Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 12 maja 2026

  • 12 maja 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

1 390 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

486m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

12 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
486 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
2 860 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146589
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

12 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 486 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 390 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 118/17 (486 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
486 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0056.AR_05.118/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

537SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 484,38 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 339,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 265 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  2. 2022 8 488 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 7 808 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 7 992 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 15 264 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: UMULTOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 300 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2026 531 m
4 680 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2026 728 m
6 980 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2026 817 m
1 659 775 zł 6 409 zł/m² 258,99 m² 31 marca 2026 580 m
6 770 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2026 772 m
1 606 499 zł brak danych brak danych 23 marca 2026 566 m
1 532 134 zł brak danych brak danych 18 marca 2026 499 m
1 666 770 zł brak danych brak danych 17 marca 2026 483 m
800 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2026 618 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 14 października 2025 426 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 6 października 2025 876 m
900 000 zł brak danych brak danych 1 października 2025 552 m
2 250 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2025 665 m
800 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2024 856 m
800 000 zł brak danych brak danych 26 września 2024 552 m
1 360 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2024 523 m
4 550 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2024 889 m
2 450 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2024 811 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 12 października 2023 991 m
2 300 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2023 455 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2023 861 m
1 980 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2023 434 m
1 485 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2023 908 m
1 107 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2023 597 m
1 900 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2023 337 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2022 993 m
1 640 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2022 366 m
400 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2022 523 m
1 970 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2022 297 m
437 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 883 m
450 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2022 963 m
1 675 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2021 607 m
2 797 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2021 423 m
720 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2021 728 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 15 października 2021 343 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 30 września 2021 627 m
1 030 000 zł brak danych brak danych 17 września 2021 100 m
917 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2021 870 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2021 889 m
10 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2021 983 m
600 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2021 389 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2021 402 m
1 240 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2021 594 m
305 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2021 476 m
1 280 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2021 119 m
950 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2021 598 m
610 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2020 847 m
1 070 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2020 323 m
939 600 zł brak danych brak danych 5 października 2020 343 m
45 457 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2020 808 m
700 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2020 260 m
865 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2020 469 m
2 360 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2020 957 m
10 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2020 983 m
440 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2020 309 m
120 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2020 751 m
650 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2020 660 m
625 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2020 323 m
815 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2019 618 m
510 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2019 542 m
324 514 zł brak danych brak danych 28 lutego 2019 261 m
412 879 zł brak danych brak danych 28 lutego 2019 266 m
1 096 236 zł brak danych brak danych 28 lutego 2019 292 m
324 582 zł brak danych brak danych 28 lutego 2019 311 m
490 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2019 326 m
3 075 000 zł brak danych brak danych 24 października 2018 588 m
1 950 000 zł brak danych brak danych 1 października 2018 629 m
820 000 zł brak danych brak danych 25 września 2018 266 m
250 000 zł brak danych brak danych 17 września 2018 998 m
400 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2017 889 m
490 000 zł brak danych brak danych 23 października 2017 291 m
702 500 zł brak danych brak danych 17 października 2017 392 m
640 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 443 m
805 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2017 231 m
614 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2017 597 m
200 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2017 783 m
305 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2017 799 m
740 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 93 m
220 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2016 296 m
650 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2016 564 m
480 000 zł brak danych brak danych 13 września 2016 443 m
645 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2016 697 m
445 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2016 863 m
320 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2016 315 m
749 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2016 854 m
600 000 zł brak danych brak danych 30 października 2015 413 m
780 000 zł brak danych brak danych 26 września 2015 652 m
210 000 zł brak danych brak danych 15 września 2015 547 m
220 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2015 918 m
150 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2015 494 m
650 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2015 852 m
1 845 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2015 887 m
340 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2014 523 m
660 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2014 882 m
540 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2014 851 m
290 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2014 916 m
745 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2014 651 m
534 500 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2014 8 m
800 000 zł brak danych brak danych 14 października 2013 84 m
632 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2013 339 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2012 434 m
660 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2012 753 m
665 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2012 991 m
830 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2012 523 m
1 240 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2011 421 m
50 000 zł brak danych brak danych 27 października 2011 291 m
460 000 zł brak danych brak danych 8 września 2011 301 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2011 856 m
1 140 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2011 961 m
550 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2011 846 m
118 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2010 866 m
320 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2010 908 m
200 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2010 337 m
650 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2010 995 m
520 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2010 320 m
775 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2010 379 m
1 596 908 zł brak danych brak danych 1 lutego 2010 410 m
2 325 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2009 650 m
326 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2009 652 m
791 000 zł brak danych brak danych 29 października 2008 108 m
73 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2008 906 m
470 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2008 810 m
250 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2008 651 m
670 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2008 847 m
160 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2007 863 m
220 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2007 583 m
1 850 000 zł brak danych brak danych 15 października 2007 668 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 1 października 2007 585 m
465 000 zł brak danych brak danych 24 września 2007 302 m
150 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2007 433 m
425 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2007 130 m
332 500 zł brak danych brak danych 27 lipca 2007 321 m
400 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2007 583 m
200 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2007 461 m
128 100 zł brak danych brak danych 22 lutego 2007 846 m
200 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2007 846 m
715 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2006 964 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 390 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl