Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 24 sierpnia 2026

  • 24 sierpnia 2026

Cena transakcyjna

549 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

13 403zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

40,96m²

Data aktu notarialnego

24 sierpnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
13 403 zł
Powierzchnia
41 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
147942
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

24 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 41 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 549 000 zł (tj. 13 403 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 2.

Składniki transakcji

1 składnik

41 m² 13 403 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0061.AR_14.171/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2634SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 775,15 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5.3
orientacyjnie 9 408,32 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
24 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 9 846 zł/m² 127 transakcji
  2. 2022 9 233 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 5 644 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 2 020 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 1 680 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WILDA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
53 000 zł 1 869 zł/m² 28 m² 19 czerwca 2026 0 m
482 000 zł 7 954 zł/m² 61 m² 18 maja 2026 50 m
1 190 000 zł 9 118 zł/m² 131 m² 7 kwietnia 2026 50 m
50 000 zł 1 059 zł/m² 47 m² 13 marca 2026 50 m
50 000 zł 1 059 zł/m² 47 m² 13 marca 2026 50 m
530 000 zł 14 096 zł/m² 38 m² 21 sierpnia 2025 50 m
395 000 zł 10 433 zł/m² 38 m² 15 lipca 2025 0 m
22 000 zł 2 606 zł/m² 8 m² 30 czerwca 2025 50 m
470 000 zł 11 765 zł/m² 40 m² 13 czerwca 2025 0 m
36 000 zł 1 657 zł/m² 22 m² 26 sierpnia 2024 50 m
26 000 zł 917 zł/m² 28 m² 9 sierpnia 2024 0 m
463 000 zł 9 009 zł/m² 51 m² 1 sierpnia 2024 50 m
18 180 zł 2 382 zł/m² 8 m² 8 marca 2024 50 m
325 000 zł 11 024 zł/m² 29 m² 18 stycznia 2024 63 m
475 000 zł 13 861 zł/m² 34 m² 22 grudnia 2023 50 m
410 000 zł 10 778 zł/m² 38 m² 12 lipca 2023 0 m
473 000 zł 12 563 zł/m² 38 m² 17 kwietnia 2023 50 m
445 000 zł 8 556 zł/m² 52 m² 6 marca 2023 50 m
168 000 zł 1 735 zł/m² 97 m² 28 lutego 2023 50 m
43 000 zł 1 980 zł/m² 22 m² 24 lutego 2023 50 m
23 500 zł 829 zł/m² 28 m² 31 stycznia 2023 0 m
400 000 zł 9 945 zł/m² 40 m² 24 października 2022 0 m
25 000 zł 882 zł/m² 28 m² 8 lipca 2022 0 m
460 000 zł 11 100 zł/m² 41 m² 21 czerwca 2022 0 m
487 000 zł 12 649 zł/m² 39 m² 15 czerwca 2022 50 m
395 325 zł 10 500 zł/m² 38 m² 26 kwietnia 2022 50 m
45 000 zł 2 072 zł/m² 22 m² 26 kwietnia 2022 50 m
470 000 zł 8 521 zł/m² 55 m² 21 lutego 2022 0 m
45 000 zł 1 587 zł/m² 28 m² 11 stycznia 2022 0 m
400 000 zł 7 788 zł/m² 51 m² 8 listopada 2021 50 m
38 000 zł 1 749 zł/m² 22 m² 27 września 2021 50 m
335 000 zł 8 309 zł/m² 40 m² 22 września 2021 0 m
330 000 zł 10 913 zł/m² 30 m² 15 września 2021 50 m
487 000 zł 6 552 zł/m² 74 m² 8 września 2021 50 m
386 000 zł 6 417 zł/m² 60 m² 26 sierpnia 2021 50 m
38 000 zł 1 749 zł/m² 22 m² 20 sierpnia 2021 50 m
359 000 zł 11 833 zł/m² 30 m² 20 sierpnia 2021 50 m
312 000 zł 10 605 zł/m² 29 m² 17 sierpnia 2021 50 m
340 000 zł 11 303 zł/m² 30 m² 13 sierpnia 2021 50 m
350 000 zł 11 901 zł/m² 29 m² 9 sierpnia 2021 50 m
37 000 zł 1 243 zł/m² 30 m² 4 sierpnia 2021 50 m
294 000 zł 9 555 zł/m² 31 m² 28 lipca 2021 50 m
45 000 zł 1 023 zł/m² 44 m² 21 lipca 2021 50 m
289 000 zł 9 507 zł/m² 30 m² 19 lipca 2021 50 m
38 000 zł 1 277 zł/m² 30 m² 13 lipca 2021 50 m
455 000 zł 8 655 zł/m² 53 m² 8 lipca 2021 50 m
489 231 zł 8 056 zł/m² 61 m² 4 czerwca 2021 50 m
315 000 zł 6 011 zł/m² 52 m² 31 maja 2021 50 m
312 000 zł 5 152 zł/m² 61 m² 31 maja 2021 50 m
262 423 zł 7 653 zł/m² 34 m² 26 maja 2021 50 m
321 302 zł 7 716 zł/m² 42 m² 26 maja 2021 50 m
38 000 zł 1 749 zł/m² 22 m² 26 maja 2021 50 m
35 000 zł 1 611 zł/m² 22 m² 26 maja 2021 50 m
318 326 zł 5 431 zł/m² 59 m² 13 maja 2021 50 m
312 000 zł 5 149 zł/m² 61 m² 12 maja 2021 50 m
305 558 zł 5 072 zł/m² 60 m² 29 kwietnia 2021 50 m
323 000 zł 6 210 zł/m² 52 m² 29 kwietnia 2021 50 m
323 000 zł 5 446 zł/m² 59 m² 28 kwietnia 2021 50 m
151 000 zł 1 440 zł/m² 105 m² 20 kwietnia 2021 50 m
314 563 zł 4 711 zł/m² 67 m² 19 kwietnia 2021 50 m
258 323 zł 8 387 zł/m² 31 m² 19 kwietnia 2021 50 m
334 000 zł 6 415 zł/m² 52 m² 19 kwietnia 2021 50 m
761 747 zł 4 943 zł/m² 154 m² 16 kwietnia 2021 50 m
249 664 zł 8 409 zł/m² 30 m² 15 kwietnia 2021 50 m
262 000 zł 8 604 zł/m² 30 m² 14 kwietnia 2021 50 m
535 330 zł 5 715 zł/m² 94 m² 13 kwietnia 2021 50 m
38 000 zł 1 174 zł/m² 32 m² 13 kwietnia 2021 50 m
260 426 zł 8 516 zł/m² 31 m² 9 kwietnia 2021 50 m
323 000 zł 6 045 zł/m² 53 m² 9 kwietnia 2021 50 m
350 000 zł 5 358 zł/m² 65 m² 9 kwietnia 2021 96 m
289 347 zł 7 702 zł/m² 38 m² 8 kwietnia 2021 50 m
333 156 zł 5 751 zł/m² 58 m² 7 kwietnia 2021 50 m
511 805 zł 6 300 zł/m² 81 m² 7 kwietnia 2021 50 m
258 000 zł 8 532 zł/m² 30 m² 7 kwietnia 2021 50 m
262 000 zł 8 635 zł/m² 30 m² 6 kwietnia 2021 50 m
320 168 zł 5 010 zł/m² 64 m² 2 kwietnia 2021 50 m
246 748 zł 8 387 zł/m² 29 m² 1 kwietnia 2021 50 m
262 198 zł 8 577 zł/m² 31 m² 1 kwietnia 2021 50 m
419 143 zł 5 775 zł/m² 73 m² 1 kwietnia 2021 50 m
38 000 zł 1 609 zł/m² 24 m² 1 kwietnia 2021 50 m
293 082 zł 4 857 zł/m² 60 m² 1 kwietnia 2021 50 m
290 249 zł 8 295 zł/m² 35 m² 31 marca 2021 50 m
654 248 zł 4 872 zł/m² 134 m² 31 marca 2021 50 m
37 000 zł 1 243 zł/m² 30 m² 31 marca 2021 50 m
659 214 zł 6 459 zł/m² 102 m² 30 marca 2021 50 m
317 567 zł 8 248 zł/m² 39 m² 30 marca 2021 50 m
294 227 zł 8 586 zł/m² 34 m² 30 marca 2021 50 m
290 828 zł 8 576 zł/m² 34 m² 30 marca 2021 50 m
262 040 zł 8 668 zł/m² 30 m² 29 marca 2021 50 m
277 079 zł 8 993 zł/m² 31 m² 29 marca 2021 50 m
521 000 zł 9 797 zł/m² 53 m² 29 marca 2021 50 m
294 000 zł 5 724 zł/m² 51 m² 29 marca 2021 50 m
73 000 zł 1 680 zł/m² 43 m² 29 marca 2021 50 m
322 773 zł 8 584 zł/m² 38 m² 26 marca 2021 50 m
323 843 zł 8 431 zł/m² 38 m² 26 marca 2021 50 m
653 743 zł 6 938 zł/m² 94 m² 26 marca 2021 50 m
341 188 zł 6 141 zł/m² 56 m² 26 marca 2021 50 m
302 653 zł 5 610 zł/m² 54 m² 26 marca 2021 50 m
320 252 zł 5 751 zł/m² 56 m² 25 marca 2021 50 m
251 158 zł 8 540 zł/m² 29 m² 25 marca 2021 50 m
254 260 zł 8 403 zł/m² 30 m² 25 marca 2021 50 m
328 933 zł 4 919 zł/m² 67 m² 25 marca 2021 50 m
387 717 zł 6 164 zł/m² 63 m² 24 marca 2021 50 m
347 658 zł 5 850 zł/m² 59 m² 24 marca 2021 50 m
293 296 zł 5 741 zł/m² 51 m² 24 marca 2021 50 m
292 084 zł 5 589 zł/m² 52 m² 24 marca 2021 50 m
38 000 zł 1 174 zł/m² 32 m² 23 marca 2021 50 m
347 458 zł 6 002 zł/m² 58 m² 23 marca 2021 50 m
35 000 zł 1 611 zł/m² 22 m² 23 marca 2021 50 m
266 784 zł 8 713 zł/m² 31 m² 23 marca 2021 50 m
238 025 zł 7 913 zł/m² 30 m² 23 marca 2021 50 m
281 667 zł 8 326 zł/m² 34 m² 23 marca 2021 50 m
272 520 zł 5 303 zł/m² 51 m² 19 marca 2021 50 m
290 000 zł 8 896 zł/m² 33 m² 18 marca 2021 0 m
650 000 zł 5 635 zł/m² 115 m² 9 lutego 2021 96 m
280 000 zł 7 361 zł/m² 38 m² 29 grudnia 2020 0 m
333 000 zł 7 546 zł/m² 44 m² 30 listopada 2020 0 m
420 000 zł 7 022 zł/m² 60 m² 30 października 2020 96 m
238 000 zł 8 073 zł/m² 29 m² 16 kwietnia 2020 63 m
500 000 zł 3 997 zł/m² 125 m² 25 marca 2020 96 m
183 000 zł 4 022 zł/m² 46 m² 11 marca 2020 96 m
176 000 zł 5 970 zł/m² 29 m² 16 grudnia 2019 63 m
255 000 zł 6 648 zł/m² 38 m² 5 grudnia 2019 0 m
214 000 zł 7 205 zł/m² 30 m² 31 października 2019 96 m
152 000 zł 5 118 zł/m² 30 m² 20 września 2019 96 m
383 000 zł 5 750 zł/m² 67 m² 12 sierpnia 2019 96 m
284 000 zł 7 878 zł/m² 36 m² 12 lipca 2019 63 m
86 080 zł 2 000 zł/m² 43 m² 2 lipca 2019 96 m
255 000 zł 7 897 zł/m² 32 m² 1 lipca 2019 0 m
320 000 zł 5 145 zł/m² 62 m² 25 marca 2019 96 m
172 160 zł 2 000 zł/m² 86 m² 2 stycznia 2019 96 m
182 000 zł 6 618 zł/m² 28 m² 21 grudnia 2018 96 m
282 500 zł 6 778 zł/m² 42 m² 13 grudnia 2018 0 m
235 000 zł 7 362 zł/m² 32 m² 7 listopada 2018 0 m
165 000 zł 4 577 zł/m² 36 m² 5 października 2018 63 m
245 000 zł 3 678 zł/m² 67 m² 11 września 2018 96 m
140 000 zł 3 037 zł/m² 46 m² 27 sierpnia 2018 96 m
580 000 zł 4 812 zł/m² 121 m² 20 czerwca 2018 96 m
170 000 zł 2 603 zł/m² 65 m² 23 maja 2018 96 m
446 000 zł 3 700 zł/m² 121 m² 12 lutego 2018 96 m
133 220 zł 2 000 zł/m² 67 m² 30 stycznia 2018 96 m
260 892 zł 2 051 zł/m² 127 m² 8 grudnia 2017 96 m
130 640 zł 2 000 zł/m² 65 m² 21 listopada 2017 96 m
269 000 zł 6 491 zł/m² 41 m² 20 września 2017 0 m
360 000 zł 3 754 zł/m² 96 m² 4 sierpnia 2017 96 m
200 000 zł 4 584 zł/m² 44 m² 29 maja 2017 0 m
120 000 zł 4 040 zł/m² 30 m² 12 kwietnia 2017 96 m
190 000 zł 5 902 zł/m² 32 m² 2 grudnia 2016 0 m
250 000 zł 4 480 zł/m² 56 m² 30 sierpnia 2016 96 m
25 000 zł 882 zł/m² 28 m² 15 lipca 2016 0 m
125 000 zł 2 880 zł/m² 43 m² 26 kwietnia 2016 96 m
24 500 zł 432 zł/m² 57 m² 7 kwietnia 2016 0 m
26 000 zł 459 zł/m² 57 m² 23 marca 2016 0 m
150 000 zł 2 328 zł/m² 64 m² 3 marca 2016 96 m
170 000 zł 2 639 zł/m² 64 m² 24 lutego 2016 96 m
190 000 zł 5 884 zł/m² 32 m² 28 stycznia 2016 0 m
220 000 zł 3 537 zł/m² 62 m² 30 listopada 2015 96 m
295 000 zł 4 932 zł/m² 60 m² 27 sierpnia 2015 96 m
203 000 zł 6 067 zł/m² 33 m² 3 lipca 2015 0 m
145 000 zł 2 424 zł/m² 60 m² 29 kwietnia 2015 96 m
220 000 zł 5 811 zł/m² 38 m² 24 marca 2015 63 m
269 000 zł 4 033 zł/m² 67 m² 4 grudnia 2014 63 m
219 999 zł 4 216 zł/m² 52 m² 26 września 2014 63 m
249 000 zł 3 256 zł/m² 76 m² 22 sierpnia 2014 96 m
155 000 zł 2 027 zł/m² 76 m² 25 czerwca 2014 96 m
205 000 zł 4 928 zł/m² 42 m² 9 czerwca 2014 0 m
235 000 zł 5 341 zł/m² 44 m² 13 maja 2014 96 m
255 000 zł 4 620 zł/m² 55 m² 26 marca 2014 0 m
316 500 zł 4 546 zł/m² 70 m² 11 marca 2014 96 m
14 500 zł 511 zł/m² 28 m² 9 grudnia 2013 0 m
220 000 zł 1 278 zł/m² 172 m² 15 listopada 2013 96 m
200 000 zł 4 975 zł/m² 40 m² 20 września 2013 96 m
260 000 zł 6 508 zł/m² 40 m² 26 lipca 2013 0 m
440 000 zł 2 639 zł/m² 167 m² 9 marca 2013 96 m
230 000 zł 2 024 zł/m² 114 m² 25 stycznia 2013 96 m
250 000 zł 2 100 zł/m² 119 m² 20 grudnia 2012 96 m
150 000 zł 3 959 zł/m² 38 m² 3 grudnia 2012 96 m
90 000 zł 2 375 zł/m² 38 m² 23 maja 2012 96 m
220 000 zł 5 309 zł/m² 41 m² 20 marca 2012 0 m
200 000 zł 5 258 zł/m² 38 m² 22 lutego 2012 0 m
283 000 zł 7 019 zł/m² 40 m² 31 marca 2011 0 m
275 000 zł 2 619 zł/m² 105 m² 20 maja 2010 71 m
280 000 zł 4 096 zł/m² 68 m² 4 marca 2010 96 m
222 000 zł 5 420 zł/m² 41 m² 19 stycznia 2010 0 m
470 000 zł 7 501 zł/m² 63 m² 18 grudnia 2009 71 m
193 000 zł 4 606 zł/m² 42 m² 19 października 2009 96 m
320 000 zł 1 920 zł/m² 167 m² 1 lipca 2009 96 m
230 000 zł 7 206 zł/m² 32 m² 4 maja 2009 0 m
12 200 zł 430 zł/m² 28 m² 2 grudnia 2008 0 m
12 200 zł 430 zł/m² 28 m² 2 grudnia 2008 0 m
260 000 zł 6 346 zł/m² 41 m² 6 października 2008 0 m
230 000 zł 6 837 zł/m² 34 m² 12 września 2008 0 m
191 408 zł 2 800 zł/m² 68 m² 8 sierpnia 2008 96 m
150 000 zł 3 962 zł/m² 38 m² 10 marca 2008 63 m
165 000 zł 4 358 zł/m² 38 m² 6 marca 2008 63 m
130 000 zł 2 820 zł/m² 46 m² 11 lutego 2008 96 m
210 000 zł 4 884 zł/m² 43 m² 30 listopada 2007 96 m
240 000 zł 5 769 zł/m² 42 m² 28 maja 2007 0 m
238 000 zł 6 211 zł/m² 38 m² 23 maja 2007 0 m
317 987 zł 4 270 zł/m² 74 m² 29 marca 2007 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 41 m² sprzedano za 549 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 549 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl