Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 26 maja 2026

  • 26 maja 2026

Cena transakcyjna

835 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

8 358zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

99,9m²

Data aktu notarialnego

26 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
8 358 zł
Powierzchnia
100 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146623
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

26 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 100 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 835 000 zł (tj. 8 358 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 5.

Składniki transakcji

1 składnik

100 m² 8 358 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0035.AR_05.88/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1078SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 217,63 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 391,74 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 837 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  2. 2022 7 108 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 347 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 925 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 7 890 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GÓRCZYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
480 000 zł 7 256 zł/m² 66 m² 23 czerwca 2026 70 m
360 000 zł 5 442 zł/m² 66 m² 13 maja 2026 70 m
1 080 000 zł 7 704 zł/m² 140 m² 30 grudnia 2025 109 m
526 700 zł 7 535 zł/m² 70 m² 22 grudnia 2025 107 m
500 000 zł 8 026 zł/m² 62 m² 5 grudnia 2025 107 m
435 000 zł 8 091 zł/m² 54 m² 26 listopada 2025 157 m
510 000 zł 9 091 zł/m² 56 m² 22 października 2025 126 m
435 000 zł 7 754 zł/m² 56 m² 29 lipca 2025 126 m
540 000 zł 10 365 zł/m² 52 m² 25 lipca 2025 107 m
635 000 zł 7 178 zł/m² 88 m² 16 kwietnia 2025 154 m
400 000 zł 4 684 zł/m² 85 m² 10 kwietnia 2025 146 m
207 500 zł 6 194 zł/m² 34 m² 3 marca 2025 37 m
680 000 zł 8 837 zł/m² 77 m² 13 lutego 2025 146 m
510 000 zł 9 324 zł/m² 55 m² 27 stycznia 2025 107 m
480 000 zł 9 213 zł/m² 52 m² 29 listopada 2024 107 m
450 000 zł 8 637 zł/m² 52 m² 26 listopada 2024 107 m
185 000 zł 7 102 zł/m² 26 m² 30 lipca 2024 107 m
565 000 zł 10 348 zł/m² 55 m² 16 lipca 2024 107 m
660 000 zł 10 154 zł/m² 65 m² 16 maja 2024 107 m
535 000 zł 7 546 zł/m² 71 m² 15 kwietnia 2024 107 m
530 000 zł 8 507 zł/m² 62 m² 8 lutego 2024 107 m
320 000 zł 9 938 zł/m² 32 m² 29 stycznia 2024 61 m
200 000 zł 6 347 zł/m² 32 m² 7 listopada 2023 107 m
135 000 zł 5 712 zł/m² 24 m² 19 października 2023 107 m
450 000 zł 7 223 zł/m² 62 m² 19 października 2023 107 m
326 600 zł 4 556 zł/m² 72 m² 28 września 2023 147 m
410 000 zł 7 869 zł/m² 52 m² 31 sierpnia 2023 107 m
490 000 zł 7 573 zł/m² 65 m² 17 lipca 2023 126 m
370 000 zł 5 939 zł/m² 62 m² 26 czerwca 2023 107 m
649 000 zł 6 819 zł/m² 95 m² 23 sierpnia 2022 133 m
415 000 zł 7 398 zł/m² 56 m² 15 czerwca 2022 166 m
220 000 zł 3 531 zł/m² 62 m² 1 czerwca 2022 107 m
500 000 zł 7 728 zł/m² 65 m² 25 maja 2022 166 m
300 000 zł 7 874 zł/m² 38 m² 7 marca 2022 126 m
444 000 zł 5 211 zł/m² 85 m² 26 stycznia 2022 37 m
640 000 zł 6 030 zł/m² 106 m² 14 stycznia 2022 147 m
330 000 zł 8 594 zł/m² 38 m² 5 stycznia 2022 166 m
230 000 zł 4 359 zł/m² 53 m² 21 grudnia 2021 147 m
355 000 zł 5 495 zł/m² 65 m² 20 grudnia 2021 126 m
379 000 zł 5 674 zł/m² 67 m² 2 grudnia 2021 107 m
680 000 zł 8 118 zł/m² 84 m² 29 listopada 2021 131 m
269 000 zł 7 005 zł/m² 38 m² 29 października 2021 126 m
385 000 zł 9 233 zł/m² 42 m² 5 października 2021 166 m
340 000 zł 6 967 zł/m² 49 m² 23 września 2021 107 m
373 800 zł 6 000 zł/m² 62 m² 31 sierpnia 2021 107 m
330 000 zł 5 100 zł/m² 65 m² 24 czerwca 2021 166 m
318 000 zł 5 495 zł/m² 58 m² 2 czerwca 2021 147 m
283 000 zł 8 789 zł/m² 32 m² 7 maja 2021 61 m
377 000 zł 6 720 zł/m² 56 m² 22 kwietnia 2021 126 m
338 660 zł 4 100 zł/m² 83 m² 9 lutego 2021 147 m
359 774 zł 5 800 zł/m² 62 m² 11 grudnia 2020 147 m
305 000 zł 5 684 zł/m² 54 m² 4 grudnia 2020 147 m
125 000 zł 6 510 zł/m² 19 m² 2 listopada 2020 166 m
415 000 zł 4 882 zł/m² 85 m² 22 września 2020 147 m
258 232 zł 5 200 zł/m² 50 m² 26 sierpnia 2020 147 m
260 000 zł 4 603 zł/m² 56 m² 30 lipca 2020 147 m
155 000 zł 4 624 zł/m² 34 m² 20 lipca 2020 157 m
318 915 zł 5 700 zł/m² 56 m² 2 lipca 2020 147 m
300 000 zł 6 356 zł/m² 47 m² 10 czerwca 2020 166 m
260 000 zł 4 990 zł/m² 52 m² 16 maja 2020 107 m
145 000 zł 3 849 zł/m² 38 m² 6 maja 2020 146 m
250 000 zł 6 480 zł/m² 39 m² 30 marca 2020 37 m
355 000 zł 5 662 zł/m² 63 m² 12 marca 2020 107 m
415 000 zł 7 398 zł/m² 56 m² 3 marca 2020 166 m
75 000 zł 5 090 zł/m² 15 m² 31 grudnia 2019 107 m
338 000 zł 5 090 zł/m² 66 m² 30 grudnia 2019 107 m
250 000 zł 4 798 zł/m² 52 m² 8 listopada 2019 107 m
435 000 zł 5 130 zł/m² 85 m² 7 listopada 2019 37 m
346 000 zł 5 554 zł/m² 62 m² 24 września 2019 107 m
290 000 zł 7 612 zł/m² 38 m² 3 września 2019 126 m
285 000 zł 5 220 zł/m² 55 m² 30 sierpnia 2019 107 m
280 000 zł 5 479 zł/m² 51 m² 21 sierpnia 2019 166 m
295 000 zł 6 159 zł/m² 48 m² 6 sierpnia 2019 126 m
310 000 zł 5 526 zł/m² 56 m² 5 sierpnia 2019 126 m
306 000 zł 8 031 zł/m² 38 m² 19 czerwca 2019 126 m
349 000 zł 5 602 zł/m² 62 m² 10 czerwca 2019 107 m
350 000 zł 5 410 zł/m² 65 m² 26 kwietnia 2019 166 m
231 500 zł 6 076 zł/m² 38 m² 26 marca 2019 126 m
282 000 zł 5 413 zł/m² 52 m² 14 marca 2019 107 m
150 000 zł 5 580 zł/m² 27 m² 18 lutego 2019 157 m
300 000 zł 5 758 zł/m² 52 m² 18 stycznia 2019 107 m
360 000 zł 4 824 zł/m² 75 m² 13 grudnia 2018 140 m
190 000 zł 4 987 zł/m² 38 m² 4 grudnia 2018 126 m
270 500 zł 4 711 zł/m² 57 m² 10 maja 2018 107 m
83 663 zł 1 343 zł/m² 62 m² 22 marca 2018 107 m
366 000 zł 5 236 zł/m² 70 m² 28 lutego 2018 107 m
240 000 zł 2 220 zł/m² 108 m² 19 lutego 2018 41 m
320 000 zł 6 142 zł/m² 52 m² 15 lutego 2018 107 m
425 000 zł 5 653 zł/m² 75 m² 13 listopada 2017 140 m
250 000 zł 4 013 zł/m² 62 m² 9 października 2017 107 m
310 000 zł 4 662 zł/m² 67 m² 25 września 2017 107 m
302 000 zł 4 320 zł/m² 70 m² 22 sierpnia 2017 107 m
297 000 zł 6 000 zł/m² 50 m² 9 sierpnia 2017 107 m
260 000 zł 4 990 zł/m² 52 m² 14 czerwca 2017 107 m
63 400 zł 1 217 zł/m² 52 m² 15 marca 2017 107 m
235 000 zł 4 511 zł/m² 52 m² 7 marca 2017 107 m
289 000 zł 4 474 zł/m² 65 m² 7 marca 2017 107 m
268 000 zł 4 274 zł/m² 63 m² 27 lutego 2017 107 m
215 000 zł 4 343 zł/m² 50 m² 17 lutego 2017 107 m
40 000 zł 3 385 zł/m² 12 m² 19 grudnia 2016 107 m
215 000 zł 5 643 zł/m² 38 m² 16 grudnia 2016 126 m
235 000 zł 4 511 zł/m² 52 m² 7 października 2016 107 m
120 000 zł 3 582 zł/m² 34 m² 30 września 2016 37 m
240 000 zł 4 388 zł/m² 55 m² 24 sierpnia 2016 107 m
401 503 zł 5 744 zł/m² 70 m² 22 sierpnia 2016 107 m
250 000 zł 3 846 zł/m² 65 m² 3 sierpnia 2016 107 m
132 000 zł 4 238 zł/m² 31 m² 30 marca 2016 107 m
280 000 zł 4 006 zł/m² 70 m² 8 marca 2016 107 m
271 000 zł 5 553 zł/m² 49 m² 16 lutego 2016 107 m
235 000 zł 4 304 zł/m² 55 m² 5 lutego 2016 107 m
22 000 zł 4 074 zł/m² 5 m² 4 lutego 2016 107 m
282 500 zł 5 330 zł/m² 53 m² 4 stycznia 2016 166 m
293 000 zł 6 208 zł/m² 47 m² 1 października 2015 126 m
255 000 zł 4 894 zł/m² 52 m² 1 września 2015 107 m
190 000 zł 3 893 zł/m² 49 m² 28 sierpnia 2015 107 m
850 000 zł 11 506 zł/m² 74 m² 23 kwietnia 2015 63 m
210 000 zł 4 384 zł/m² 48 m² 27 grudnia 2014 126 m
240 000 zł 4 607 zł/m² 52 m² 20 października 2014 107 m
255 000 zł 3 947 zł/m² 65 m² 23 kwietnia 2014 107 m
263 000 zł 4 195 zł/m² 63 m² 24 stycznia 2014 107 m
110 000 zł 5 774 zł/m² 19 m² 21 stycznia 2014 126 m
260 000 zł 4 635 zł/m² 56 m² 19 grudnia 2013 126 m
215 000 zł 4 489 zł/m² 48 m² 16 grudnia 2013 166 m
219 000 zł 5 703 zł/m² 38 m² 13 grudnia 2013 166 m
300 000 zł 4 292 zł/m² 70 m² 25 listopada 2013 107 m
235 000 zł 4 511 zł/m² 52 m² 22 października 2013 107 m
65 000 zł 3 451 zł/m² 19 m² 30 września 2013 146 m
65 000 zł 3 451 zł/m² 19 m² 30 września 2013 146 m
200 000 zł 3 839 zł/m² 52 m² 24 września 2013 107 m
165 000 zł 4 331 zł/m² 38 m² 28 sierpnia 2013 126 m
263 000 zł 4 009 zł/m² 66 m² 26 sierpnia 2013 107 m
260 000 zł 4 019 zł/m² 65 m² 10 czerwca 2013 166 m
215 000 zł 3 451 zł/m² 62 m² 10 maja 2013 107 m
210 000 zł 4 449 zł/m² 47 m² 29 kwietnia 2013 126 m
229 000 zł 4 852 zł/m² 47 m² 22 kwietnia 2013 166 m
244 500 zł 5 180 zł/m² 47 m² 28 lutego 2013 126 m
90 581 zł 1 615 zł/m² 56 m² 28 listopada 2012 166 m
83 622 zł 1 491 zł/m² 56 m² 28 listopada 2012 166 m
57 867 zł 1 507 zł/m² 38 m² 21 listopada 2012 166 m
177 600 zł 4 332 zł/m² 41 m² 23 października 2012 107 m
176 000 zł 4 293 zł/m² 41 m² 10 września 2012 107 m
67 153 zł 1 749 zł/m² 38 m² 4 września 2012 166 m
225 000 zł 4 319 zł/m² 52 m² 10 sierpnia 2012 107 m
186 500 zł 4 895 zł/m² 38 m² 20 lipca 2012 126 m
420 000 zł 8 528 zł/m² 49 m² 29 czerwca 2012 63 m
163 000 zł 4 245 zł/m² 38 m² 12 czerwca 2012 166 m
120 000 zł 4 464 zł/m² 27 m² 8 czerwca 2012 157 m
84 231 zł 1 501 zł/m² 56 m² 31 maja 2012 166 m
65 000 zł 4 019 zł/m² 16 m² 25 maja 2012 166 m
40 000 zł 1 860 zł/m² 22 m² 27 kwietnia 2012 37 m
240 000 zł 3 852 zł/m² 62 m² 18 kwietnia 2012 107 m
292 000 zł 3 443 zł/m² 85 m² 13 kwietnia 2012 37 m
47 220 zł 906 zł/m² 52 m² 31 października 2011 107 m
53 503 zł 1 404 zł/m² 38 m² 6 października 2011 126 m
238 000 zł 3 796 zł/m² 63 m² 7 lipca 2011 107 m
200 000 zł 3 839 zł/m² 52 m² 24 czerwca 2011 107 m
1 450 000 zł 9 814 zł/m² 148 m² 20 maja 2011 63 m
42 731 zł 820 zł/m² 52 m² 13 maja 2011 107 m
45 000 zł 2 074 zł/m² 22 m² 6 kwietnia 2011 37 m
282 500 zł 5 985 zł/m² 47 m² 1 kwietnia 2011 126 m
305 000 zł 4 357 zł/m² 70 m² 22 lutego 2011 107 m
280 zł 3 zł/m² 87 m² 14 lutego 2011 37 m
315 000 zł 6 185 zł/m² 51 m² 7 stycznia 2011 151 m
40 000 zł 1 843 zł/m² 22 m² 15 grudnia 2010 37 m
60 098 zł 1 466 zł/m² 41 m² 2 grudnia 2010 107 m
288 000 zł 4 623 zł/m² 62 m² 23 listopada 2010 107 m
42 999 zł 825 zł/m² 52 m² 18 listopada 2010 107 m
56 681 zł 1 088 zł/m² 52 m² 14 października 2010 107 m
205 000 zł 5 339 zł/m² 38 m² 29 lipca 2010 166 m
280 000 zł 5 374 zł/m² 52 m² 9 lipca 2010 107 m
40 000 zł 1 843 zł/m² 22 m² 8 lipca 2010 37 m
285 000 zł 4 398 zł/m² 65 m² 10 czerwca 2010 107 m
230 000 zł 4 189 zł/m² 55 m² 8 czerwca 2010 109 m
190 000 zł 3 647 zł/m² 52 m² 13 maja 2010 107 m
215 000 zł 4 057 zł/m² 53 m² 24 marca 2010 166 m
60 000 zł 2 791 zł/m² 22 m² 10 lutego 2010 37 m
140 000 zł 4 494 zł/m² 31 m² 10 grudnia 2009 107 m
200 000 zł 3 839 zł/m² 52 m² 23 listopada 2009 107 m
295 000 zł 5 258 zł/m² 56 m² 18 sierpnia 2009 166 m
275 000 zł 4 414 zł/m² 62 m² 6 lipca 2009 107 m
260 000 zł 4 635 zł/m² 56 m² 15 maja 2009 126 m
235 000 zł 4 906 zł/m² 48 m² 3 lutego 2009 166 m
250 000 zł 4 894 zł/m² 51 m² 9 września 2008 107 m
256 000 zł 4 914 zł/m² 52 m² 7 sierpnia 2008 107 m
174 000 zł 3 169 zł/m² 55 m² 15 lipca 2008 109 m
500 000 zł 3 567 zł/m² 140 m² 14 lipca 2008 109 m
130 000 zł 2 586 zł/m² 50 m² 25 kwietnia 2008 157 m
193 000 zł 5 003 zł/m² 39 m² 17 kwietnia 2008 37 m
200 000 zł 3 012 zł/m² 66 m² 3 marca 2008 107 m
280 000 zł 4 494 zł/m² 62 m² 28 lutego 2008 107 m
27 465 zł 441 zł/m² 62 m² 17 stycznia 2008 107 m
250 000 zł 4 798 zł/m² 52 m² 25 października 2007 107 m
177 390 zł 3 635 zł/m² 49 m² 12 października 2007 107 m
166 980 zł 3 538 zł/m² 47 m² 12 października 2007 166 m
230 000 zł 3 477 zł/m² 66 m² 26 września 2007 70 m
116 040 zł 2 227 zł/m² 52 m² 20 kwietnia 2007 107 m
160 000 zł 4 199 zł/m² 38 m² 2 kwietnia 2007 126 m
15 877 zł 255 zł/m² 62 m² 22 marca 2007 107 m
155 000 zł 2 558 zł/m² 61 m² 8 marca 2007 61 m
115 500 zł 3 008 zł/m² 38 m² 9 marca 2006 166 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 100 m² sprzedano za 835 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 835 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl