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2015 326 m
25 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2015 490 m
585 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2014 55 m
600 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2014 385 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2014 517 m
7 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2014 46 m
15 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2014 513 m
660 000 zł brak danych brak danych 6 października 2014 352 m
15 867 000 zł brak danych brak danych 29 września 2014 545 m
845 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2014 225 m
14 268 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2014 545 m
1 008 600 zł brak danych brak danych 2 lipca 2014 444 m
690 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2014 335 m
15 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2014 516 m
95 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2014 456 m
45 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2014 490 m
130 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2014 170 m
760 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2014 194 m
7 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2014 431 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2013 338 m
180 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2013 466 m
1 900 000 zł brak danych brak danych 7 października 2013 311 m
650 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2013 37 m
670 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2013 189 m
890 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2013 375 m
50 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2012 299 m
630 000 zł brak danych brak danych 20 września 2012 18 m
127 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2012 299 m
1 170 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2012 305 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2012 216 m
200 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2012 267 m
695 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2011 207 m
15 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2011 510 m
670 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2011 64 m
288 000 zł brak danych brak danych 17 października 2011 326 m
1 130 000 zł brak danych brak danych 10 października 2011 150 m
670 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2011 370 m
390 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2011 299 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2011 579 m
1 275 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2011 352 m
288 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2011 326 m
15 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2011 512 m
700 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2011 417 m
17 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2011 330 m
15 000 zł brak danych brak danych 20 października 2010 336 m
710 000 zł brak danych brak danych 5 października 2010 403 m
300 000 zł brak danych brak danych 27 września 2010 438 m
800 000 zł brak danych brak danych 17 września 2010 299 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 6 września 2010 187 m
900 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2010 87 m
129 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2010 41 m
400 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2010 355 m
520 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2010 152 m
800 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2010 37 m
550 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2010 422 m
650 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2010 551 m
910 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2009 327 m
120 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2009 299 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2009 315 m
815 000 zł brak danych brak danych 29 października 2009 80 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 24 września 2009 285 m
13 420 000 zł brak danych brak danych 2 września 2009 532 m
10 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2009 330 m
220 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2008 399 m
13 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2008 327 m
550 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2008 227 m
1 525 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2007 444 m
300 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2007 150 m
1 293 200 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2007 444 m
17 500 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2007 563 m
780 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2007 245 m
580 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2007 299 m
250 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2007 326 m
15 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2007 337 m
295 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2007 355 m
400 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2007 291 m
50 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2007 46 m
350 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2007 155 m
450 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2007 144 m
525 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2007 251 m
450 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2007 434 m
450 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2006 375 m
200 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2005 352 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 535 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl