Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 9 czerwca 2026

  • 9 czerwca 2026

Cena transakcyjna

485 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

9 182zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

52,82m²

Data aktu notarialnego

9 czerwca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
9 182 zł
Powierzchnia
53 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
146779
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

9 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 53 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 485 000 zł (tj. 9 182 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 3.

Składniki transakcji

1 składnik

53 m² 9 182 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0035.AR_05.269Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1998SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 525,82 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.8
orientacyjnie 1 998,11 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 518 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 831 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 8 513 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 9 982 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 8 242 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GÓRCZYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
685 000 zł 9 218 zł/m² 74 m² 2 marca 2026 0 m
395 000 zł 7 478 zł/m² 53 m² 29 stycznia 2026 0 m
435 000 zł 8 091 zł/m² 54 m² 26 listopada 2025 40 m
145 800 zł 1 586 zł/m² 92 m² 28 października 2025 78 m
520 000 zł 12 184 zł/m² 43 m² 7 października 2025 35 m
465 000 zł 8 394 zł/m² 55 m² 22 września 2025 41 m
520 000 zł 8 416 zł/m² 62 m² 21 lutego 2025 87 m
360 000 zł 10 480 zł/m² 34 m² 15 stycznia 2025 0 m
440 000 zł 11 432 zł/m² 38 m² 4 grudnia 2024 0 m
450 000 zł 10 441 zł/m² 43 m² 28 listopada 2024 80 m
635 000 zł 6 905 zł/m² 92 m² 24 czerwca 2024 78 m
465 000 zł 6 309 zł/m² 74 m² 4 kwietnia 2024 80 m
565 000 zł 9 066 zł/m² 62 m² 21 marca 2024 0 m
499 000 zł 10 184 zł/m² 49 m² 28 lutego 2024 41 m
400 000 zł 9 070 zł/m² 44 m² 7 grudnia 2023 87 m
20 000 zł 688 zł/m² 29 m² 5 grudnia 2023 35 m
148 750 zł 4 356 zł/m² 34 m² 15 listopada 2023 0 m
579 000 zł 6 657 zł/m² 87 m² 8 sierpnia 2023 78 m
305 000 zł 9 531 zł/m² 32 m² 18 kwietnia 2023 98 m
320 000 zł 8 314 zł/m² 38 m² 5 kwietnia 2023 0 m
316 500 zł 9 268 zł/m² 34 m² 13 stycznia 2023 0 m
430 000 zł 9 788 zł/m² 44 m² 9 września 2022 78 m
205 000 zł 6 406 zł/m² 32 m² 11 maja 2022 98 m
410 000 zł 5 338 zł/m² 77 m² 6 maja 2022 35 m
360 000 zł 8 633 zł/m² 42 m² 28 kwietnia 2022 80 m
7 000 zł 238 zł/m² 29 m² 13 kwietnia 2022 78 m
5 000 zł 170 zł/m² 29 m² 31 marca 2022 78 m
500 zł 63 zł/m² 8 m² 17 lutego 2022 87 m
579 000 zł 7 835 zł/m² 74 m² 15 lutego 2022 80 m
500 zł 63 zł/m² 8 m² 7 lutego 2022 87 m
500 000 zł 4 145 zł/m² 121 m² 7 grudnia 2021 78 m
250 000 zł 4 970 zł/m² 50 m² 30 września 2021 41 m
670 000 zł 6 588 zł/m² 102 m² 5 sierpnia 2021 87 m
378 000 zł 8 192 zł/m² 46 m² 16 lipca 2021 78 m
458 000 zł 5 249 zł/m² 87 m² 6 maja 2021 78 m
10 000 zł 1 261 zł/m² 8 m² 15 kwietnia 2021 87 m
1 000 zł 63 zł/m² 16 m² 15 kwietnia 2021 87 m
290 000 zł 5 043 zł/m² 58 m² 15 kwietnia 2021 98 m
28 000 zł 785 zł/m² 36 m² 13 kwietnia 2021 87 m
575 000 zł 7 334 zł/m² 78 m² 9 kwietnia 2021 41 m
235 000 zł 6 334 zł/m² 37 m² 22 lutego 2021 98 m
243 000 zł 6 943 zł/m² 35 m² 19 lutego 2021 98 m
20 000 zł 280 zł/m² 71 m² 14 grudnia 2020 87 m
7 500 zł 315 zł/m² 24 m² 14 grudnia 2020 87 m
18 000 zł 303 zł/m² 59 m² 9 grudnia 2020 87 m
25 000 zł 701 zł/m² 36 m² 2 grudnia 2020 87 m
201 400 zł 446 zł/m² 452 m² 1 grudnia 2020 87 m
375 000 zł 4 950 zł/m² 76 m² 29 października 2020 35 m
238 994 zł 7 092 zł/m² 34 m² 16 października 2020 87 m
209 580 zł 4 752 zł/m² 44 m² 16 października 2020 87 m
380 000 zł 8 255 zł/m² 46 m² 19 września 2020 78 m
353 890 zł 7 578 zł/m² 47 m² 1 września 2020 87 m
310 984 zł 6 850 zł/m² 45 m² 17 sierpnia 2020 87 m
363 974 zł 6 880 zł/m² 53 m² 6 sierpnia 2020 87 m
265 849 zł 6 500 zł/m² 41 m² 6 sierpnia 2020 87 m
280 001 zł 7 000 zł/m² 40 m² 6 sierpnia 2020 87 m
636 112 zł 6 255 zł/m² 102 m² 5 sierpnia 2020 87 m
243 999 zł 7 240 zł/m² 34 m² 24 lipca 2020 87 m
45 000 zł 1 619 zł/m² 28 m² 23 lipca 2020 87 m
30 000 zł 1 705 zł/m² 18 m² 23 lipca 2020 87 m
155 000 zł 4 624 zł/m² 34 m² 20 lipca 2020 40 m
275 594 zł 7 252 zł/m² 38 m² 17 lipca 2020 87 m
405 004 zł 6 995 zł/m² 58 m² 16 lipca 2020 87 m
434 133 zł 4 448 zł/m² 98 m² 16 lipca 2020 87 m
255 209 zł 7 573 zł/m² 34 m² 16 lipca 2020 87 m
671 993 zł 6 608 zł/m² 102 m² 16 lipca 2020 87 m
231 870 zł 6 880 zł/m² 34 m² 16 lipca 2020 87 m
265 085 zł 6 450 zł/m² 41 m² 16 lipca 2020 87 m
636 112 zł 6 255 zł/m² 102 m² 15 lipca 2020 87 m
268 358 zł 6 709 zł/m² 40 m² 15 lipca 2020 87 m
402 393 zł 6 950 zł/m² 58 m² 15 lipca 2020 87 m
263 831 zł 6 435 zł/m² 41 m² 15 lipca 2020 87 m
300 019 zł 7 264 zł/m² 41 m² 15 lipca 2020 87 m
248 292 zł 6 534 zł/m² 38 m² 15 lipca 2020 87 m
261 360 zł 6 534 zł/m² 40 m² 14 lipca 2020 87 m
57 000 zł 4 161 zł/m² 14 m² 20 lutego 2020 98 m
390 000 zł 5 342 zł/m² 73 m² 28 marca 2019 35 m
10 000 zł 344 zł/m² 29 m² 14 marca 2019 35 m
16 000 zł 551 zł/m² 29 m² 4 marca 2019 35 m
150 000 zł 5 580 zł/m² 27 m² 18 lutego 2019 40 m
16 700 zł 575 zł/m² 29 m² 12 grudnia 2018 35 m
207 000 zł 5 405 zł/m² 38 m² 7 grudnia 2018 98 m
17 000 zł 585 zł/m² 29 m² 26 listopada 2018 35 m
18 500 zł 637 zł/m² 29 m² 22 listopada 2018 35 m
29 500 zł 1 015 zł/m² 29 m² 31 października 2018 35 m
1 230 zł 207 zł/m² 6 m² 31 października 2018 35 m
182 060 zł 2 797 zł/m² 65 m² 24 października 2018 35 m
184 457 zł 1 954 zł/m² 94 m² 24 października 2018 35 m
4 305 zł 37 zł/m² 116 m² 24 października 2018 35 m
4 920 zł 42 zł/m² 116 m² 24 października 2018 35 m
289 000 zł 3 762 zł/m² 77 m² 30 sierpnia 2018 35 m
63 460 zł 312 zł/m² 203 m² 8 sierpnia 2018 35 m
16 874 zł 2 460 zł/m² 7 m² 8 sierpnia 2018 35 m
35 949 zł 2 601 zł/m² 14 m² 14 czerwca 2018 35 m
25 230 zł 145 zł/m² 174 m² 14 czerwca 2018 35 m
240 000 zł 6 436 zł/m² 37 m² 8 czerwca 2018 78 m
27 400 zł 861 zł/m² 32 m² 7 czerwca 2018 35 m
200 000 zł 5 587 zł/m² 36 m² 22 maja 2018 98 m
215 000 zł 5 792 zł/m² 37 m² 30 kwietnia 2018 78 m
251 587 zł 6 992 zł/m² 36 m² 16 marca 2018 35 m
247 223 zł 5 798 zł/m² 43 m² 6 marca 2018 35 m
266 000 zł 5 725 zł/m² 46 m² 22 lutego 2018 35 m
222 500 zł 5 902 zł/m² 38 m² 26 stycznia 2018 41 m
226 300 zł 6 205 zł/m² 36 m² 15 stycznia 2018 35 m
206 174 zł 5 724 zł/m² 36 m² 15 stycznia 2018 35 m
371 655 zł 8 621 zł/m² 43 m² 12 stycznia 2018 35 m
575 309 zł 5 891 zł/m² 98 m² 12 stycznia 2018 35 m
225 090 zł 6 302 zł/m² 36 m² 11 stycznia 2018 35 m
218 736 zł 6 120 zł/m² 36 m² 11 stycznia 2018 35 m
247 295 zł 5 794 zł/m² 43 m² 11 stycznia 2018 35 m
261 677 zł 5 915 zł/m² 44 m² 10 stycznia 2018 35 m
250 713 zł 5 711 zł/m² 44 m² 9 stycznia 2018 35 m
275 530 zł 6 468 zł/m² 43 m² 9 stycznia 2018 35 m
480 911 zł 6 470 zł/m² 74 m² 9 stycznia 2018 35 m
290 360 zł 6 215 zł/m² 47 m² 9 stycznia 2018 35 m
226 935 zł 6 219 zł/m² 36 m² 9 stycznia 2018 35 m
279 000 zł 6 497 zł/m² 43 m² 8 stycznia 2018 35 m
234 838 zł 6 512 zł/m² 36 m² 8 stycznia 2018 35 m
232 825 zł 6 476 zł/m² 36 m² 8 stycznia 2018 35 m
251 864 zł 5 718 zł/m² 44 m² 8 stycznia 2018 35 m
271 450 zł 6 175 zł/m² 44 m² 8 stycznia 2018 35 m
498 515 zł 7 651 zł/m² 65 m² 4 stycznia 2018 35 m
308 782 zł 6 632 zł/m² 47 m² 4 stycznia 2018 35 m
221 400 zł 6 219 zł/m² 36 m² 4 stycznia 2018 35 m
269 080 zł 6 290 zł/m² 43 m² 4 stycznia 2018 35 m
269 375 zł 6 273 zł/m² 43 m² 4 stycznia 2018 35 m
232 200 zł 6 459 zł/m² 36 m² 4 stycznia 2018 35 m
374 650 zł 5 768 zł/m² 65 m² 29 grudnia 2017 35 m
359 600 zł 6 323 zł/m² 57 m² 29 grudnia 2017 35 m
614 423 zł 5 289 zł/m² 116 m² 29 grudnia 2017 35 m
284 400 zł 6 055 zł/m² 47 m² 28 grudnia 2017 35 m
247 380 zł 5 791 zł/m² 43 m² 28 grudnia 2017 35 m
354 780 zł 5 392 zł/m² 66 m² 28 grudnia 2017 35 m
245 000 zł 6 857 zł/m² 36 m² 28 grudnia 2017 35 m
301 000 zł 6 444 zł/m² 47 m² 28 grudnia 2017 35 m
258 230 zł 5 990 zł/m² 43 m² 28 grudnia 2017 35 m
229 375 zł 6 363 zł/m² 36 m² 28 grudnia 2017 35 m
175 000 zł 4 510 zł/m² 39 m² 17 października 2016 80 m
410 000 zł 5 548 zł/m² 74 m² 30 sierpnia 2016 80 m
320 000 zł 5 776 zł/m² 55 m² 22 lipca 2015 41 m
320 001 zł 3 655 zł/m² 88 m² 3 czerwca 2015 78 m
322 000 zł 3 583 zł/m² 90 m² 16 marca 2015 78 m
170 000 zł 4 802 zł/m² 35 m² 14 stycznia 2015 41 m
324 001 zł 3 714 zł/m² 87 m² 17 listopada 2014 78 m
317 999 zł 5 519 zł/m² 58 m² 29 kwietnia 2014 78 m
1 zł 0 zł/m² 29 m² 29 kwietnia 2014 78 m
347 287 zł 2 879 zł/m² 121 m² 25 października 2013 78 m
307 800 zł 5 320 zł/m² 58 m² 11 października 2013 78 m
150 000 zł 4 532 zł/m² 33 m² 20 sierpnia 2013 98 m
23 600 zł 402 zł/m² 59 m² 24 maja 2013 78 m
218 000 zł 5 058 zł/m² 43 m² 17 maja 2013 80 m
180 000 zł 4 592 zł/m² 39 m² 19 kwietnia 2013 41 m
5 400 zł 975 zł/m² 6 m² 31 stycznia 2013 78 m
226 240 zł 5 150 zł/m² 44 m² 14 grudnia 2012 78 m
25 000 zł 568 zł/m² 44 m² 23 listopada 2012 78 m
247 379 zł 5 399 zł/m² 46 m² 23 listopada 2012 78 m
236 584 zł 5 399 zł/m² 44 m² 16 października 2012 78 m
238 636 zł 5 399 zł/m² 44 m² 27 września 2012 78 m
197 760 zł 5 319 zł/m² 37 m² 27 września 2012 78 m
243 451 zł 5 319 zł/m² 46 m² 27 września 2012 78 m
248 516 zł 5 399 zł/m² 46 m² 27 września 2012 78 m
236 797 zł 5 399 zł/m² 44 m² 27 września 2012 78 m
197 760 zł 5 319 zł/m² 37 m² 27 września 2012 78 m
328 104 zł 5 292 zł/m² 62 m² 25 września 2012 78 m
198 346 zł 5 319 zł/m² 37 m² 25 września 2012 78 m
245 419 zł 5 319 zł/m² 46 m² 25 września 2012 78 m
197 441 zł 5 319 zł/m² 37 m² 25 września 2012 78 m
190 000 zł 5 523 zł/m² 34 m² 17 września 2012 80 m
190 000 zł 5 793 zł/m² 33 m² 13 sierpnia 2012 80 m
130 000 zł 3 030 zł/m² 43 m² 25 lipca 2012 80 m
120 000 zł 4 464 zł/m² 27 m² 8 czerwca 2012 40 m
398 000 zł 5 386 zł/m² 74 m² 8 listopada 2011 80 m
246 000 zł 7 110 zł/m² 35 m² 24 stycznia 2011 80 m
56 681 zł 1 088 zł/m² 52 m² 14 października 2010 107 m
450 000 zł 5 202 zł/m² 87 m² 14 września 2010 80 m
120 000 zł 2 128 zł/m² 56 m² 28 lipca 2010 80 m
280 000 zł 5 374 zł/m² 52 m² 9 lipca 2010 107 m
285 000 zł 4 398 zł/m² 65 m² 10 czerwca 2010 107 m
190 000 zł 3 647 zł/m² 52 m² 13 maja 2010 107 m
165 000 zł 4 308 zł/m² 38 m² 11 maja 2010 98 m
140 000 zł 4 494 zł/m² 31 m² 10 grudnia 2009 107 m
200 000 zł 3 839 zł/m² 52 m² 23 listopada 2009 107 m
250 000 zł 5 787 zł/m² 43 m² 3 listopada 2009 80 m
420 200 zł 5 360 zł/m² 78 m² 15 października 2009 41 m
327 000 zł 5 450 zł/m² 60 m² 25 września 2009 80 m
275 000 zł 4 414 zł/m² 62 m² 6 lipca 2009 107 m
347 000 zł 6 264 zł/m² 55 m² 1 kwietnia 2009 41 m
320 000 zł 6 531 zł/m² 49 m² 26 września 2008 41 m
250 000 zł 4 894 zł/m² 51 m² 9 września 2008 107 m
256 000 zł 4 914 zł/m² 52 m² 7 sierpnia 2008 107 m
240 000 zł 4 969 zł/m² 48 m² 14 lipca 2008 80 m
128 000 zł 4 000 zł/m² 32 m² 16 maja 2008 98 m
130 000 zł 2 586 zł/m² 50 m² 25 kwietnia 2008 40 m
350 000 zł 6 958 zł/m² 50 m² 10 kwietnia 2008 41 m
200 000 zł 3 012 zł/m² 66 m² 3 marca 2008 107 m
280 000 zł 4 494 zł/m² 62 m² 28 lutego 2008 107 m
27 465 zł 441 zł/m² 62 m² 17 stycznia 2008 107 m
250 000 zł 4 798 zł/m² 52 m² 25 października 2007 107 m
116 040 zł 2 227 zł/m² 52 m² 20 kwietnia 2007 107 m
15 877 zł 255 zł/m² 62 m² 22 marca 2007 107 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 53 m² sprzedano za 485 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 485 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl