Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 9 czerwca 2026

  • 9 czerwca 2026

Cena transakcyjna

635 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

12 011zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

52,87m²

Data aktu notarialnego

9 czerwca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
12 011 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
52,87 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146674
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

9 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 52,87 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 635 000 zł, co daje 12 011 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 3.

Składniki transakcji

1 składnik

52,87 m² 12 011 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0056.AR_26.386/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1299SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 218,71 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.6
orientacyjnie 18 768,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
65%
Maksymalna wysokość zabudowy
21 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 134 zł/m² 126 transakcji
  2. 2022 9 528 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 500 zł/m² 59 transakcji
  4. 2024 11 006 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  5. 2025 11 570 zł/m² 30 transakcji
  6. 2026 11 998 zł/m² 80 transakcji
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: UMULTOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
780 000 zł 11 252 zł/m² 69,32 m² 28 października 2024 0 m
605 000 zł 12 357 zł/m² 48,96 m² 30 września 2024 0 m
505 000 zł 9 749 zł/m² 51,8 m² 1 grudnia 2023 0 m
29 000 zł 961 zł/m² 30,18 m² 9 października 2023 0 m
40 000 zł 1 325 zł/m² 30,18 m² 20 września 2023 0 m
589 000 zł 10 361 zł/m² 56,85 m² 8 września 2023 0 m
500 000 zł 9 443 zł/m² 52,95 m² 3 kwietnia 2023 0 m
600 000 zł 5 878 zł/m² 102,08 m² 11 stycznia 2023 0 m
445 000 zł 9 946 zł/m² 44,74 m² 12 października 2021 0 m
14 760 zł 489 zł/m² 30,18 m² 17 czerwca 2021 0 m
390 000 zł 7 564 zł/m² 51,56 m² 1 czerwca 2021 0 m
370 000 zł 7 136 zł/m² 51,85 m² 29 stycznia 2021 0 m
490 000 zł 7 354 zł/m² 66,63 m² 23 listopada 2020 0 m
395 000 zł 7 457 zł/m² 52,97 m² 26 października 2020 0 m
38 000 zł 1 222 zł/m² 31,09 m² 14 maja 2020 0 m
315 000 zł 8 502 zł/m² 37,05 m² 23 kwietnia 2020 0 m
30 000 zł 994 zł/m² 30,18 m² 3 października 2019 0 m
10 000 zł 2 817 zł/m² 3,55 m² 9 września 2019 0 m
350 000 zł 7 209 zł/m² 48,55 m² 9 września 2019 0 m
29 000 zł 961 zł/m² 30,18 m² 5 sierpnia 2019 0 m
32 500 zł 1 045 zł/m² 31,09 m² 3 kwietnia 2019 0 m
333 000 zł 6 734 zł/m² 49,45 m² 28 sierpnia 2018 0 m
21 000 zł 24 zł/m² 875,3 m² 23 marca 2018 0 m
28 000 zł 901 zł/m² 31,09 m² 21 marca 2018 0 m
345 000 zł 4 610 zł/m² 74,83 m² 26 lipca 2017 0 m
348 000 zł 6 668 zł/m² 52,19 m² 14 czerwca 2017 0 m
385 000 zł 7 631 zł/m² 50,45 m² 12 czerwca 2017 0 m
356 000 zł 6 786 zł/m² 52,46 m² 14 listopada 2016 0 m
26 000 zł 861 zł/m² 30,18 m² 15 września 2016 0 m
26 000 zł 861 zł/m² 30,18 m² 19 lipca 2016 0 m
245 000 zł 6 937 zł/m² 35,32 m² 14 lipca 2016 0 m
444 500 zł 6 082 zł/m² 73,08 m² 23 marca 2016 0 m
57 500 zł 925 zł/m² 62,18 m² 15 października 2015 0 m
25 000 zł 828 zł/m² 30,18 m² 4 maja 2015 0 m
300 000 zł 6 067 zł/m² 49,45 m² 19 lipca 2014 0 m
49 000 zł 788 zł/m² 62,18 m² 3 czerwca 2014 0 m
460 000 zł 4 528 zł/m² 101,58 m² 16 kwietnia 2014 0 m
340 000 zł 6 557 zł/m² 51,85 m² 11 lutego 2014 0 m
415 000 zł 5 987 zł/m² 69,32 m² 30 grudnia 2013 0 m
235 000 zł 6 653 zł/m² 35,32 m² 11 grudnia 2013 0 m
26 500 zł 852 zł/m² 31,09 m² 4 października 2013 0 m
430 000 zł 4 370 zł/m² 98,39 m² 30 stycznia 2013 0 m
25 000 zł 804 zł/m² 31,09 m² 14 grudnia 2012 0 m
26 500 zł 852 zł/m² 31,09 m² 12 czerwca 2012 0 m
250 000 zł 4 721 zł/m² 52,95 m² 15 czerwca 2011 0 m
500 000 zł 9 201 zł/m² 54,34 m² 15 czerwca 2011 0 m
32 000 zł 1 060 zł/m² 30,18 m² 15 grudnia 2010 0 m
24 000 zł 772 zł/m² 31,09 m² 20 października 2010 0 m
26 000 zł 836 zł/m² 31,09 m² 15 października 2010 0 m
435 000 zł 7 652 zł/m² 56,85 m² 27 maja 2010 0 m
386 100 zł 7 303 zł/m² 52,87 m² 21 sierpnia 2009 0 m
23 000 zł 740 zł/m² 31,09 m² 30 lipca 2009 0 m
375 000 zł 7 718 zł/m² 48,59 m² 17 lipca 2009 0 m
21 000 zł 675 zł/m² 31,09 m² 26 lutego 2009 0 m
364 000 zł 6 939 zł/m² 52,46 m² 10 lutego 2009 0 m
36 000 zł 1 193 zł/m² 30,18 m² 21 grudnia 2008 0 m
400 000 zł 4 658 zł/m² 85,87 m² 6 października 2008 0 m
345 000 zł 6 513 zł/m² 52,97 m² 8 września 2008 0 m
24 360 zł 784 zł/m² 31,09 m² 26 sierpnia 2008 0 m
30 450 zł 979 zł/m² 31,09 m² 6 sierpnia 2008 0 m
20 040 zł 645 zł/m² 31,09 m² 23 lipca 2008 0 m
21 000 zł 696 zł/m² 30,18 m² 18 lipca 2008 0 m
43 560 zł 701 zł/m² 62,18 m² 20 czerwca 2008 0 m
40 000 zł 643 zł/m² 62,18 m² 19 czerwca 2008 0 m
24 240 zł 780 zł/m² 31,09 m² 13 czerwca 2008 0 m
20 040 zł 645 zł/m² 31,09 m² 2 czerwca 2008 0 m
24 360 zł 784 zł/m² 31,09 m² 2 czerwca 2008 0 m
20 880 zł 692 zł/m² 30,18 m² 19 maja 2008 0 m
41 400 zł 686 zł/m² 60,37 m² 14 maja 2008 0 m
24 360 zł 807 zł/m² 30,18 m² 14 maja 2008 0 m
24 360 zł 784 zł/m² 31,09 m² 9 maja 2008 0 m
19 800 zł 637 zł/m² 31,09 m² 9 maja 2008 0 m
21 379 zł 688 zł/m² 31,09 m² 17 kwietnia 2008 0 m
350 000 zł 5 253 zł/m² 66,63 m² 14 kwietnia 2008 0 m
30 155 zł 970 zł/m² 31,09 m² 28 marca 2008 0 m
25 950 zł 835 zł/m² 31,09 m² 17 marca 2008 0 m
34 000 zł 1 094 zł/m² 31,09 m² 17 marca 2008 0 m
29 850 zł 960 zł/m² 31,09 m² 17 marca 2008 0 m
23 250 zł 748 zł/m² 31,09 m² 28 grudnia 2007 0 m
25 050 zł 830 zł/m² 30,18 m² 28 grudnia 2007 0 m
30 300 zł 1 004 zł/m² 30,18 m² 20 grudnia 2007 0 m
220 925 zł 2 501 zł/m² 88,32 m² 14 grudnia 2007 0 m
190 501 zł 3 487 zł/m² 54,63 m² 12 grudnia 2007 0 m
25 561 zł 847 zł/m² 30,18 m² 6 grudnia 2007 0 m
6 200 zł 1 746 zł/m² 3,55 m² 3 grudnia 2007 0 m
31 350 zł 937 zł/m² 33,47 m² 28 listopada 2007 0 m
311 577 zł 4 788 zł/m² 65,07 m² 28 listopada 2007 0 m
319 692 zł 4 622 zł/m² 69,16 m² 28 listopada 2007 0 m
42 200 zł 679 zł/m² 62,18 m² 28 listopada 2007 0 m
27 600 zł 888 zł/m² 31,09 m² 28 listopada 2007 0 m
30 450 zł 1 009 zł/m² 30,18 m² 21 listopada 2007 0 m
25 050 zł 830 zł/m² 30,18 m² 21 listopada 2007 0 m
30 450 zł 1 009 zł/m² 30,18 m² 21 listopada 2007 0 m
26 250 zł 844 zł/m² 31,09 m² 16 listopada 2007 0 m
25 650 zł 825 zł/m² 31,09 m² 16 listopada 2007 0 m
31 500 zł 1 013 zł/m² 31,09 m² 16 listopada 2007 0 m
172 047 zł 3 268 zł/m² 52,65 m² 15 listopada 2007 0 m
30 450 zł 979 zł/m² 31,09 m² 15 listopada 2007 0 m
29 850 zł 960 zł/m² 31,09 m² 15 listopada 2007 0 m
30 450 zł 979 zł/m² 31,09 m² 15 listopada 2007 0 m
192 740 zł 3 472 zł/m² 55,52 m² 14 listopada 2007 0 m
21 750 zł 700 zł/m² 31,09 m² 9 listopada 2007 0 m
30 019 zł 995 zł/m² 30,18 m² 7 listopada 2007 0 m
24 900 zł 801 zł/m² 31,09 m² 6 listopada 2007 0 m
231 277 zł 4 546 zł/m² 50,88 m² 31 października 2007 0 m
28 350 zł 912 zł/m² 31,09 m² 31 października 2007 0 m
23 547 zł 757 zł/m² 31,09 m² 30 października 2007 0 m
30 450 zł 1 009 zł/m² 30,18 m² 30 października 2007 0 m
24 600 zł 791 zł/m² 31,09 m² 26 października 2007 0 m
52 050 zł 862 zł/m² 60,37 m² 26 października 2007 0 m
30 450 zł 979 zł/m² 31,09 m² 25 października 2007 0 m
23 850 zł 767 zł/m² 31,09 m² 25 października 2007 0 m
31 500 zł 1 013 zł/m² 31,09 m² 25 października 2007 0 m
25 050 zł 830 zł/m² 30,18 m² 25 października 2007 0 m
405 000 zł 6 966 zł/m² 58,14 m² 24 października 2007 0 m
375 000 zł 7 420 zł/m² 50,54 m² 23 października 2007 0 m
178 092 zł 3 362 zł/m² 52,97 m² 23 października 2007 0 m
25 050 zł 806 zł/m² 31,09 m² 23 października 2007 0 m
29 850 zł 960 zł/m² 31,09 m² 23 października 2007 0 m
29 850 zł 960 zł/m² 31,09 m² 23 października 2007 0 m
71 100 zł 1 160 zł/m² 61,27 m² 23 października 2007 0 m
30 450 zł 1 009 zł/m² 30,18 m² 23 października 2007 0 m
25 050 zł 830 zł/m² 30,18 m² 23 października 2007 0 m
30 450 zł 1 009 zł/m² 30,18 m² 23 października 2007 0 m
30 450 zł 1 009 zł/m² 30,18 m² 23 października 2007 0 m
123 980 zł 3 487 zł/m² 35,55 m² 16 października 2007 0 m
168 976 zł 3 478 zł/m² 48,59 m² 16 października 2007 0 m
25 650 zł 825 zł/m² 31,09 m² 16 października 2007 0 m
30 450 zł 1 009 zł/m² 30,18 m² 16 października 2007 0 m
127 212 zł 3 434 zł/m² 37,05 m² 9 października 2007 0 m
230 807 zł 3 378 zł/m² 68,32 m² 27 września 2007 0 m
226 780 zł 3 456 zł/m² 65,62 m² 27 września 2007 0 m
36 540 zł 1 175 zł/m² 31,09 m² 27 września 2007 0 m
32 100 zł 1 064 zł/m² 30,18 m² 27 września 2007 0 m
227 144 zł 3 401 zł/m² 66,78 m² 26 września 2007 0 m
168 096 zł 3 467 zł/m² 48,49 m² 26 września 2007 0 m
168 980 zł 3 451 zł/m² 48,96 m² 26 września 2007 0 m
214 456 zł 3 349 zł/m² 64,04 m² 26 września 2007 0 m
30 450 zł 979 zł/m² 31,09 m² 26 września 2007 0 m
24 900 zł 825 zł/m² 30,18 m² 26 września 2007 0 m
24 900 zł 825 zł/m² 30,18 m² 26 września 2007 0 m
223 560 zł 3 322 zł/m² 67,3 m² 21 września 2007 0 m
163 896 zł 3 314 zł/m² 49,45 m² 21 września 2007 0 m
122 060 zł 3 456 zł/m² 35,32 m² 21 września 2007 0 m
243 950 zł 3 436 zł/m² 70,99 m² 21 września 2007 0 m
190 720 zł 3 448 zł/m² 55,32 m² 21 września 2007 0 m
173 222 zł 3 423 zł/m² 50,61 m² 21 września 2007 0 m
127 160 zł 3 440 zł/m² 36,97 m² 19 września 2007 0 m
190 235 zł 3 443 zł/m² 55,26 m² 19 września 2007 0 m
153 510 zł 3 438 zł/m² 44,65 m² 19 września 2007 0 m
195 562 zł 3 421 zł/m² 57,17 m² 19 września 2007 0 m
237 130 zł 3 364 zł/m² 70,49 m² 19 września 2007 0 m
175 252 zł 3 468 zł/m² 50,53 m² 19 września 2007 0 m
144 160 zł 3 435 zł/m² 41,97 m² 13 września 2007 0 m
186 042 zł 3 405 zł/m² 54,64 m² 13 września 2007 0 m
180 772 zł 3 490 zł/m² 51,8 m² 13 września 2007 0 m
195 962 zł 3 447 zł/m² 56,85 m² 13 września 2007 0 m
112 922 zł 3 470 zł/m² 32,54 m² 13 września 2007 0 m
156 172 zł 3 491 zł/m² 44,74 m² 13 września 2007 0 m
191 656 zł 3 464 zł/m² 55,33 m² 13 września 2007 0 m
126 050 zł 3 343 zł/m² 37,71 m² 13 września 2007 0 m
153 150 zł 3 412 zł/m² 44,88 m² 13 września 2007 0 m
194 370 zł 3 400 zł/m² 57,17 m² 13 września 2007 0 m
122 020 zł 3 428 zł/m² 35,59 m² 13 września 2007 0 m
187 000 zł 3 424 zł/m² 54,62 m² 10 września 2007 0 m
198 560 zł 3 423 zł/m² 58,01 m² 10 września 2007 0 m
332 290 zł 6 406 zł/m² 51,87 m² 10 września 2007 0 m
210 727 zł 3 395 zł/m² 62,07 m² 10 września 2007 0 m
192 871 zł 3 480 zł/m² 55,42 m² 7 września 2007 0 m
110 840 zł 3 480 zł/m² 31,85 m² 6 września 2007 0 m
180 805 zł 3 452 zł/m² 52,38 m² 6 września 2007 0 m
192 855 zł 3 455 zł/m² 55,82 m² 6 września 2007 0 m
195 000 zł 3 377 zł/m² 57,75 m² 6 września 2007 0 m
121 728 zł 3 443 zł/m² 35,36 m² 6 września 2007 0 m
178 962 zł 3 471 zł/m² 51,56 m² 6 września 2007 0 m
117 980 zł 3 544 zł/m² 33,29 m² 6 września 2007 0 m
178 444 zł 3 419 zł/m² 52,19 m² 6 września 2007 0 m
190 662 zł 3 433 zł/m² 55,54 m² 6 września 2007 0 m
223 055 zł 3 415 zł/m² 65,32 m² 5 września 2007 0 m
198 560 zł 3 415 zł/m² 58,14 m² 3 września 2007 0 m
174 691 zł 3 463 zł/m² 50,45 m² 3 września 2007 0 m
239 305 zł 3 452 zł/m² 69,32 m² 3 września 2007 0 m
227 415 zł 3 429 zł/m² 66,33 m² 3 września 2007 0 m
162 519 zł 3 181 zł/m² 51,09 m² 29 sierpnia 2007 0 m
190 740 zł 3 428 zł/m² 55,64 m² 28 sierpnia 2007 0 m
173 372 zł 3 430 zł/m² 50,54 m² 28 sierpnia 2007 0 m
245 522 zł 3 360 zł/m² 73,08 m² 28 sierpnia 2007 0 m
167 280 zł 3 446 zł/m² 48,55 m² 27 sierpnia 2007 0 m
166 940 zł 3 421 zł/m² 48,8 m² 27 sierpnia 2007 0 m
239 454 zł 3 365 zł/m² 71,16 m² 27 sierpnia 2007 0 m
177 140 zł 3 339 zł/m² 53,05 m² 27 sierpnia 2007 0 m
195 160 zł 3 414 zł/m² 57,16 m² 24 sierpnia 2007 0 m
194 971 zł 3 447 zł/m² 56,57 m² 24 sierpnia 2007 0 m
151 792 zł 3 360 zł/m² 45,18 m² 24 sierpnia 2007 0 m
129 794 zł 3 445 zł/m² 37,68 m² 23 sierpnia 2007 0 m
232 477 zł 3 489 zł/m² 66,63 m² 23 sierpnia 2007 0 m
110 160 zł 3 487 zł/m² 31,59 m² 23 sierpnia 2007 0 m
139 956 zł 3 488 zł/m² 40,12 m² 21 sierpnia 2007 0 m
154 020 zł 3 475 zł/m² 44,32 m² 21 sierpnia 2007 0 m
239 750 zł 3 493 zł/m² 68,64 m² brak danych 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 52,87 m² sprzedano za 635 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 635 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl