Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 25 czerwca 2026

  • 25 czerwca 2026

Cena transakcyjna

710 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

9 221zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

77m²

Data aktu notarialnego

25 czerwca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
9 221 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
77 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146809
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

25 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 77 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 710 000 zł, co daje 9 221 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 3, powierzchnia przynależna: 40 m².

Składniki transakcji

1 składnik

77 m² 9 221 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0061.AR_15.64/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1230SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 550,00 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.3
orientacyjnie 1 814,98 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
65%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 716 zł/m² 555 transakcji
  2. 2022 9 014 zł/m² 346 transakcji
  3. 2023 9 479 zł/m² 397 transakcji
  4. 2024 11 400 zł/m² 401 transakcji
  5. 2025 11 767 zł/m² 422 transakcje
  6. 2026 11 590 zł/m² 156 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WILDA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
450 000 zł 7 799 zł/m² 57,7 m² 15 lipca 2026 43 m
812 000 zł 8 992 zł/m² 90,3 m² 3 lipca 2026 87 m
427 000 zł 11 667 zł/m² 36,6 m² 8 czerwca 2026 101 m
655 000 zł 8 887 zł/m² 73,7 m² 18 maja 2026 87 m
460 000 zł 11 386 zł/m² 40,4 m² 20 kwietnia 2026 60 m
498 000 zł 13 496 zł/m² 36,9 m² 19 lutego 2026 101 m
540 000 zł 9 302 zł/m² 58,05 m² 22 sierpnia 2025 43 m
640 000 zł 11 658 zł/m² 54,9 m² 14 lipca 2025 60 m
567 777 zł 7 499 zł/m² 75,71 m² 27 czerwca 2025 43 m
350 000 zł 11 146 zł/m² 31,4 m² 27 czerwca 2025 87 m
585 000 zł 9 056 zł/m² 64,6 m² 31 stycznia 2025 60 m
455 000 zł 8 426 zł/m² 54 m² 16 stycznia 2025 87 m
450 000 zł 10 957 zł/m² 41,07 m² 6 listopada 2024 100 m
575 000 zł 8 294 zł/m² 69,33 m² 4 listopada 2024 43 m
749 000 zł 11 297 zł/m² 66,3 m² 28 sierpnia 2024 87 m
375 000 zł 10 835 zł/m² 34,61 m² 29 maja 2024 100 m
230 000 zł 10 031 zł/m² 22,93 m² 10 maja 2024 92 m
455 000 zł 10 631 zł/m² 42,8 m² 17 kwietnia 2024 91 m
425 000 zł 7 741 zł/m² 54,9 m² 15 kwietnia 2024 60 m
300 999 zł 9 990 zł/m² 30,13 m² 3 kwietnia 2024 92 m
450 000 zł 14 423 zł/m² 31,2 m² 16 lutego 2024 92 m
445 000 zł 6 712 zł/m² 66,3 m² 6 lutego 2024 87 m
425 000 zł 10 047 zł/m² 42,3 m² 25 stycznia 2024 91 m
330 000 zł 5 030 zł/m² 65,6 m² 17 stycznia 2024 87 m
160 283 zł 8 608 zł/m² 18,62 m² 1 grudnia 2023 92 m
517 000 zł 14 011 zł/m² 36,9 m² 27 listopada 2023 101 m
457 000 zł 7 712 zł/m² 59,26 m² 21 listopada 2023 43 m
450 000 zł 7 364 zł/m² 61,11 m² 21 listopada 2023 43 m
450 000 zł 7 783 zł/m² 57,82 m² 27 października 2023 43 m
175 420 zł 9 850 zł/m² 17,81 m² 12 października 2023 92 m
625 000 zł 8 566 zł/m² 72,96 m² 26 września 2023 43 m
399 000 zł 7 586 zł/m² 52,6 m² 1 września 2023 87 m
1 196 245 zł 11 044 zł/m² 108,32 m² 21 sierpnia 2023 92 m
1 003 503 zł 13 017 zł/m² 77,09 m² 27 lipca 2023 92 m
628 728 zł 13 400 zł/m² 46,92 m² 14 lipca 2023 92 m
302 000 zł 8 184 zł/m² 36,9 m² 14 lipca 2023 101 m
372 706 zł 11 765 zł/m² 31,68 m² 22 czerwca 2023 92 m
437 760 zł 6 000 zł/m² 72,96 m² 19 czerwca 2023 43 m
400 000 zł 8 299 zł/m² 48,2 m² 16 czerwca 2023 87 m
15 520 zł 280 zł/m² 55,47 m² 12 maja 2023 43 m
20 785 zł 273 zł/m² 76,26 m² 27 kwietnia 2023 43 m
20 475 zł 278 zł/m² 73,64 m² 31 marca 2023 43 m
21 770 zł 265 zł/m² 82,27 m² 31 marca 2023 43 m
21 035 zł 278 zł/m² 75,64 m² 31 marca 2023 43 m
26 210 zł 573 zł/m² 45,76 m² 30 marca 2023 43 m
22 465 zł 283 zł/m² 79,48 m² 30 marca 2023 43 m
18 255 zł 271 zł/m² 67,32 m² 30 marca 2023 43 m
12 965 zł 285 zł/m² 45,56 m² 29 marca 2023 43 m
19 820 zł 278 zł/m² 71,27 m² 29 marca 2023 43 m
19 680 zł 275 zł/m² 71,65 m² 29 marca 2023 43 m
487 000 zł 9 493 zł/m² 51,3 m² 20 lutego 2023 0 m
600 000 zł 5 875 zł/m² 102,13 m² 24 stycznia 2023 98 m
480 000 zł 8 905 zł/m² 53,9 m² 29 czerwca 2022 60 m
272 000 zł 5 302 zł/m² 51,3 m² 16 lutego 2022 0 m
215 000 zł 6 799 zł/m² 31,62 m² 11 lutego 2022 91 m
330 000 zł 5 698 zł/m² 57,92 m² 27 października 2021 43 m
280 000 zł 8 076 zł/m² 34,67 m² 22 września 2021 100 m
650 000 zł 8 835 zł/m² 73,57 m² 21 września 2021 43 m
327 000 zł 5 646 zł/m² 57,92 m² 13 września 2021 43 m
398 000 zł 6 856 zł/m² 58,05 m² 3 września 2021 43 m
348 000 zł 5 839 zł/m² 59,6 m² 26 sierpnia 2021 87 m
340 000 zł 5 617 zł/m² 60,53 m² 28 lipca 2021 43 m
250 000 zł 5 411 zł/m² 46,2 m² 10 maja 2021 43 m
245 000 zł 5 402 zł/m² 45,35 m² 18 marca 2021 100 m
412 000 zł 7 560 zł/m² 54,5 m² 17 lutego 2021 87 m
13 890 zł 229 zł/m² 60,53 m² 12 lutego 2021 43 m
155 000 zł 2 363 zł/m² 65,6 m² 3 grudnia 2020 87 m
16 840 zł 235 zł/m² 71,68 m² 13 października 2020 43 m
11 245 zł 251 zł/m² 44,74 m² 13 października 2020 43 m
8 700 zł 229 zł/m² 37,92 m² 13 października 2020 43 m
13 745 zł 235 zł/m² 58,51 m² 13 października 2020 43 m
397 500 zł 5 403 zł/m² 73,57 m² 12 października 2020 43 m
15 885 zł 227 zł/m² 70,06 m² 10 września 2020 43 m
15 270 zł 227 zł/m² 67,36 m² 10 września 2020 43 m
50 288 zł 725 zł/m² 69,33 m² 10 września 2020 43 m
83 675 zł 1 215 zł/m² 68,84 m² 10 września 2020 43 m
199 650 zł 2 438 zł/m² 81,89 m² 10 września 2020 43 m
17 415 zł 229 zł/m² 75,91 m² 30 czerwca 2020 43 m
13 290 zł 229 zł/m² 57,92 m² 30 czerwca 2020 43 m
12 345 zł 229 zł/m² 53,8 m² 30 czerwca 2020 43 m
14 185 zł 246 zł/m² 57,7 m² 30 czerwca 2020 43 m
16 450 zł 221 zł/m² 74,36 m² 30 czerwca 2020 43 m
17 415 zł 238 zł/m² 73,29 m² 26 czerwca 2020 43 m
17 720 zł 235 zł/m² 75,44 m² 26 czerwca 2020 43 m
14 215 zł 246 zł/m² 57,82 m² 26 czerwca 2020 43 m
17 435 zł 243 zł/m² 71,72 m² 26 czerwca 2020 43 m
10 520 zł 232 zł/m² 45,32 m² 26 czerwca 2020 43 m
15 745 zł 221 zł/m² 71,18 m² 26 czerwca 2020 43 m
17 815 zł 233 zł/m² 76,53 m² 25 czerwca 2020 43 m
11 230 zł 243 zł/m² 46,2 m² 25 czerwca 2020 43 m
22 300 zł 203 zł/m² 110,01 m² 25 czerwca 2020 43 m
15 845 zł 227 zł/m² 69,89 m² 25 czerwca 2020 43 m
16 655 zł 235 zł/m² 70,91 m² 25 czerwca 2020 43 m
17 910 zł 235 zł/m² 76,24 m² 25 czerwca 2020 43 m
228 000 zł 6 064 zł/m² 37,6 m² 23 marca 2020 0 m
220 000 zł 3 618 zł/m² 60,8 m² 16 marca 2020 87 m
16 015 zł 223 zł/m² 71,83 m² 14 lutego 2020 43 m
16 012 zł 218 zł/m² 73,57 m² 14 lutego 2020 43 m
16 452 zł 223 zł/m² 73,79 m² 14 lutego 2020 43 m
14 715 zł 212 zł/m² 69,38 m² 14 lutego 2020 43 m
16 750 zł 218 zł/m² 76,97 m² 14 lutego 2020 43 m
12 480 zł 212 zł/m² 58,84 m² 14 lutego 2020 43 m
12 943 zł 223 zł/m² 58,05 m² 14 lutego 2020 43 m
16 267 zł 223 zł/m² 72,96 m² 14 lutego 2020 43 m
200 000 zł 2 884 zł/m² 69,35 m² 31 stycznia 2020 0 m
100 000 zł 2 717 zł/m² 36,8 m² 31 stycznia 2020 0 m
200 000 zł 2 874 zł/m² 69,6 m² 31 stycznia 2020 0 m
175 000 zł 4 654 zł/m² 37,6 m² 23 stycznia 2020 0 m
300 000 zł 4 301 zł/m² 69,75 m² 19 grudnia 2019 87 m
161 000 zł 5 403 zł/m² 29,8 m² 14 listopada 2019 87 m
220 000 zł 7 143 zł/m² 30,8 m² 24 lipca 2019 91 m
230 000 zł 4 251 zł/m² 54,1 m² 10 maja 2019 60 m
357 000 zł 4 776 zł/m² 74,75 m² 9 marca 2019 87 m
730 000 zł 3 342 zł/m² 218,4 m² 15 stycznia 2019 92 m
600 000 zł 4 219 zł/m² 142,2 m² 3 grudnia 2018 92 m
257 500 zł 4 623 zł/m² 55,7 m² 11 maja 2018 101 m
175 000 zł 5 093 zł/m² 34,36 m² 2 stycznia 2018 100 m
80 000 zł 2 065 zł/m² 38,74 m² 5 grudnia 2017 76 m
24 426 zł 434 zł/m² 56,3 m² 25 lipca 2017 60 m
250 000 zł 3 541 zł/m² 70,6 m² 26 maja 2017 60 m
149 250 zł 2 680 zł/m² 55,7 m² 24 marca 2017 101 m
69 000 zł 1 052 zł/m² 65,6 m² 14 lutego 2017 87 m
185 000 zł 2 895 zł/m² 63,9 m² 6 lipca 2016 87 m
252 000 zł 4 508 zł/m² 55,9 m² 13 kwietnia 2016 60 m
185 000 zł 5 720 zł/m² 32,34 m² 26 lutego 2016 91 m
242 000 zł 4 842 zł/m² 49,98 m² 15 stycznia 2016 100 m
175 000 zł 5 573 zł/m² 31,4 m² 12 października 2015 87 m
155 000 zł 4 478 zł/m² 34,61 m² 1 października 2015 100 m
231 000 zł 5 789 zł/m² 39,9 m² 17 września 2015 105 m
165 000 zł 3 125 zł/m² 52,8 m² 27 sierpnia 2015 105 m
125 000 zł 2 408 zł/m² 51,9 m² 29 czerwca 2015 105 m
70 000 zł 3 627 zł/m² 19,3 m² 23 kwietnia 2015 105 m
260 000 zł 4 753 zł/m² 54,7 m² 20 listopada 2014 87 m
274 000 zł 3 366 zł/m² 81,4 m² 13 listopada 2014 105 m
175 000 zł 3 631 zł/m² 48,2 m² 15 września 2014 87 m
19 795 zł 387 zł/m² 51,2 m² 28 sierpnia 2014 99 m
205 000 zł 3 328 zł/m² 61,6 m² 5 sierpnia 2014 87 m
340 000 zł 3 720 zł/m² 91,4 m² 30 maja 2014 87 m
142 000 zł 3 671 zł/m² 38,68 m² 16 kwietnia 2014 105 m
349 000 zł 4 718 zł/m² 73,97 m² 18 lutego 2014 76 m
119 000 zł 3 662 zł/m² 32,5 m² 24 stycznia 2014 105 m
19 399 zł 366 zł/m² 53 m² 21 października 2013 99 m
17 444 zł 322 zł/m² 54,2 m² 15 października 2013 60 m
123 000 zł 3 170 zł/m² 38,8 m² 7 października 2013 87 m
161 000 zł 3 354 zł/m² 48 m² 1 października 2013 105 m
195 000 zł 4 851 zł/m² 40,2 m² 26 września 2013 87 m
17 784 zł 330 zł/m² 53,9 m² 5 września 2013 60 m
21 113 zł 523 zł/m² 40,4 m² 2 września 2013 60 m
17 774 zł 275 zł/m² 64,6 m² 28 sierpnia 2013 60 m
21 585 zł 309 zł/m² 69,9 m² 13 sierpnia 2013 60 m
19 341 zł 297 zł/m² 65,1 m² 8 sierpnia 2013 60 m
179 000 zł 4 182 zł/m² 42,8 m² 19 lipca 2013 91 m
180 000 zł 3 614 zł/m² 49,8 m² 25 czerwca 2013 99 m
23 530 zł 349 zł/m² 67,5 m² 18 kwietnia 2013 99 m
18 780 zł 368 zł/m² 51,1 m² 3 kwietnia 2013 99 m
18 927 zł 368 zł/m² 51,5 m² 3 kwietnia 2013 99 m
35 592 zł 653 zł/m² 54,5 m² 28 marca 2013 60 m
14 749 zł 369 zł/m² 40 m² 26 marca 2013 60 m
18 825 zł 348 zł/m² 54,1 m² 22 marca 2013 60 m
18 187 zł 392 zł/m² 46,4 m² 14 marca 2013 99 m
14 615 zł 361 zł/m² 40,5 m² 8 marca 2013 60 m
17 561 zł 336 zł/m² 52,2 m² 7 marca 2013 60 m
18 894 zł 348 zł/m² 54,3 m² 19 lutego 2013 60 m
18 303 zł 348 zł/m² 52,6 m² 14 lutego 2013 60 m
17 431 zł 318 zł/m² 54,9 m² 14 lutego 2013 60 m
195 000 zł 2 789 zł/m² 69,91 m² 13 września 2012 76 m
60 000 zł 5 607 zł/m² 42,8 m², udział 1/4 24 kwietnia 2012 91 m
200 000 zł 3 350 zł/m² 59,7 m² 26 marca 2012 87 m
155 000 zł 3 885 zł/m² 39,9 m² 2 listopada 2011 105 m
160 000 zł 3 712 zł/m² 43,1 m² 5 sierpnia 2011 87 m
420 000 zł 4 703 zł/m² 89,3 m² 22 kwietnia 2011 87 m
205 000 zł 3 528 zł/m² 58,1 m² 7 kwietnia 2011 101 m
12 757 zł 424 zł/m² 30,1 m² 6 kwietnia 2011 91 m
300 000 zł 4 545 zł/m² 66 m² 25 listopada 2010 87 m
295 000 zł 3 606 zł/m² 81,8 m² 17 listopada 2010 105 m
240 000 zł 2 350 zł/m² 102,13 m² 23 września 2010 98 m
255 000 zł 4 679 zł/m² 54,5 m² 8 czerwca 2010 87 m
241 500 zł 4 840 zł/m² 49,9 m² 6 maja 2010 105 m
225 000 zł 4 113 zł/m² 54,7 m² 17 marca 2010 87 m
145 000 zł 4 462 zł/m² 32,5 m² 11 marca 2010 105 m
439 000 zł 5 873 zł/m² 74,75 m² 12 lutego 2010 87 m
14 600 zł 200 zł/m² 73 m² 13 listopada 2009 87 m
14 600 zł 200 zł/m² 73 m² 13 listopada 2009 87 m
168 000 zł 4 057 zł/m² 41,41 m² 20 października 2009 105 m
15 780 zł 300 zł/m² 52,6 m² 13 sierpnia 2009 87 m
20 070 zł 300 zł/m² 66,9 m² 13 sierpnia 2009 87 m
16 200 zł 300 zł/m² 54 m² 13 sierpnia 2009 87 m
12 060 zł 300 zł/m² 40,2 m² 13 sierpnia 2009 87 m
22 425 zł 300 zł/m² 74,75 m² 13 sierpnia 2009 87 m
20 925 zł 300 zł/m² 69,75 m² 13 sierpnia 2009 87 m
23 895 zł 300 zł/m² 79,65 m² 13 sierpnia 2009 87 m
196 000 zł 3 952 zł/m² 49,6 m² 13 sierpnia 2009 105 m
200 000 zł 5 270 zł/m² 37,95 m² 25 sierpnia 2008 105 m
152 000 zł 4 090 zł/m² 37,16 m² 8 sierpnia 2008 105 m
250 000 zł 2 550 zł/m² 98,02 m² 6 czerwca 2008 0 m
210 000 zł 6 494 zł/m² 32,34 m² 20 września 2007 91 m
167 000 zł 3 401 zł/m² 49,1 m² 18 czerwca 2007 105 m
105 430 zł 2 463 zł/m² 42,8 m² 25 maja 2007 91 m
115 000 zł 3 662 zł/m² 31,4 m² 22 marca 2007 87 m
285 000 zł 5 249 zł/m² 54,3 m² 2 lutego 2007 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 77 m² sprzedano za 710 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 710 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl