Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 4 sierpnia 2026

  • 4 sierpnia 2026

Cena transakcyjna

1 476 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

492zł/m²

Powierzchnia działki

2 998m²

Data aktu notarialnego

4 sierpnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
492 zł/m²
Powierzchnia działki
2 998 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
147855
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

4 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 998 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 476 000 zł, co daje 492 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 998 m² 492 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0008.AR_47.1/43Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

739SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 995,63 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 7 489,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KOBYLEPOLE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
700 000 zł 699 zł/m² 1 001 m² 10 sierpnia 2026 638 m
997 011 zł 332 zł/m² 2 999 m² 4 sierpnia 2026 77 m
1 000 000 zł 645 zł/m² 1 550 m² 25 czerwca 2026 900 m
500 000 zł 685 zł/m² 730 m² 17 czerwca 2026 677 m
767 000 zł 325 zł/m² 2 360,2 m² 23 kwietnia 2026 691 m
2 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2026 850 m
4 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2026 850 m
775 000 zł 654 zł/m² 1 185 m² 5 listopada 2025 829 m
1 000 000 zł 732 zł/m² 1 367 m² 29 maja 2025 790 m
900 000 zł 376 zł/m² 2 394 m² 7 maja 2025 372 m
120 000 zł 140 zł/m² 858 m² 27 marca 2025 672 m
150 000 zł 185 zł/m² 807 m² 20 marca 2025 970 m
748 085 zł 325 zł/m² 2 301,8 m² 28 lutego 2025 691 m
813 793 zł 271 zł/m² 2 998 m² 18 listopada 2024 0 m
300 000 zł 330 zł/m² 909 m² 24 października 2024 718 m
25 000 zł 53 zł/m² 470 m² 22 sierpnia 2024 690 m
1 zł 0,01 zł/m² 125,38 m² 18 lipca 2024 922 m
645 000 zł 383 zł/m² 1 683 m² 16 stycznia 2024 888 m
3 000 000 zł 309 zł/m² 9 698 m² 19 grudnia 2023 514 m
3 000 000 zł 309 zł/m² 9 698 m² 19 grudnia 2023 570 m
200 zł 392 zł/m² 0,51 m² 14 grudnia 2023 850 m
1 000 zł 136 zł/m² 7,35 m² 24 października 2023 949 m
13 000 zł 167 zł/m² 78 m² 6 października 2023 920 m
800 000 zł 889 zł/m² 900 m² 17 lipca 2023 945 m
2 000 zł 94 zł/m² 21,22 m² 23 maja 2023 850 m
1 413 000 zł 500 zł/m² 2 826 m² 29 grudnia 2022 65 m
1 069 387 zł 357 zł/m² 2 998 m² 28 listopada 2022 45 m
480 000 zł 384 zł/m² 1 250 m² 21 października 2022 504 m
404 000 zł 449 zł/m² 900 m² 31 sierpnia 2022 945 m
900 000 zł 247 zł/m² 3 642 m² 14 marca 2022 803 m
210 000 zł 355 zł/m² 592 m² 16 listopada 2021 756 m
300 000 zł 360 zł/m² 833 m² 8 listopada 2021 279 m
4 400 zł 200 zł/m² 22 m² 8 października 2021 964 m
449 000 zł 250 zł/m² 1 796 m² 30 czerwca 2021 628 m
235 470 zł 235 zł/m² 1 002 m² 30 czerwca 2021 637 m
535 000 zł 328 zł/m² 1 630 m² 24 maja 2021 690 m
274 000 zł 392 zł/m² 699 m² 10 maja 2021 931 m
490 000 zł 354 zł/m² 1 384 m² 8 kwietnia 2021 927 m
152 750 zł 235 zł/m² 650 m² 3 marca 2021 601 m
295 000 zł 410 zł/m² 720 m² 13 stycznia 2021 949 m
980 255 zł 347 zł/m² 2 826 m² 30 grudnia 2020 65 m
850 000 zł 303 zł/m² 2 805 m² 28 grudnia 2020 78 m
240 000 zł 240 zł/m² 1 000 m² 16 grudnia 2020 628 m
175 000 zł 219 zł/m² 800 m² 3 grudnia 2020 628 m
247 000 zł 247 zł/m² 1 001 m² 14 października 2020 638 m
431 000 zł 213 zł/m² 2 027 m² 28 września 2020 689 m
165 500 zł 250 zł/m² 662 m² 16 września 2020 357 m
350 000 zł 314 zł/m² 1 114 m² 3 września 2020 914 m
164 000 zł 265 zł/m² 618,25 m² 31 sierpnia 2020 951 m
123 750 zł 250 zł/m² 495 m² 6 sierpnia 2020 663 m
680 000 zł 170 zł/m² 4 001 m² 16 lipca 2020 254 m
140 000 zł 192 zł/m² 730 m² 13 lipca 2020 663 m
150 000 zł 200 zł/m² 750 m² 2 lipca 2020 663 m
167 402 zł 223 zł/m² 750 m² 2 lipca 2020 826 m
167 402 zł 223 zł/m² 750 m² 2 lipca 2020 856 m
390 000 zł 215 zł/m² 1 812 m² 22 lutego 2020 954 m
330 000 zł 265 zł/m² 1 247 m² 21 lutego 2020 825 m
35 250 zł 235 zł/m² 150 m² 12 lutego 2020 628 m
300 000 zł 274 zł/m² 1 093 m² 29 stycznia 2020 276 m
278 000 zł 222 zł/m² 1 250 m² 28 stycznia 2020 518 m
235 000 zł 118 zł/m² 2 000 m² 20 grudnia 2019 663 m
210 000 zł 233 zł/m² 900 m² 16 października 2019 588 m
297 000 zł 272 zł/m² 1 093 m² 2 października 2019 254 m
100 000 zł 188 zł/m² 532 m² 27 września 2019 644 m
88 500 zł 250 zł/m² 354 m² 26 września 2019 575 m
170 000 zł 227 zł/m² 750 m² 25 września 2019 588 m
898 000 zł 749 zł/m² 1 199 m² 20 września 2019 601 m
618 690 zł 336 zł/m² 1 842 m² 19 września 2019 963 m
1 251 360 zł 165 zł/m² 7 583 m² 10 września 2019 357 m
157 500 zł 225 zł/m² 700 m² 5 września 2019 588 m
370 000 zł 280 zł/m² 1 322 m² 23 sierpnia 2019 872 m
1 044 000 zł 150 zł/m² 6 960 m² 14 sierpnia 2019 655 m
250 000 zł 250 zł/m² 1 001 m² 5 sierpnia 2019 638 m
287 500 zł 274 zł/m² 1 049 m² 8 lipca 2019 904 m
1 822 000 zł 168 zł/m² 10 840 m² 24 czerwca 2019 808 m
105 000 zł 224 zł/m² 468 m² 6 lutego 2019 644 m
120 000 zł 223 zł/m² 538 m² 14 stycznia 2019 623 m
340 000 zł 283 zł/m² 1 200 m² 10 grudnia 2018 938 m
931 541 zł 332 zł/m² 2 805 m² 18 września 2018 78 m
280 000 zł 238 zł/m² 1 175 m² 14 sierpnia 2018 798 m
600 000 zł 125 zł/m² 4 810 m² 15 maja 2018 756 m
70 000 zł 132 zł/m² 532 m² 10 maja 2018 644 m
456 750 zł 450 zł/m² 1 015 m² 9 lutego 2018 491 m
240 000 zł 226 zł/m² 1 060 m² 2 lutego 2018 847 m
248 000 zł 177 zł/m² 1 400 m² 15 stycznia 2018 563 m
2 253 000 zł 248 zł/m² 9 090 m² 19 grudnia 2017 818 m
118 500 zł 223 zł/m² 532 m² 15 grudnia 2017 640 m
1 107 000 zł 201 zł/m² 5 500 m² 30 listopada 2017 721 m
120 000 zł 223 zł/m² 538 m² 18 października 2017 631 m
160 700 zł 258 zł/m² 622,5 m² 1 czerwca 2017 645 m
225 000 zł 225 zł/m² 1 000 m² 5 kwietnia 2017 640 m
125 000 zł 99 zł/m² 1 256,5 m² 2 grudnia 2016 798 m
2 460 zł 615 zł/m² 4 m² 17 listopada 2016 108 m
35 000 zł 55 zł/m² 633 m² 4 listopada 2016 480 m
173 000 zł 330 zł/m² 522 m² 28 października 2016 959 m
250 000 zł 200 zł/m² 1 250 m² 16 września 2016 554 m
290 000 zł 193 zł/m² 1 502 m² 6 września 2016 787 m
200 000 zł 145 zł/m² 1 383 m² 1 lipca 2016 402 m
297 000 zł 212 zł/m² 1 398 m² 29 czerwca 2016 884 m
172 540 zł 170 zł/m² 1 012 m² 25 maja 2016 727 m
31 488 zł 500 zł/m² 63 m² 17 maja 2016 223 m
238 330 zł 170 zł/m² 1 399 m² 17 maja 2016 727 m
35 000 zł 271 zł/m² 129 m² 9 lutego 2016 884 m
223 200 zł 240 zł/m² 930 m² 8 lutego 2016 633 m
365 000 zł 278 zł/m² 1 311 m² 21 grudnia 2015 921 m
130 000 zł 43 zł/m² 3 000 m² 17 grudnia 2015 566 m
799 155 zł 215 zł/m² 3 717 m² 9 grudnia 2015 598 m
230 000 zł 225 zł/m² 1 021 m² 17 listopada 2015 967 m
230 000 zł 169 zł/m² 1 364 m² 4 listopada 2015 885 m
793 350 zł 144 zł/m² 5 500 m² 12 października 2015 721 m
212 000 zł 194 zł/m² 1 093 m² 10 września 2015 280 m
1 211 550 zł 242 zł/m² 5 010 m² 8 lipca 2015 336 m
365 000 zł 278 zł/m² 1 311 m² 26 czerwca 2015 921 m
220 000 zł 220 zł/m² 1 000 m² 12 czerwca 2015 566 m
240 000 zł 181 zł/m² 1 323 m² 11 maja 2015 868 m
190 000 zł 186 zł/m² 1 020 m² 11 marca 2015 974 m
190 000 zł 187 zł/m² 1 018 m² 6 lutego 2015 982 m
2 100 000 zł 187 zł/m² 11 228 m² 30 stycznia 2015 779 m
250 000 zł 200 zł/m² 1 250 m² 22 grudnia 2014 504 m
75 000 zł 235 zł/m² 319,5 m² 25 października 2014 741 m
950 000 zł 319 zł/m² 2 974 m² 19 września 2014 492 m
55 001 zł 61 zł/m² 907,02 m² 3 września 2014 503 m
77 800 zł 71 zł/m² 1 093 m² 8 sierpnia 2014 258 m
100 000 zł 200 zł/m² 500 m² 25 czerwca 2014 649 m
320 000 zł 231 zł/m² 1 384 m² 21 marca 2014 927 m
370 000 zł 148 zł/m² 2 500 m² 30 stycznia 2014 504 m
270 000 zł 245 zł/m² 1 101 m² 27 grudnia 2013 933 m
415 000 zł 207 zł/m² 1 998 m² 6 grudnia 2013 955 m
120 000 zł 240 zł/m² 500 m² 30 sierpnia 2013 605 m
150 000 zł 172 zł/m² 873 m² 8 sierpnia 2013 300 m
260 000 zł 238 zł/m² 1 093 m² 8 sierpnia 2013 949 m
230 000 zł 209 zł/m² 1 103 m² 14 czerwca 2013 941 m
48 000 zł 84 zł/m² 574 m² 10 czerwca 2013 796 m
450 000 zł 815 zł/m² 552 m² 12 kwietnia 2013 656 m
260 000 zł 289 zł/m² 900 m² 3 kwietnia 2013 945 m
373 550 zł 310 zł/m² 1 205 m² 21 marca 2013 869 m
83 000 zł 199 zł/m² 417 m² 7 stycznia 2013 645 m
305 000 zł 366 zł/m² 834 m² 28 grudnia 2012 911 m
300 000 zł 178 zł/m² 1 650 m² 28 grudnia 2012 983 m
90 000 zł 134 zł/m² 672 m² 23 listopada 2012 490 m
180 000 zł 286 zł/m² 630 m² 21 listopada 2012 815 m
250 000 zł 250 zł/m² 1 000 m² 27 września 2012 611 m
240 000 zł 267 zł/m² 900 m² 13 września 2012 956 m
240 000 zł 240 zł/m² 1 000 m² 23 lipca 2012 616 m
7 000 zł 44 zł/m² 159,17 m² 4 lipca 2012 850 m
7 000 zł 44 zł/m² 159,17 m² 15 czerwca 2012 850 m
285 000 zł 261 zł/m² 1 093 m² 24 listopada 2011 258 m
220 000 zł 210 zł/m² 1 047 m² 28 października 2011 164 m
215 000 zł 172 zł/m² 1 250 m² 26 sierpnia 2011 546 m
340 000 zł 275 zł/m² 1 235 m² 21 czerwca 2011 831 m
330 455 zł 265 zł/m² 1 247 m² 18 kwietnia 2011 826 m
375 000 zł 123 zł/m² 3 047 m² 5 kwietnia 2011 895 m
250 000 zł 250 zł/m² 1 001 m² 30 marca 2011 604 m
180 000 zł 326 zł/m² 552 m² 28 lutego 2011 656 m
238 000 zł 274 zł/m² 869 m² 7 stycznia 2011 980 m
3 495 000 zł 638 zł/m² 5 477 m² 4 sierpnia 2010 410 m
600 000 zł 198 zł/m² 3 026 m² 4 sierpnia 2010 883 m
320 000 zł 257 zł/m² 1 247 m² 29 czerwca 2010 829 m
220 000 zł 220 zł/m² 1 000 m² 17 maja 2010 605 m
220 000 zł 220 zł/m² 1 000 m² 4 lutego 2010 605 m
732 000 zł 158 zł/m² 4 643 m² 22 grudnia 2009 489 m
3 050 000 zł 555 zł/m² 5 500 m² 13 października 2009 721 m
310 000 zł 310 zł/m² 1 000 m² 3 września 2009 813 m
300 000 zł 241 zł/m² 1 247 m² 17 sierpnia 2009 827 m
243 000 zł 390 zł/m² 623 m² 2 czerwca 2009 665 m
268 000 zł 227 zł/m² 1 179 m² 30 marca 2009 752 m
200 000 zł 311 zł/m² 644 m² 26 marca 2009 758 m
2 500 zł 150 zł/m² 16,7 m² 24 marca 2009 441 m
275 000 zł 233 zł/m² 1 179 m² 23 lutego 2009 787 m
2 684 000 zł 488 zł/m² 5 500 m² 29 sierpnia 2008 721 m
462 000 zł 813 zł/m² 568 m² 19 sierpnia 2008 741 m
1 000 zł 3,36 zł/m² 297,71 m² 19 sierpnia 2008 955 m
218 120 zł 380 zł/m² 574 m² 31 lipca 2008 599 m
360 000 zł 289 zł/m² 1 247 m² 31 lipca 2008 826 m
125 000 zł 106 zł/m² 1 179 m² 30 czerwca 2008 752 m
62 500 zł 53 zł/m² 1 176 m² 30 czerwca 2008 787 m
62 500 zł 42 zł/m² 1 501 m² 30 czerwca 2008 798 m
2 500 zł 150 zł/m² 16,7 m² 19 czerwca 2008 441 m
27 000 zł 248 zł/m² 109 m² 12 maja 2008 717 m
5 212 935 zł 455 zł/m² 11 457 m² 31 marca 2008 926 m
120 000 zł 120 zł/m² 1 000 m² 24 stycznia 2008 619 m
203 000 zł 203 zł/m² 1 001 m² 22 stycznia 2008 607 m
120 000 zł 120 zł/m² 1 000 m² 22 stycznia 2008 619 m
600 000 zł 120 zł/m² 5 000 m² 28 grudnia 2007 619 m
111 670 zł 130 zł/m² 859 m² 21 grudnia 2007 886 m
250 000 zł 200 zł/m² 1 247 m² 31 października 2007 832 m
200 000 zł 160 zł/m² 1 247 m² 24 września 2007 829 m
180 000 zł 317 zł/m² 568 m² 12 września 2007 741 m
10 832 860 zł 370 zł/m² 29 278 m² 6 sierpnia 2007 926 m
320 000 zł 160 zł/m² 1 998 m² 23 lipca 2007 930 m
526 000 zł 219 zł/m² 2 403 m² 15 czerwca 2007 936 m
400 000 zł 248 zł/m² 1 614 m² 25 maja 2007 887 m
396 000 zł 133 zł/m² 2 979 m² 25 maja 2007 944 m
196 829 zł 149 zł/m² 1 321 m² 11 kwietnia 2007 864 m
485 000 zł 97 zł/m² 5 000 m² 21 marca 2007 703 m
248 880 zł 170 zł/m² 1 464 m² 31 stycznia 2007 886 m
100 000 zł 94 zł/m² 1 060 m² 26 stycznia 2007 889 m
125 000 zł 100 zł/m² 1 247 m² 19 grudnia 2006 863 m
80 000 zł 139 zł/m² 576 m² 10 listopada 2006 835 m
110 000 zł 88 zł/m² 1 247 m² 10 listopada 2006 856 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 998 m² sprzedano za 1 476 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 476 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl