Przejdź do treści
1 działka i 1 lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 3 czerwca 2026

  • 3 czerwca 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

800 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 lokal

Cena za metr kwadratowy lokalu

12 803zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

59,75m²

Data aktu notarialnego

3 czerwca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 59,75 m²
Cena lokali
mieszkanie: 765 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 12 803 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146717
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

3 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 lokal. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 60 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 836 m². Łączna cena transakcji wyniosła 800 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (60 m²) oraz działkę nr 513/74 (6 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

60 m² 12 803 zł/m²? 3D
6 m²? 5 438 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0050.AR_11.513/74Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2192SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 832,67 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 9 198,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
22 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 832,67 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2014 664 zł/m² 170 transakcji
  2. 2022 6 939 zł/m² 60 transakcji
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 9 027 zł/m² 70 transakcji
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
536 000 zł 12 165 zł/m² 44 m² 19 lutego 2026 93 m
600 000 zł 15 041 zł/m² 40 m² 2 lutego 2026 0 m
730 000 zł 12 314 zł/m² 59 m² 18 grudnia 2025 93 m
920 000 zł 11 399 zł/m² 81 m² 23 czerwca 2025 70 m
505 000 zł 15 673 zł/m² 32 m² 25 lutego 2025 63 m
436 717 zł 8 617 zł/m² 51 m² 17 października 2024 63 m
298 000 zł 9 135 zł/m² 33 m² 20 sierpnia 2024 63 m
292 950 zł 9 033 zł/m² 32 m² 20 sierpnia 2024 63 m
444 038 zł 7 371 zł/m² 60 m² 14 sierpnia 2024 63 m
478 443 zł 10 933 zł/m² 44 m² 9 sierpnia 2024 63 m
458 000 zł 7 640 zł/m² 60 m² 3 lipca 2024 63 m
354 800 zł 8 215 zł/m² 43 m² 2 lipca 2024 63 m
296 219 zł 9 987 zł/m² 30 m² 17 czerwca 2024 63 m
297 595 zł 10 057 zł/m² 30 m² 14 czerwca 2024 63 m
417 410 zł 9 446 zł/m² 44 m² 3 czerwca 2024 63 m
371 100 zł 8 506 zł/m² 44 m² 3 czerwca 2024 63 m
429 274 zł 8 977 zł/m² 48 m² 28 maja 2024 63 m
463 560 zł 7 637 zł/m² 61 m² 24 maja 2024 63 m
458 210 zł 7 595 zł/m² 60 m² 16 maja 2024 63 m
374 136 zł 9 453 zł/m² 40 m² 15 maja 2024 63 m
376 324 zł 8 969 zł/m² 42 m² 8 maja 2024 63 m
465 606 zł 8 483 zł/m² 55 m² 7 maja 2024 63 m
452 690 zł 10 111 zł/m² 45 m² 7 maja 2024 63 m
480 117 zł 8 720 zł/m² 55 m² 7 maja 2024 63 m
375 539 zł 9 207 zł/m² 41 m² 7 maja 2024 63 m
451 337 zł 10 074 zł/m² 45 m² 7 maja 2024 63 m
302 098 zł 10 555 zł/m² 29 m² 9 kwietnia 2024 63 m
389 121 zł 9 696 zł/m² 40 m² 9 kwietnia 2024 63 m
398 489 zł 9 178 zł/m² 43 m² 9 kwietnia 2024 63 m
479 437 zł 8 024 zł/m² 60 m² 9 kwietnia 2024 63 m
346 793 zł 9 960 zł/m² 35 m² 4 kwietnia 2024 63 m
338 848 zł 9 094 zł/m² 37 m² 4 kwietnia 2024 63 m
334 521 zł 9 103 zł/m² 37 m² 4 kwietnia 2024 63 m
392 788 zł 9 424 zł/m² 42 m² 4 kwietnia 2024 63 m
418 602 zł 8 622 zł/m² 49 m² 4 kwietnia 2024 63 m
336 809 zł 9 302 zł/m² 36 m² 4 kwietnia 2024 63 m
338 000 zł 8 218 zł/m² 41 m² 3 kwietnia 2024 63 m
372 232 zł 9 586 zł/m² 39 m² 3 kwietnia 2024 63 m
414 412 zł 9 393 zł/m² 44 m² 21 marca 2024 63 m
341 300 zł 9 325 zł/m² 37 m² 21 marca 2024 63 m
258 202 zł 9 549 zł/m² 27 m² 21 marca 2024 63 m
403 527 zł 8 289 zł/m² 49 m² 6 marca 2024 63 m
380 135 zł 8 667 zł/m² 44 m² 6 marca 2024 63 m
431 377 zł 7 878 zł/m² 55 m² 6 marca 2024 63 m
422 729 zł 7 714 zł/m² 55 m² 6 marca 2024 63 m
477 267 zł 7 923 zł/m² 60 m² 6 marca 2024 63 m
408 508 zł 9 337 zł/m² 44 m² 6 marca 2024 63 m
366 400 zł 8 722 zł/m² 42 m² 5 marca 2024 63 m
394 575 zł 10 584 zł/m² 37 m² 5 marca 2024 63 m
492 934 zł 8 130 zł/m² 61 m² 5 marca 2024 63 m
287 300 zł 8 246 zł/m² 35 m² 5 marca 2024 63 m
424 000 zł 13 495 zł/m² 31 m² 4 marca 2024 63 m
362 305 zł 8 924 zł/m² 41 m² 1 marca 2024 63 m
413 822 zł 8 182 zł/m² 51 m² 1 marca 2024 63 m
346 500 zł 7 822 zł/m² 44 m² 14 lutego 2024 63 m
362 457 zł 9 118 zł/m² 40 m² 14 lutego 2024 63 m
398 145 zł 9 502 zł/m² 42 m² 14 lutego 2024 63 m
369 600 zł 9 448 zł/m² 39 m² 14 lutego 2024 63 m
420 294 zł 9 565 zł/m² 44 m² 14 lutego 2024 63 m
398 800 zł 9 021 zł/m² 44 m² 13 lutego 2024 63 m
396 934 zł 9 973 zł/m² 40 m² 13 lutego 2024 63 m
382 510 zł 9 266 zł/m² 41 m² 13 lutego 2024 63 m
362 300 zł 8 906 zł/m² 41 m² 7 lutego 2024 63 m
433 500 zł 9 263 zł/m² 47 m² 7 lutego 2024 63 m
406 700 zł 9 319 zł/m² 44 m² 6 lutego 2024 63 m
473 500 zł 7 858 zł/m² 60 m² 5 lutego 2024 63 m
330 100 zł 8 332 zł/m² 40 m² 5 lutego 2024 63 m
295 000 zł 9 156 zł/m² 32 m² 2 lutego 2024 63 m
409 000 zł 7 511 zł/m² 54 m² 2 lutego 2024 63 m
351 000 zł 8 503 zł/m² 41 m² 2 lutego 2024 63 m
288 500 zł 9 217 zł/m² 31 m² 2 lutego 2024 63 m
447 950 zł 7 500 zł/m² 60 m² 1 lutego 2024 63 m
379 500 zł 7 636 zł/m² 50 m² 1 lutego 2024 63 m
478 000 zł 8 095 zł/m² 59 m² 1 lutego 2024 63 m
275 500 zł 8 768 zł/m² 31 m² 1 lutego 2024 63 m
700 000 zł 12 034 zł/m² 58 m² 18 września 2023 62 m
715 000 zł 9 507 zł/m² 75 m² 12 lipca 2023 70 m
675 000 zł 10 121 zł/m² 67 m² 26 kwietnia 2023 54 m
915 000 zł 10 449 zł/m² 88 m² 25 kwietnia 2023 0 m
465 000 zł 9 877 zł/m² 47 m² 8 grudnia 2022 93 m
698 500 zł 9 042 zł/m² 77 m² 12 września 2022 93 m
316 564 zł 6 933 zł/m² 46 m² 16 maja 2022 62 m
620 161 zł 7 082 zł/m² 88 m² 11 maja 2022 0 m
208 561 zł 7 101 zł/m² 29 m² 31 marca 2022 93 m
439 172 zł 6 585 zł/m² 67 m² 29 marca 2022 54 m
195 728 zł 6 789 zł/m² 29 m² 24 marca 2022 0 m
460 462 zł 6 837 zł/m² 67 m² 24 marca 2022 70 m
206 856 zł 7 007 zł/m² 30 m² 24 marca 2022 93 m
249 394 zł 6 179 zł/m² 40 m² 23 marca 2022 70 m
275 508 zł 6 840 zł/m² 40 m² 23 marca 2022 70 m
270 369 zł 6 602 zł/m² 41 m² 23 marca 2022 93 m
270 937 zł 6 602 zł/m² 41 m² 23 marca 2022 93 m
311 880 zł 7 079 zł/m² 44 m² 10 marca 2022 93 m
460 731 zł 6 941 zł/m² 66 m² 9 marca 2022 54 m
225 559 zł 7 243 zł/m² 31 m² 3 marca 2022 62 m
287 631 zł 7 171 zł/m² 40 m² 3 marca 2022 70 m
279 007 zł 6 951 zł/m² 40 m² 3 marca 2022 70 m
514 149 zł 6 742 zł/m² 76 m² 2 marca 2022 62 m
296 681 zł 6 688 zł/m² 44 m² 2 marca 2022 93 m
238 500 zł 7 460 zł/m² 32 m² 28 lutego 2022 0 m
508 063 zł 6 765 zł/m² 75 m² 28 lutego 2022 70 m
354 642 zł 6 737 zł/m² 53 m² 25 lutego 2022 70 m
348 669 zł 6 612 zł/m² 53 m² 23 lutego 2022 70 m
193 820 zł 6 528 zł/m² 30 m² 23 lutego 2022 93 m
209 728 zł 7 107 zł/m² 30 m² 23 lutego 2022 93 m
579 950 zł 6 268 zł/m² 93 m² 23 lutego 2022 93 m
274 457 zł 7 094 zł/m² 39 m² 22 lutego 2022 54 m
288 678 zł 6 285 zł/m² 46 m² 22 lutego 2022 62 m
354 625 zł 6 513 zł/m² 54 m² 22 lutego 2022 93 m
414 142 zł 7 015 zł/m² 59 m² 21 lutego 2022 54 m
316 208 zł 6 915 zł/m² 46 m² 21 lutego 2022 62 m
210 188 zł 7 286 zł/m² 29 m² 18 lutego 2022 0 m
414 087 zł 7 015 zł/m² 59 m² 18 lutego 2022 54 m
258 908 zł 7 144 zł/m² 36 m² 18 lutego 2022 54 m
295 436 zł 6 898 zł/m² 43 m² 18 lutego 2022 54 m
405 050 zł 6 856 zł/m² 59 m² 18 lutego 2022 54 m
230 100 zł 7 418 zł/m² 31 m² 18 lutego 2022 62 m
543 278 zł 7 229 zł/m² 75 m² 18 lutego 2022 70 m
281 765 zł 6 886 zł/m² 41 m² 18 lutego 2022 93 m
308 656 zł 7 137 zł/m² 43 m² 17 lutego 2022 62 m
315 830 zł 6 704 zł/m² 47 m² 17 lutego 2022 93 m
308 976 zł 7 151 zł/m² 43 m² 16 lutego 2022 62 m
214 938 zł 6 294 zł/m² 34 m² 16 lutego 2022 70 m
202 228 zł 7 290 zł/m² 28 m² 15 lutego 2022 54 m
257 385 zł 7 152 zł/m² 36 m² 14 lutego 2022 54 m
390 878 zł 7 040 zł/m² 56 m² 11 lutego 2022 0 m
254 272 zł 7 083 zł/m² 36 m² 11 lutego 2022 54 m
217 077 zł 6 962 zł/m² 31 m² 11 lutego 2022 62 m
348 378 zł 6 932 zł/m² 50 m² 11 lutego 2022 70 m
298 660 zł 6 799 zł/m² 44 m² 11 lutego 2022 93 m
338 618 zł 7 162 zł/m² 47 m² 10 lutego 2022 0 m
324 399 zł 7 038 zł/m² 46 m² 10 lutego 2022 0 m
224 605 zł 6 585 zł/m² 34 m² 9 lutego 2022 0 m
236 130 zł 7 416 zł/m² 32 m² 9 lutego 2022 0 m
352 680 zł 6 937 zł/m² 51 m² 9 lutego 2022 0 m
431 377 zł 6 893 zł/m² 63 m² 9 lutego 2022 62 m
235 000 zł 6 920 zł/m² 34 m² 8 lutego 2022 54 m
194 320 zł 7 015 zł/m² 28 m² 8 lutego 2022 70 m
314 144 zł 6 673 zł/m² 47 m² 8 lutego 2022 93 m
287 349 zł 3 864 zł/m² 74 m² 6 kwietnia 2014 99 m
295 002 zł 3 899 zł/m² 76 m² 24 marca 2014 99 m
293 751 zł 3 581 zł/m² 82 m² 18 marca 2014 99 m
356 151 zł 5 076 zł/m² 70 m² 17 marca 2014 99 m
343 001 zł 5 439 zł/m² 63 m² 14 marca 2014 99 m
368 572 zł 4 146 zł/m² 89 m² 14 marca 2014 99 m
390 001 zł 3 966 zł/m² 98 m² 11 marca 2014 99 m
290 445 zł 3 784 zł/m² 77 m² 11 marca 2014 99 m
270 001 zł 3 918 zł/m² 69 m² 11 marca 2014 99 m
322 350 zł 3 626 zł/m² 89 m² 11 marca 2014 99 m
308 001 zł 4 005 zł/m² 77 m² 11 marca 2014 99 m
329 054 zł 2 757 zł/m² 119 m² 7 marca 2014 99 m
365 851 zł 3 812 zł/m² 96 m² 6 marca 2014 99 m
338 270 zł 4 051 zł/m² 84 m² 6 marca 2014 99 m
460 302 zł 3 966 zł/m² 116 m² 6 marca 2014 99 m
387 002 zł 3 932 zł/m² 98 m² 5 marca 2014 99 m
355 654 zł 3 930 zł/m² 91 m² 5 marca 2014 99 m
360 101 zł 3 775 zł/m² 95 m² 5 marca 2014 99 m
282 223 zł 3 802 zł/m² 74 m² 5 marca 2014 99 m
368 651 zł 3 046 zł/m² 121 m² 5 marca 2014 99 m
276 622 zł 2 565 zł/m² 108 m² 5 marca 2014 99 m
306 474 zł 4 042 zł/m² 76 m² 5 marca 2014 99 m
299 718 zł 3 960 zł/m² 76 m² 5 marca 2014 99 m
477 002 zł 4 120 zł/m² 116 m² 4 marca 2014 99 m
273 700 zł 3 744 zł/m² 73 m² 3 marca 2014 99 m
324 551 zł 3 682 zł/m² 88 m² 3 marca 2014 99 m
338 057 zł 3 891 zł/m² 87 m² 3 marca 2014 99 m
307 902 zł 3 577 zł/m² 86 m² 3 marca 2014 99 m
263 786 zł 3 748 zł/m² 70 m² 3 marca 2014 99 m
387 576 zł 4 068 zł/m² 95 m² 28 lutego 2014 99 m
258 986 zł 3 777 zł/m² 69 m² 28 lutego 2014 99 m
337 002 zł 3 636 zł/m² 93 m² 28 lutego 2014 99 m
353 821 zł 4 072 zł/m² 87 m² 28 lutego 2014 99 m
295 156 zł 3 891 zł/m² 76 m² 28 lutego 2014 99 m
288 255 zł 3 879 zł/m² 74 m² 28 lutego 2014 99 m
351 856 zł 3 977 zł/m² 88 m² 28 lutego 2014 99 m
278 864 zł 3 729 zł/m² 75 m² 28 lutego 2014 99 m
352 001 zł 3 879 zł/m² 91 m² 28 lutego 2014 99 m
385 455 zł 3 856 zł/m² 100 m² 27 lutego 2014 99 m
452 001 zł 4 164 zł/m² 109 m² 27 lutego 2014 99 m
340 892 zł 4 066 zł/m² 84 m² 27 lutego 2014 99 m
346 764 zł 3 736 zł/m² 93 m² 27 lutego 2014 99 m
293 002 zł 3 941 zł/m² 74 m² 27 lutego 2014 99 m
333 792 zł 4 052 zł/m² 82 m² 27 lutego 2014 99 m
412 651 zł 3 912 zł/m² 105 m² 27 lutego 2014 99 m
412 895 zł 4 318 zł/m² 96 m² 26 lutego 2014 99 m
248 317 zł 5 361 zł/m² 46 m² 26 lutego 2014 99 m
338 531 zł 3 739 zł/m² 91 m² 26 lutego 2014 99 m
429 271 zł 3 902 zł/m² 110 m² 26 lutego 2014 99 m
275 001 zł 3 630 zł/m² 76 m² 26 lutego 2014 99 m
289 428 zł 3 813 zł/m² 76 m² 26 lutego 2014 99 m
228 002 zł 5 601 zł/m² 41 m² 25 lutego 2014 99 m
251 803 zł 5 400 zł/m² 47 m² 24 lutego 2014 99 m
220 001 zł 5 477 zł/m² 40 m² 21 lutego 2014 99 m
414 951 zł 5 164 zł/m² 80 m² 21 lutego 2014 99 m
283 602 zł 5 061 zł/m² 56 m² 21 lutego 2014 99 m
259 361 zł 5 614 zł/m² 46 m² 21 lutego 2014 99 m
266 545 zł 5 364 zł/m² 50 m² 21 lutego 2014 99 m
243 604 zł 5 389 zł/m² 45 m² 21 lutego 2014 99 m
252 596 zł 5 399 zł/m² 47 m² 21 lutego 2014 99 m
199 401 zł 4 960 zł/m² 40 m² 20 lutego 2014 99 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 lokal.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 60 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 800 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl