Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 16 lipca 2026

  • 16 lipca 2026

Cena transakcyjna

480 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

9 581zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

50,1m²

Data aktu notarialnego

16 lipca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
9 581 zł
Powierzchnia
50 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
147819
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

16 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 50 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 480 000 zł (tj. 9 581 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: inna.

Składniki transakcji

1 składnik

50 m² 9 581 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0039.AR_33.64Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

999SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 533,74 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.3
orientacyjnie 1 761,33 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
19 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 579 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  2. 2022 8 330 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 8 338 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  4. 2024 9 272 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 9 966 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŁAZARZ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
80 000 zł 4 000 zł/m² 20 m² 18 maja 2026 47 m
600 000 zł 12 516 zł/m² 48 m² 7 maja 2026 36 m
430 000 zł 7 919 zł/m² 54 m² 13 marca 2026 15 m
415 000 zł 8 657 zł/m² 48 m² 2 marca 2026 36 m
50 000 zł 12 136 zł/m² 4 m² 17 października 2025 114 m
447 000 zł 11 319 zł/m² 39 m² 16 września 2025 120 m
404 000 zł 7 710 zł/m² 52 m² 4 września 2025 118 m
192 500 zł 10 132 zł/m² 19 m² 4 lipca 2025 105 m
640 000 zł 9 801 zł/m² 65 m² 29 kwietnia 2025 134 m
420 000 zł 11 699 zł/m² 36 m² 4 kwietnia 2025 131 m
48 000 zł 3 097 zł/m² 16 m² 12 marca 2025 57 m
460 000 zł 9 587 zł/m² 48 m² 6 grudnia 2024 85 m
452 000 zł 9 022 zł/m² 50 m² 17 września 2024 0 m
430 000 zł 6 585 zł/m² 65 m² 25 lipca 2024 134 m
395 000 zł 9 775 zł/m² 40 m² 10 lipca 2024 120 m
450 000 zł 8 363 zł/m² 54 m² 6 czerwca 2024 139 m
440 000 zł 9 178 zł/m² 48 m² 12 lutego 2024 36 m
360 000 zł 10 746 zł/m² 34 m² 7 lutego 2024 126 m
449 000 zł 9 366 zł/m² 48 m² 31 stycznia 2024 36 m
466 000 zł 7 344 zł/m² 63 m² 28 grudnia 2023 34 m
246 000 zł 6 308 zł/m² 39 m² 19 grudnia 2023 105 m
443 000 zł 7 772 zł/m² 57 m² 24 listopada 2023 15 m
425 000 zł 8 865 zł/m² 48 m² 26 października 2023 36 m
440 000 zł 8 627 zł/m² 51 m² 13 października 2023 121 m
549 000 zł 9 804 zł/m² 56 m² 28 września 2023 105 m
445 000 zł 8 431 zł/m² 53 m² 26 lipca 2023 77 m
420 000 zł 10 769 zł/m² 39 m² 21 lipca 2023 105 m
549 000 zł 9 548 zł/m² 58 m² 21 lipca 2023 135 m
450 000 zł 10 922 zł/m² 41 m² 13 lipca 2023 114 m
423 000 zł 6 376 zł/m² 66 m² 17 maja 2023 118 m
297 000 zł 8 245 zł/m² 36 m² 26 kwietnia 2023 135 m
312 000 zł 8 211 zł/m² 38 m² 5 kwietnia 2023 120 m
320 000 zł 7 767 zł/m² 41 m² 31 marca 2023 114 m
40 000 zł 1 066 zł/m² 38 m² 26 lipca 2022 76 m
414 500 zł 10 227 zł/m² 41 m² 5 lipca 2022 114 m
400 000 zł 8 330 zł/m² 48 m² 30 czerwca 2022 36 m
300 000 zł 5 988 zł/m² 50 m² 20 kwietnia 2022 0 m
330 000 zł 9 343 zł/m² 35 m² 31 marca 2022 120 m
555 000 zł 9 469 zł/m² 59 m² 17 marca 2022 114 m
415 000 zł 7 779 zł/m² 53 m² 25 lutego 2022 77 m
445 000 zł 9 349 zł/m² 48 m² 11 lutego 2022 135 m
395 000 zł 7 237 zł/m² 55 m² 28 stycznia 2022 0 m
164 000 zł 3 466 zł/m² 47 m² 30 grudnia 2021 0 m
400 000 zł 6 825 zł/m² 59 m² 27 października 2021 114 m
499 000 zł 8 678 zł/m² 58 m² 22 października 2021 135 m
280 000 zł 5 882 zł/m² 48 m² 30 września 2021 135 m
207 000 zł 7 658 zł/m² 27 m² 19 sierpnia 2021 0 m
365 000 zł 7 601 zł/m² 48 m² 15 lipca 2021 36 m
425 000 zł 7 589 zł/m² 56 m² 8 lipca 2021 111 m
275 000 zł 6 994 zł/m² 39 m² 6 lipca 2021 36 m
260 000 zł 6 415 zł/m² 41 m² 8 czerwca 2021 114 m
375 000 zł 6 579 zł/m² 57 m² 7 czerwca 2021 120 m
52 000 zł 6 118 zł/m² 9 m² 21 maja 2021 120 m
285 000 zł 2 290 zł/m² 124 m² 29 kwietnia 2021 0 m
350 000 zł 7 293 zł/m² 48 m² 22 lutego 2021 85 m
239 000 zł 9 731 zł/m² 25 m² 22 października 2020 76 m
190 000 zł 3 333 zł/m² 57 m² 3 września 2020 15 m
400 000 zł 7 143 zł/m² 56 m² 3 września 2020 105 m
263 000 zł 9 996 zł/m² 26 m² 9 czerwca 2020 76 m
135 000 zł 2 368 zł/m² 57 m² 2 czerwca 2020 15 m
320 000 zł 6 668 zł/m² 48 m² 27 kwietnia 2020 85 m
263 000 zł 5 732 zł/m² 46 m² 20 kwietnia 2020 77 m
280 000 zł 5 000 zł/m² 56 m² 14 kwietnia 2020 111 m
318 000 zł 5 530 zł/m² 58 m² 27 listopada 2019 135 m
405 000 zł 7 584 zł/m² 53 m² 3 października 2019 15 m
259 000 zł 7 231 zł/m² 36 m² 2 września 2019 120 m
275 000 zł 5 150 zł/m² 53 m² 27 sierpnia 2019 15 m
260 000 zł 4 586 zł/m² 57 m² 5 sierpnia 2019 15 m
240 000 zł 4 852 zł/m² 49 m² 17 kwietnia 2019 34 m
215 000 zł 6 541 zł/m² 33 m² 4 lutego 2019 120 m
320 000 zł 5 877 zł/m² 54 m² 15 listopada 2018 101 m
340 000 zł 6 667 zł/m² 51 m² 2 września 2018 120 m
330 000 zł 6 041 zł/m² 55 m² 27 sierpnia 2018 0 m
320 000 zł 5 289 zł/m² 61 m² 6 sierpnia 2018 111 m
230 000 zł 7 283 zł/m² 32 m² 26 czerwca 2018 76 m
258 000 zł 5 371 zł/m² 48 m² 13 czerwca 2018 76 m
287 000 zł 5 980 zł/m² 48 m² 18 maja 2018 85 m
285 000 zł 5 191 zł/m² 55 m² 21 marca 2018 15 m
285 000 zł 5 588 zł/m² 51 m² 26 lutego 2018 120 m
306 999 zł 5 482 zł/m² 56 m² 22 lutego 2018 105 m
245 000 zł 5 105 zł/m² 48 m² 26 stycznia 2018 85 m
240 000 zł 6 648 zł/m² 36 m² 24 października 2017 131 m
242 000 zł 6 094 zł/m² 40 m² 1 września 2017 120 m
182 000 zł 5 306 zł/m² 34 m² 1 sierpnia 2017 126 m
232 000 zł 4 947 zł/m² 47 m² 31 lipca 2017 121 m
246 000 zł 6 308 zł/m² 39 m² 27 lipca 2017 105 m
158 500 zł 4 391 zł/m² 36 m² 26 lipca 2017 131 m
155 000 zł 6 352 zł/m² 24 m² 10 lipca 2017 111 m
230 000 zł 3 966 zł/m² 58 m² 7 lipca 2017 15 m
420 000 zł 6 383 zł/m² 66 m² 29 czerwca 2017 131 m
228 000 zł 4 419 zł/m² 52 m² 26 czerwca 2017 131 m
24 500 zł 1 581 zł/m² 16 m² 18 maja 2017 52 m
221 000 zł 8 293 zł/m² 27 m² 19 kwietnia 2017 76 m
288 000 zł 3 211 zł/m² 90 m² 7 marca 2017 118 m
160 000 zł 4 211 zł/m² 38 m² 14 lutego 2017 120 m
190 000 zł 3 276 zł/m² 58 m² 9 lutego 2017 15 m
425 000 zł 4 637 zł/m² 92 m² 11 stycznia 2017 76 m
862 400 zł 3 755 zł/m² 230 m² 9 grudnia 2016 56 m
210 000 zł 3 191 zł/m² 66 m² 25 listopada 2016 131 m
242 000 zł 4 745 zł/m² 51 m² 17 listopada 2016 120 m
120 000 zł 4 724 zł/m² 25 m² 28 października 2016 126 m
325 000 zł 5 000 zł/m² 65 m² 28 października 2016 131 m
335 000 zł 4 149 zł/m² 81 m² 19 października 2016 118 m
210 000 zł 3 993 zł/m² 53 m² 12 września 2016 134 m
25 000 zł 3 075 zł/m² 8 m² 24 sierpnia 2016 76 m
279 000 zł 4 745 zł/m² 59 m² 12 sierpnia 2016 111 m
323 000 zł 4 056 zł/m² 80 m² 8 czerwca 2016 118 m
65 000 zł 2 968 zł/m² 22 m² 20 maja 2016 118 m
45 744 zł 1 160 zł/m² 39 m² 16 maja 2016 118 m
204 000 zł 5 048 zł/m² 40 m² 14 stycznia 2016 120 m
27 478 zł 423 zł/m² 65 m² 5 listopada 2015 131 m
285 000 zł 5 108 zł/m² 56 m² 30 października 2015 111 m
201 000 zł 5 289 zł/m² 38 m² 8 października 2015 120 m
264 650 zł 5 189 zł/m² 51 m² 14 września 2015 121 m
195 000 zł 3 495 zł/m² 56 m² 9 lipca 2015 111 m
215 000 zł 4 477 zł/m² 48 m² 21 kwietnia 2015 36 m
284 000 zł 5 199 zł/m² 55 m² 8 kwietnia 2015 0 m
163 000 zł 4 615 zł/m² 35 m² 16 marca 2015 120 m
217 000 zł 4 605 zł/m² 47 m² 11 marca 2015 120 m
183 000 zł 5 004 zł/m² 37 m² 29 stycznia 2015 101 m
255 000 zł 4 745 zł/m² 54 m² 22 stycznia 2015 34 m
300 000 zł 5 491 zł/m² 55 m² 16 stycznia 2015 0 m
150 000 zł 2 748 zł/m² 55 m² 13 listopada 2014 0 m
222 000 zł 5 646 zł/m² 39 m² 29 września 2014 36 m
215 000 zł 5 658 zł/m² 38 m² 5 września 2014 120 m
350 000 zł 3 203 zł/m² 109 m² 27 sierpnia 2014 0 m
235 000 zł 3 643 zł/m² 65 m² 23 lipca 2014 134 m
256 000 zł 4 702 zł/m² 54 m² 29 kwietnia 2014 101 m
270 000 zł 4 737 zł/m² 57 m² 25 kwietnia 2014 120 m
170 000 zł 4 474 zł/m² 38 m² 13 marca 2014 105 m
205 000 zł 3 475 zł/m² 59 m² 12 listopada 2013 111 m
162 500 zł 4 511 zł/m² 36 m² 14 czerwca 2013 135 m
612 540 zł 2 891 zł/m² 212 m² 20 grudnia 2012 76 m
465 000 zł 4 471 zł/m² 104 m² 29 sierpnia 2012 76 m
246 000 zł 2 795 zł/m² 88 m² 2 sierpnia 2012 76 m
165 000 zł 6 201 zł/m² 27 m² 2 sierpnia 2012 76 m
266 100 zł 4 411 zł/m² 60 m² 31 lipca 2012 76 m
168 000 zł 5 440 zł/m² 31 m² 27 lipca 2012 76 m
244 000 zł 5 478 zł/m² 45 m² 27 lipca 2012 76 m
434 000 zł 5 684 zł/m² 76 m² 27 lipca 2012 76 m
162 000 zł 5 550 zł/m² 29 m² 26 lipca 2012 76 m
162 000 zł 6 058 zł/m² 27 m² 25 lipca 2012 76 m
393 000 zł 4 288 zł/m² 92 m² 18 lipca 2012 76 m
192 000 zł 6 080 zł/m² 32 m² 11 lipca 2012 76 m
24 000 zł 1 033 zł/m² 23 m² 10 lipca 2012 76 m
168 000 zł 6 330 zł/m² 27 m² 10 lipca 2012 76 m
460 000 zł 4 427 zł/m² 104 m² 6 lipca 2012 76 m
168 000 zł 6 385 zł/m² 26 m² 5 lipca 2012 76 m
336 000 zł 3 407 zł/m² 99 m² 3 lipca 2012 76 m
178 000 zł 5 832 zł/m² 31 m² 2 lipca 2012 76 m
193 399 zł 3 525 zł/m² 55 m² 29 czerwca 2012 76 m
158 000 zł 5 158 zł/m² 31 m² 28 czerwca 2012 76 m
270 000 zł 5 161 zł/m² 52 m² 28 czerwca 2012 76 m
175 000 zł 6 567 zł/m² 27 m² 28 czerwca 2012 76 m
190 800 zł 3 972 zł/m² 48 m² 27 czerwca 2012 76 m
180 474 zł 6 232 zł/m² 29 m² 27 czerwca 2012 76 m
155 950 zł 5 354 zł/m² 29 m² 27 czerwca 2012 76 m
150 000 zł 6 153 zł/m² 24 m² 27 czerwca 2012 76 m
284 000 zł 6 135 zł/m² 46 m² 26 czerwca 2012 76 m
204 764 zł 4 118 zł/m² 50 m² 26 czerwca 2012 76 m
179 000 zł 3 584 zł/m² 50 m² 26 czerwca 2012 76 m
262 500 zł 6 156 zł/m² 43 m² 26 czerwca 2012 76 m
360 000 zł 4 287 zł/m² 84 m² 26 czerwca 2012 76 m
255 210 zł 3 821 zł/m² 67 m² 25 czerwca 2012 76 m
19 320 zł 735 zł/m² 26 m² 21 czerwca 2012 134 m
189 000 zł 4 974 zł/m² 38 m² 5 czerwca 2012 120 m
267 000 zł 4 768 zł/m² 56 m² 24 maja 2012 105 m
238 000 zł 4 250 zł/m² 56 m² 11 lutego 2012 105 m
210 000 zł 5 526 zł/m² 38 m² 16 grudnia 2011 120 m
255 000 zł 5 319 zł/m² 48 m² 17 października 2011 36 m
27 167 zł 348 zł/m² 78 m² 21 czerwca 2011 131 m
142 000 zł 3 504 zł/m² 41 m² 8 kwietnia 2011 114 m
24 762 zł 817 zł/m² 30 m² 4 kwietnia 2011 131 m
28 058 zł 363 zł/m² 77 m² 4 kwietnia 2011 131 m
47 175 zł 703 zł/m² 67 m² 25 marca 2011 131 m
17 236 zł 375 zł/m² 46 m² 24 marca 2011 131 m
21 327 zł 533 zł/m² 40 m² 24 marca 2011 131 m
81 172 zł 819 zł/m² 99 m² 22 marca 2011 131 m
55 809 zł 689 zł/m² 81 m² 8 marca 2011 131 m
25 142 zł 375 zł/m² 67 m² 4 marca 2011 131 m
25 903 zł 458 zł/m² 57 m² 4 marca 2011 131 m
45 607 zł 626 zł/m² 73 m² 3 marca 2011 131 m
43 466 zł 661 zł/m² 66 m² 2 marca 2011 131 m
30 554 zł 397 zł/m² 77 m² 2 marca 2011 131 m
30 325 zł 582 zł/m² 52 m² 21 lutego 2011 131 m
21 103 zł 360 zł/m² 59 m² 14 lutego 2011 131 m
249 000 zł 3 803 zł/m² 65 m² 29 października 2010 135 m
173 824 zł 2 620 zł/m² 66 m² 1 marca 2010 118 m
223 437 zł 2 643 zł/m² 85 m² 1 marca 2010 118 m
255 000 zł 4 474 zł/m² 57 m² 8 grudnia 2009 105 m
253 000 zł 5 273 zł/m² 48 m² 6 listopada 2009 85 m
237 000 zł 4 939 zł/m² 48 m² 26 sierpnia 2009 85 m
120 000 zł 4 918 zł/m² 24 m² 16 grudnia 2008 111 m
152 000 zł 4 444 zł/m² 34 m² 16 grudnia 2008 111 m
225 000 zł 3 719 zł/m² 61 m² 17 listopada 2008 111 m
185 000 zł 3 146 zł/m² 59 m² 30 października 2008 111 m
21 127 zł 324 zł/m² 65 m² 29 października 2008 134 m
250 000 zł 4 237 zł/m² 59 m² 30 września 2008 111 m
270 000 zł 4 737 zł/m² 57 m² 20 marca 2008 15 m
140 000 zł 2 745 zł/m² 51 m² 27 grudnia 2006 121 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 50 m² sprzedano za 480 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 480 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl