Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 18 maja 2026

  • 18 maja 2026

Cena transakcyjna

80 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 000zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

20m²

Data aktu notarialnego

18 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 000 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
20 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146676
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

18 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 20 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 80 000 zł, co daje 4 000 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: garaż, liczba izb: 1.

Składniki transakcji

1 składnik

20 m² 4 000 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0039.AR_33.235Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2485SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 58,89 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 58,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
4 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Garaże · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 893 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  2. 2022 1 216 zł/m² 61 transakcji
  3. 2023 1 283 zł/m² 108 transakcji
  4. 2024 1 910 zł/m² 57 transakcji
  5. 2025 1 892 zł/m² 54 transakcje
  6. 2026 1 042 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŁAZARZ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
480 000 zł 9 581 zł/m² 50,1 m² 16 lipca 2026 47 m
730 000 zł 10 282 zł/m² 71 m² 9 lipca 2026 131 m
600 000 zł 12 516 zł/m² 47,94 m² 7 maja 2026 80 m
436 000 zł 11 179 zł/m² 39 m² 10 kwietnia 2026 133 m
430 000 zł 7 919 zł/m² 54,3 m² 13 marca 2026 38 m
415 000 zł 8 657 zł/m² 47,94 m² 2 marca 2026 80 m
390 000 zł 10 212 zł/m² 38,19 m² 20 października 2025 129 m
404 000 zł 7 710 zł/m² 52,4 m² 4 września 2025 70 m
349 000 zł 8 802 zł/m² 39,65 m² 11 sierpnia 2025 111 m
192 500 zł 10 132 zł/m² 38 m², udział 1/2 4 lipca 2025 102 m
420 000 zł 11 699 zł/m² 35,9 m² 4 kwietnia 2025 91 m
48 000 zł 3 097 zł/m² 15,5 m² 12 marca 2025 10 m
452 000 zł 11 832 zł/m² 38,2 m² 25 lutego 2025 133 m
460 000 zł 9 587 zł/m² 47,98 m² 6 grudnia 2024 37 m
505 000 zł 13 539 zł/m² 37,3 m² 2 grudnia 2024 133 m
452 000 zł 9 022 zł/m² 50,1 m² 17 września 2024 47 m
440 000 zł 9 178 zł/m² 47,94 m² 12 lutego 2024 80 m
360 000 zł 10 746 zł/m² 33,5 m² 7 lutego 2024 94 m
449 000 zł 9 366 zł/m² 47,94 m² 31 stycznia 2024 80 m
466 000 zł 7 344 zł/m² 63,45 m² 28 grudnia 2023 26 m
246 000 zł 6 308 zł/m² 39 m² 19 grudnia 2023 102 m
443 000 zł 7 772 zł/m² 57 m² 24 listopada 2023 38 m
425 000 zł 8 865 zł/m² 47,94 m² 26 października 2023 80 m
440 000 zł 8 627 zł/m² 51 m² 13 października 2023 79 m
549 000 zł 9 804 zł/m² 56 m² 28 września 2023 102 m
445 000 zł 8 431 zł/m² 52,78 m² 26 lipca 2023 50 m
420 000 zł 10 769 zł/m² 39 m² 21 lipca 2023 102 m
320 000 zł 8 142 zł/m² 39,3 m² 12 lipca 2023 133 m
374 000 zł 7 450 zł/m² 50,2 m² 18 maja 2023 133 m
423 000 zł 6 376 zł/m² 66,34 m² 17 maja 2023 70 m
402 000 zł 6 491 zł/m² 61,93 m² 17 sierpnia 2022 111 m
40 000 zł 1 066 zł/m² 37,51 m² 26 lipca 2022 102 m
400 000 zł 8 330 zł/m² 48,02 m² 30 czerwca 2022 80 m
300 000 zł 5 988 zł/m² 50,1 m² 20 kwietnia 2022 47 m
415 000 zł 7 779 zł/m² 53,35 m² 25 lutego 2022 50 m
395 000 zł 7 237 zł/m² 54,58 m² 28 stycznia 2022 47 m
516 000 zł 8 044 zł/m² 64,15 m² 27 stycznia 2022 129 m
164 000 zł 3 466 zł/m² 47,32 m² 30 grudnia 2021 47 m
207 000 zł 7 658 zł/m² 27,03 m² 19 sierpnia 2021 47 m
365 000 zł 7 601 zł/m² 48,02 m² 15 lipca 2021 80 m
425 000 zł 7 589 zł/m² 56 m² 8 lipca 2021 64 m
275 000 zł 6 994 zł/m² 39,32 m² 6 lipca 2021 80 m
285 000 zł 2 290 zł/m² 124,45 m² 29 kwietnia 2021 47 m
350 000 zł 7 293 zł/m² 47,99 m² 22 lutego 2021 37 m
290 000 zł 7 775 zł/m² 37,3 m² 24 listopada 2020 133 m
239 000 zł 9 731 zł/m² 24,56 m² 22 października 2020 102 m
190 000 zł 3 333 zł/m² 57 m² 3 września 2020 38 m
400 000 zł 7 143 zł/m² 56 m² 3 września 2020 102 m
263 000 zł 9 996 zł/m² 26,31 m² 9 czerwca 2020 102 m
135 000 zł 2 368 zł/m² 57 m² 2 czerwca 2020 38 m
320 000 zł 6 668 zł/m² 47,99 m² 27 kwietnia 2020 37 m
263 000 zł 5 732 zł/m² 45,88 m² 20 kwietnia 2020 50 m
280 000 zł 5 000 zł/m² 56 m² 14 kwietnia 2020 64 m
405 000 zł 7 584 zł/m² 53,4 m² 3 października 2019 38 m
275 000 zł 5 150 zł/m² 53,4 m² 27 sierpnia 2019 38 m
260 000 zł 4 586 zł/m² 56,7 m² 5 sierpnia 2019 38 m
240 000 zł 4 852 zł/m² 49,46 m² 17 kwietnia 2019 26 m
20 000 zł 1 250 zł/m² 16 m² 6 lutego 2019 129 m
160 000 zł 4 290 zł/m² 37,3 m² 28 listopada 2018 133 m
320 000 zł 5 877 zł/m² 54,45 m² 15 listopada 2018 115 m
330 000 zł 6 041 zł/m² 54,63 m² 27 sierpnia 2018 47 m
320 000 zł 5 289 zł/m² 60,5 m² 6 sierpnia 2018 64 m
230 000 zł 7 283 zł/m² 31,58 m² 26 czerwca 2018 102 m
258 000 zł 5 371 zł/m² 48,04 m² 13 czerwca 2018 102 m
287 000 zł 5 980 zł/m² 47,99 m² 18 maja 2018 37 m
285 000 zł 5 191 zł/m² 54,9 m² 21 marca 2018 38 m
370 000 zł 5 522 zł/m² 67 m² 13 marca 2018 131 m
306 999 zł 5 482 zł/m² 56 m² 22 lutego 2018 102 m
245 000 zł 5 105 zł/m² 47,99 m² 26 stycznia 2018 37 m
240 000 zł 6 648 zł/m² 36,1 m² 24 października 2017 91 m
293 000 zł 4 373 zł/m² 67 m² 22 września 2017 131 m
310 000 zł 4 292 zł/m² 72,22 m² 23 sierpnia 2017 111 m
182 000 zł 5 306 zł/m² 34,3 m² 1 sierpnia 2017 94 m
232 000 zł 4 947 zł/m² 46,9 m² 31 lipca 2017 79 m
246 000 zł 6 308 zł/m² 39 m² 27 lipca 2017 102 m
158 500 zł 4 391 zł/m² 36,1 m² 26 lipca 2017 91 m
155 000 zł 6 352 zł/m² 24,4 m² 10 lipca 2017 64 m
230 000 zł 3 966 zł/m² 58 m² 7 lipca 2017 38 m
420 000 zł 6 383 zł/m² 65,8 m² 29 czerwca 2017 91 m
228 000 zł 4 419 zł/m² 51,6 m² 26 czerwca 2017 91 m
24 500 zł 1 581 zł/m² 15,5 m² 18 maja 2017 17 m
221 000 zł 8 293 zł/m² 26,65 m² 19 kwietnia 2017 102 m
288 000 zł 3 211 zł/m² 89,69 m² 7 marca 2017 70 m
190 000 zł 3 276 zł/m² 58 m² 9 lutego 2017 38 m
425 000 zł 4 637 zł/m² 91,66 m² 11 stycznia 2017 102 m
862 400 zł 3 755 zł/m² 229,66 m² 9 grudnia 2016 83 m
210 000 zł 3 191 zł/m² 65,8 m² 25 listopada 2016 91 m
325 000 zł 5 000 zł/m² 65 m² 28 października 2016 91 m
120 000 zł 4 724 zł/m² 25,4 m² 28 października 2016 94 m
335 000 zł 4 149 zł/m² 80,75 m² 19 października 2016 70 m
25 000 zł 3 075 zł/m² 8,13 m² 24 sierpnia 2016 102 m
335 000 zł 5 618 zł/m² 59,63 m² 17 sierpnia 2016 111 m
279 000 zł 4 745 zł/m² 58,8 m² 12 sierpnia 2016 64 m
270 000 zł 4 992 zł/m² 54,09 m² 27 lipca 2016 111 m
323 000 zł 4 056 zł/m² 79,64 m² 8 czerwca 2016 70 m
65 000 zł 2 968 zł/m² 46,59 m², udział 47/100 20 maja 2016 70 m
45 744 zł 1 160 zł/m² 39,42 m² 16 maja 2016 70 m
218 000 zł 4 343 zł/m² 50,2 m² 25 marca 2016 133 m
27 478 zł 423 zł/m² 65 m² 5 listopada 2015 91 m
285 000 zł 5 108 zł/m² 55,8 m² 30 października 2015 64 m
264 650 zł 5 189 zł/m² 51 m² 14 września 2015 79 m
195 000 zł 3 495 zł/m² 55,8 m² 9 lipca 2015 64 m
215 000 zł 4 477 zł/m² 48,02 m² 21 kwietnia 2015 80 m
284 000 zł 5 199 zł/m² 54,63 m² 8 kwietnia 2015 47 m
183 000 zł 5 004 zł/m² 36,57 m² 29 stycznia 2015 115 m
255 000 zł 4 745 zł/m² 53,74 m² 22 stycznia 2015 26 m
300 000 zł 5 491 zł/m² 54,63 m² 16 stycznia 2015 47 m
150 000 zł 2 748 zł/m² 54,58 m² 13 listopada 2014 47 m
222 000 zł 5 646 zł/m² 39,32 m² 29 września 2014 80 m
160 000 zł 4 190 zł/m² 38,19 m² 26 września 2014 129 m
350 000 zł 3 203 zł/m² 109,26 m² 27 sierpnia 2014 47 m
275 000 zł 5 381 zł/m² 51,11 m² 19 sierpnia 2014 129 m
142 500 zł 3 731 zł/m² 38,19 m² 18 sierpnia 2014 129 m
256 000 zł 4 702 zł/m² 54,45 m² 29 kwietnia 2014 115 m
170 000 zł 4 474 zł/m² 38 m² 13 marca 2014 102 m
160 000 zł 3 131 zł/m² 51,11 m² 28 lutego 2014 129 m
205 000 zł 3 475 zł/m² 59 m² 12 listopada 2013 64 m
612 540 zł 2 891 zł/m² 211,86 m² 20 grudnia 2012 102 m
322 000 zł 5 159 zł/m² 62,42 m² 30 listopada 2012 111 m
465 000 zł 4 471 zł/m² 104,01 m² 29 sierpnia 2012 102 m
246 000 zł 2 795 zł/m² 88,02 m² 2 sierpnia 2012 102 m
165 000 zł 6 201 zł/m² 26,61 m² 2 sierpnia 2012 102 m
266 100 zł 4 411 zł/m² 60,33 m² 31 lipca 2012 102 m
168 000 zł 5 440 zł/m² 30,88 m² 27 lipca 2012 102 m
244 000 zł 5 478 zł/m² 44,54 m² 27 lipca 2012 102 m
434 000 zł 5 684 zł/m² 76,36 m² 27 lipca 2012 102 m
162 000 zł 5 550 zł/m² 29,19 m² 26 lipca 2012 102 m
162 000 zł 6 058 zł/m² 26,74 m² 25 lipca 2012 102 m
393 000 zł 4 288 zł/m² 91,66 m² 18 lipca 2012 102 m
192 000 zł 6 080 zł/m² 31,58 m² 11 lipca 2012 102 m
24 000 zł 1 033 zł/m² 23,24 m² 10 lipca 2012 102 m
168 000 zł 6 330 zł/m² 26,54 m² 10 lipca 2012 102 m
460 000 zł 4 427 zł/m² 103,91 m² 6 lipca 2012 102 m
168 000 zł 6 385 zł/m² 26,31 m² 5 lipca 2012 102 m
336 000 zł 3 407 zł/m² 98,63 m² 3 lipca 2012 102 m
178 000 zł 5 832 zł/m² 30,52 m² 2 lipca 2012 102 m
193 399 zł 3 525 zł/m² 54,87 m² 29 czerwca 2012 102 m
158 000 zł 5 158 zł/m² 30,63 m² 28 czerwca 2012 102 m
270 000 zł 5 161 zł/m² 52,32 m² 28 czerwca 2012 102 m
175 000 zł 6 567 zł/m² 26,65 m² 28 czerwca 2012 102 m
190 800 zł 3 972 zł/m² 48,04 m² 27 czerwca 2012 102 m
180 474 zł 6 232 zł/m² 28,96 m² 27 czerwca 2012 102 m
155 950 zł 5 354 zł/m² 29,13 m² 27 czerwca 2012 102 m
150 000 zł 6 153 zł/m² 24,38 m² 27 czerwca 2012 102 m
176 500 zł 4 328 zł/m² 40,78 m² 27 czerwca 2012 111 m
284 000 zł 6 135 zł/m² 46,29 m² 26 czerwca 2012 102 m
204 764 zł 4 118 zł/m² 49,72 m² 26 czerwca 2012 102 m
179 000 zł 3 584 zł/m² 49,95 m² 26 czerwca 2012 102 m
262 500 zł 6 156 zł/m² 42,64 m² 26 czerwca 2012 102 m
360 000 zł 4 287 zł/m² 83,98 m² 26 czerwca 2012 102 m
255 210 zł 3 821 zł/m² 66,8 m² 25 czerwca 2012 102 m
267 000 zł 4 768 zł/m² 56 m² 24 maja 2012 102 m
238 000 zł 4 250 zł/m² 56 m² 11 lutego 2012 102 m
255 000 zł 5 319 zł/m² 47,94 m² 17 października 2011 80 m
275 000 zł 4 104 zł/m² 67 m² 30 czerwca 2011 131 m
27 167 zł 348 zł/m² 78 m² 21 czerwca 2011 91 m
24 762 zł 817 zł/m² 30,3 m² 4 kwietnia 2011 91 m
28 058 zł 363 zł/m² 77,2 m² 4 kwietnia 2011 91 m
47 175 zł 703 zł/m² 67,1 m² 25 marca 2011 91 m
17 236 zł 375 zł/m² 46 m² 24 marca 2011 91 m
21 327 zł 533 zł/m² 40 m² 24 marca 2011 91 m
81 172 zł 819 zł/m² 99,1 m² 22 marca 2011 91 m
55 809 zł 689 zł/m² 81 m² 8 marca 2011 91 m
25 142 zł 375 zł/m² 67,1 m² 4 marca 2011 91 m
25 903 zł 458 zł/m² 56,6 m² 4 marca 2011 91 m
45 607 zł 626 zł/m² 72,8 m² 3 marca 2011 91 m
43 466 zł 661 zł/m² 65,8 m² 2 marca 2011 91 m
30 554 zł 397 zł/m² 76,9 m² 2 marca 2011 91 m
30 325 zł 582 zł/m² 52,1 m² 21 lutego 2011 91 m
21 103 zł 360 zł/m² 58,7 m² 14 lutego 2011 91 m
173 824 zł 2 620 zł/m² 66,34 m² 1 marca 2010 70 m
223 437 zł 2 643 zł/m² 84,55 m² 1 marca 2010 70 m
230 000 zł 7 877 zł/m² 29,2 m² 17 lutego 2010 133 m
330 000 zł 5 534 zł/m² 59,63 m² 30 grudnia 2009 111 m
255 000 zł 4 474 zł/m² 57 m² 8 grudnia 2009 102 m
253 000 zł 5 273 zł/m² 47,98 m² 6 listopada 2009 37 m
237 000 zł 4 939 zł/m² 47,99 m² 26 sierpnia 2009 37 m
200 000 zł 5 212 zł/m² 38,37 m² 9 marca 2009 129 m
120 000 zł 4 918 zł/m² 24,4 m² 16 grudnia 2008 64 m
152 000 zł 4 444 zł/m² 34,2 m² 16 grudnia 2008 64 m
225 000 zł 3 719 zł/m² 60,5 m² 17 listopada 2008 64 m
185 000 zł 3 146 zł/m² 58,8 m² 30 października 2008 64 m
250 000 zł 4 237 zł/m² 59 m² 30 września 2008 64 m
215 000 zł 5 322 zł/m² 40,4 m² 29 maja 2008 133 m
195 000 zł 5 636 zł/m² 34,6 m² 19 maja 2008 133 m
210 000 zł 5 385 zł/m² 39 m² 29 kwietnia 2008 133 m
210 000 zł 5 385 zł/m² 39 m² 24 kwietnia 2008 133 m
270 000 zł 5 325 zł/m² 50,7 m² 2 kwietnia 2008 133 m
270 000 zł 4 737 zł/m² 57 m² 20 marca 2008 38 m
270 000 zł 5 378 zł/m² 50,2 m² 13 marca 2008 133 m
220 000 zł 5 366 zł/m² 41 m² 13 marca 2008 133 m
198 000 zł 5 323 zł/m² 37,2 m² 5 marca 2008 133 m
190 000 zł 6 230 zł/m² 30,5 m² 21 lutego 2008 133 m
270 000 zł 5 357 zł/m² 50,4 m² 20 lutego 2008 133 m
200 000 zł 5 236 zł/m² 38,2 m² 11 lutego 2008 133 m
190 000 zł 6 507 zł/m² 29,2 m² 30 stycznia 2008 133 m
210 000 zł 5 344 zł/m² 39,3 m² 29 stycznia 2008 133 m
200 000 zł 5 236 zł/m² 38,2 m² 21 stycznia 2008 133 m
200 000 zł 6 369 zł/m² 31,4 m² 4 stycznia 2008 133 m
140 000 zł 2 745 zł/m² 51 m² 27 grudnia 2006 79 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 20 m² sprzedano za 80 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl