Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 30 czerwca 2026

  • 30 czerwca 2026

Cena transakcyjna

533 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

12 367zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

43,1m²

Data aktu notarialnego

30 czerwca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
12 367 zł
Powierzchnia
43 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
146766
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

30 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 43 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 533 000 zł (tj. 12 367 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 3.

Składniki transakcji

1 składnik

43 m² 12 367 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0039.AR_04.4/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

309SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 389,46 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 584,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 389,46 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 221 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  2. 2022 8 604 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 9 529 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 9 628 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŁAZARZ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
429 000 zł 9 544 zł/m² 45 m² 23 lipca 2026 39 m
509 000 zł 11 755 zł/m² 43 m² 16 czerwca 2026 39 m
190 000 zł 8 463 zł/m² 22 m² 21 stycznia 2026 36 m
475 000 zł 9 896 zł/m² 48 m² 26 listopada 2025 77 m
360 000 zł 9 628 zł/m² 37 m² 9 października 2025 116 m
490 000 zł 10 230 zł/m² 48 m² 9 września 2025 116 m
375 000 zł 8 701 zł/m² 43 m² 8 września 2025 0 m
335 000 zł 11 922 zł/m² 28 m² 5 września 2025 115 m
370 000 zł 9 946 zł/m² 37 m² 29 sierpnia 2025 76 m
365 000 zł 8 430 zł/m² 43 m² 29 lipca 2025 39 m
570 000 zł 9 208 zł/m² 62 m² 21 lipca 2025 76 m
420 000 zł 9 417 zł/m² 45 m² 7 maja 2025 115 m
300 000 zł 10 601 zł/m² 28 m² 17 kwietnia 2025 39 m
340 000 zł 7 852 zł/m² 43 m² 16 kwietnia 2025 39 m
399 000 zł 9 388 zł/m² 43 m² 10 grudnia 2024 77 m
550 000 zł 10 978 zł/m² 50 m² 3 września 2024 116 m
405 000 zł 9 529 zł/m² 43 m² 28 sierpnia 2024 115 m
507 000 zł 10 080 zł/m² 50 m² 5 sierpnia 2024 116 m
200 000 zł 8 969 zł/m² 22 m² 24 czerwca 2024 115 m
387 000 zł 10 348 zł/m² 37 m² 22 kwietnia 2024 116 m
415 000 zł 8 718 zł/m² 48 m² 4 kwietnia 2024 115 m
315 000 zł 11 210 zł/m² 28 m² 1 grudnia 2023 115 m
400 000 zł 8 929 zł/m² 45 m² 26 października 2023 0 m
320 000 zł 12 261 zł/m² 26 m² 5 lipca 2023 116 m
330 000 zł 6 846 zł/m² 48 m² 2 listopada 2022 36 m
437 000 zł 9 066 zł/m² 48 m² 22 września 2022 36 m
412 500 zł 8 141 zł/m² 51 m² 19 sierpnia 2022 116 m
150 000 zł 6 726 zł/m² 22 m² 8 sierpnia 2022 107 m
275 000 zł 9 717 zł/m² 28 m² 5 sierpnia 2022 36 m
435 000 zł 7 079 zł/m² 61 m² 4 lipca 2022 116 m
280 000 zł 9 894 zł/m² 28 m² 13 czerwca 2022 0 m
410 000 zł 9 193 zł/m² 45 m² 8 marca 2022 115 m
300 000 zł 7 009 zł/m² 43 m² 25 listopada 2021 39 m
327 850 zł 7 221 zł/m² 45 m² 5 sierpnia 2021 77 m
206 000 zł 7 821 zł/m² 26 m² 16 lipca 2021 116 m
380 000 zł 8 539 zł/m² 45 m² 18 czerwca 2021 115 m
390 000 zł 8 108 zł/m² 48 m² 7 czerwca 2021 107 m
320 000 zł 6 723 zł/m² 48 m² 27 maja 2021 115 m
310 000 zł 6 966 zł/m² 45 m² 19 maja 2021 107 m
356 000 zł 8 260 zł/m² 43 m² 12 maja 2021 0 m
343 000 zł 7 206 zł/m² 48 m² 25 lutego 2021 107 m
320 000 zł 6 653 zł/m² 48 m² 24 lutego 2021 107 m
372 500 zł 8 352 zł/m² 45 m² 16 lutego 2021 115 m
240 000 zł 5 607 zł/m² 43 m² 1 lutego 2021 39 m
272 000 zł 9 749 zł/m² 28 m² 8 stycznia 2021 0 m
339 000 zł 7 113 zł/m² 48 m² 24 sierpnia 2020 116 m
324 000 zł 7 208 zł/m² 45 m² 11 sierpnia 2020 0 m
270 000 zł 6 054 zł/m² 45 m² 3 lipca 2020 115 m
268 000 zł 6 105 zł/m² 44 m² 27 lutego 2020 77 m
289 999 zł 6 473 zł/m² 45 m² 17 stycznia 2020 116 m
53 003 zł 1 247 zł/m² 43 m² 17 grudnia 2019 115 m
265 000 zł 7 124 zł/m² 37 m² 4 grudnia 2019 116 m
280 000 zł 6 208 zł/m² 45 m² 13 sierpnia 2019 39 m
285 000 zł 6 333 zł/m² 45 m² 5 czerwca 2019 36 m
237 500 zł 5 290 zł/m² 45 m² 11 lutego 2019 116 m
100 000 zł 3 333 zł/m² 30 m² 21 grudnia 2018 116 m
165 000 zł 5 872 zł/m² 28 m² 3 grudnia 2018 115 m
235 000 zł 4 796 zł/m² 49 m² 22 października 2018 107 m
280 000 zł 6 278 zł/m² 45 m² 11 września 2018 115 m
227 500 zł 5 353 zł/m² 43 m² 31 lipca 2018 115 m
140 000 zł 3 084 zł/m² 45 m² 16 lipca 2018 77 m
300 000 zł 6 682 zł/m² 45 m² 9 lipca 2018 36 m
300 000 zł 6 224 zł/m² 48 m² 6 czerwca 2018 36 m
230 000 zł 6 133 zł/m² 38 m² 26 marca 2018 116 m
241 000 zł 5 631 zł/m² 43 m² 22 marca 2018 39 m
200 000 zł 7 092 zł/m² 28 m² 28 lipca 2017 39 m
220 000 zł 4 889 zł/m² 45 m² 31 maja 2017 39 m
200 000 zł 3 914 zł/m² 51 m² 26 maja 2017 107 m
22 901 zł 457 zł/m² 50 m² 28 kwietnia 2017 116 m
279 000 zł 6 565 zł/m² 43 m² 19 kwietnia 2017 115 m
265 000 zł 5 902 zł/m² 45 m² 10 marca 2017 36 m
190 000 zł 5 121 zł/m² 37 m² 8 marca 2017 116 m
170 000 zł 4 000 zł/m² 43 m² 9 stycznia 2017 115 m
329 000 zł 5 354 zł/m² 61 m² 14 września 2016 116 m
148 000 zł 5 230 zł/m² 28 m² 6 czerwca 2016 0 m
204 000 zł 4 800 zł/m² 43 m² 25 kwietnia 2016 107 m
215 000 zł 4 461 zł/m² 48 m² 11 marca 2016 36 m
210 000 zł 4 672 zł/m² 45 m² 23 grudnia 2015 39 m
207 500 zł 4 332 zł/m² 48 m² 3 września 2015 77 m
225 000 zł 5 984 zł/m² 38 m² 31 sierpnia 2015 107 m
202 000 zł 4 753 zł/m² 43 m² 3 sierpnia 2015 107 m
212 000 zł 4 753 zł/m² 45 m² 19 maja 2015 77 m
227 000 zł 4 769 zł/m² 48 m² 14 maja 2015 115 m
186 000 zł 6 667 zł/m² 28 m² 14 marca 2015 0 m
138 000 zł 5 227 zł/m² 26 m² 12 marca 2015 116 m
219 000 zł 4 989 zł/m² 44 m² 16 stycznia 2015 77 m
265 000 zł 5 544 zł/m² 48 m² 14 stycznia 2015 116 m
44 915 zł 996 zł/m² 45 m² 25 sierpnia 2014 116 m
200 000 zł 5 464 zł/m² 37 m² 18 lipca 2014 116 m
200 000 zł 4 454 zł/m² 45 m² 4 lipca 2014 0 m
230 000 zł 4 802 zł/m² 48 m² 26 maja 2014 116 m
230 000 zł 4 563 zł/m² 50 m² 16 maja 2014 116 m
150 000 zł 3 989 zł/m² 38 m² 23 kwietnia 2014 107 m
228 000 zł 5 067 zł/m² 45 m² 20 marca 2014 0 m
198 000 zł 4 400 zł/m² 45 m² 18 listopada 2013 0 m
185 000 zł 4 353 zł/m² 43 m² 22 października 2013 107 m
185 000 zł 4 120 zł/m² 45 m² 18 września 2013 116 m
152 000 zł 5 371 zł/m² 28 m² 16 września 2013 0 m
12 395 zł 440 zł/m² 28 m² 22 sierpnia 2013 77 m
208 000 zł 4 804 zł/m² 43 m² 31 lipca 2013 36 m
80 000 zł 2 128 zł/m² 38 m² 13 maja 2013 107 m
192 500 zł 4 529 zł/m² 43 m² 25 kwietnia 2013 107 m
14 447 zł 331 zł/m² 44 m² 27 grudnia 2012 36 m
26 391 zł 592 zł/m² 45 m² 11 grudnia 2012 107 m
257 000 zł 4 227 zł/m² 61 m² 30 listopada 2012 116 m
13 272 zł 472 zł/m² 28 m² 21 listopada 2012 115 m
190 000 zł 4 232 zł/m² 45 m² 18 lipca 2012 0 m
240 000 zł 5 345 zł/m² 45 m² 6 czerwca 2012 36 m
30 097 zł 598 zł/m² 50 m² 9 maja 2012 116 m
180 000 zł 4 813 zł/m² 37 m² 4 kwietnia 2012 116 m
220 000 zł 4 612 zł/m² 48 m² 2 marca 2012 116 m
200 000 zł 4 619 zł/m² 43 m² 16 stycznia 2012 36 m
244 000 zł 5 010 zł/m² 49 m² 23 września 2011 76 m
180 000 zł 4 176 zł/m² 43 m² 19 września 2011 77 m
237 000 zł 5 496 zł/m² 43 m² 10 września 2011 77 m
190 000 zł 3 878 zł/m² 49 m² 9 sierpnia 2011 107 m
14 631 zł 558 zł/m² 26 m² 27 czerwca 2011 122 m
204 000 zł 5 455 zł/m² 37 m² 16 maja 2011 116 m
27 724 zł 582 zł/m² 48 m² 10 maja 2011 107 m
14 882 zł 332 zł/m² 45 m² 14 kwietnia 2011 36 m
225 000 zł 4 447 zł/m² 51 m² 7 kwietnia 2011 122 m
223 000 zł 4 685 zł/m² 48 m² 25 marca 2011 115 m
21 486 zł 808 zł/m² 27 m² 15 marca 2011 122 m
140 000 zł 4 982 zł/m² 28 m² 10 marca 2011 107 m
210 000 zł 4 941 zł/m² 43 m² 2 marca 2011 107 m
32 471 zł 725 zł/m² 45 m² 28 lutego 2011 0 m
16 382 zł 583 zł/m² 28 m² 24 lutego 2011 107 m
191 000 zł 6 749 zł/m² 28 m² 15 lutego 2011 36 m
18 607 zł 432 zł/m² 43 m² 4 lutego 2011 0 m
20 079 zł 450 zł/m² 45 m² 29 grudnia 2010 0 m
14 425 zł 339 zł/m² 43 m² 16 grudnia 2010 107 m
17 405 zł 383 zł/m² 45 m² 25 listopada 2010 77 m
193 000 zł 5 216 zł/m² 37 m² 20 listopada 2010 122 m
30 071 zł 674 zł/m² 45 m² 15 października 2010 77 m
17 556 zł 407 zł/m² 43 m² 4 października 2010 0 m
21 443 zł 421 zł/m² 51 m² 22 września 2010 122 m
17 480 zł 388 zł/m² 45 m² 17 września 2010 116 m
20 308 zł 422 zł/m² 48 m² 9 września 2010 122 m
40 078 zł 790 zł/m² 51 m² 1 września 2010 122 m
18 939 zł 422 zł/m² 45 m² 26 sierpnia 2010 77 m
327 000 zł 5 300 zł/m² 62 m² 23 sierpnia 2010 107 m
240 000 zł 5 333 zł/m² 45 m² 19 sierpnia 2010 36 m
26 173 zł 583 zł/m² 45 m² 19 sierpnia 2010 36 m
16 976 zł 381 zł/m² 45 m² 11 sierpnia 2010 77 m
16 976 zł 381 zł/m² 45 m² 11 sierpnia 2010 77 m
24 621 zł 402 zł/m² 61 m² 22 lipca 2010 122 m
14 941 zł 402 zł/m² 37 m² 21 lipca 2010 122 m
18 094 zł 401 zł/m² 45 m² 29 czerwca 2010 116 m
18 854 zł 422 zł/m² 45 m² 21 czerwca 2010 77 m
185 000 zł 5 068 zł/m² 37 m² 2 czerwca 2010 116 m
21 850 zł 831 zł/m² 26 m² 27 kwietnia 2010 116 m
21 276 zł 422 zł/m² 50 m² 12 kwietnia 2010 116 m
12 066 zł 422 zł/m² 29 m² 8 kwietnia 2010 39 m
23 039 zł 876 zł/m² 26 m² 23 marca 2010 116 m
17 207 zł 381 zł/m² 45 m² 26 stycznia 2010 39 m
12 618 zł 447 zł/m² 28 m² 20 stycznia 2010 116 m
18 636 zł 504 zł/m² 37 m² 7 stycznia 2010 116 m
142 000 zł 5 053 zł/m² 28 m² 4 stycznia 2010 115 m
170 000 zł 4 582 zł/m² 37 m² 17 listopada 2009 122 m
178 000 zł 4 785 zł/m² 37 m² 12 listopada 2009 76 m
19 887 zł 756 zł/m² 26 m² 29 października 2009 116 m
32 341 zł 720 zł/m² 45 m² 16 października 2009 39 m
175 000 zł 4 667 zł/m² 38 m² 14 października 2009 116 m
20 328 zł 423 zł/m² 48 m² 12 października 2009 0 m
220 000 zł 4 933 zł/m² 45 m² 12 października 2009 115 m
11 513 zł 439 zł/m² 26 m² 22 września 2009 116 m
20 242 zł 402 zł/m² 50 m² 17 września 2009 116 m
11 104 zł 425 zł/m² 26 m² 21 sierpnia 2009 116 m
12 588 zł 479 zł/m² 26 m² 20 sierpnia 2009 116 m
17 210 zł 399 zł/m² 43 m² 29 lipca 2009 0 m
19 206 zł 399 zł/m² 48 m² 20 lipca 2009 0 m
204 000 zł 4 800 zł/m² 43 m² 20 lipca 2009 115 m
233 000 zł 5 213 zł/m² 45 m² 26 maja 2009 39 m
19 248 zł 429 zł/m² 45 m² 9 marca 2009 116 m
19 167 zł 399 zł/m² 48 m² 4 lutego 2009 39 m
12 444 zł 471 zł/m² 26 m² 14 stycznia 2009 116 m
80 000 zł 2 156 zł/m² 37 m² 7 stycznia 2009 122 m
230 000 zł 5 122 zł/m² 45 m² 18 grudnia 2008 36 m
18 419 zł 412 zł/m² 45 m² 20 listopada 2008 116 m
14 502 zł 396 zł/m² 37 m² 19 listopada 2008 116 m
220 000 zł 4 878 zł/m² 45 m² 26 września 2008 77 m
17 510 zł 406 zł/m² 43 m² 2 lipca 2008 116 m
18 981 zł 393 zł/m² 48 m² 11 czerwca 2008 116 m
262 000 zł 5 458 zł/m² 48 m² 20 maja 2008 77 m
23 704 zł 496 zł/m² 48 m² 8 stycznia 2008 116 m
21 076 zł 489 zł/m² 43 m² 23 listopada 2007 0 m
180 000 zł 6 452 zł/m² 28 m² 25 września 2007 0 m
166 257 zł 3 875 zł/m² 43 m² 23 sierpnia 2007 0 m
126 393 zł 2 508 zł/m² 50 m² 8 sierpnia 2007 116 m
25 000 zł 485 zł/m² 52 m² 6 sierpnia 2007 36 m
112 283 zł 2 506 zł/m² 45 m² 28 czerwca 2007 0 m
300 000 zł 6 674 zł/m² 45 m² 4 czerwca 2007 39 m
70 415 zł 2 488 zł/m² 28 m² 20 kwietnia 2007 0 m
129 514 zł 2 897 zł/m² 45 m² 3 kwietnia 2007 39 m
240 000 zł 5 339 zł/m² 45 m² 15 marca 2007 0 m
10 983 zł 229 zł/m² 48 m² 6 marca 2007 116 m
67 713 zł 2 410 zł/m² 28 m² 25 stycznia 2007 107 m
73 211 zł 2 763 zł/m² 27 m² 17 stycznia 2007 116 m
62 720 zł 2 232 zł/m² 28 m² 7 listopada 2006 115 m
129 000 zł 3 035 zł/m² 43 m² 17 marca 2006 107 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 43 m² sprzedano za 533 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 533 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl