Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 19 czerwca 2026

  • 19 czerwca 2026

Cena transakcyjna

450 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

9 804zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

45,9m²

Data aktu notarialnego

19 czerwca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
9 804 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
45,9 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
19 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146604
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

19 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 45,9 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 450 000 zł, co daje 9 804 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 3, powierzchnia przynależna: 2 m².

Składniki transakcji

1 składnik

45,9 m² 9 804 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0061.AR_13.38Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

760SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 691,85 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4.5
orientacyjnie 3 113,33 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
24 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 057 zł/m² 510 transakcji
  2. 2022 8 557 zł/m² 339 transakcji
  3. 2023 9 275 zł/m² 390 transakcji
  4. 2024 11 400 zł/m² 391 transakcji
  5. 2025 11 608 zł/m² 459 transakcji
  6. 2026 13 169 zł/m² 251 transakcji

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
560 000 zł 16 548 zł/m² 33,84 m² 5 marca 2026 57 m
1 220 000 zł 8 389 zł/m² 145,43 m² 5 maja 2025 57 m
232 000 zł 5 831 zł/m² 39,79 m² 1 grudnia 2022 57 m
285 000 zł 7 983 zł/m² 35,7 m² 18 października 2022 0 m
350 000 zł 11 175 zł/m² 31,32 m² 6 kwietnia 2022 57 m
640 000 zł 8 234 zł/m² 77,73 m² 9 marca 2022 57 m
695 000 zł 8 439 zł/m² 82,36 m² 14 lutego 2022 57 m
359 000 zł 7 942 zł/m² 45,2 m² 11 października 2021 0 m
387 551 zł 4 994 zł/m² 77,6 m² 28 lipca 2021 57 m
300 000 zł 8 043 zł/m² 37,3 m² 19 czerwca 2021 0 m
730 000 zł 5 011 zł/m² 145,67 m² 29 kwietnia 2021 57 m
758 000 zł 5 212 zł/m² 145,43 m² 27 kwietnia 2021 57 m
354 281 zł 8 395 zł/m² 42,2 m² 30 marca 2021 57 m
30 000 zł 1 139 zł/m² 26,33 m² 24 marca 2021 57 m
399 000 zł 11 236 zł/m² 35,51 m² 24 marca 2021 57 m
35 000 zł 1 329 zł/m² 26,33 m² 19 marca 2021 57 m
1 533 000 zł 7 331 zł/m² 209,1 m² 18 lutego 2021 62 m
340 000 zł 9 559 zł/m² 35,57 m² 11 lutego 2021 57 m
50 000 zł 1 519 zł/m² 32,91 m² 10 lutego 2021 57 m
675 000 zł 5 653 zł/m² 119,41 m² 1 lutego 2021 57 m
12 000 zł 1 824 zł/m² 6,58 m² 21 stycznia 2021 57 m
41 382 zł 2 095 zł/m² 19,75 m² 18 stycznia 2021 57 m
725 000 zł 4 988 zł/m² 145,35 m² 11 stycznia 2021 57 m
30 000 zł 1 139 zł/m² 26,33 m² 4 stycznia 2021 57 m
10 000 zł 1 520 zł/m² 6,58 m² 4 stycznia 2021 57 m
8 154 zł 1 239 zł/m² 6,58 m² 30 grudnia 2020 57 m
60 000 zł 1 823 zł/m² 32,91 m² 21 grudnia 2020 57 m
1 492 434 zł 6 530 zł/m² 228,56 m² 21 grudnia 2020 57 m
45 000 zł 1 367 zł/m² 32,91 m² 21 grudnia 2020 57 m
30 000 zł 1 139 zł/m² 26,33 m² 21 grudnia 2020 57 m
30 000 zł 1 139 zł/m² 26,33 m² 21 grudnia 2020 57 m
60 000 zł 1 519 zł/m² 39,49 m² 16 grudnia 2020 57 m
7 000 zł 1 064 zł/m² 6,58 m² 16 grudnia 2020 57 m
674 090 zł 5 997 zł/m² 112,41 m² 15 grudnia 2020 57 m
30 000 zł 1 139 zł/m² 26,33 m² 14 grudnia 2020 57 m
135 000 zł 1 367 zł/m² 98,73 m² 14 grudnia 2020 57 m
43 000 zł 1 307 zł/m² 32,91 m² 11 grudnia 2020 57 m
45 600 zł 1 386 zł/m² 32,91 m² 11 grudnia 2020 57 m
38 040 zł 1 156 zł/m² 32,91 m² 11 grudnia 2020 57 m
1 034 306 zł 5 633 zł/m² 183,63 m² 10 grudnia 2020 57 m
40 000 zł 1 215 zł/m² 32,91 m² 10 grudnia 2020 57 m
52 560 zł 1 597 zł/m² 32,91 m² 8 grudnia 2020 57 m
41 500 zł 1 261 zł/m² 32,91 m² 7 grudnia 2020 57 m
50 520 zł 1 535 zł/m² 32,91 m² 7 grudnia 2020 57 m
8 000 zł 1 216 zł/m² 6,58 m² 7 grudnia 2020 57 m
107 000 zł 1 626 zł/m² 65,82 m² 4 grudnia 2020 57 m
92 960 zł 1 412 zł/m² 65,82 m² 4 grudnia 2020 57 m
45 510 zł 1 383 zł/m² 32,91 m² 4 grudnia 2020 57 m
38 220 zł 1 452 zł/m² 26,33 m² 4 grudnia 2020 57 m
58 000 zł 1 469 zł/m² 39,49 m² 3 grudnia 2020 57 m
91 000 zł 1 383 zł/m² 65,82 m² 3 grudnia 2020 57 m
30 000 zł 1 139 zł/m² 26,33 m² 3 grudnia 2020 57 m
35 000 zł 1 329 zł/m² 26,33 m² 2 grudnia 2020 57 m
40 000 zł 1 215 zł/m² 32,91 m² 2 grudnia 2020 57 m
55 770 zł 1 695 zł/m² 32,91 m² 2 grudnia 2020 57 m
30 000 zł 1 139 zł/m² 26,33 m² 2 grudnia 2020 57 m
482 864 zł 5 912 zł/m² 81,68 m² 1 grudnia 2020 57 m
55 710 zł 1 693 zł/m² 32,91 m² 1 grudnia 2020 57 m
48 000 zł 1 459 zł/m² 32,91 m² 1 grudnia 2020 57 m
40 000 zł 1 215 zł/m² 32,91 m² 1 grudnia 2020 57 m
30 000 zł 1 139 zł/m² 26,33 m² 30 listopada 2020 57 m
44 000 zł 1 337 zł/m² 32,91 m² 30 listopada 2020 57 m
40 000 zł 1 215 zł/m² 32,91 m² 30 listopada 2020 57 m
45 000 zł 1 367 zł/m² 32,91 m² 30 listopada 2020 57 m
290 175 zł 5 193 zł/m² 55,88 m² 27 listopada 2020 57 m
95 000 zł 1 443 zł/m² 65,82 m² 27 listopada 2020 57 m
48 000 zł 1 459 zł/m² 32,91 m² 27 listopada 2020 57 m
49 080 zł 1 491 zł/m² 32,91 m² 27 listopada 2020 57 m
30 000 zł 1 139 zł/m² 26,33 m² 26 listopada 2020 57 m
30 000 zł 1 139 zł/m² 26,33 m² 26 listopada 2020 57 m
451 100 zł 7 493 zł/m² 60,2 m² 25 listopada 2020 57 m
46 000 zł 1 398 zł/m² 32,91 m² 25 listopada 2020 57 m
30 000 zł 1 139 zł/m² 26,33 m² 25 listopada 2020 57 m
54 000 zł 1 641 zł/m² 32,91 m² 24 listopada 2020 57 m
30 000 zł 1 139 zł/m² 26,33 m² 24 listopada 2020 57 m
34 000 zł 1 291 zł/m² 26,33 m² 23 listopada 2020 57 m
80 000 zł 1 215 zł/m² 65,82 m² 23 listopada 2020 57 m
40 000 zł 1 215 zł/m² 32,91 m² 23 listopada 2020 57 m
44 000 zł 1 337 zł/m² 32,91 m² 23 listopada 2020 57 m
530 000 zł 8 099 zł/m² 65,44 m² 20 listopada 2020 57 m
467 860 zł 5 376 zł/m² 87,03 m² 17 listopada 2020 57 m
492 000 zł 8 205 zł/m² 59,96 m² 6 listopada 2020 57 m
270 000 zł 8 060 zł/m² 33,5 m² 5 listopada 2020 0 m
768 952 zł 8 924 zł/m² 86,17 m² 3 listopada 2020 57 m
267 043 zł 8 543 zł/m² 31,26 m² 27 października 2020 57 m
384 303 zł 8 605 zł/m² 44,66 m² 27 października 2020 57 m
425 582 zł 7 699 zł/m² 55,28 m² 27 października 2020 57 m
277 970 zł 7 815 zł/m² 35,57 m² 26 października 2020 57 m
269 827 zł 9 172 zł/m² 29,42 m² 16 października 2020 57 m
553 836 zł 8 456 zł/m² 65,5 m² 16 października 2020 57 m
452 373 zł 8 182 zł/m² 55,29 m² 16 października 2020 57 m
368 770 zł 7 445 zł/m² 49,53 m² 13 października 2020 57 m
393 448 zł 8 778 zł/m² 44,82 m² 9 października 2020 57 m
422 172 zł 9 050 zł/m² 46,65 m² 9 października 2020 57 m
273 195 zł 7 696 zł/m² 35,5 m² 8 października 2020 57 m
309 703 zł 8 719 zł/m² 35,52 m² 6 października 2020 57 m
318 040 zł 9 396 zł/m² 33,85 m² 6 października 2020 57 m
356 527 zł 7 951 zł/m² 44,84 m² 5 października 2020 57 m
443 757 zł 8 186 zł/m² 54,21 m² 5 października 2020 57 m
363 480 zł 7 777 zł/m² 46,74 m² 5 października 2020 57 m
396 920 zł 8 434 zł/m² 47,06 m² 2 października 2020 57 m
386 346 zł 7 805 zł/m² 49,5 m² 2 października 2020 57 m
450 102 zł 8 285 zł/m² 54,33 m² 2 października 2020 57 m
422 498 zł 7 797 zł/m² 54,19 m² 2 października 2020 57 m
483 050 zł 7 357 zł/m² 65,66 m² 2 października 2020 57 m
489 230 zł 8 135 zł/m² 60,14 m² 1 października 2020 57 m
379 320 zł 8 513 zł/m² 44,56 m² 1 października 2020 57 m
381 012 zł 8 537 zł/m² 44,63 m² 1 października 2020 57 m
263 088 zł 8 400 zł/m² 31,32 m² 1 października 2020 57 m
398 015 zł 7 179 zł/m² 55,44 m² 1 października 2020 57 m
358 078 zł 8 477 zł/m² 42,24 m² 1 października 2020 57 m
722 875 zł 8 974 zł/m² 80,55 m² 30 września 2020 57 m
368 713 zł 7 928 zł/m² 46,51 m² 30 września 2020 57 m
514 370 zł 9 499 zł/m² 54,15 m² 30 września 2020 57 m
431 483 zł 8 724 zł/m² 49,46 m² 30 września 2020 57 m
545 997 zł 8 352 zł/m² 65,37 m² 30 września 2020 57 m
287 428 zł 8 094 zł/m² 35,51 m² 29 września 2020 57 m
279 492 zł 9 507 zł/m² 29,4 m² 29 września 2020 57 m
422 200 zł 10 000 zł/m² 42,22 m² 29 września 2020 57 m
516 344 zł 8 600 zł/m² 60,04 m² 29 września 2020 57 m
356 543 zł 8 014 zł/m² 44,49 m² 28 września 2020 57 m
361 990 zł 8 111 zł/m² 44,63 m² 28 września 2020 57 m
282 845 zł 9 039 zł/m² 31,29 m² 28 września 2020 57 m
499 886 zł 9 220 zł/m² 54,22 m² 28 września 2020 57 m
271 404 zł 9 247 zł/m² 29,35 m² 28 września 2020 57 m
487 825 zł 8 133 zł/m² 59,98 m² 28 września 2020 57 m
300 891 zł 8 459 zł/m² 35,57 m² 28 września 2020 57 m
300 891 zł 8 910 zł/m² 33,77 m² 28 września 2020 57 m
264 708 zł 8 441 zł/m² 31,36 m² 15 września 2020 57 m
284 446 zł 8 406 zł/m² 33,84 m² 15 września 2020 57 m
253 559 zł 8 663 zł/m² 29,27 m² 15 września 2020 57 m
271 608 zł 8 017 zł/m² 33,88 m² 15 września 2020 57 m
11 712 829 zł 16 352 zł/m² 716,31 m² 7 września 2020 57 m
396 202 zł 8 012 zł/m² 49,45 m² 21 sierpnia 2020 57 m
168 000 zł 6 897 zł/m² 24,36 m² 2 lipca 2020 62 m
125 000 zł 5 131 zł/m² 24,36 m² 18 grudnia 2019 62 m
83 025 zł 5 020 zł/m² 16,54 m² 30 października 2019 62 m
363 000 zł 4 964 zł/m² 73,13 m² 12 września 2019 62 m
324 500 zł 4 437 zł/m² 73,13 m² 29 stycznia 2019 62 m
339 000 zł 8 874 zł/m² 38,2 m² 13 grudnia 2018 0 m
335 000 zł 7 802 zł/m² 42,94 m² 9 października 2018 62 m
235 000 zł 6 152 zł/m² 38,2 m² 28 sierpnia 2018 0 m
339 000 zł 7 197 zł/m² 47,1 m² 20 sierpnia 2018 62 m
299 000 zł 7 748 zł/m² 38,59 m² 1 czerwca 2018 62 m
221 000 zł 4 692 zł/m² 47,1 m² 16 kwietnia 2018 62 m
294 000 zł 4 030 zł/m² 72,95 m² 2 marca 2018 62 m
200 000 zł 5 183 zł/m² 38,59 m² 4 stycznia 2018 62 m
221 000 zł 7 782 zł/m² 28,4 m² 27 października 2017 0 m
220 000 zł 7 341 zł/m² 29,97 m² 15 września 2017 62 m
264 000 zł 5 578 zł/m² 47,33 m² 14 września 2017 62 m
220 000 zł 5 750 zł/m² 38,26 m² 23 sierpnia 2017 62 m
235 000 zł 5 473 zł/m² 42,94 m² 22 sierpnia 2017 62 m
156 000 zł 6 341 zł/m² 24,6 m² 11 sierpnia 2017 62 m
235 000 zł 4 353 zł/m² 53,99 m² 28 czerwca 2017 62 m
615 000 zł 5 721 zł/m² 107,5 m² 20 czerwca 2017 62 m
203 000 zł 7 148 zł/m² 28,4 m² 8 czerwca 2017 0 m
277 800 zł 3 705 zł/m² 74,98 m² 15 maja 2017 62 m
243 000 zł 4 902 zł/m² 49,57 m² 25 listopada 2016 62 m
159 000 zł 6 527 zł/m² 24,36 m² 10 listopada 2016 62 m
231 000 zł 5 514 zł/m² 41,89 m² 3 listopada 2016 62 m
180 000 zł 5 980 zł/m² 30,1 m² 28 października 2016 0 m
220 000 zł 5 229 zł/m² 42,07 m² 26 września 2016 62 m
159 000 zł 6 527 zł/m² 24,36 m² 21 września 2016 62 m
80 400 zł 3 300 zł/m² 24,36 m² 29 lipca 2016 62 m
90 000 zł 3 695 zł/m² 24,36 m² 29 lipca 2016 62 m
170 000 zł 5 882 zł/m² 28,9 m² 30 grudnia 2015 0 m
85 000 zł 2 972 zł/m² 28,6 m² 3 grudnia 2015 0 m
30 000 zł 1 814 zł/m² 16,54 m² 17 listopada 2015 62 m
354 300 zł 3 534 zł/m² 100,26 m² 13 listopada 2015 62 m
162 150 zł 5 710 zł/m² 28,4 m² 4 listopada 2015 0 m
104 760 zł 4 500 zł/m² 23,28 m² 12 października 2015 62 m
270 000 zł 6 207 zł/m² 43,5 m² 16 września 2015 0 m
190 000 zł 3 630 zł/m² 52,34 m² 3 sierpnia 2015 62 m
260 000 zł 536 zł/m² 484,93 m² 23 lipca 2015 62 m
263 000 zł 5 730 zł/m² 45,9 m² 5 marca 2015 0 m
186 000 zł 6 549 zł/m² 28,4 m² 23 października 2014 0 m
200 000 zł 3 821 zł/m² 52,34 m² 23 grudnia 2013 62 m
179 000 zł 3 389 zł/m² 52,82 m² 20 grudnia 2013 62 m
185 000 zł 4 523 zł/m² 40,9 m² 24 maja 2013 0 m
210 000 zł 4 545 zł/m² 46,2 m² 16 kwietnia 2013 0 m
164 000 zł 4 896 zł/m² 33,5 m² 11 kwietnia 2013 0 m
93 300 zł 4 119 zł/m² 22,65 m² 27 marca 2013 62 m
172 000 zł 4 205 zł/m² 40,9 m² 7 lutego 2013 0 m
190 000 zł 4 948 zł/m² 38,4 m² 27 września 2012 0 m
169 000 zł 5 314 zł/m² 31,8 m² 20 lipca 2012 0 m
200 000 zł 5 362 zł/m² 37,3 m² 29 lipca 2011 0 m
180 000 zł 5 573 zł/m² 32,3 m² 21 czerwca 2011 0 m
157 500 zł 4 701 zł/m² 33,5 m² 10 lutego 2011 0 m
458 500 zł 8 002 zł/m² 57,3 m² 26 sierpnia 2010 0 m
179 000 zł 5 343 zł/m² 33,5 m² 13 sierpnia 2010 0 m
260 000 zł 5 977 zł/m² 43,5 m² 22 lutego 2010 0 m
239 000 zł 6 408 zł/m² 37,3 m² 16 lutego 2010 0 m
180 000 zł 6 338 zł/m² 28,4 m² 20 stycznia 2010 0 m
220 000 zł 4 793 zł/m² 45,9 m² 5 stycznia 2010 0 m
200 000 zł 4 890 zł/m² 40,9 m² 5 stycznia 2010 0 m
300 000 zł 4 498 zł/m² 66,7 m² 13 czerwca 2008 41 m
190 000 zł 5 605 zł/m² 33,9 m² 13 maja 2008 0 m
128 000 zł 5 401 zł/m² 23,7 m² 11 grudnia 2007 0 m
208 000 zł 5 417 zł/m² 38,4 m² 3 grudnia 2007 0 m
195 000 zł 6 478 zł/m² 30,1 m² 5 listopada 2007 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 45,9 m² sprzedano za 450 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl