Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 30 lipca 2026

  • 30 lipca 2026

Cena transakcyjna

370 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

11 145zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

33,2m²

Data aktu notarialnego

30 lipca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
11 145 zł
Powierzchnia
33 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
147944
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

30 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 33 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 370 000 zł (tj. 11 145 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: inna, liczba izb: 1.

Składniki transakcji

1 składnik

33 m² 11 145 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0051.AR_41.80Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2462SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 280,07 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
6.4
orientacyjnie 8 192,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
1%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 280,07 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 9 850 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 11 500 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  3. 2023 14 900 zł/m² 53 transakcje
  4. 2024 16 137 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  5. 2025 14 867 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 14 672 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: POZNAŃ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
760 000 zł 14 672 zł/m² 52 m² 16 kwietnia 2026 79 m
495 600 zł 9 399 zł/m² 53 m² 16 kwietnia 2026 79 m
458 000 zł 15 525 zł/m² 30 m² 31 marca 2026 45 m
875 000 zł 12 626 zł/m² 69 m² 19 lutego 2026 79 m
435 000 zł 15 818 zł/m² 28 m² 12 lutego 2026 0 m
362 000 zł 17 641 zł/m² 21 m² 21 listopada 2025 37 m
425 000 zł 14 247 zł/m² 30 m² 25 września 2025 37 m
970 000 zł 15 039 zł/m² 65 m² 16 maja 2025 45 m
350 000 zł 13 944 zł/m² 25 m² 6 marca 2025 0 m
706 800 zł 15 200 zł/m² 47 m² 9 stycznia 2025 45 m
385 000 zł 21 544 zł/m² 18 m² 19 grudnia 2024 37 m
600 000 zł 14 118 zł/m² 43 m² 14 listopada 2024 0 m
320 000 zł 15 595 zł/m² 21 m² 14 października 2024 37 m
267 960 zł 14 500 zł/m² 18 m² 2 października 2024 37 m
732 040 zł 16 436 zł/m² 45 m² 2 października 2024 37 m
620 000 zł 21 306 zł/m² 29 m² 1 października 2024 37 m
295 000 zł 17 141 zł/m² 17 m² 2 września 2024 37 m
395 000 zł 22 380 zł/m² 18 m² 2 sierpnia 2024 37 m
360 000 zł 17 366 zł/m² 21 m² 16 lipca 2024 37 m
400 000 zł 9 112 zł/m² 44 m² 28 czerwca 2024 45 m
450 000 zł 15 152 zł/m² 30 m² 25 czerwca 2024 45 m
370 000 zł 17 561 zł/m² 21 m² 29 maja 2024 37 m
335 000 zł 16 137 zł/m² 21 m² 17 kwietnia 2024 37 m
348 500 zł 17 495 zł/m² 20 m² 10 kwietnia 2024 37 m
555 000 zł 15 082 zł/m² 37 m² 29 marca 2024 45 m
730 000 zł 17 176 zł/m² 43 m² 7 marca 2024 45 m
300 000 zł 12 552 zł/m² 24 m² 7 lutego 2024 107 m
182 000 zł 10 643 zł/m² 17 m² 26 stycznia 2024 0 m
329 000 zł 16 057 zł/m² 20 m² 3 stycznia 2024 37 m
327 820 zł 16 085 zł/m² 20 m² 19 grudnia 2023 37 m
286 000 zł 14 300 zł/m² 20 m² 30 listopada 2023 37 m
435 000 zł 21 303 zł/m² 20 m² 30 listopada 2023 37 m
395 000 zł 16 262 zł/m² 24 m² 21 listopada 2023 37 m
328 000 zł 15 984 zł/m² 21 m² 17 listopada 2023 37 m
310 000 zł 16 428 zł/m² 19 m² 10 listopada 2023 37 m
334 882 zł 15 752 zł/m² 21 m² 30 października 2023 37 m
687 060 zł 17 215 zł/m² 40 m² 26 października 2023 37 m
324 554 zł 23 366 zł/m² 14 m² 26 października 2023 37 m
600 000 zł 14 709 zł/m² 41 m² 28 września 2023 37 m
250 000 zł 13 305 zł/m² 19 m² 28 września 2023 37 m
454 443 zł 15 441 zł/m² 29 m² 28 września 2023 37 m
331 365 zł 16 148 zł/m² 21 m² 27 września 2023 37 m
417 200 zł 14 900 zł/m² 28 m² 25 września 2023 37 m
245 000 zł 24 873 zł/m² 10 m² 21 września 2023 37 m
320 000 zł 15 936 zł/m² 20 m² 21 września 2023 37 m
997 853 zł 14 900 zł/m² 67 m² 30 sierpnia 2023 37 m
305 000 zł 15 114 zł/m² 20 m² 23 sierpnia 2023 37 m
399 454 zł 15 217 zł/m² 26 m² 23 sierpnia 2023 37 m
785 000 zł 15 201 zł/m² 52 m² 23 sierpnia 2023 37 m
278 300 zł 15 732 zł/m² 18 m² 18 sierpnia 2023 37 m
409 347 zł 21 243 zł/m² 19 m² 2 sierpnia 2023 37 m
300 000 zł 14 911 zł/m² 20 m² 2 sierpnia 2023 37 m
382 500 zł 17 627 zł/m² 22 m² 27 lipca 2023 37 m
275 000 zł 9 857 zł/m² 28 m² 23 czerwca 2023 0 m
467 000 zł 10 988 zł/m² 43 m² 20 kwietnia 2023 45 m
275 234 zł 12 831 zł/m² 21 m² 6 kwietnia 2023 37 m
880 794 zł 11 500 zł/m² 77 m² 5 kwietnia 2023 37 m
283 500 zł 13 065 zł/m² 22 m² 29 marca 2023 37 m
303 400 zł 14 858 zł/m² 20 m² 8 marca 2023 37 m
295 971 zł 14 858 zł/m² 20 m² 8 marca 2023 37 m
466 555 zł 11 500 zł/m² 41 m² 28 lutego 2023 37 m
916 969 zł 13 705 zł/m² 67 m² 16 lutego 2023 37 m
232 070 zł 11 500 zł/m² 20 m² 2 lutego 2023 37 m
619 613 zł 13 678 zł/m² 45 m² 2 lutego 2023 37 m
463 405 zł 16 598 zł/m² 28 m² 16 stycznia 2023 37 m
246 810 zł 12 028 zł/m² 21 m² 13 stycznia 2023 37 m
1 431 328 zł 9 545 zł/m² 150 m² 11 stycznia 2023 37 m
270 000 zł 13 514 zł/m² 20 m² 4 stycznia 2023 37 m
259 295 zł 12 454 zł/m² 21 m² 30 grudnia 2022 37 m
1 213 280 zł 10 847 zł/m² 112 m² 30 grudnia 2022 37 m
250 666 zł 12 198 zł/m² 21 m² 29 grudnia 2022 37 m
467 360 zł 11 500 zł/m² 41 m² 28 grudnia 2022 37 m
222 518 zł 12 930 zł/m² 17 m² 23 grudnia 2022 37 m
405 000 zł 11 157 zł/m² 36 m² 10 listopada 2022 45 m
475 000 zł 14 615 zł/m² 33 m² 8 sierpnia 2022 45 m
720 000 zł 10 390 zł/m² 69 m² 13 kwietnia 2022 79 m
445 000 zł 11 294 zł/m² 39 m² 20 stycznia 2022 45 m
455 000 zł 10 706 zł/m² 43 m² 15 grudnia 2021 0 m
350 000 zł 9 615 zł/m² 36 m² 20 października 2021 45 m
257 000 zł 9 211 zł/m² 28 m² 29 września 2021 0 m
115 000 zł 6 497 zł/m² 18 m² 5 lipca 2021 79 m
394 000 zł 9 271 zł/m² 43 m² 12 maja 2021 0 m
400 000 zł 10 309 zł/m² 39 m² 22 kwietnia 2021 79 m
475 000 zł 10 085 zł/m² 47 m² 19 lutego 2021 0 m
340 000 zł 12 186 zł/m² 28 m² 18 lutego 2021 0 m
370 000 zł 13 455 zł/m² 28 m² 28 grudnia 2020 0 m
295 000 zł 9 161 zł/m² 32 m² 20 listopada 2020 0 m
280 000 zł 11 067 zł/m² 25 m² 30 października 2020 0 m
358 000 zł 9 086 zł/m² 39 m² 18 czerwca 2020 45 m
285 000 zł 11 265 zł/m² 25 m² 5 czerwca 2020 0 m
305 000 zł 10 201 zł/m² 30 m² 3 czerwca 2020 45 m
247 000 zł 8 853 zł/m² 28 m² 9 kwietnia 2020 0 m
447 000 zł 10 745 zł/m² 42 m² 22 stycznia 2020 79 m
315 243 zł 10 844 zł/m² 29 m² 31 października 2019 140 m
629 655 zł 11 509 zł/m² 55 m² 29 października 2019 140 m
1 113 316 zł 11 499 zł/m² 97 m² 28 października 2019 140 m
238 638 zł 9 318 zł/m² 26 m² 28 października 2019 140 m
251 738 zł 10 921 zł/m² 23 m² 28 października 2019 140 m
305 481 zł 13 299 zł/m² 23 m² 28 października 2019 140 m
277 543 zł 11 232 zł/m² 25 m² 25 października 2019 140 m
349 330 zł 10 418 zł/m² 34 m² 25 października 2019 140 m
245 624 zł 9 944 zł/m² 25 m² 25 października 2019 140 m
226 906 zł 9 831 zł/m² 23 m² 25 października 2019 140 m
226 360 zł 9 782 zł/m² 23 m² 25 października 2019 140 m
1 172 340 zł 12 126 zł/m² 97 m² 24 października 2019 140 m
505 134 zł 9 782 zł/m² 52 m² 24 października 2019 140 m
1 295 919 zł 11 602 zł/m² 112 m² 24 października 2019 140 m
479 060 zł 12 277 zł/m² 39 m² 24 października 2019 140 m
285 853 zł 10 062 zł/m² 28 m² 22 października 2019 140 m
307 392 zł 9 084 zł/m² 34 m² 22 października 2019 140 m
636 452 zł 11 568 zł/m² 55 m² 22 października 2019 140 m
299 358 zł 10 627 zł/m² 28 m² 21 października 2019 140 m
353 046 zł 10 514 zł/m² 34 m² 21 października 2019 140 m
268 000 zł 6 442 zł/m² 42 m² 27 września 2019 79 m
420 000 zł 6 061 zł/m² 69 m² 16 lipca 2019 79 m
335 000 zł 11 279 zł/m² 30 m² 15 lipca 2019 45 m
327 000 zł 9 909 zł/m² 33 m² 1 lipca 2019 45 m
290 000 zł 7 989 zł/m² 36 m² 31 maja 2019 45 m
255 000 zł 7 822 zł/m² 33 m² 1 marca 2019 45 m
409 000 zł 6 371 zł/m² 64 m² 17 grudnia 2018 108 m
350 000 zł 5 495 zł/m² 64 m² 3 września 2018 108 m
345 000 zł 8 293 zł/m² 42 m² 22 sierpnia 2018 79 m
295 000 zł 9 161 zł/m² 32 m² 9 maja 2018 45 m
290 000 zł 7 859 zł/m² 37 m² 25 stycznia 2018 45 m
262 000 zł 10 397 zł/m² 25 m² 30 października 2017 0 m
325 000 zł 6 226 zł/m² 52 m² 30 października 2017 79 m
190 000 zł 5 539 zł/m² 34 m² 21 września 2017 79 m
298 500 zł 9 723 zł/m² 31 m² 30 sierpnia 2017 0 m
280 000 zł 10 036 zł/m² 28 m² 1 sierpnia 2017 0 m
1 170 000 zł 10 945 zł/m² 107 m² 6 kwietnia 2017 0 m
220 000 zł 8 696 zł/m² 25 m² 1 marca 2017 0 m
277 000 zł 6 239 zł/m² 44 m² 28 lutego 2017 45 m
305 000 zł 5 911 zł/m² 52 m² 26 stycznia 2017 79 m
430 000 zł 5 923 zł/m² 73 m² 24 stycznia 2017 45 m
344 492 zł 6 702 zł/m² 51 m² 10 listopada 2016 0 m
235 000 zł 8 423 zł/m² 28 m² 31 sierpnia 2016 0 m
134 200 zł 6 315 zł/m² 21 m² 19 lipca 2016 45 m
285 000 zł 8 742 zł/m² 33 m² 7 kwietnia 2016 45 m
307 500 zł 6 973 zł/m² 44 m² 14 marca 2016 45 m
450 000 zł 6 215 zł/m² 72 m² 26 lutego 2016 45 m
448 950 zł 9 532 zł/m² 47 m² 2 grudnia 2015 45 m
218 257 zł 7 349 zł/m² 30 m² 19 listopada 2015 45 m
231 743 zł 7 153 zł/m² 32 m² 25 września 2015 45 m
225 000 zł 4 891 zł/m² 46 m² 16 kwietnia 2015 45 m
215 000 zł 5 320 zł/m² 40 m² 20 lutego 2015 79 m
277 000 zł 6 239 zł/m² 44 m² 23 grudnia 2014 45 m
280 000 zł 7 000 zł/m² 40 m² 6 października 2014 79 m
200 000 zł 7 968 zł/m² 25 m² 12 sierpnia 2014 0 m
210 000 zł 6 977 zł/m² 30 m² 22 lipca 2014 45 m
220 000 zł 7 383 zł/m² 30 m² 17 czerwca 2014 0 m
260 000 zł 5 896 zł/m² 44 m² 28 marca 2014 45 m
315 000 zł 5 966 zł/m² 53 m² 24 stycznia 2014 45 m
202 000 zł 7 829 zł/m² 26 m² 6 listopada 2013 45 m
265 000 zł 8 307 zł/m² 32 m² 24 października 2013 45 m
31 847 zł 591 zł/m² 54 m² 3 października 2013 79 m
150 000 zł 5 068 zł/m² 30 m² 25 września 2013 45 m
240 000 zł 8 602 zł/m² 28 m² 1 lipca 2013 0 m
33 626 zł 524 zł/m² 64 m² 12 kwietnia 2013 108 m
46 870 zł 921 zł/m² 51 m² 11 marca 2013 79 m
24 119 zł 469 zł/m² 51 m² 8 marca 2013 79 m
220 000 zł 7 358 zł/m² 30 m² 19 lutego 2013 45 m
55 450 zł 1 046 zł/m² 53 m² 4 stycznia 2013 79 m
180 000 zł 6 452 zł/m² 28 m² 28 listopada 2012 0 m
225 000 zł 6 988 zł/m² 32 m² 4 października 2012 0 m
231 000 zł 6 346 zł/m² 36 m² 18 czerwca 2012 45 m
24 284 zł 540 zł/m² 45 m² 28 maja 2012 108 m
225 000 zł 7 601 zł/m² 30 m² 18 maja 2012 45 m
27 036 zł 540 zł/m² 50 m² 17 maja 2012 108 m
34 410 zł 540 zł/m² 64 m² 10 maja 2012 108 m
260 000 zł 7 365 zł/m² 35 m² 18 kwietnia 2012 0 m
280 000 zł 7 588 zł/m² 37 m² 17 kwietnia 2012 45 m
34 254 zł 524 zł/m² 65 m² 5 kwietnia 2012 108 m
19 031 zł 796 zł/m² 24 m² 4 kwietnia 2012 108 m
260 000 zł 8 150 zł/m² 32 m² 23 marca 2012 45 m
240 000 zł 8 027 zł/m² 30 m² 21 marca 2012 45 m
236 800 zł 8 000 zł/m² 30 m² 5 stycznia 2012 45 m
384 000 zł 8 000 zł/m² 48 m² 5 stycznia 2012 45 m
240 000 zł 8 000 zł/m² 30 m² 5 stycznia 2012 45 m
377 487 zł 6 765 zł/m² 56 m² 8 sierpnia 2011 45 m
259 000 zł 8 691 zł/m² 30 m² 13 czerwca 2011 0 m
300 000 zł 10 753 zł/m² 28 m² 9 czerwca 2011 0 m
295 000 zł 5 695 zł/m² 52 m² 21 marca 2011 79 m
215 000 zł 6 677 zł/m² 32 m² 8 lutego 2011 0 m
188 000 zł 7 460 zł/m² 25 m² 17 stycznia 2011 0 m
261 600 zł 8 000 zł/m² 33 m² 5 stycznia 2011 0 m
260 800 zł 8 000 zł/m² 33 m² 5 stycznia 2011 0 m
476 532 zł 7 320 zł/m² 65 m² 8 października 2010 45 m
440 000 zł 6 206 zł/m² 71 m² 22 września 2010 0 m
300 000 zł 10 753 zł/m² 28 m² 6 lipca 2010 0 m
300 000 zł 10 753 zł/m² 28 m² 5 lipca 2010 0 m
282 500 zł 5 475 zł/m² 52 m² 20 stycznia 2010 79 m
390 000 zł 8 280 zł/m² 47 m² 25 września 2009 0 m
410 000 zł 5 783 zł/m² 71 m² 7 sierpnia 2009 0 m
330 000 zł 10 000 zł/m² 33 m² 10 października 2008 45 m
280 000 zł 5 479 zł/m² 51 m² 22 lipca 2008 79 m
109 140 zł 4 331 zł/m² 25 m² 18 marca 2008 0 m
128 000 zł 3 975 zł/m² 32 m² 5 października 2007 17 m
170 000 zł 4 000 zł/m² 43 m² 15 maja 2007 17 m
183 915 zł 3 350 zł/m² 55 m² 27 kwietnia 2007 17 m
215 000 zł 6 515 zł/m² 33 m² 27 kwietnia 2007 45 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 33 m² sprzedano za 370 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 370 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl