Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 22 lipca 2026

  • 22 lipca 2026

Cena transakcyjna

479 700zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

22 106zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

21,7m²

Data aktu notarialnego

22 lipca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
22 106 zł
Powierzchnia
22 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 lipca 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
147975
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

22 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 22 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 479 700 zł (tj. 22 106 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: inna.

Składniki transakcji

1 składnik

22 m² 22 106 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0051.AR_26.8/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1429SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 977,24 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
7
orientacyjnie 6 840,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
26 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 15 147 zł/m² 72 transakcje
  4. 2024 13 999 zł/m² 174 transakcje
  5. 2025 14 681 zł/m² 38 transakcji
  6. 2026 18 705 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: POZNAŃ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
467 400 zł 21 740 zł/m² 22 m² 22 lipca 2026 0 m
300 000 zł 13 953 zł/m² 22 m² 8 kwietnia 2026 0 m
2 394 855 zł 17 100 zł/m² 140 m² 27 marca 2026 0 m
658 050 zł 20 564 zł/m² 32 m² 6 marca 2026 0 m
405 900 zł 18 705 zł/m² 22 m² 22 stycznia 2026 0 m
3 116 248 zł 9 024 zł/m² 345 m² 19 grudnia 2025 0 m
441 570 zł 20 634 zł/m² 21 m² 30 września 2025 0 m
430 500 zł 19 839 zł/m² 22 m² 26 września 2025 0 m
8 548 503 zł 14 934 zł/m² 572 m² 23 lipca 2025 0 m
6 888 000 zł 7 544 zł/m² 913 m² 30 czerwca 2025 0 m
369 000 zł 17 243 zł/m² 21 m² 30 maja 2025 0 m
442 800 zł 20 406 zł/m² 22 m² 29 maja 2025 0 m
1 592 850 zł 14 667 zł/m² 109 m² 8 maja 2025 0 m
6 641 999 zł 13 839 zł/m² 480 m² 29 kwietnia 2025 0 m
1 498 599 zł 17 990 zł/m² 83 m² 29 kwietnia 2025 0 m
1 818 629 zł 19 680 zł/m² 92 m² 29 kwietnia 2025 0 m
430 500 zł 20 117 zł/m² 21 m² 3 marca 2025 0 m
959 400 zł 22 106 zł/m² 43 m² 27 lutego 2025 0 m
485 000 zł 22 454 zł/m² 22 m² 13 grudnia 2024 0 m
830 000 zł 25 938 zł/m² 32 m² 12 grudnia 2024 0 m
467 597 zł 10 824 zł/m² 43 m² 6 grudnia 2024 0 m
469 762 zł 10 824 zł/m² 43 m² 4 grudnia 2024 0 m
2 041 271 zł 17 168 zł/m² 119 m² 25 listopada 2024 0 m
290 132 zł 13 558 zł/m² 21 m² 25 listopada 2024 0 m
479 700 zł 22 106 zł/m² 22 m² 15 listopada 2024 0 m
293 411 zł 13 584 zł/m² 22 m² 23 października 2024 0 m
405 900 zł 18 705 zł/m² 22 m² 14 października 2024 0 m
357 930 zł 16 571 zł/m² 22 m² 4 września 2024 0 m
246 000 zł 11 336 zł/m² 22 m² 4 września 2024 0 m
405 000 zł 18 664 zł/m² 22 m² 2 września 2024 0 m
455 100 zł 21 069 zł/m² 22 m² 29 sierpnia 2024 0 m
501 840 zł 23 126 zł/m² 22 m² 29 sierpnia 2024 0 m
302 250 zł 5 196 zł/m² 58 m² 29 sierpnia 2024 81 m
675 762 zł 15 607 zł/m² 43 m² 23 lipca 2024 0 m
382 530 zł 17 710 zł/m² 22 m² 18 lipca 2024 0 m
685 110 zł 15 822 zł/m² 43 m² 18 lipca 2024 0 m
231 634 zł 10 824 zł/m² 21 m² 15 lipca 2024 0 m
252 396 zł 11 685 zł/m² 22 m² 15 lipca 2024 0 m
387 020 zł 17 835 zł/m² 22 m² 12 lipca 2024 0 m
318 106 zł 14 659 zł/m² 22 m² 12 lipca 2024 0 m
321 307 zł 14 945 zł/m² 22 m² 27 czerwca 2024 0 m
308 730 zł 14 162 zł/m² 22 m² 27 czerwca 2024 0 m
282 909 zł 13 220 zł/m² 21 m² 27 czerwca 2024 0 m
308 730 zł 14 227 zł/m² 22 m² 27 czerwca 2024 0 m
282 925 zł 13 038 zł/m² 22 m² 20 czerwca 2024 0 m
282 923 zł 13 098 zł/m² 22 m² 20 czerwca 2024 0 m
681 752 zł 15 745 zł/m² 43 m² 11 czerwca 2024 0 m
669 739 zł 15 467 zł/m² 43 m² 6 czerwca 2024 0 m
373 130 zł 17 195 zł/m² 22 m² 4 czerwca 2024 0 m
1 736 514 zł 15 990 zł/m² 109 m² 24 maja 2024 0 m
1 414 500 zł 13 085 zł/m² 108 m² 8 maja 2024 0 m
1 414 500 zł 13 061 zł/m² 108 m² 8 maja 2024 0 m
765 085 zł 14 221 zł/m² 54 m² 26 kwietnia 2024 0 m
462 482 zł 14 015 zł/m² 33 m² 26 kwietnia 2024 0 m
565 849 zł 13 038 zł/m² 43 m² 25 kwietnia 2024 0 m
565 849 zł 13 038 zł/m² 43 m² 25 kwietnia 2024 0 m
707 336 zł 16 374 zł/m² 43 m² 23 kwietnia 2024 0 m
636 377 zł 14 697 zł/m² 43 m² 18 kwietnia 2024 0 m
254 305 zł 15 137 zł/m² 17 m² 18 kwietnia 2024 0 m
290 280 zł 14 810 zł/m² 20 m² 5 kwietnia 2024 0 m
416 281 zł 19 272 zł/m² 22 m² 5 kwietnia 2024 0 m
300 130 zł 13 831 zł/m² 22 m² 2 kwietnia 2024 0 m
368 508 zł 17 220 zł/m² 21 m² 2 kwietnia 2024 0 m
300 130 zł 13 831 zł/m² 22 m² 28 marca 2024 0 m
343 524 zł 15 904 zł/m² 22 m² 22 marca 2024 0 m
323 490 zł 14 907 zł/m² 22 m² 22 marca 2024 0 m
290 280 zł 15 949 zł/m² 18 m² 19 marca 2024 0 m
290 280 zł 13 377 zł/m² 22 m² 12 marca 2024 0 m
250 059 zł 11 685 zł/m² 21 m² 8 marca 2024 0 m
229 469 zł 10 824 zł/m² 21 m² 7 marca 2024 0 m
323 761 zł 15 129 zł/m² 21 m² 5 marca 2024 0 m
408 372 zł 18 819 zł/m² 22 m² 27 lutego 2024 0 m
367 721 zł 17 183 zł/m² 21 m² 27 lutego 2024 0 m
233 798 zł 10 824 zł/m² 22 m² 23 lutego 2024 0 m
343 724 zł 15 840 zł/m² 22 m² 23 lutego 2024 0 m
338 184 zł 15 657 zł/m² 22 m² 22 lutego 2024 0 m
335 717 zł 15 471 zł/m² 22 m² 20 lutego 2024 0 m
317 665 zł 15 055 zł/m² 21 m² 19 lutego 2024 0 m
234 881 zł 10 824 zł/m² 22 m² 15 lutego 2024 0 m
358 109 zł 16 503 zł/m² 22 m² 15 lutego 2024 0 m
292 536 zł 13 481 zł/m² 22 m² 15 lutego 2024 0 m
233 798 zł 10 824 zł/m² 22 m² 15 lutego 2024 0 m
282 962 zł 13 161 zł/m² 22 m² 8 lutego 2024 0 m
351 349 zł 17 223 zł/m² 20 m² 6 lutego 2024 0 m
254 573 zł 11 731 zł/m² 22 m² 5 lutego 2024 0 m
324 130 zł 15 006 zł/m² 22 m² 5 lutego 2024 0 m
254 573 zł 11 731 zł/m² 22 m² 5 lutego 2024 0 m
252 396 zł 11 685 zł/m² 22 m² 2 lutego 2024 0 m
285 606 zł 13 284 zł/m² 22 m² 2 lutego 2024 0 m
336 307 zł 15 498 zł/m² 22 m² 2 lutego 2024 0 m
228 386 zł 10 824 zł/m² 21 m² 2 lutego 2024 0 m
284 278 zł 13 161 zł/m² 22 m² 1 lutego 2024 0 m
293 601 zł 13 530 zł/m² 22 m² 1 lutego 2024 0 m
278 242 zł 12 941 zł/m² 22 m² 1 lutego 2024 0 m
345 454 zł 15 993 zł/m² 22 m² 1 lutego 2024 0 m
566 190 zł 13 167 zł/m² 43 m² 30 stycznia 2024 0 m
284 259 zł 13 100 zł/m² 22 m² 30 stycznia 2024 0 m
288 263 zł 13 284 zł/m² 22 m² 30 stycznia 2024 0 m
282 962 zł 13 161 zł/m² 22 m² 30 stycznia 2024 0 m
261 358 zł 12 044 zł/m² 22 m² 30 stycznia 2024 0 m
252 396 zł 11 685 zł/m² 22 m² 29 stycznia 2024 0 m
305 103 zł 14 060 zł/m² 22 m² 29 stycznia 2024 0 m
442 887 zł 13 754 zł/m² 32 m² 29 stycznia 2024 0 m
292 248 zł 13 530 zł/m² 22 m² 26 stycznia 2024 0 m
909 412 zł 13 991 zł/m² 65 m² 26 stycznia 2024 0 m
342 186 zł 15 990 zł/m² 21 m² 26 stycznia 2024 0 m
314 804 zł 14 574 zł/m² 22 m² 25 stycznia 2024 0 m
424 387 zł 19 557 zł/m² 22 m² 25 stycznia 2024 0 m
252 396 zł 11 685 zł/m² 22 m² 25 stycznia 2024 0 m
338 976 zł 15 621 zł/m² 22 m² 23 stycznia 2024 0 m
283 892 zł 13 023 zł/m² 22 m² 23 stycznia 2024 0 m
325 950 zł 15 021 zł/m² 22 m² 23 stycznia 2024 0 m
232 716 zł 10 824 zł/m² 22 m² 23 stycznia 2024 0 m
250 125 zł 11 688 zł/m² 21 m² 23 stycznia 2024 0 m
325 950 zł 15 231 zł/m² 21 m² 19 stycznia 2024 0 m
291 306 zł 13 424 zł/m² 22 m² 19 stycznia 2024 0 m
261 358 zł 12 044 zł/m² 22 m² 19 stycznia 2024 0 m
332 100 zł 15 375 zł/m² 22 m² 19 stycznia 2024 0 m
302 369 zł 14 064 zł/m² 22 m² 19 stycznia 2024 0 m
735 106 zł 13 538 zł/m² 54 m² 19 stycznia 2024 0 m
302 041 zł 13 983 zł/m² 22 m² 19 stycznia 2024 0 m
585 849 zł 13 530 zł/m² 43 m² 17 stycznia 2024 0 m
260 942 zł 12 137 zł/m² 22 m² 17 stycznia 2024 0 m
325 192 zł 15 055 zł/m² 22 m² 17 stycznia 2024 0 m
231 634 zł 10 824 zł/m² 21 m² 16 stycznia 2024 0 m
252 396 zł 11 685 zł/m² 22 m² 16 stycznia 2024 0 m
1 006 130 zł 15 527 zł/m² 65 m² 16 stycznia 2024 0 m
266 910 zł 12 300 zł/m² 22 m² 16 stycznia 2024 0 m
305 001 zł 14 120 zł/m² 22 m² 16 stycznia 2024 0 m
1 258 345 zł 15 402 zł/m² 82 m² 12 stycznia 2024 0 m
247 427 zł 11 562 zł/m² 21 m² 12 stycznia 2024 0 m
282 257 zł 13 007 zł/m² 22 m² 12 stycznia 2024 0 m
265 379 zł 12 229 zł/m² 22 m² 12 stycznia 2024 0 m
288 263 zł 13 284 zł/m² 22 m² 12 stycznia 2024 0 m
551 785 zł 12 773 zł/m² 43 m² 9 stycznia 2024 0 m
312 142 zł 7 209 zł/m² 43 m² 9 stycznia 2024 0 m
288 804 zł 13 309 zł/m² 22 m² 9 stycznia 2024 0 m
293 575 zł 13 718 zł/m² 21 m² 8 stycznia 2024 0 m
264 004 zł 12 166 zł/m² 22 m² 8 stycznia 2024 0 m
664 507 zł 15 382 zł/m² 43 m² 8 stycznia 2024 0 m
262 167 zł 12 251 zł/m² 21 m² 8 stycznia 2024 0 m
573 857 zł 13 223 zł/m² 43 m² 5 stycznia 2024 0 m
1 334 794 zł 15 467 zł/m² 86 m² 5 stycznia 2024 0 m
337 414 zł 15 621 zł/m² 22 m² 5 stycznia 2024 0 m
316 262 zł 14 574 zł/m² 22 m² 5 stycznia 2024 0 m
291 306 zł 13 424 zł/m² 22 m² 4 stycznia 2024 0 m
334 289 zł 15 621 zł/m² 21 m² 3 stycznia 2024 0 m
264 340 zł 12 182 zł/m² 22 m² 3 stycznia 2024 0 m
545 142 zł 12 590 zł/m² 43 m² 29 grudnia 2023 0 m
335 683 zł 15 469 zł/m² 22 m² 29 grudnia 2023 0 m
294 905 zł 13 653 zł/m² 22 m² 29 grudnia 2023 0 m
352 292 zł 16 310 zł/m² 22 m² 29 grudnia 2023 0 m
279 642 zł 12 887 zł/m² 22 m² 29 grudnia 2023 0 m
272 248 zł 12 546 zł/m² 22 m² 29 grudnia 2023 0 m
1 032 954 zł 15 990 zł/m² 65 m² 28 grudnia 2023 0 m
819 680 zł 12 630 zł/m² 65 m² 28 grudnia 2023 0 m
522 717 zł 12 044 zł/m² 43 m² 28 grudnia 2023 0 m
326 698 zł 15 055 zł/m² 22 m² 28 grudnia 2023 0 m
335 523 zł 15 462 zł/m² 22 m² 28 grudnia 2023 0 m
294 806 zł 13 776 zł/m² 21 m² 28 grudnia 2023 0 m
267 307 zł 12 433 zł/m² 22 m² 27 grudnia 2023 0 m
230 551 zł 10 824 zł/m² 21 m² 22 grudnia 2023 0 m
332 510 zł 15 466 zł/m² 22 m² 22 grudnia 2023 0 m
424 576 zł 13 268 zł/m² 32 m² 21 grudnia 2023 0 m
232 716 zł 10 824 zł/m² 22 m² 21 grudnia 2023 0 m
343 855 zł 15 993 zł/m² 22 m² 21 grudnia 2023 0 m
313 347 zł 14 574 zł/m² 22 m² 21 grudnia 2023 0 m
296 270 zł 13 653 zł/m² 22 m² 21 grudnia 2023 0 m
233 798 zł 10 824 zł/m² 22 m² 21 grudnia 2023 0 m
691 831 zł 15 941 zł/m² 43 m² 20 grudnia 2023 0 m
286 934 zł 13 284 zł/m² 22 m² 20 grudnia 2023 0 m
746 086 zł 17 311 zł/m² 43 m² 20 grudnia 2023 0 m
256 252 zł 11 919 zł/m² 22 m² 20 grudnia 2023 0 m
760 694 zł 11 685 zł/m² 65 m² 18 grudnia 2023 0 m
265 842 zł 12 251 zł/m² 22 m² 18 grudnia 2023 0 m
257 442 zł 11 974 zł/m² 22 m² 18 grudnia 2023 0 m
261 358 zł 12 044 zł/m² 22 m² 18 grudnia 2023 0 m
332 510 zł 15 466 zł/m² 22 m² 18 grudnia 2023 0 m
272 071 zł 12 654 zł/m² 22 m² 15 grudnia 2023 0 m
263 392 zł 12 251 zł/m² 22 m² 15 grudnia 2023 0 m
669 589 zł 15 428 zł/m² 43 m² 15 grudnia 2023 0 m
3 462 819 zł 15 958 zł/m² 217 m² 15 grudnia 2023 0 m
717 910 zł 16 696 zł/m² 43 m² 14 grudnia 2023 0 m
283 031 zł 13 043 zł/m² 22 m² 14 grudnia 2023 0 m
344 314 zł 15 867 zł/m² 22 m² 14 grudnia 2023 0 m
254 733 zł 11 685 zł/m² 22 m² 14 grudnia 2023 0 m
266 910 zł 12 300 zł/m² 22 m² 14 grudnia 2023 0 m
591 792 zł 15 331 zł/m² 39 m² 13 grudnia 2023 0 m
334 057 zł 15 466 zł/m² 22 m² 13 grudnia 2023 0 m
382 713 zł 17 718 zł/m² 22 m² 13 grudnia 2023 0 m
2 450 700 zł 3 308 zł/m² 741 m² 12 grudnia 2023 63 m
603 954 zł 15 290 zł/m² 40 m² 11 grudnia 2023 0 m
330 963 zł 15 466 zł/m² 21 m² 11 grudnia 2023 0 m
345 384 zł 15 990 zł/m² 22 m² 8 grudnia 2023 0 m
344 288 zł 9 865 zł/m² 35 m² 6 grudnia 2023 0 m
2 450 700 zł 3 308 zł/m² 741 m² 23 grudnia 2022 63 m
170 320 zł 7 159 zł/m² 24 m² 30 grudnia 2020 81 m
340 000 zł 5 737 zł/m² 59 m² 8 maja 2013 80 m
262 500 zł 4 925 zł/m² 53 m² 8 października 2010 80 m
299 000 zł 5 145 zł/m² 58 m² 8 października 2009 80 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 22 m² sprzedano za 479 700 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 479 700 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl