Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu od dewelopera – Poznań

Akt notarialny z 15 czerwca 2026

  • 15 czerwca 2026

Cena transakcyjna

397 389zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

11 057zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

35,94m²

Data aktu notarialnego

15 czerwca 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
11 057 zł
Powierzchnia
36 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
15 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
146637
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

15 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 36 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 397 389 zł (tj. 11 057 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 2.

Składniki transakcji

1 składnik

36 m² 11 057 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0006.AR_13.19/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1550SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 689,13 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.2
orientacyjnie 11 805,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 689,13 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 za mało danych 2 transakcje
  2. 2025 11 348 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  3. 2026 10 964 zł/m² 184 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ZEGRZE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
469 000 zł 13 024 zł/m² 36 m² 25 sierpnia 2026 58 m
559 000 zł 15 323 zł/m² 36 m² 13 sierpnia 2026 58 m
408 945 zł 11 344 zł/m² 36 m² 7 lipca 2026 0 m
665 081 zł 10 426 zł/m² 64 m² 30 czerwca 2026 58 m
345 311 zł 9 466 zł/m² 36 m² 29 czerwca 2026 58 m
345 516 zł 9 458 zł/m² 37 m² 29 czerwca 2026 58 m
327 178 zł 8 576 zł/m² 38 m² 26 czerwca 2026 0 m
398 308 zł 11 456 zł/m² 35 m² 25 czerwca 2026 0 m
784 754 zł 12 532 zł/m² 63 m² 25 czerwca 2026 0 m
359 969 zł 10 007 zł/m² 36 m² 25 czerwca 2026 58 m
398 915 zł 11 050 zł/m² 36 m² 24 czerwca 2026 0 m
649 718 zł 10 357 zł/m² 63 m² 24 czerwca 2026 0 m
338 649 zł 9 438 zł/m² 36 m² 23 czerwca 2026 0 m
464 023 zł 12 875 zł/m² 36 m² 23 czerwca 2026 58 m
665 440 zł 10 417 zł/m² 64 m² 22 czerwca 2026 58 m
435 872 zł 12 111 zł/m² 36 m² 18 czerwca 2026 0 m
542 127 zł 8 566 zł/m² 63 m² 17 czerwca 2026 0 m
652 547 zł 10 222 zł/m² 64 m² 16 czerwca 2026 0 m
410 889 zł 11 401 zł/m² 36 m² 16 czerwca 2026 58 m
716 753 zł 11 003 zł/m² 65 m² 16 czerwca 2026 58 m
584 714 zł 9 160 zł/m² 64 m² 16 czerwca 2026 58 m
591 323 zł 8 992 zł/m² 66 m² 16 czerwca 2026 58 m
591 657 zł 8 992 zł/m² 66 m² 16 czerwca 2026 58 m
619 479 zł 9 817 zł/m² 63 m² 10 czerwca 2026 58 m
426 642 zł 11 904 zł/m² 36 m² 10 czerwca 2026 58 m
390 498 zł 10 847 zł/m² 36 m² 10 czerwca 2026 58 m
429 434 zł 11 919 zł/m² 36 m² 10 czerwca 2026 58 m
427 520 zł 11 694 zł/m² 37 m² 10 czerwca 2026 58 m
427 661 zł 11 923 zł/m² 36 m² 10 czerwca 2026 58 m
576 471 zł 10 850 zł/m² 53 m² 9 czerwca 2026 58 m
449 569 zł 12 388 zł/m² 36 m² 8 czerwca 2026 0 m
400 568 zł 11 102 zł/m² 36 m² 8 czerwca 2026 0 m
649 270 zł 10 358 zł/m² 63 m² 8 czerwca 2026 0 m
404 369 zł 11 042 zł/m² 37 m² 8 czerwca 2026 58 m
476 000 zł 12 546 zł/m² 38 m² 1 czerwca 2026 0 m
448 000 zł 12 451 zł/m² 36 m² 28 maja 2026 0 m
539 593 zł 8 535 zł/m² 63 m² 28 maja 2026 0 m
414 597 zł 11 288 zł/m² 37 m² 27 maja 2026 0 m
361 529 zł 10 004 zł/m² 36 m² 27 maja 2026 58 m
382 619 zł 11 036 zł/m² 35 m² 26 maja 2026 0 m
387 802 zł 10 205 zł/m² 38 m² 25 maja 2026 0 m
395 571 zł 11 400 zł/m² 35 m² 25 maja 2026 58 m
425 555 zł 12 222 zł/m² 35 m² 25 maja 2026 58 m
730 947 zł 10 964 zł/m² 67 m² 21 maja 2026 0 m
397 900 zł 11 053 zł/m² 36 m² 21 maja 2026 58 m
488 542 zł 11 998 zł/m² 41 m² 20 maja 2026 58 m
456 297 zł 12 484 zł/m² 37 m² 19 maja 2026 0 m
680 883 zł 12 765 zł/m² 53 m² 19 maja 2026 58 m
561 887 zł 8 814 zł/m² 64 m² 19 maja 2026 58 m
460 000 zł 13 256 zł/m² 35 m² 19 maja 2026 58 m
348 629 zł 10 067 zł/m² 35 m² 18 maja 2026 0 m
348 853 zł 9 717 zł/m² 36 m² 18 maja 2026 0 m
413 361 zł 11 463 zł/m² 36 m² 18 maja 2026 0 m
629 726 zł 11 927 zł/m² 53 m² 18 maja 2026 0 m
1 916 910 zł 9 825 zł/m² 195 m² 18 maja 2026 0 m
355 202 zł 9 869 zł/m² 36 m² 18 maja 2026 58 m
357 789 zł 9 986 zł/m² 36 m² 18 maja 2026 58 m
727 478 zł 10 011 zł/m² 73 m² 18 maja 2026 58 m
625 636 zł 10 049 zł/m² 62 m² 15 maja 2026 58 m
662 535 zł 12 690 zł/m² 52 m² 15 maja 2026 58 m
434 803 zł 12 541 zł/m² 35 m² 14 maja 2026 0 m
642 089 zł 10 072 zł/m² 64 m² 14 maja 2026 0 m
454 166 zł 12 406 zł/m² 37 m² 14 maja 2026 0 m
634 005 zł 10 117 zł/m² 63 m² 14 maja 2026 0 m
620 908 zł 11 621 zł/m² 53 m² 14 maja 2026 58 m
502 576 zł 12 318 zł/m² 41 m² 14 maja 2026 58 m
422 859 zł 11 818 zł/m² 36 m² 13 maja 2026 58 m
800 475 zł 9 839 zł/m² 81 m² 13 maja 2026 58 m
721 359 zł 11 310 zł/m² 64 m² 12 maja 2026 0 m
467 485 zł 13 033 zł/m² 36 m² 12 maja 2026 0 m
414 716 zł 11 297 zł/m² 37 m² 12 maja 2026 0 m
407 264 zł 11 297 zł/m² 36 m² 12 maja 2026 0 m
672 459 zł 10 708 zł/m² 63 m² 8 maja 2026 0 m
490 783 zł 9 236 zł/m² 53 m² 8 maja 2026 58 m
633 944 zł 10 109 zł/m² 63 m² 7 maja 2026 0 m
642 147 zł 9 787 zł/m² 66 m² 7 maja 2026 0 m
589 911 zł 11 018 zł/m² 54 m² 7 maja 2026 58 m
407 690 zł 11 344 zł/m² 36 m² 7 maja 2026 58 m
339 522 zł 9 442 zł/m² 36 m² 6 maja 2026 58 m
340 437 zł 9 467 zł/m² 36 m² 6 maja 2026 58 m
383 167 zł 11 030 zł/m² 35 m² 6 maja 2026 58 m
396 318 zł 11 012 zł/m² 36 m² 6 maja 2026 58 m
414 854 zł 11 546 zł/m² 36 m² 4 maja 2026 0 m
413 035 zł 11 924 zł/m² 35 m² 4 maja 2026 0 m
423 066 zł 11 817 zł/m² 36 m² 4 maja 2026 58 m
597 394 zł 9 148 zł/m² 65 m² 4 maja 2026 58 m
870 000 zł 16 480 zł/m² 53 m² 30 kwietnia 2026 0 m
639 528 zł 10 038 zł/m² 64 m² 30 kwietnia 2026 58 m
487 093 zł 12 764 zł/m² 38 m² 28 kwietnia 2026 0 m
545 000 zł 13 520 zł/m² 40 m² 28 kwietnia 2026 58 m
422 662 zł 11 561 zł/m² 37 m² 27 kwietnia 2026 0 m
449 431 zł 12 495 zł/m² 36 m² 27 kwietnia 2026 58 m
443 980 zł 12 810 zł/m² 35 m² 24 kwietnia 2026 0 m
402 420 zł 11 607 zł/m² 35 m² 21 kwietnia 2026 58 m
349 921 zł 9 712 zł/m² 36 m² 21 kwietnia 2026 58 m
559 562 zł 13 851 zł/m² 40 m² 21 kwietnia 2026 58 m
397 595 zł 10 458 zł/m² 38 m² 20 kwietnia 2026 0 m
380 223 zł 10 600 zł/m² 36 m² 20 kwietnia 2026 58 m
431 087 zł 11 804 zł/m² 37 m² 17 kwietnia 2026 0 m
643 580 zł 12 177 zł/m² 53 m² 17 kwietnia 2026 0 m
393 239 zł 10 744 zł/m² 37 m² 17 kwietnia 2026 0 m
365 849 zł 10 015 zł/m² 37 m² 16 kwietnia 2026 0 m
468 994 zł 13 028 zł/m² 36 m² 16 kwietnia 2026 0 m
388 870 zł 9 621 zł/m² 40 m² 16 kwietnia 2026 58 m
452 506 zł 12 594 zł/m² 36 m² 16 kwietnia 2026 58 m
620 583 zł 11 539 zł/m² 54 m² 16 kwietnia 2026 58 m
433 985 zł 12 153 zł/m² 36 m² 16 kwietnia 2026 58 m
378 965 zł 10 530 zł/m² 36 m² 15 kwietnia 2026 0 m
685 957 zł 10 449 zł/m² 66 m² 15 kwietnia 2026 0 m
381 876 zł 10 596 zł/m² 36 m² 15 kwietnia 2026 58 m
416 530 zł 11 570 zł/m² 36 m² 14 kwietnia 2026 0 m
694 165 zł 11 043 zł/m² 63 m² 14 kwietnia 2026 0 m
637 027 zł 9 715 zł/m² 66 m² 14 kwietnia 2026 58 m
389 052 zł 10 786 zł/m² 36 m² 14 kwietnia 2026 58 m
657 285 zł 10 882 zł/m² 60 m² 14 kwietnia 2026 58 m
416 227 zł 11 588 zł/m² 36 m² 14 kwietnia 2026 58 m
340 151 zł 9 451 zł/m² 36 m² 13 kwietnia 2026 0 m
360 008 zł 10 028 zł/m² 36 m² 13 kwietnia 2026 58 m
621 310 zł 9 457 zł/m² 66 m² 13 kwietnia 2026 58 m
521 284 zł 12 935 zł/m² 40 m² 13 kwietnia 2026 58 m
341 164 zł 9 453 zł/m² 36 m² 13 kwietnia 2026 58 m
362 264 zł 10 024 zł/m² 36 m² 9 kwietnia 2026 0 m
358 711 zł 10 023 zł/m² 36 m² 9 kwietnia 2026 0 m
748 980 zł 11 953 zł/m² 63 m² 9 kwietnia 2026 0 m
349 466 zł 9 718 zł/m² 36 m² 9 kwietnia 2026 0 m
758 261 zł 12 453 zł/m² 61 m² 9 kwietnia 2026 58 m
328 549 zł 9 409 zł/m² 35 m² 9 kwietnia 2026 58 m
449 323 zł 12 516 zł/m² 36 m² 9 kwietnia 2026 58 m
570 371 zł 10 916 zł/m² 52 m² 9 kwietnia 2026 58 m
396 008 zł 11 402 zł/m² 35 m² 8 kwietnia 2026 0 m
582 876 zł 10 954 zł/m² 53 m² 8 kwietnia 2026 58 m
688 140 zł 10 818 zł/m² 64 m² 2 kwietnia 2026 0 m
667 304 zł 10 486 zł/m² 64 m² 2 kwietnia 2026 0 m
640 037 zł 12 133 zł/m² 53 m² 2 kwietnia 2026 0 m
425 319 zł 11 646 zł/m² 37 m² 2 kwietnia 2026 0 m
380 217 zł 10 576 zł/m² 36 m² 1 kwietnia 2026 58 m
422 820 zł 11 738 zł/m² 36 m² 1 kwietnia 2026 58 m
349 241 zł 9 698 zł/m² 36 m² 1 kwietnia 2026 58 m
450 980 zł 12 352 zł/m² 37 m² 31 marca 2026 0 m
337 665 zł 9 737 zł/m² 35 m² 31 marca 2026 0 m
676 357 zł 11 044 zł/m² 61 m² 31 marca 2026 0 m
672 828 zł 10 962 zł/m² 61 m² 31 marca 2026 0 m
578 264 zł 9 025 zł/m² 64 m² 31 marca 2026 58 m
620 162 zł 9 740 zł/m² 64 m² 31 marca 2026 58 m
638 318 zł 10 565 zł/m² 60 m² 31 marca 2026 58 m
419 307 zł 11 654 zł/m² 36 m² 31 marca 2026 58 m
434 649 zł 12 107 zł/m² 36 m² 31 marca 2026 58 m
414 297 zł 11 351 zł/m² 37 m² 30 marca 2026 0 m
418 608 zł 10 964 zł/m² 38 m² 30 marca 2026 0 m
368 460 zł 9 712 zł/m² 38 m² 30 marca 2026 0 m
396 201 zł 11 405 zł/m² 35 m² 30 marca 2026 0 m
441 651 zł 11 607 zł/m² 38 m² 30 marca 2026 0 m
411 611 zł 11 411 zł/m² 36 m² 30 marca 2026 0 m
409 652 zł 11 363 zł/m² 36 m² 30 marca 2026 58 m
468 149 zł 13 055 zł/m² 36 m² 30 marca 2026 58 m
739 056 zł 11 292 zł/m² 65 m² 26 marca 2026 0 m
374 747 zł 10 344 zł/m² 36 m² 26 marca 2026 0 m
688 437 zł 10 506 zł/m² 66 m² 26 marca 2026 0 m
666 732 zł 10 457 zł/m² 64 m² 26 marca 2026 58 m
597 557 zł 9 115 zł/m² 66 m² 26 marca 2026 58 m
618 425 zł 11 605 zł/m² 53 m² 26 marca 2026 58 m
581 084 zł 10 937 zł/m² 53 m² 26 marca 2026 58 m
438 887 zł 12 188 zł/m² 36 m² 25 marca 2026 0 m
555 380 zł 8 529 zł/m² 65 m² 25 marca 2026 0 m
387 779 zł 10 778 zł/m² 36 m² 25 marca 2026 0 m
468 327 zł 11 504 zł/m² 41 m² 25 marca 2026 58 m
652 196 zł 10 437 zł/m² 62 m² 25 marca 2026 58 m
387 299 zł 9 608 zł/m² 40 m² 25 marca 2026 58 m
344 549 zł 9 419 zł/m² 37 m² 24 marca 2026 0 m
426 121 zł 11 817 zł/m² 36 m² 24 marca 2026 0 m
363 852 zł 9 958 zł/m² 37 m² 24 marca 2026 0 m
591 751 zł 11 210 zł/m² 53 m² 24 marca 2026 0 m
406 442 zł 11 727 zł/m² 35 m² 24 marca 2026 0 m
437 445 zł 12 168 zł/m² 36 m² 24 marca 2026 0 m
349 085 zł 10 060 zł/m² 35 m² 24 marca 2026 58 m
403 961 zł 11 043 zł/m² 37 m² 24 marca 2026 58 m
510 268 zł 9 595 zł/m² 53 m² 24 marca 2026 58 m
575 224 zł 8 844 zł/m² 65 m² 23 marca 2026 0 m
480 305 zł 11 009 zł/m² 44 m² 20 lutego 2025 152 m
348 859 zł 12 902 zł/m² 27 m² 20 lutego 2025 152 m
386 651 zł 12 255 zł/m² 32 m² 20 lutego 2025 152 m
485 923 zł 11 246 zł/m² 43 m² 20 lutego 2025 152 m
442 413 zł 12 148 zł/m² 36 m² 20 lutego 2025 152 m
449 334 zł 12 707 zł/m² 35 m² 20 lutego 2025 152 m
504 400 zł 10 275 zł/m² 49 m² 20 lutego 2025 152 m
531 875 zł 10 732 zł/m² 50 m² 19 lutego 2025 152 m
435 236 zł 12 379 zł/m² 35 m² 19 lutego 2025 152 m
458 775 zł 11 724 zł/m² 39 m² 19 lutego 2025 152 m
624 375 zł 10 499 zł/m² 59 m² 19 lutego 2025 152 m
421 132 zł 10 150 zł/m² 41 m² 19 lutego 2025 152 m
531 611 zł 11 689 zł/m² 45 m² 19 lutego 2025 152 m
360 829 zł 11 451 zł/m² 32 m² 19 lutego 2025 152 m
440 225 zł 10 595 zł/m² 42 m² 19 lutego 2025 152 m
503 740 zł 11 669 zł/m² 43 m² 19 lutego 2025 152 m
372 304 zł 11 797 zł/m² 32 m² 18 lutego 2025 152 m
558 741 zł 10 564 zł/m² 53 m² 18 lutego 2025 152 m
559 257 zł 9 848 zł/m² 57 m² 18 lutego 2025 152 m
534 311 zł 10 794 zł/m² 50 m² 14 lutego 2025 152 m
20 141 zł 305 zł/m² 66 m² 27 października 2023 120 m
20 049 zł 305 zł/m² 66 m² 27 października 2023 120 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 36 m² sprzedano za 397 389 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 397 389 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl